[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

phongapollo nói:

Em thấy Linh sờ Đàm của Bác Thản cũng cỡ đó thôi cụ .Cửa tiền hẹp nên không đòi hỏi gì nhiều cụ ợ

Nhấn vào đây để mở rộng...

banhbaohg nói:

Cụ nhắc tới vin với bác thản tiện cho em xin ý kiến, vp5 với vin smart cùng cửa tiền thì nên chọn ở đâu nhỉ, e thích cái quy hoạch trong bán đảo mà ngại vụ nhà cửa bác thản

Nhấn vào đây để mở rộng...

7usd nói:

Sao cụ ko mua mây cái Nơ trong bán đảo ấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

LoveSSC nói:

sao ở SG đắt thế nhỉ, theo các bài báo thì giá sơ cấp đã gần 100 củ/m cho các dự án mới ra rồi.
còn riêng khu này thì 600 củ. theo cc khen ở SG thì các căn ở dự án này cho thuê bao nhiêu là vừa vậy.


Tại sự kiện gần đây, Masterise Homes giới thiệu tòa Lake thuộc khu căn hộ hàng hiệu Marriott Residences Special Edition trong đại dự án Grand Marina, phường Sài Gòn (quận 1 cũ). Theo bảng giá do chủ đầu tư công bố, căn hộ một phòng ngủ diện tích từ 54-64 m2 có giá 29-31 tỷ đồng; căn hộ hai phòng ngủ rộng 67-88 m2 được chào bán từ 33-50 tỷ đồng. Như vậy, căn hộ có mức giá trung bình dao động 450-600 triệu đồng mỗi m2, gồm thuế phí.

Chủ đầu tư cho biết dự án tọa lạc tại khu trung tâm TP HCM và được quản lý theo tiêu chuẩn của thương hiệu JW Marriott. Riêng tòa Lake đã hoàn thiện nội thất, sẵn sàng bàn giao cho người mua vào ở ngay. Quanh khu vực này, giá bán các dự án chung cư hiện hữu đều đã vượt mốc 400 triệu đồng mỗi m2.

Căn hộ tại trung tâm TP HCM giá hơn nửa tỷ đồng mỗi m2

Một số dự án hạng sang tại trung tâm TP HCM ghi nhận giá bán gần 600 triệu đồng mỗi m2, trong bối cảnh giá đất leo thang và chủ đầu tư đẩy mạnh phân khúc cao cấp.

vnexpress.net

Nhấn vào đây để mở rộng...

kiemthe229 nói:

Mới mua căn 3 ngủ 101 m2 bên Mỹ Đình plaza 2 8 tỏi, chả rõ có đu đỉnh ko mà ko mua giờ sợ nó tăng thì chả bao h mua dc nữa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bachduong angle nói:

Ôi cái thời mở bán Mỹ Đình Plaza 2.2 tỏi/ căn 2 ngủ hơn 70m2 mà e chê ỉ chê ôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bachduong angle nói:

Ôi cái thời mở bán Mỹ Đình Plaza 2.2 tỏi/ căn 2 ngủ hơn 70m2 mà e chê ỉ chê ôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bachduong angle nói:

Ôi cái thời mở bán Mỹ Đình Plaza 2.2 tỏi/ căn 2 ngủ hơn 70m2 mà e chê ỉ chê ôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Diệu Trường nói:

"nguồn cung cực kỳ nhiều" là bao nhiêu vậy cụ, đến cái đại đô thị ocean park 2 , 3 tận hưng yên nó còn hấp thụ gần xong hết mà lõm bõm mấy quận trên có vài tòa hạng sang mà thay đổi được mặt bằng giá. Xây chung cư hạng sang người ta ham gì bán rẻ đổ đống ra thị trường mà năm 2026 2027 giá đã giảm. Matrix One xây 2019, 2021 bàn giao đến đầu năm nay mới bán hết.

Nhấn vào đây để mở rộng...

túc sơn nói:

Nguồn cung cực kỳ nhiều trong các năm tới cụ nhé. Riêng quả nghị quyết 171 của quốc hội ra đã gỡ rối cả hơn trăm dự án ở hà nội rồi.
Em ví dụ đơn giản cụ cứ đi dọc cái đường tố hữu lê văn lương một đống dự án bỏ hoang giờ bắt đâu thi công trở lại hết, đến cái dự án Manhattan dính đất quốc phòng còn được triển khai trở lại thì biết là chính phủ đang tích cực tháo gỡ như nào.

Nói chung cụ nào làm trong ngành đầu tư dự án hay chuyên tài chính ngân hàng chuyên cho vay dự án thì sẽ có cái nhìn rõ hơn về nguồn cung sắp tới.

Còn về giá thì em hay bất kỳ ai cũng không chắc được là lên hay xuống, cái này thị trường quyết định.

Nhấn vào đây để mở rộng...

túc sơn nói:

Nguồn cung cực kỳ nhiều trong các năm tới cụ nhé. Riêng quả nghị quyết 171 của quốc hội ra đã gỡ rối cả hơn trăm dự án ở hà nội rồi.
Em ví dụ đơn giản cụ cứ đi dọc cái đường tố hữu lê văn lương một đống dự án bỏ hoang giờ bắt đâu thi công trở lại hết, đến cái dự án Manhattan dính đất quốc phòng còn được triển khai trở lại thì biết là chính phủ đang tích cực tháo gỡ như nào.

Nói chung cụ nào làm trong ngành đầu tư dự án hay tài chính ngân hàng chuyên cho vay dự án thì sẽ có cái nhìn rõ hơn về nguồn cung sắp tới.

Còn về giá thì em hay bất kỳ ai cũng không chắc được là lên hay xuống, cái này thị trường quyết định.

Nhấn vào đây để mở rộng...

kanishi nói:

cung nhiều nhưng giá ko dc giảm cụ nhé
giá mà giảm là nhiều người ko vui đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

CRV-2015 nói:

Quyết tâm có cao = khi th.tg yêu cầu btc nghiên cứu đánh thuế bđs thứ 2 (hay bỏ hoang) " ngay lập tức " ko hả cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

kiemthe229 nói:

Mới mua căn 3 ngủ 101 m2 bên Mỹ Đình plaza 2 8 tỏi, chả rõ có đu đỉnh ko mà ko mua giờ sợ nó tăng thì chả bao h mua dc nữa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kinnnnn nói:

Đúng rồi đó bác là 1 đội cả (đội của thằng cò 2)
Nãy đang định viết tiếp mà bận để e viết tiếp
Thằng cò 2 này nó giục mua, nó bảo chỉ lấy phí môi giới 0,5% và nó sẽ hỗ trợ bán căn 2n hiện tại của người mua là 4ty6. Đàm phán 1 hồi nó bảo mua 6ty2 tự chịu phí và để lại căn 2n 4ty4, người mua bực lắm, cứ bị bọn nó quây mãi. Nhưng tới hôm sau cò 1 báo có 1 căn góc cùng tầng đó bán (diện tích tương đương) giá 6ty5 nội thất đẹp, nhà sạch sẽ, hàng xóm e chốt vội. Và sang hôm sau cò 1 bán căn 2n dc giá 4ty7.
Tới lúc này bọn cò 2 mới gọi bảo đổi căn góc sang căn ban đầu cho bọn nó, bọn nó lấy 6ty3 bao phí gia lộc thêm 20tr. Người mua say no, ko muốn mua bán với bọn lươn lẹo, lại còn dc căn góc dù phải cố thêm 200tr so với dự định.
Hỏi thằng cò 1 mới biết là đội cò 1 và cò 2 đều cùng cty bds. Giờ bọn kia đặt cọc thì phải ôm hàng, rao bán mạnh mẽ, ko bán dc thì lại phải vay ngân hàng để trở thành cư dân

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kinnnnn nói:

Cậu cò e quen mới đăng căn đầu tuần cụ mua luôn rồi ạ. E ở bên an bình khu này thì giá cũng tầm 80-85, có nhà tầng dưới bán 7ty2 83m2, căn này đội cò mua lại 6ty3 cuối tháng 5 về làm nội thất bán chênh khiếp luôn mà.

Nhấn vào đây để mở rộng...

kiemthe229 nói:

Mới mua căn 3 ngủ 101 m2 bên Mỹ Đình plaza 2 8 tỏi, chả rõ có đu đỉnh ko mà ko mua giờ sợ nó tăng thì chả bao h mua dc nữa.

Nhấn vào đây để mở rộng...