[Funland] Xây dựng.Gấp.Mong mn tư vấn giùm mình.

Yeuaibaygio

Xe lăn
Biển số
OF-756754
Ngày cấp bằng
8/1/21
Số km
13,200
Động cơ
347,368 Mã lực
Tuổi
50
Vậy họ xây ảnh hưởng tới mình ,coi như điều hiển nhiên mình phải chịu.Đáng ra sao họ so đo với mình chỉ nhiu đó.Ko phải mình căn cứ theo diện tích sổ đỏ hả mn? Mình có lên sân thượng đo điểm đầu và điểm cuối thấy khớp với bản vẽ cũ nhà mình(sổ lúc chưa xây).Không hiểu sao họ lấy quả dọi từ sân thượng nhà mình xuống tầng 1 thấy có sự chênh lệch .Nhà mình kiểu nở hậu phần trước 3m6,phần sau 3m85
1000005347.jpg
1000005346.jpg
Cụ đo diện tích sân thượng thì chả vẫn thế. Người ta bảo tường nghiêng thì cụ đi đo diện tích sàn, chịu cụ.
 

minhvan06024

Xe đạp
Biển số
OF-820512
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
21
Động cơ
40 Mã lực
Tuổi
40
Nói cụ đừng giận chứ kiểu của cụ rất là khó chơi đó. Việc xây nhà nếu ai đã từng trải qua đều biết rồi, ai xây trước mà hàng xóm chưa xây (vẫn là đất trống) thì rất tiện, cứ làm phăng phăng, ai xây sau thì mọi thứ đều khó khăn hơn. Từ việc không gian thi công chật hẹp, tường giáp ranh ko chát được, và sợ nhất là dù mình thi công bình thường nhưng vẫn gây ảnh hưởng đến nhà hàng xóm. Nhiều khi gặp phải hàng xóm luôn nghĩ là tôi đang ban phát, tạo điều kiện hay cho phép ông được xây nhà đấy nó mới mệt hơn nữa. Cụ nên bỏ cái suy nghĩ "nghiêng qua 7 phân chả đáng bao nhiu cũng ......" đi. Giờ việc cần làm là xem có nghiêng thật hay ko, việc đánh giá nghiêng ko quá phức tạp, cụ có thể trao đổi với hàng xóm yêu cầu họ thuê bên thứ 3 để đo kiểm nếu cần. Nếu nghiêng thật và nhà cụ cũng đã xây hết đất (tức là nghiêng sang đất nhà họ) thì làm như họ là quá tốt rồi. Chắc là họ tính khi vượt tầng nhà cụ thì lại xây đua ra, mà như vậy thì từ tầng đó trong nhà họ lại lộ thêm phần cột, nên họ vẫn ok thì quá dễ dãi ấy.
Hic,chắc bạn ko hiểu ý mình.Mình bít vấn đề khi họ xây ,mình làm khó dễ.Sau này mình xây cũng cũng làm khó mình lại chứ bạn.Nên mình luôn dĩ hòa di quý,cái nào ko đáng bỏ qua hết,chỉ ảnh hưởng kết cấu nhà mình mới lên tiếng mà nói cũng nhỏ nhẹ,ko ầm ỉ.Mà từ chủ nhà tới nhà thầu ko tôn trọng nhà mình.Lúc đóng cọc nứt nhà mình lo lắng thật ,có nói tạm dừng thi công họ nói mình lăng xăng.Hôm qua nhà mình và họ có hơi lớn tiếng vì phần đất lấn ranh ,thầu nói có gì đâu mà nhảy đỏng lên (mặc dù nhà mình vẫn nc điềm đạm,cũng có lúc lớn tiếng).Bạn coi có nhà nào họ xây mà cư xử như vậy ko bạn?Mình công nhận mình ko bít gì về xây dựng nên lo sợ họ lấn qua phần đất thôi.Chứ thực sự nếu có lấn thì mình đồng ý phương án đó thôi
 

Mandalord

Xe điện
Biển số
OF-193695
Ngày cấp bằng
12/5/13
Số km
4,682
Động cơ
262,844 Mã lực
Bắn lade từ móng lên xem sự nghiêng ra sao chứ soi sổ đỏ sao thấy cái nghiêng đó đc.
1. Nếu không nghiêng, ok
2. Nếu nghiêng, bàn với chủ nhà h xóm + thợ + k ts + kết cấu tìm p án phù hợp cho các bên.
Trước đó phải lấy sổ đỏ, bắn mốc toạ độ xem chính xác ranh đất. Rồi bắn laser lên xem nghiêng hay thẳng.
 

minhvan06024

Xe đạp
Biển số
OF-820512
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
21
Động cơ
40 Mã lực
Tuổi
40
Vâng thế cụ chơi 1 mình hoặc lên phường thôi. Mà họ giải thích do nhà cụ không có móng là đúng hay sai? Xây sửa thì ồn và bụi là đúng rồi. Cạnh nhà em trước có mảnh đất gần 1.000m2, chủ thầu xây tầm 20 căn trong gần 3 năm, buổi trưa khoan đục không nghỉ, em cũng phải chịu.
Ủa bạn?Ko có móng thì nhà mình khi đóng cọc phải chịu bị nứt hả bạn?Bạn có đồng ý họ đóng cọc nhà mới bị NỨT ko bạn? Khi họ đóng cọc mình cũng qua nói chuyện bình thường,đóng cọc làm nứt cột tường,ko 1 lời nặng nhẹ.Họ la lên ngoài đường do NHÀ KHÔNG CÓ MÓNG THÌ NỨT THÔI.Nếu là bạn,bạn chịu thì mình ko ý kiến.Quan trọng là thái độ với nhau khi xử lý sự việc.NHÀ MÌNH KHÔNG ĂN VẠ.Nếu gặp nhà khác họ cứng thì ko quyết êm đẹp đâu bạn
 

Mandalord

Xe điện
Biển số
OF-193695
Ngày cấp bằng
12/5/13
Số km
4,682
Động cơ
262,844 Mã lực
Hic,chắc bạn ko hiểu ý mình.Mình bít vấn đề khi họ xây ,mình làm khó dễ.Sau này mình xây cũng cũng làm khó mình lại chứ bạn.Nên mình luôn dĩ hòa di quý,cái nào ko đáng bỏ qua hết,chỉ ảnh hưởng kết cấu nhà mình mới lên tiếng mà nói cũng nhỏ nhẹ,ko ầm ỉ.Mà từ chủ nhà tới nhà thầu ko tôn trọng nhà mình.Lúc đóng cọc nứt nhà mình lo lắng thật ,có nói tạm dừng thi công họ nói mình lăng xăng.Hôm qua nhà mình và họ có hơi lớn tiếng vì phần đất lấn ranh ,thầu nói có gì đâu mà nhảy đỏng lên (mặc dù nhà mình vẫn nc điềm đạm,cũng có lúc lớn tiếng).Bạn coi có nhà nào họ xây mà cư xử như vậy ko bạn?Mình công nhận mình ko bít gì về xây dựng nên lo sợ họ lấn qua phần đất thôi.Chứ thực sự nếu có lấn thì mình đồng ý phương án đó thôi
Chưa biết dĩ hoà vi quý thế nào. Nếu như nhà cụ xây nghiêng vào đất của họ, về nguyên tắc họ có quyền yêu cầu đập bớt nhà cụ.
 

Yeuaibaygio

Xe lăn
Biển số
OF-756754
Ngày cấp bằng
8/1/21
Số km
13,200
Động cơ
347,368 Mã lực
Tuổi
50
Ủa bạn?Ko có móng thì nhà mình khi đóng cọc phải chịu bị nứt hả bạn?Bạn có đồng ý họ đóng cọc nhà mới bị NỨT ko bạn? Khi họ đóng cọc mình cũng qua nói chuyện bình thường,đóng cọc làm nứt cột tường,ko 1 lời nặng nhẹ.Họ la lên ngoài đường do NHÀ KHÔNG CÓ MÓNG THÌ NỨT THÔI.Nếu là bạn,bạn chịu thì mình ko ý kiến.Quan trọng là thái độ với nhau khi xử lý sự việc.NHÀ MÌNH KHÔNG ĂN VẠ.Nếu gặp nhà khác họ cứng thì ko quyết êm đẹp đâu bạn
Thì cụ cứ cứng với họ thôi.
Góp ý với cụ là văn bản mà viết in hoa như cụ cũng tương đương hét vào mặt người đọc. Cách đây 20 năm em làm công ty FDI có anh nước ngoài bị sa thải vì viết mail kiểu đó.
 

minhvan06024

Xe đạp
Biển số
OF-820512
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
21
Động cơ
40 Mã lực
Tuổi
40
Giờ mời địa chính xuống đo lại xem có thực sự nghiêng qua nhà họ không dc ko bạn.Hay mời bên thứ 3 gì ko? Cần đối chiếu sổ đỏ ko,sổ mới nhà mình đang lạc,đang làm lại.Chỉ còn sổ đỏ cũ và bản vẽ thiết kế xây nhà hiện tại.Nhà mình kiểu nở hậu.Phần trước 3m6,phần sau 3m85.Nếu phần trc bị nghiêng qua nhà họ thì họ xây cao lấn qua đúng diện tích bên họ.Còn phần sau nhà mình xây đúng diện tích là ko dc lấn phải ko bạn?
 

Đông Gioăng

Xe tăng
Biển số
OF-834575
Ngày cấp bằng
28/5/23
Số km
1,767
Động cơ
203,665 Mã lực
Thì cụ cứ cứng với họ thôi.
Góp ý với cụ là văn bản mà viết in hoa như cụ cũng tương đương hét vào mặt người đọc. Cách đây 20 năm em làm công ty FDI có anh nước ngoài bị sa thải vì viết mail kiểu đó.
Gằn giọng thôi, hét đâu mà hét mợ? :D
 

formen

Xe cút kít
Biển số
OF-485699
Ngày cấp bằng
27/1/17
Số km
15,883
Động cơ
436,155 Mã lực
Đơn ra phường thôi cụ thớt ơi,
Thực sự là cụ không hiểu chuyện đâu ợ- là không hiểu hoặc cố tình không hiểu thì cụ cứ đơn ra phường. K có cách giải thích cho cụ trên này đâu.
 

BumYth

Xe buýt
Biển số
OF-858522
Ngày cấp bằng
4/5/24
Số km
556
Động cơ
10,175 Mã lực
nhà có nghiêng hay không thì gọi cơ quan chức năng đến, thế thôi, có gì phải tư vấn.
 

vneseman

Xe lăn
Biển số
OF-142852
Ngày cấp bằng
22/5/12
Số km
14,789
Động cơ
1,654,179 Mã lực
Mợ chủ thớt lên xin tư vấn nhưng ai tư vấn gì cũng không nghe :))
Thôi thì mợ cứ làm theo những gì mợ cho là đúng, ko cho chúng nó xây chồng lên 7cm (mà họ cho là nghiêng nên lấn sang) nếu họ muốn xây thì họ sẽ làm đơn ra phường, ko thì mợ được. Thế thôi.
P/s: ngày xưa nhà em đổ trần từ 12h đêm đến 7h sáng, rất cám ơn các nhà hàng xóm đã chịu đựng nhưng ko đổ thì ko có phương án nào khác cả. Thế nên nhà hàng xóm sau này đổ em cũng ko kêu ca gì.
 

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
13,338
Động cơ
557,810 Mã lực
nghiêng 7 cm nó lẹm mất cái tường 10 r , khó xử lý phết chứ k p k đáng nhiêu
Nghiêng như vậy chứng tỏ mợ thớt đã lấn sang phần đất hàng xóm 7 phân. Nếu qua đo đạc bằng thiết bị chuẩn là chính xác. Hàng xóm có quyền yêu cầu mợ thớt trả lại phần đất bị lấn. Họ không yêu cầu đập bỏ mà giữ nguyên hiện trạng cũng là thiện chí. Còn khi xây nhà hàng xóm nào cũng bị ảnh hưởng hết. Hàng xóm nhà mình đang xây căn hộ cho thuê 8 tầng đây.
 
Chỉnh sửa cuối:

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
13,338
Động cơ
557,810 Mã lực
Cụ đo diện tích sân thượng thì chả vẫn thế. Người ta bảo tường nghiêng thì cụ đi đo diện tích sàn, chịu cụ.
Mợ thớt chưa hiểu tại sao họ phải dùng quả dọi để xác định độ nghiêng của tường rồi?
 

LuckyCar

Xe container
Biển số
OF-48864
Ngày cấp bằng
16/10/09
Số km
9,577
Động cơ
2,934,803 Mã lực
Nơi ở
Internet
Quan điểm mình rõ ràng nếu thực sự nhà mình nghiêng qua thật thí mình cũng đồng ý phương án đó.ko phải kiểu ăn vạ,làm khó dễ .Nhưng sợ họ bít nhà mình neo đơn ,lại ko rành về xây dựng họ qua mặt,lấn lướt
Nếu thực sự không nghiêng thì họ xây thẳng lên chứ cố tình chòi sang bên cụ 7 phân để làm gì cho nó phức tạp công trình của họ ra?
 

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
13,338
Động cơ
557,810 Mã lực
Nếu thực sự không nghiêng thì họ xây thẳng lên chứ cố tình chòi sang bên cụ 7 phân để làm gì cho nó phức tạp công trình của họ ra?
Mợ không hiểu vấn đề thì giải thích mãi cũng vậy thôi. Nên tốt nhất là mợ trình bày đơn ra phường họ sẽ phân xử đúng sai.
 

formen

Xe cút kít
Biển số
OF-485699
Ngày cấp bằng
27/1/17
Số km
15,883
Động cơ
436,155 Mã lực
Nếu thực sự không nghiêng thì họ xây thẳng lên chứ cố tình chòi sang bên cụ 7 phân để làm gì cho nó phức tạp công trình của họ ra?
cụ thớt k tin đâu, đang nghĩ họ lamf vậy để lấn sang 7 cm đó :D.
 

formen

Xe cút kít
Biển số
OF-485699
Ngày cấp bằng
27/1/17
Số km
15,883
Động cơ
436,155 Mã lực
Mợ không hiểu vấn đề thì giải thích mãi cũng vậy thôi. Nên tốt nhất là mợ trình bày đơn ra phường họ sẽ phân xử đúng sai.
ra phường k tin đâu, nhà xây kiểu gì cũng quen phường, mình phải đơn lên quận- ý chết hết quận r, mình p đơn lên thành phố.
 

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
13,338
Động cơ
557,810 Mã lực
7cm không đáng bao nhiêu thì cụ nhường cho người ta thêm 5cm cho dễ đi. Bắn laze phút mốt ra ngay nghiêng bao nhiêu, phối hợp với người ta cho êm…hàng xóm xác định ra vào gặp nhau nhiều đấy ;;) #:-s
Nhà mình nghiêng được dựa vào nhà hàng xóm nên không lo bị đổ tốt quá rồi còn gì nữa?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top