[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

XSim nói:

Cầu Giấy đại diện cho khu phía Tâyđang tăng dân số nhanh nhất HN, gồm cả Từ Liêm, Hà Đông, ...

Ba Đình cũng vậy thôi, mạn Giảng Võ, Liễu Giai đi ra cầu Tứ Liên cũng đâu có tiện?

Nhấn vào đây để mở rộng...

XSim nói:

Cầu Giấy đại diện cho khu phía Tâyđang tăng dân số nhanh nhất HN, gồm cả Từ Liêm, Hà Đông, ...

Ba Đình cũng vậy thôi, mạn Giảng Võ, Liễu Giai đi ra cầu Tứ Liên cũng đâu có tiện?

Nhấn vào đây để mở rộng...

TorienT nói:

Cơ mà ở Liễu Giai ra cầu Tứ liên làm gì ạ??

Nhấn vào đây để mở rộng...

TorienT nói:

Cơ mà ở Liễu Giai ra cầu Tứ liên làm gì ạ??

Nhấn vào đây để mở rộng...

NamMoi2000 nói:

Liễu giai đi quá tiện

Nhấn vào đây để mở rộng...

XSim nói:

À em đang nói tính kết nối của các khu đô thị bên kia cầu Tứ Liên như VCL ấy. Nếu ở bên đó và phải đi làm hàng ngày bên mạn Liễu Giai chẳng hạn, thì cũng đâu có dễ đi lắm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà lắm cơ nói:

HN bây giờ quá to nên không thể đòi hỏi có một khu vực dễ dàng kết nối mọi nơi đâu cụ ạ. Gần khu này thì xa khu kia, tiện đến chỗ này thì không tiện đến chỗ khác, vậy thôi. Từ phố cổ mà đến Starlake thì thôi rồi xa và lâu nhưng tất nhiên ai đi làm ở phía Starlake họ sẽ không ở phố cổ rồi và mặc dù 2 nơi đều được coi là rất trung tâm, thì lại rất xa nhau.

Nhấn vào đây để mở rộng...

XSim nói:

Vâng cụ nói đúng, không có khu nào bảo đảm tiện đi đến mọi vùng của HN. Ý chính của em là cái tính kết nối của cầu Tứ Liên ấy, so với các cầu khác như Chương Dương, Vĩnh Tuy, Thăng Long có đầu Hà Nội đều là vùng dân cư đông đúc thì đầu HN của Tứ Liên lại là dải dân cư ven đê, phải đi vài km nữa đường đê (khá đông vào giờ cao điểm) mới đến nội đô là vùng đông dân cư gần nhất. Thế nên cầu Tứ Liên phải có đường nối thẳng sang Văn Cao thì mới phát huy giá trị kết nối. Mà cái đường hầm qua Hồ Tây không thấy đả động gì chắc là còn lâu mới làm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

BKG nói:

Nhưng trữ bạc khó quá cụ ạ. Mua thì phải tính bằng kilo mới đáng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

alibaba06 nói:

Trữ khó quá thì cụ mua xong gửi tại Ngân hàng luôn, e thấy bên Sacombank họ có dịch vụ cho thuê két giữ giấy tờ...quan trọng đó.
So với hiệu suất đầu tư các loại khác thì bạc cũng ko kém, 1 tháng tăng cũng 12 - 15% rồi, mà cũng ko khó mua đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà lắm cơ nói:

Em nghĩ đúng là cụ nào muốn mua vàng mà khó khăn quá có thể cân nhắc kênh này. 1tr7/ lượng bạc thôi nên ai muốn tích luỹ thêm chút hàng tháng mà không đủ để mua một chỉ vàng thì có thể mua vài cây bạc, tránh việc chưa mua thì lại tiêu nốt. Nhưng tiền to mua bạc chắc phải mua nhiều lắm mà như thế thì bao nhiêu két chứa cho vừa. 1 két Sacom em nhớ có 20.20.40 mà 1kg bạc mới có 44tr. Cụ nào mua vài tỷ tiền bạc thôi là phải thuê bao mấy két à, thế không ổn lắm nhỉ.

Hiệu suất đầu tư thì em không chắc nó luôn ngon đâu vì vàng cũng như bạc, vào sai thời điểm thì lại bao năm mới về bờ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà lắm cơ nói:

Em nghĩ đúng là cụ nào muốn mua vàng mà khó khăn quá có thể cân nhắc kênh này. 1tr7/ lượng bạc thôi nên ai muốn tích luỹ thêm chút hàng tháng mà không đủ để mua một chỉ vàng thì có thể mua vài cây bạc, tránh việc chưa mua thì lại tiêu nốt. Nhưng tiền to mua bạc chắc phải mua nhiều lắm mà như thế thì bao nhiêu két chứa cho vừa. 1 két Sacom em nhớ có 20.20.40 mà 1kg bạc mới có 44tr. Cụ nào mua vài tỷ tiền bạc thôi là phải thuê bao mấy két à, thế không ổn lắm nhỉ.

Hiệu suất đầu tư thì em không chắc nó luôn ngon đâu vì vàng cũng như bạc, vào sai thời điểm thì lại bao năm mới về bờ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khahn nói:

Ninh Hiệp cũng thuộc xã Phù Đổng đấy cụ à . Chỉ xã Yên Thường với Phù Đổng cũ còn rẻ thôi vì đi vào trung tâm xa nhất.

Nhấn vào đây để mở rộng...

hoang-tle nói:

Chuẩn cụ. Ninh Hiệp nó đắt ngang phố cổ ấy chứ! Mà giờ kinh doanh cũng ế, kém nhiều so với 2,3 năm trước ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nhinhilinh nói:

Theo công văn kia thì đổi đấy lấy hạ tầng ở xã yên thường đấy cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

A Mặt trời đợt tới là trùm đất Gia Lâm vs Đông Anh nhé!! 3 dự án BT( Cầu Trần Hưng Đạo- Công Viên sông tô lịch- đường nối sân bay Gia Bình với cầu Tứ Liên) - Cầu THĐ hơn 600ha- CV Tô lịch 94 Ha- đường nối sb 723 ha!! Chưa kể S còn đang làm khu đô thị 500 ha ở Từ Sơn Bắc Ninh!!

Nhấn vào đây để mở rộng...

NamMoi2000 nói:

VCL chung cư tỷ lệ mua ở thật thuộc loại cao trong các dự án mở bán đấy cụ. Thấp tầng thì đầu cơ nhiều nhưng cũng ko ít ở thật.

Nhấn vào đây để mở rộng...

xe đạp mini62 nói:

Chính xác là mua tích luỹ sau ở hoặc cho con, cháu ở chứ cụ Gà nói đúng rồi: khu mới chưa nhiều tiện ích, xây dựng còn bụi mù, cầu chưa có thì dân mua BT, LK sẽ chưa về ở đâu.
Nhưng VCL vị trí nó quá đẹp và chiến lược cho vài năm nữa nên nhiều người phải cắm cờ, chọn trỗ trước cũng hợp lý thôi.
Em cũng vừa chấp nhận đưa đầu ra cho các cụ mua trước úp bô, định để chờ thêm các căn hết htls nhưng thấy tình thế xoay chuyển nên thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

xe đạp mini62 nói:

Chính xác là mua tích luỹ sau ở hoặc cho con, cháu ở chứ cụ Gà nói đúng rồi: khu mới chưa nhiều tiện ích, xây dựng còn bụi mù, cầu chưa có thì dân mua BT, LK sẽ chưa về ở đâu.
Nhưng VCL vị trí nó quá đẹp và chiến lược cho vài năm nữa nên nhiều người phải cắm cờ, chọn trỗ trước cũng hợp lý thôi.
Em cũng vừa chấp nhận đưa đầu ra cho các cụ mua trước úp bô, định để chờ thêm các căn hết htls nhưng thấy tình thế xoay chuyển nên thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nho'c kon nói:

Cụ mua lk hay cc ạ. Giá rổ đang ntn rùi vậy ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...