[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

[Fanta20]

Em thậm chí còn nhận xét với mấy đồng chí làm cùng mua thấp tầng bên Cổ Loa là em thấy có khi mua 3-4 căn cao tầng CL còn hiệu quả hơn mua thấp tầng về cả dòng tiền lẫn tăng giá vốn.

Ủa sao thấy đăng thấp tầng CL lãi to rồi mà cụ.

 

[Seanzen]

Mời các cụ thảo luận . Nếu cùng tầm tiền thì các cụ chọn như nào.

1. Song phương Hoài đức 40m gần oto tránh
2. Chúc sơn Chương mỹ oto tránh
3. Kim bài Thanh oai oto tránh

 

[Tuananh6886]

Ủa sao thấy đăng thấp tầng CL lãi to rồi mà cụ.

Thấp tầng mua đợt đầu chẳng lãi to cụ

 

[g_d]

Ủa sao thấy đăng thấp tầng CL lãi to rồi mà cụ.

Vâng. Đấy là nhận xét của em. Chứ thực tế thì như các cụ thấy rồi
Rồi CC cũng sẽ tăng đuổi thôi. Giờ thì chưa.

Theo nhìn nhận của em thì 1 căn LK 63m2 x 5 tầng có thang máy thì sẽ chỉ hoàn thiện được 1 căn nhà có 1 khách, bếp, 3 ngủ, phòng thờ... rộng rãi. Phòng trông ra cái phòng, chứ không tham chia bé bé.
Về công năng sử dụng chỉ có vậy. Thì thà mua CC còn hơn, mua 3 căn: 1 căn để ở, 2 căn cho thuê.
Đấy là đối với VCL.

Còn đối với OCP2-3 thì ngược lại. LK giá đang rẻ hơn so với giá CC nên mua LK hợp lý hơn.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Các cụ cho em hỏi cái này nếu được, các cụ có bao giờ phân vân giữa 2 khu, khu A tăng kha khá có thể x lần rồi và đã mở bán lâu rồi với khu B mới mở bán, giá chưa tăng không? Rồi các cụ chọn khu B đơn giản chỉ vì nó chưa tăng, cảm giác mua đỡ hớ hơn?

Em thấy có rất nhiều thứ để xem xét và đánh giá nên lựa chọn A hơn B hay B hơn A. Thế nên tùy hoàn cảnh, vị thế để đánh giá cụ thể chi tiết. Còn phán xét trên mức độ cảm quan thì cũng mới chỉ là nổi nổi thôi.

 

[Gà lắm cơ]

Vâng. Đấy là nhận xét của em. Chứ thực tế thì như các cụ thấy rồi
Rồi CC cũng sẽ tăng đuổi thôi. Giờ thì chưa.

Theo nhìn nhận của em thì 1 căn LK 63m2 x 5 tầng có thang máy thì sẽ chỉ hoàn thiện được 1 căn nhà có 1 khách, bếp, 3 ngủ, phòng thờ... rộng rãi. Phòng trông ra cái phòng, chứ không tham chia bé bé.
Về công năng sử dụng chỉ có vậy. Thì thà mua CC còn hơn, mua 3 căn: 1 căn để ở, 2 căn cho thuê.
Đấy là đối với VCL.

Còn đối với OCP2-3 thì ngược lại. LK giá đang rẻ hơn so với giá CC nên mua LK hợp lý hơn.

Em nghĩ 1 căn LK 63m2 như cụ nói sẽ có diện tích sống tương đương 2 căn cc đập thông chứ không phải 1 cụ ạ. Hơn nữa LK có thể đỗ xe trước cửa là một lợi thế rất lớn so với cc phải đi đỗ xa. Mỗi lần đi ra nhà xe rồi đánh xe ra khỏi hầm trông thế thôi bay 10p dễ dàng, cả đi cả về là 20p.