[Funland] Vin Smart City thế nào

[qncql]

LSCS bên BIDV bằng ls gửi tiết kiệm kì hạn 24 tháng cụ nhé.

Thế sau thời hạn đó cụ khẳng định nó vẫn thế không đã chứ em cũng chỉ trả có 5,1% trong 9tháng đầu đây này Đó là cụ còn vay 300 tháng là 25 năm. Trong khi e vay có 5 năm được hưởng hẳn 9 tháng LS 5,1% là đc hẳn 15% kỳ hạn, của cụ là 36 tháng cho 300 tháng là chỉ có 12% kỳ hạn mà lãi tận 5,5%. Thì em vẫn hời hơn gói vay của cụ rồi. Của em là 5 năm, của cụ là 25 năm cơ mà Thế chứng tỏ gói từ xưa MB e vay vẫn tốt hơn gói bây giờ của cụ vay rồi.
Cụ đọc nguyên cái dòng chỉ áp dụng 36T của cụ ấy, hết 36 tháng rồi cụ lại lên đây nói chuyện tiếp cụ ạ. Còn giờ cụ đang trả trong 36T thì cụ đang vui, hết 36T thì cụ xem trả bao nhiêu lên đây nói chuyện tiếp hoặc lỡ nó tăng thì cụ đừng thắc mắc NH làm gì, mất công ngta bảo cụ ko đọc kỹ HĐ

 

[jackycandy1412]

Còn cái cam kết +-2% ấy nó chỉ được 2 tháng sau đó thôi còn lại thả nổi. Còn nếu BIDV cam kết mà được như cụ bảo thì ngon quá.

Cụ đọc nguyên cái dòng chỉ áp dụng 36T của cụ ấy, hết 36 tháng rồi cụ lại lên đây nói chuyện tiếp cụ ạ. Còn giờ cụ đang trả trong 36T thì cụ đang vui, hết 36T thì cụ xem trả bao nhiêu lên đây nói chuyện tiếp hoặc lỡ nó tăng thì cụ đừng thắc mắc NH làm gì, mất công ngta bảo cụ ko đọc kỹ HĐ

Cụ thắc mắc 1 đằng (về cam kết biên độ % lãi suất thả nổi), em và cụ khác up hợp đồng của BIDV lên cho chính xác về cái cam kết đó thì cụ lại cứ nói sang vấn đề khác. Ai chả biết lãi suất cơ sở 3 năm sau là theo BIDV, ko thể biết được. Cccm khác nếu cần quan tâm nội dung hợp đồng về cái cam kết biên độ đó thực ra đọc là hiểu rồi, em xin dừng ở đây để các cụ khác bàn luận tiếp về dự án.

 

[elmk264]

Cụ thắc mắc 1 đằng (về cam kết biên độ % lãi suất thả nổi), em và cụ khác up hợp đồng của BIDV lên cho chính xác về cái cam kết đó thì cụ lại cứ nói sang vấn đề khác. Ai chả biết lãi suất cơ sở 3 năm sau là theo BIDV, ko thể biết được. Cccm khác nếu cần quan tâm nội dung hợp đồng về cái cam kết biên độ đó thực ra đọc là hiểu rồi, em xin dừng ở đây để các cụ khác bàn luận tiếp về dự án.

Cụ ấy nói cái gì em chả hiểu cơ .
Lãi suất cơ sở như BIDV là gần như thấp nhất rồi, biên độ 3% cũng không tìm đâu ra thấp hơn.

 

[Cruze1504]

View attachment 9183567
E đã chốt được p.an chia phòng, tối ưu khá tốt, tất cả các phòng đều có cửa sổ.

Em thấy cụ chia cũng hợp lý đấy. Diện tích nhỏ mày chia 3PN như thế này là ngon lắm rồi.

 

[elmk264]

E múc căn 09 TC1, có thể sửa thành 3PN nhỏ hợp lý phết. Hướng ĐN 2 lôgia thông gió, view không bị chắn.
View attachment 9180927

Tầm tiền của cụ chắc cũng mua dc căn 08 TC3, khu +1 cụ làm cái cửa là thành 1PN luôn, nhưng chắc cụ thích view thoáng và phòng ngủ master tách biệt vs phòng ngủ 2 con + thêm logia nhỏ để đồ.

 

[ThaoTit]

E có mua căn trả tiến độ bên GS5, đã vào tiền xong đợt 4, tình hình kinh doanh hơi bết nên phải vay đợt tiếp theo. Tìm hiểu thì Sale bảo chỉ vay đc VPBank vì cdt liên kết với bên này thôi. Mà e muốn vay BIDV gói cho người dưới 35 tuổi, có bác nào ở đây như e ko ạ? Hoặc có ai vay đc cho e xin thông tin Sale ngân hàng BIDV, e cảm ơn.

 

[dungonion]

Tầm tiền của cụ chắc cũng mua dc căn 08 TC3, khu +1 cụ làm cái cửa là thành 1PN luôn, nhưng chắc cụ thích view thoáng và phòng ngủ master tách biệt vs phòng ngủ 2 con + thêm logia nhỏ để đồ.

Căn 08 TC3 bị 1 cái không khắc phục được là chỉ có 1 logia cụ ạ, căn góc phải 2 logia khác hướng thì mới khác căn thường. 2 logia khác hướng giúp thông gió trong nhà, nấu ăn không bị mùi. Căn 09 TC1 được cả hướng ĐN + view thoáng + layout đẹp.

 

[GiaHung21]

Tầm tiền của cụ chắc cũng mua dc căn 08 TC3, khu +1 cụ làm cái cửa là thành 1PN luôn, nhưng chắc cụ thích view thoáng và phòng ngủ master tách biệt vs phòng ngủ 2 con + thêm logia nhỏ để đồ.

Em không thích view hàng xóm nên chọn căn này

 

[alceste]

E có mua căn trả tiến độ bên GS5, đã vào tiền xong đợt 4, tình hình kinh doanh hơi bết nên phải vay đợt tiếp theo. Tìm hiểu thì Sale bảo chỉ vay đc VPBank vì cdt liên kết với bên này thôi. Mà e muốn vay BIDV gói cho người dưới 35 tuổi, có bác nào ở đây như e ko ạ? Hoặc có ai vay đc cho e xin thông tin Sale ngân hàng BIDV, e cảm ơn.

Cụ/mợ có tài sản thế chấp nào ko? Nếu có thì đem làm tài sản đảm bảo của Bidv để họ giải ngân cho cdt dự án của cụ

 

[Tuấn CK]

vsm giờ hot quá nhỉ

 

[hucoqan]

Chào cc, cho em hỏi tí giờ tầm 4 tỷ thì được căn 60m2 mới ở VSC không ạ?

 

[Hoangvan22]

Chào cc, cho em hỏi tí giờ tầm 4 tỷ thì được căn 60m2 mới ở VSC không ạ?

Mua trả thẳng các toà đang xây em nghĩ chắc là có đấy.

 

[hucoqan]

Mua trả thẳng các toà đang xây em nghĩ chắc là có đấy.

Cụ cho em xin tên 1 số toà để em tìm hiểu được không ạ.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Chào cc, cho em hỏi tí giờ tầm 4 tỷ thì được căn 60m2 mới ở VSC không ạ?

4 tỷ giờ không mua được 60m2 bác ạ.
Tầm này 4 tỷ mua căn 55m2 cũng thấy bắt đầu khó rồi.
Rẻ nhất có thể mua được là Sola Park, cỡ 4.2 tỷ trở lên cho căn >60m2 (những căn rẻ nhất thường là view nghĩa trang)

 

[hucoqan]

4 tỷ giờ không mua được 60m2 bác ạ.
Tầm này 4 tỷ mua căn 55m2 cũng thấy bắt đầu khó rồi.
Rẻ nhất có thể mua được là Sola Park, cỡ 4.2 tỷ trở lên cho căn >60m2 (những căn rẻ nhất thường là view nghĩa trang)

Thế giờ nhích lên bao nhiêu thì được căn 60m2 ạ, em có thể trả thẳng luôn, và các toà đang xây cũng oke ạ

 

[Hoangvan22]

Cụ cho em xin tên 1 số toà để em tìm hiểu được không ạ.

Em cũng không rõ vì em là người mua chứ không sale.
Cụ thử hỏi các căn trả thẳng (chưa nhận nhà) thì dễ có chiết khấu tốt xem có không, nhưng em e cũng khó. Thêm một tí nhiều lựa chọn hơn ạ. Cố tí mua căn đẹp sau đỡ tiếc cụ ạ.

 

[hucoqan]

Em cũng không rõ vì em là người mua chứ không sale. Có cụ Mạnh Nguyễn ở trên em thấy cụ ấy theo sát đấy ạ.
Cụ thử hỏi các căn trả thẳng (chưa nhận nhà) thì dễ có chiết khấu tốt xem có không, nhưng em e cũng khó. Thêm một tí nhiều lựa chọn hơn ạ. Cố tí mua căn đẹp sau đỡ tiếc cụ ạ.

Dạ em cũng đang cân nhắc đây cụ ạ

 

[Hoangvan22]

Dạ em cũng đang cân nhắc đây cụ ạ

Kinh nghiệm của em sau khi mua mấy căn ở đây thì cụ hỏi nhiều sale vào, vì có nhiều quỹ căn lắm. Biết đâu chọn được căn ngon bổ rẻ, mà ngon bổ rẻ là phải chớp luôn không cần nghĩ.
Cơ mà trước khi mua là em cũng phải nằm vùng theo dõi giá khoảng 1 tháng, là biết ngay căn nào rẻ căn nào mắc.

 

[hanoi666]

Studio bên này rẻ nhất giá bn các bác ơi?

 

[hucoqan]

Kinh nghiệm của em sau khi mua 3 căn ở đây thì cụ hỏi nhiều sale vào, vì có nhiều quỹ căn lắm. Biết đâu chọn được căn ngon bổ rẻ, mà ngon bổ rẻ là phải chớp luôn không cần nghĩ.
Cơ mà trước khi mua là em cũng phải nằm vùng theo dõi giá khoảng 1 tháng, là biết ngay căn nào rẻ căn nào mắc.

Dạ, oke cụ, em thấy 3 tháng vừa rồi giá nhà cũng lên cao quá nên cũng hơi FOMO cụ ạ, chưa biết như nào