[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

[Benjamin Franklin USA]

Dùng đòn bẩy hợp lý, phù hợp với khả năng là

thấy bác ác cảm với DN hay sao thế, về KT du lịch thì H còn kém xa.

chắc bác so kiểu 1 ông tăng từ 1 lên 3 dc 3 lần, còn 1 ông tăng từ 10 lên 15 dc có 1.5 lần

Em đứng trên quan điểm đầu tư, trong này nhiều cụ từ HN/SG đầu tư vào ĐN là rất bình thường, đừng hỏi vì sao họ không đầu tư tại 2 thành phố lớn nhất cả nước, mà lại vào ĐN.
Vậy cũng không nên nói, Huế sao so được với ĐN, đầu tư vào làm gì, phải vậy không mợ.

Các chỉ số tăng trưởng thì nên lấy theo %, nó sẽ phản ánh đúng hơn về mức độ hiệu quả. Như em đã gửi trong còm trước, chứ không phải số tổng. Ví dụ VN đặt mục tiêu tăng trưởng ... %

Chỗ nào an toàn, tiềm năng phát triển mạnh thì vào, chỗ nào dòng tiền rời đi, thì không nên vào nữa.

 

[nhanh33]

Sau Nha Trang về SG bằng ĐSCT sẽ rất tiện thăm khám bệnh. Chắc chỉ mất 1.5 tiếng, tiện như bắt taxi. Khỏi đi máy bay mà tiết kiệm được quá nửa thời gian, tiền bạc nữa. ĐN thì không được như vậy cụ ơi.

Người HN cũng sẽ chọn điểm khác (bí mật nhé) hoặc NT thôi (khám bệnh ở SG tốt tương đương HN). ĐN nó ở đoạn lỡ cỡ, chẳng được lợi gì từ hai tập khách hàng lớn nhất, ở 2 đầu đất nước xét về ĐSCT.

Bệnh viện ở ĐN thì, nói thật là, không phải em không tin, nhưng em sẽ chỉ khám bác sỹ đầu ngành HN/SG thôi.

Cụ lại mở thêm trang BĐS Nha trang đi, sang đó mà chém

 

[nhanh33]

Còn về nhiệt độ thì Huế và ĐN là tương đương nhau cả thôi. Căn cứ theo vĩ độ thì Huế mát mẻ hơn là chắc rồi, các cụ cứ um cả lên về chuyện nóng với bức vô địch của gió lào ĐN lạ thật đấy.

Xưa các cụ ngoài Bắc ngày giỗ chủ yếu vào tháng 5 âm lịch, đúng tháng tiết trời nóng đỉnh điểm.

Cụ so nhiệt độ Huế với Đà nẵng mùa đông đi xem bên nào rét mướt hơn chứ mùa hè ĐN gần biển chắc chắn mát hơn Huế nhé chứ đừng căn cứ theo vĩ độ.

 

[Benjamin Franklin USA]

Cụ so nhiệt độ Huế với Đà nẵng mùa đông đi xem bên nào rét mướt hơn chứ mùa hè ĐN gần biển chắc chắn mát hơn Huế nhé chứ đừng căn cứ theo vĩ độ.

Thì mặt biển đấy cụ, lo chống bão chắc chết mệt, không đi cấp cứu được thì an hưởng tuổi già cũng căng.
Nóng thế thì cũng khó lắm. Chẳng bằng Nha Trang được.

 

[nhanh33]

Thì mặt biển đấy cụ, lo chống bão chắc chết mệt, không đi cấp cứu được thì an hưởng tuổi già cũng căng.

ĐN bão thì Huế cũng có tránh được đâu cụ ơi

 

[L.C.D]

Xem giúp mình s3 cất nóc chưa nhé.

S3 sắp cất nóc, chắc đợi ngày đẹp cụ ạ.

 

[Trần Trụi]

S3 sắp cất nóc, chắc đợi ngày đẹp cụ ạ.

Cảm ơn bạn nhé.

 

[axela]

Còn đầu tư thì giờ nên chọn Huế, giá còn rất rẻ bằng 1/5-1/10 ĐN. Trong khi ĐN lên đỉnh rồi, thì Huế là sự lựa chọn tốt hơn nhiều.

1. Kinh tế xã hội du lịch tăng trưởng mạnh, có mặt hơn ĐN vài lần.

2. BĐS Huế chưa tăng giá, còn nhiều dư địa phát triển. Chống chịu tốt về các rủi ro giảm sập của thị trường, nếu có.

BDS Huế chưa / không tăng giá là vì nó chả có tiềm năng gì. Có ai đến Huế du lịch nhiều lần không, hay chỉ đến một lần cho biết? Huế phát triển kinh tế bằng con đường nào, có thấy ai đề cập không, từ Chính phủ cho đến chính quyền địa phương? Thử hỏi trong group này có ai đã từng nghĩ đến chuyện vào Huế định cư, lập nghiệp không? Tự trả lời mấy cái đó sẽ biết BDS Huế có tiềm năng tăng giá hay không, kể cả là việc giá nó đang rất rẻ.

Còn Đà Nẵng đã có một nhịp tăng giá mạnh từ cuối 2024, đồng ý là có thể đang ở một đỉnh ngắn hạn, nhưng vẫn có nhiều chỗ còn dư địa tăng giá, khi nhìn vào tương lai trung dài hạn của Đà Nẵng từ các chủ trương, chính sách phát triển kinh tế ĐN hiện nay. Do đó, tôi thấy dòng tiền chỉ đang chuyển dịch từ chỗ đắt sang chỗ rẻ hơn tại ĐN. Dòng tiền thông minh tự nó biết cần đi đâu, cứ ra rả trên group này về việc đừng đầu tư ở ĐN nữa nghe nó hài lắm!

 

[jwtnb9]

Chặn cụ kia thôi cụ, chuyên viết content lảm nhảm, dài dòng, rỗng tuếch.

 

[Benjamin Franklin USA]

Các cụ hô hào bỏ HN vào đầu tư ĐN. Ở chiều song song thì khác gì các cụ đang nói về Huế không em thì cứ chỗ nào tốt thì chọn.

HN tiềm năng và hiện tại đang phát triển mạnh mẽ từ nền vốn có của nó. Huế có dư địa phát triển nhiều, giá chưa tăng, chống chịu tốt với rủi ro nếu có, sự phát triển của BĐS Huế là tất yếu song hành cùng sự phát triển mạnh về kinh tế xã hội du lịch.

ĐN thì..

 

[tieuvuong]

BDS Huế chưa / không tăng giá là vì nó chả có tiềm năng gì. Có ai đến Huế du lịch nhiều lần không, hay chỉ đến một lần cho biết? Huế phát triển kinh tế bằng con đường nào, có thấy ai đề cập không, từ Chính phủ cho đến chính quyền địa phương? Thử hỏi trong group này có ai đã từng nghĩ đến chuyện vào Huế định cư, lập nghiệp không? Tự trả lời mấy cái đó sẽ biết BDS Huế có tiềm năng tăng giá hay không, kể cả là việc giá nó đang rất rẻ.

Còn Đà Nẵng đã có một nhịp tăng giá mạnh từ cuối 2024, đồng ý là có thể đang ở một đỉnh ngắn hạn, nhưng vẫn có nhiều chỗ còn dư địa tăng giá, khi nhìn vào tương lai trung dài hạn của Đà Nẵng từ các chủ trương, chính sách phát triển kinh tế ĐN hiện nay. Do đó, tôi thấy dòng tiền chỉ đang chuyển dịch từ chỗ đắt sang chỗ rẻ hơn tại ĐN. Dòng tiền thông minh tự nó biết cần đi đâu, cứ ra rả trên group này về việc đừng đầu tư ở ĐN nữa nghe nó hài lắm!

Bác viết chí lí. Mấy bác cứ cò vạc cả năm rùi chắc j đã có j mà ăn. Còn cá nhân em thấy bds đn đang rất rất sôi động. Cá nhân em cũng vừa mua, bán 02 lô trong chưa đầy 1h đồng hồ

 

[Benjamin Franklin USA]

Cụ bảo chững, đỉnh. Cụ thì bảo mua bán ầm ầm. Chịu các cụ

 

[Cavoinhoo]

Cụ bảo chững, đỉnh. Cụ thì bảo mua bán ầm ầm. Chịu các cụ

Có hàng thì mua bán ầm ầm
Chưa có thì chững, đỉnh.
Bao giờ chạ thế cụ ơi

 

[Mt6366]

Có hàng thì mua bán ầm ầm
Chưa có thì chững, đỉnh.
Bao giờ chạ thế cụ ơi

Cụ phán quá chuẩn. E tự nhận luôn là em có hàng

 

[Benjamin Franklin USA]

Có hàng thì mua bán ầm ầm
Chưa có thì chững, đỉnh.
Bao giờ chạ thế cụ ơi

Cùng bên mà mợ. Vậy có 1 người nói thật, một người nói chưa thật. Em suy luận được đến thế thôi mợ ợ

 

[Ngoc2019]

Các cụ hô hào bỏ HN vào đầu tư ĐN. Ở chiều song song thì khác gì các cụ đang nói về Huế không em thì cứ chỗ nào tốt thì chọn.

HN tiềm năng và hiện tại đang phát triển mạnh mẽ từ nền vốn có của nó. Huế có dư địa phát triển nhiều, giá chưa tăng, chống chịu tốt với rủi ro nếu có, sự phát triển của BĐS Huế là tất yếu song hành cùng sự phát triển mạnh về kinh tế xã hội du lịch.

ĐN thì..

thấy có ai hô hào bỏ hết Hn vào ĐN đâu, thấy toàn có nhà HN, chắc có vài bds ở HN rồi, mua cho F1, về già hưởng thụ, đa dạng mục đt.
KT Huế xếp 29/34 tỉnh thành thì nhiều tỉnh khác còn ngon hơn

 

[Cavoinhoo]

Cùng bên mà mợ. Vậy có 1 người nói thật, một người nói chưa thật. Em suy luận được đến thế thôi mợ ợ

Có cụ là 1 bên ấy. Tự nhiên topic ĐN cứ lải nhải về Huế rõ lắm. Dù e cũng yêu Huế của cụ nhưng so sánh tiềm năng bđs thì lệch lạc lắm

 

[axela]

Cùng bên mà mợ. Vậy có 1 người nói thật, một người nói chưa thật. Em suy luận được đến thế thôi mợ ợ

Hôm 30/9 tôi mới bán một lô đất dự án trong ĐN, đạt tỷ suất lợi nhuận 125% sau đúng 1 năm (từ 8 lên 18 tỏi). Và tôi vẫn đang giữ một lô đất biệt thự dưới Phú Mỹ An cũng như tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư mới trong ĐN tại những nơi có mức giá dễ chịu hơn. Đối chiếu với cái nhận định trên thì thấy rằng các cụ suy luận còn đơn giản lắm, vì thực ra chỗ đạt đỉnh ngắn hạn cũng có và chỗ còn tiềm năng tăng giá vẫn có nhé. Và cùng một lúc trên này vẫn có những người vừa bán, vừa mua ở ĐN, chứ không phải bán rồi thì hô sập, cầm hàng thì hô tăng.

 

[bilic]

Hôm 30/9 tôi mới bán một lô đất dự án trong ĐN, đạt tỷ suất lợi nhuận 125% sau đúng 1 năm (từ 8 lên 18 tỏi). Và tôi vẫn đang giữ một lô đất biệt thự dưới Phú Mỹ An cũng như tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư mới trong ĐN tại những nơi có mức giá dễ chịu hơn. Đối chiếu với cái nhận định trên thì thấy rằng các cụ suy luận còn đơn giản lắm, vì thực ra chỗ đạt đỉnh ngắn hạn cũng có và chỗ còn tiềm năng tăng giá vẫn có nhé. Và cùng một lúc trên này vẫn có những người vừa bán, vừa mua ở ĐN, chứ không phải bán rồi thì hô sập, cầm hàng thì hô tăng.

125% cơ à. Chúc mừng cụ! Em nghĩ lên thế này chắc sắp tới đỉnh rồi, Cụ nào ôm của cụ săp bỏng tay

 

[tung1311 .]

Hôm 30/9 tôi mới bán một lô đất dự án trong ĐN, đạt tỷ suất lợi nhuận 125% sau đúng 1 năm (từ 8 lên 18 tỏi). Và tôi vẫn đang giữ một lô đất biệt thự dưới Phú Mỹ An cũng như tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư mới trong ĐN tại những nơi có mức giá dễ chịu hơn. Đối chiếu với cái nhận định trên thì thấy rằng các cụ suy luận còn đơn giản lắm, vì thực ra chỗ đạt đỉnh ngắn hạn cũng có và chỗ còn tiềm năng tăng giá vẫn có nhé. Và cùng một lúc trên này vẫn có những người vừa bán, vừa mua ở ĐN, chứ không phải bán rồi thì hô sập, cầm hàng thì hô tăng.

Cụ đang ngắm chỗ nào thế ? Em cũng đang ngắm nghía xem có chỗ nào chỉnh hay còn hợp lý không.