[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

[DreamToCRV]

Cảm ơn cụ đã động viên. Khu này bên biển toàn Resort bên này sông nhìn qua sân gôn là thấy biển, đường trước mặt rộng được phép xây cao tối đa 9 tầng có nhìn biển qua sân gôn không bị che tầm nhìn. Xung quanh cũng tầm 7,8 cái khách sạn nhưng ở dạng bình dân. Em mua rộng cũng để sau làm cái cao tầng sang hơn một tý và một cái nhà gỗ tầm 60m2 thử vận cụ ạ.
Thật ra trước khi sáp nhập khu này đã bị làm giá rồi, bây giờ có tăng cũng không bắng trong trung tâm được. Cụ đã xong trong VT chưa, cuối năm em vào trong đó khoảng nửa tháng.

E đổi ý không về hưu non mà làm thêm 50 năm nữa nên chẳng biết khi nào vào . Vẫn mấy lô nhà đất khu đt. LVD thì tăng mạnh theo hạ tầng VT và góp sức của a Sun Blanca City. The Light thì cdt ko quảng cáo nên vẫn như nàng công chúa ngủ yên. E tính vào thì ở chung cư cho khoẻ thằng người, còn lấy lô đất Bt The Light trồng rau cho vợ tăng gia. Hai lô LVd thì nếu tình hình khách thuê ổn thì e hoàn thiện cho thuê hoặc thỉnh thoảng ở (thấy sales bảo căn SL hoàn thiện cho chuyên gia thuê được 30-40 tr mà e chưa check kỹ).
Tính vậy thôi chứ việc cty vẫn chưa dứt được, ông anh vẫn đam mê và nhận nhiều việc quá, mình thì lười nên cảm giác tội lỗi . Tính e từ nhỏ thích việc nhẹ lương cao nên tư tưởng không thông .
ĐN và NT e cũng mê lắm, ngắm mấy lần nhưng không với được nên cũng canh canh có tiền và giá tốt thì vào.

 

[Lucky99]

E đổi ý không về hưu non mà làm thêm 50 năm nữa nên chẳng biết khi nào vào . Vẫn mấy lô nhà đất khu đt. LVD thì tăng mạnh theo hạ tầng VT và góp sức của a Sun Blanca City. The Light thì cdt ko quảng cáo nên vẫn như nàng công chúa ngủ yên. E tính vào thì ở chung cư cho khoẻ thằng người, còn lấy lô đất Bt The Light trồng rau cho vợ tăng gia. Hai lô LVd thì nếu tình hình khách thuê ổn thì e hoàn thiện cho thuê hoặc thỉnh thoảng ở (thấy sales bảo căn SL hoàn thiện cho chuyên gia thuê được 30-40 tr mà e chưa check kỹ).
Tính vậy thôi chứ việc cty vẫn chưa dứt được, ông anh vẫn đam mê và nhận nhiều việc quá, mình thì lười nên cảm giác tội lỗi . Tính e từ nhỏ thích việc nhẹ lương cao nên tư tưởng không thông .
ĐN và NT e cũng mê lắm, ngắm mấy lần nhưng không với được nên cũng canh canh có tiền và giá tốt thì vào.

Vâng cụ, CC là ý tưởng hàng đầu thời điểm này. Em cũng ngắm của anh Sun tại ĐN mà con này chắc lâu, cái con cao 69 tầng ấy, nó có bến tàu thủy một phát là về chỗ khu Điện Bàn. Các cụ có vợ thì tham khảo ý kiến vợ em không có vợ thì tự em quyết chắc không sao.
Cái BT The Light này em nghe nói là được, không phải ai cũng biết. Mua được đất dự án là mạnh đó , cực kỳ yên tâm, không phải ai cũng dám mua đâu. Cụ cứ khiêm tốn chứ đất trong đó giwof được lăm, chẳng còn giá dưới 60 tr nữa. Chúc mừng cụ.

 

[phihanhgia]

Nghe nói lần nào sốt đất cũng chạy đến Tân Trà là quay đầu. Hi vọng lần này khác, chạy xa thêm tí cho cụ trên mừng.

Sốt chắc chắn sẽ tiếp tục chạy xa xuống phía Nam nhưng .... phải cỡ 5 năm nữa. Giờ đến Tân Trà là hết dòng vốn.

 

[DreamToCRV]

Vâng cụ, CC là ý tưởng hàng đầu thời điểm này. Em cũng ngắm của anh Sun tại ĐN mà con này chắc lâu, cái con cao 69 tầng ấy, nó có bến tàu thủy một phát là về chỗ khu Điện Bàn. Các cụ có vợ thì tham khảo ý kiến vợ em không có vợ thì tự em quyết chắc không sao.
Cái BT The Light này em nghe nói là được, không phải ai cũng biết. Mua được đất dự án là mạnh đó , cực kỳ yên tâm, không phải ai cũng dám mua đâu. Cụ cứ khiêm tốn chứ đất trong đó giwof được lăm, chẳng còn giá dưới 60 tr nữa. Chúc mừng cụ.

E sợ nước do bơi kém nhưng vẫn thấy tương lai khá giả chắc sắm cái “cano” thì đi lại khắp Việt Nam được nhất là các TP biển hay ngay cả SG, HN .

 

[Benjamin Franklin USA]

Dân HN/SG vào ĐN chủ yếu vì thành phố biển, vì cái vị mặn mòi, sóng biển vỗ rì rào bãi cát. Nguồn sống chủ yếu của thành phố cũng từ đấy, kinh tế du lịch nhà hàng khách sạn ven biển.

Khu vực kinh tế du lịch nhà hàng khách sạn ven biển, chỉ thực sự tồn tại trong khoảng cách 500m tính từ mặt biển. Dọc Võ Nguyên Giáp bắt đầu từ đường Phan Tứ hất ngược về trung tâm thành phố, hay mạn Nguyễn Tất Thành, trong khoảng 500m đó mới kinh doanh hay có một ngôi nhà thực sự ở biển. Trái tim thành phố du lịch biển, nằm cả ở đó mà thôi.

Khu vực đang được quảng cáo rầm rộ, cách mặt biển hàng vài cây số, nó mang khí hậu lục địa hoàn toàn như Sóc Sơn hoang vu lạnh lẽo ở HN, hay Đông Tăng Long thiên đường hoang vắng khu Đông SG. Và gió Lào dưới cái nắng cháy da của miền cát trắng, thật không bút nào tả xiết:

Facebook

www.facebook.com

 

[Benjamin Franklin USA]

Ngoài ra theo link này, sân golf nằm gần sông, gần khu dân cư, cũng có thể là một lý do khiến khu vực này hoang vắng mãi.

Hiểm họa ô nhiễm từ sân golf

Để duy trì cảnh quan tuyệt đẹp với thảm cỏ xanh mượt... ở những sân golf , người ta phải sử dụng một lượng cực lớn phân bón hóa học, thuốc trừ sâu độc hại, dẫn đến nguy cơ gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng. Đặc biệt, với các sân golf nằm gần sông hay khu dân cư thì hiểm họa của nó là không thể...

thanhnien.vn

Không biết link dưới đây nói có đúng không, kiến thức em hạn hẹp, mời các cụ thẩm thêm:

Sống gần sân golf làm tăng 126% nguy cơ mắc bệnh Parkinson - Y dược Thái Nguyễn

Nghiên cứu mới cho thấy, sống trong vòng một dặm quanh sân golf có liên quan đến việc tăng 126% nguy cơ mắc bệnh Parkinson,...

yduocthainguyen.vn

Sống trong vòng 1 dặm (quy đổi 1.6km) gần sân golf làm tăng 126% nguy cơ mắc bệnh Parkinson. Bài báo kết luận.

 

[Mt6366]

Bỏ qua những cố gắng dìm trong vô vọng với các luận điểm lộn xộn cắt cúp, chỉnh sửa liên tục... - chả thấy ai quan tâm, giá - thanh khoản - mức độ quan tâm tới Bds ĐN vẫn nhộn nhịp sôi động.

Thực tế là với tầm 5 - 7 đồng giờ khó tìm hàng đẹp trung tâm.

Quá vô lý đối với mấy cụ đứng ngoài, nhưng mà thực tế thì bao giờ chả là chân lý.

 

[Benjamin Franklin USA]

Giờ người ta đi tìm mua chỗ khác cả rồi, người ở lại thì muốn bán nhanh. Chẳng phải đang đi rao bán hàng, hàng ngày đấy sao.

Giai đoạn tăng trọng nhanh nhất của con heo đã qua rồi. Giờ thì nhiều rủi ro, lợi nhuận/đồng vốn trong 1 đơn vị thời gian là rất thấp.

Đỉnh rồi, mất thanh khoản. Giờ ai còn vào mua ĐN nữa, giai đoạn phân phối hợp lý nhất cũng qua rồi.

 

[Mt6366]

Giờ người ta đi tìm mua chỗ khác cả rồi, người ở lại thì muốn bán nhanh. Chẳng phải đang đi rao hàng, hàng ngày đấy sao.

Giai đoạn tăng trọng nhanh nhất của con heo đã qua rồi. Giờ thì nhiều rủi ro, lợi nhuận/đồng vốn trong 1 đơn vị thời gian là rất thấp.

Đỉnh rồi, mất thanh khoản. Giờ ai còn vào mua ĐN nữa, giai đoạn phân phối hợp lý nhất cũng qua rồi.

Cụ nói ntn thì nó còn có lý 1 tí, chứ cứ đi cóp nhặt cắt cúp các thông tin 1 chiều theo ý cụ thì ai quan tâm đâu, các cụ trên này đều thông thái cả.

Giờ qua giai đoạn dễ ăn rồi, cũng giống chứng bây giờ thôi. Ai mua - bán, thì họ tự phải cân nhắc thôi.

 

[A.B.C.D]

Em vừa lượn qua group Bỏ phố trên phở bò, thấy tình hình có vẻ nhạt rồi, trend xuống, hết hè các cụ các mợ lại quay lại với phố để hường mùa thu Hà nội và đưa con đi học , miền trung bước vào mùa mưa bão, nên hẹn nhau sang năm lại về biển tiếp ..nên là bđs ven biển (trong đó có ĐN) đang xuống rồi

 

[Người.Hướng.Nội]

Em vừa lượn qua group Bỏ phố trên phở bò, thấy tình hình có vẻ nhạt rồi, trend xuống, hết hè các cụ các mợ lại quay lại với phố để hường mùa thu Hà nội và đưa con đi học , miền trung bước vào mùa mưa bão, nên hẹn nhau sang năm lại về biển tiếp ..nên là bđs ven biển (trong đó có ĐN) đang xuống rồi

có thấy xuống đâu bác, toàn thấy tăng thôi. Tháng trước ko bán được tháng sau vẫn đăng tăng lên vài tỏi

 

[toimuondie]

Cụ nói ntn thì nó còn có lý 1 tí, chứ cứ đi cóp nhặt cắt cúp các thông tin 1 chiều theo ý cụ thì ai quan tâm đâu, các cụ trên này đều thông thái cả.

Giờ qua giai đoạn dễ ăn rồi, cũng giống chứng bây giờ thôi. Ai mua - bán, thì họ tự phải cân nhắc thôi.

Thực ra khó mà biết được thế nào là giai đoạn dễ ăn.
Hồi vàng lên 90 cũng thấy nhao nhao lên là đỉnh rồi, điên mới mua vàng, vậy mà giờ nó vượt 130 rồi.
Giờ đang tháng 7 âm lịch thì giao dịch có thể giảm 1 chút chứ vài hôm nữa hết tháng 7 lại không biết nó như nào đâu.

 

[Mabumap2k6]

Thực ra khó mà biết được thế nào là giai đoạn dễ ăn.
Hồi vàng lên 90 cũng thấy nhao nhao lên là đỉnh rồi, điên mới mua vàng, vậy mà giờ nó vượt 130 rồi.
Giờ đang tháng 7 âm lịch thì giao dịch có thể giảm 1 chút chưa hết tháng 7 lại không biết nó như nào đâu.

Khác gì vàng thời 70-90 với Chung cư hồi đầu 2024 đâu, ai cũng cho là đỉnh rồi, các chiên gia mạng vào phân tích lọ chai... rung cây nhát khỉ các kiểu.
Sau e nghiệm ra mấy cái ông đấy là mấy ô nhát chết nhất, ko dám bỏ tiền ra đi đầu tư bao giờ, toàn ngồi đọc báo xem facebook, tiktok nói luyên thuyên.

 

[Benjamin Franklin USA]

Dân HN/SG vào ĐN chủ yếu vì thành phố biển, vì cái vị mặn mòi, sóng biển vỗ rì rào bãi cát. Nguồn sống chủ yếu của thành phố cũng từ đấy, kinh tế du lịch nhà hàng khách sạn ven biển.

Khu vực kinh tế du lịch nhà hàng khách sạn ven biển, chỉ thực sự tồn tại trong khoảng cách 500m tính từ mặt biển. Dọc Võ Nguyên Giáp bắt đầu từ đường Phan Tứ hất ngược về trung tâm thành phố, hay mạn Nguyễn Tất Thành, trong khoảng 500m đó mới kinh doanh hay có một ngôi nhà thực sự ở biển. Trái tim thành phố du lịch biển, nằm cả ở đó mà thôi.

Khu vực đang được quảng cáo rầm rộ, cách mặt biển hàng vài cây số, nó mang khí hậu lục địa hoàn toàn như Sóc Sơn hoang vu lạnh lẽo ở HN, hay Đông Tăng Long thiên đường hoang vắng khu Đông SG. Và gió Lào dưới cái nắng cháy da của miền cát trắng, thật không bút nào tả xiết:

Facebook

www.facebook.com

Các cụ đọc còm của em nhé

 

[Benjamin Franklin USA]

Ngoài ra theo link này, sân golf nằm gần sông, gần khu dân cư, cũng có thể là một lý do khiến khu vực này hoang vắng mãi.

Hiểm họa ô nhiễm từ sân golf

Để duy trì cảnh quan tuyệt đẹp với thảm cỏ xanh mượt... ở những sân golf , người ta phải sử dụng một lượng cực lớn phân bón hóa học, thuốc trừ sâu độc hại, dẫn đến nguy cơ gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng. Đặc biệt, với các sân golf nằm gần sông hay khu dân cư thì hiểm họa của nó là không thể...

thanhnien.vn

Không biết link dưới đây nói có đúng không, kiến thức em hạn hẹp, mời các cụ thẩm thêm:

Sống gần sân golf làm tăng 126% nguy cơ mắc bệnh Parkinson - Y dược Thái Nguyễn

Nghiên cứu mới cho thấy, sống trong vòng một dặm quanh sân golf có liên quan đến việc tăng 126% nguy cơ mắc bệnh Parkinson,...

yduocthainguyen.vn

Sống trong vòng 1 dặm (quy đổi 1.6km) gần sân golf làm tăng 126% nguy cơ mắc bệnh Parkinson. Bài báo kết luận.

Cùng nhiều còm khác. Em nghĩ nên có cái nhìn đa chiều, còn các cụ có cái nhìn của các cụ thôi.

 

[jwtnb9]

Tag đi tag lại làm.gì cụ? Ai muốn đọc thì sẽ đọc thôi

 

[zxxz0x0]

Chán thật topic đang thảo luận giá cả các khu vực giờ có ông bác thời hà nội bao cấp chê bai ĐN bất chấp thao thao bất tuyệt ý của mình là đúng. Làm mọi người chả buồn thảo luận vì kiểu gì cũng bị phản bác

 

[Mt6366]

Cái gì đúng công nhận ngay. Ví dụ còm nay về vàng.

Còn về ĐN, cụ đấy cứ nhặt nhạnh các thông tin kiểu hạt sạn rồi xoáy vào đó, kiểu cho hạt sạn vào mắt xong nhìn khắp nơi có thấy gì ngoài sỏi với sạn đâu.

Ở đây các cụ nhà mình đều thông thái cả.

 

[MrChildren]

Nhà em định vài năm nữa, khi cá con đi du học, mình cũng gần về hưu thì chuyển dần về Đà nẵng sống.
Khoảng giữa ĐN và Hội An, gần biển, yên tĩnh lại ko quá xa các khu tiện ích như siêu thị... thì nên nghiên cứu khu nào các bác nhỉ

 

[Mabumap2k6]

Nhà em định vài năm nữa, khi cá con đi du học, mình cũng gần về hưu thì chuyển dần về Đà nẵng sống.
Khoảng giữa ĐN và Hội An, gần biển, yên tĩnh lại ko quá xa các khu tiện ích như siêu thị... thì nên nghiên cứu khu nào các bác nhỉ

Cụ nghiên cứu thử FPT hoặc Nam Hòa Xuân nếu thích dạng quy hoạch đồng bộ, bài bản, phân lô bàn cờ. Còn thích dân dã, gần biển thì nghiên cứu mạn Tân Trà.