[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

songchamlai nói:

Cụ sang Châu Âu hay Mỹ xem cc ở lõi có vứt không. Châu Âu tàu điện nó cực tiện mà dân có tiền mới mua nổi cc trong trung tâm kìa. Ông V nói thì cũng chỉ là để bán hàng thôi. Cụ hỏi thử ông ý và các con đang ở đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

DDNTAN nói:

Buồn cười cho mấy ông Cụ cứ áp giá chung cư thủ đô 5 tỷ với thu nhập trung bình người Việt. Nghe nó đã có mùi rồi…

Nhấn vào đây để mở rộng...

ledg nói:

Các cụ bảo chung cư sau này giảm giá. Trong khi em thấy các khu tập thể xây cách đây 50 năm vẫn còn tăng giá được. Vậy thì lí do gì để giá chung cư có thể giảm?

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

V ở chính 2 khu là căn penthouse vin bà triệu và biệt phủ Riverside sau lưng trụ sở chính đó cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

kanishi nói:

kinh tế suy thoái
dân ko đẻ nữa, dân số giảm

Nhấn vào đây để mở rộng...

kanishi nói:

kinh tế suy thoái
dân ko đẻ nữa, dân số giảm

Nhấn vào đây để mở rộng...

thongnv nói:

hãy xem ở các nước dân đẻ ít xem, giá nhà Thủ đô có cao ko
kinh tế suy thoái thì giá nhà thủ đô lại càng cao, thế mới tài

Nhấn vào đây để mở rộng...

kanishi nói:

suy thoái thì bọn chóp bu in tiền bơm tiền ra, cướp tiền của cần lao trong im lặng

Nhấn vào đây để mở rộng...

kanishi nói:

suy thoái thì bọn chóp bu in tiền bơm tiền ra, cướp tiền của cần lao trong im lặng

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hoangvan22 nói:

in tiền, bơm tiền thì nghĩa là nâng lương đúng không ạ, sao gọi là cướp tiền nhỉ? em không học KT nên cái này em không nắm được

Nhấn vào đây để mở rộng...

kanishi nói:

cụ làm cả đời dành dụm dc 500 củ, năm ngoái đổi dc 10 cây vàng
năm nay thằng hàng xóm nó in ra 1000 tỉ cho con nó tiêu
500 của cụ đổi dc 5 cây vàng thôi, cụ thấy bị cướp chưa

Nhấn vào đây để mở rộng...

kanishi nói:

cụ làm cả đời dành dụm dc 500 củ, năm ngoái đổi dc 10 cây vàng
năm nay thằng hàng xóm nó in ra 1000 tỉ cho con nó tiêu
500 của cụ đổi dc 5 cây vàng thôi, cụ thấy bị cướp chưa

Nhấn vào đây để mở rộng...

nicholas1618 nói:

Bên Úc căn 125m 3 ngủ tầng thấp bán cỡ 20 tỷ. Cũng chưa phải dạng quá cao cấp.

Nhấn vào đây để mở rộng...

nicholas1618 nói:

Bên Úc căn 125m 3 ngủ tầng thấp bán cỡ 20 tỷ. Cũng chưa phải dạng quá cao cấp.

Nhấn vào đây để mở rộng...

• Giá gốc (THB):
  • 1 phòng ngủ (45–60m²): 8–12 triệu THB
  • 2 phòng ngủ (70–100m²): 14–20 triệu THB
  • 3 phòng ngủ (120–150m²): 25–35 triệu THB
• Quy đổi sang VND:
  • 1 phòng ngủ: 5.6–8.4 tỷ VND
  • 2 phòng ngủ: 9.8–14 tỷ VND
  • 3 phòng ngủ: 17.5–24.5 tỷ VND

• Giá từ 50–80 triệu THB (~35–56 tỷ VND).

• 1 phòng ngủ: 45,000–70,000 THB/tháng ≈ 31.5–49 triệu VND/tháng.
• 2 phòng ngủ: 80,000–120,000 THB/tháng ≈ 56–84 triệu VND/tháng.

• Vị trí căn hộ: View hồ bơi/View thành phố đắt hơn 10–15%.
• Tầng cao: Mỗi tầng tăng thêm ~2–5% giá.
• Nội thất: Full nội thất (Branded) có thể tăng giá 20–30%.

• Giá trên chưa bao gồm thuế (1–3%), phí quản lý (~50–100 THB/m²/tháng).
• Dự án thuộc phân khúc cao cấp, tập trung vào giới doanh nhân/người nước ngoài.

thangcx5 nói:

So với Thái thôi, GDP đầu người gấp khoảng gần 2 lần Việt Nam. Gửi các cụ tham khảo căn hộ Bangkok, cách công viên trung tâm 6km
Dưới đây là thông tin giá căn hộ The Reserve Sukhumvit 36 (Sansiri) quy đổi sang VND (Việt Nam Đồng) theo tỷ giá hiện tại (1 THB ≈ 700 VND - cập nhật 2024):

1. Giá bán căn hộ tại The Reserve Sukhumvit 36:
Phân khúc căn hộ (từ 1–3 phòng ngủ):

• Giá gốc (THB):
  • 1 phòng ngủ (45–60m²): 8–12 triệu THB
  • 2 phòng ngủ (70–100m²): 14–20 triệu THB
  • 3 phòng ngủ (120–150m²): 25–35 triệu THB
• Quy đổi sang VND:
  • 1 phòng ngủ: 5.6–8.4 tỷ VND
  • 2 phòng ngủ: 9.8–14 tỷ VND
  • 3 phòng ngủ: 17.5–24.5 tỷ VND

Penthouse/Duplex:

• Giá từ 50–80 triệu THB (~35–56 tỷ VND).

2. Giá thuê (nếu bạn quan tâm):

• 1 phòng ngủ: 45,000–70,000 THB/tháng ≈ 31.5–49 triệu VND/tháng.
• 2 phòng ngủ: 80,000–120,000 THB/tháng ≈ 56–84 triệu VND/tháng.

3. Yếu tố ảnh hưởng giá:

• Vị trí căn hộ: View hồ bơi/View thành phố đắt hơn 10–15%.
• Tầng cao: Mỗi tầng tăng thêm ~2–5% giá.
• Nội thất: Full nội thất (Branded) có thể tăng giá 20–30%.

Lưu ý quan trọng:

• Giá trên chưa bao gồm thuế (1–3%), phí quản lý (~50–100 THB/m²/tháng).
• Dự án thuộc phân khúc cao cấp, tập trung vào giới doanh nhân/người nước ngoài.

Bạn cần báo giá chính xác từ chủ đầu tư hoặc muốn so sánh với dự án khác ở Sukhumvit? Mình có thể hỗ trợ thêm!

(Nguồn: Sansiri Official Website, FazWaz Thailand 2024).

Nhấn vào đây để mở rộng...

songchamlai nói:

Vâng em biết.

Nhấn vào đây để mở rộng...

kanishi nói:

cụ nên thêm thông tin: thu nhập trung bình dân Úc 90k đô một năm
thu nhập trung bình dân Việt 4000k đô một năm
giá nhà có x2 mà thu nhập trung bình x20

Nhấn vào đây để mở rộng...

thangcx5 nói:

So với Thái thôi, GDP đầu người gấp khoảng gần 2 lần Việt Nam. Gửi các cụ tham khảo căn hộ Bangkok, cách công viên trung tâm 6km
Dưới đây là thông tin giá căn hộ The Reserve Sukhumvit 36 (Sansiri) quy đổi sang VND (Việt Nam Đồng) theo tỷ giá hiện tại (1 THB ≈ 700 VND - cập nhật 2024):

1. Giá bán căn hộ tại The Reserve Sukhumvit 36:
Phân khúc căn hộ (từ 1–3 phòng ngủ):

• Giá gốc (THB):
  • 1 phòng ngủ (45–60m²): 8–12 triệu THB
  • 2 phòng ngủ (70–100m²): 14–20 triệu THB
  • 3 phòng ngủ (120–150m²): 25–35 triệu THB
• Quy đổi sang VND:
  • 1 phòng ngủ: 5.6–8.4 tỷ VND
  • 2 phòng ngủ: 9.8–14 tỷ VND
  • 3 phòng ngủ: 17.5–24.5 tỷ VND

Penthouse/Duplex:

• Giá từ 50–80 triệu THB (~35–56 tỷ VND).

2. Giá thuê (nếu bạn quan tâm):

• 1 phòng ngủ: 45,000–70,000 THB/tháng ≈ 31.5–49 triệu VND/tháng.
• 2 phòng ngủ: 80,000–120,000 THB/tháng ≈ 56–84 triệu VND/tháng.

3. Yếu tố ảnh hưởng giá:

• Vị trí căn hộ: View hồ bơi/View thành phố đắt hơn 10–15%.
• Tầng cao: Mỗi tầng tăng thêm ~2–5% giá.
• Nội thất: Full nội thất (Branded) có thể tăng giá 20–30%.

Lưu ý quan trọng:

• Giá trên chưa bao gồm thuế (1–3%), phí quản lý (~50–100 THB/m²/tháng).
• Dự án thuộc phân khúc cao cấp, tập trung vào giới doanh nhân/người nước ngoài.

(Nguồn: Sansiri Official Website, FazWaz Thailand 2024).

Nhấn vào đây để mở rộng...