Không em không hề mỉa mai cụ. Em chỉ thấy không thể so sánh 1 khu đã x3 ko lên được với một khu mới ra chưa x lần thì sẽ x thôi. So sánh bds phải so cùng thời điểm chứ cụ. Ở thời điểm này, khu A ngần này tiền, khu B ngần kia. Sau 3 năm nữa 5 năm nữa A bao nhiêu B bao nhiêu chưa biết. Tuy nhiên khi OCP1 mở bán đến giờ nó đã ăn 2 sóng : sóng covid và sóng 2024 còn lúc ấy VDP chưa tồn tại. Nếu nhìn đất ĐP thì cũng x lần trong cùng khoảng thời gian đấy rồi. Vậy nên cụ so một khu chưa tăng với khu tăng rồi mà không hề cùng mốc thời gian em thấy không thoả đáng thôi. So đất Đan Phượng 7 năm trước đến giờ cũng khác kinh khủng.
Còn có ai ở OF này chưa ai từng lấy được đồng nào của em đâu. Em lên đây không mua không bán, thì làm gì có chuyện được mất gì. Em cũng chẳng bán gì cho cụ nào, em bán thì qua môi giới, không tự làm, không muốn tiếp xúc với khách.
Có gì mà xin đâu cụ. Em dân phố cổ chứng kiến sự dịch chuyển cả tư duy lẫn chỗ ở của các đồng chí phố cổ vốn bảo thủ nhất HN trong vài chục năm qua rồi. Ngày xưa chỗ nào ra ngoài HK BĐ chẳng bị chê. Cầu Giấy còn bị coi là nhà quê đặc có đình làng nữa là LB. Những người phố cổ đầu tiên di cư sang LB đại đa số toàn nghèo, ở trong cái nhà chật như cái chuồng gà ngõ nghách trong phố chịu không nổi phải dạt qua cầu. Qua cầu là "không phải HN" rồi. Giờ thử chạm tay vào đường Hồng Tiến xem, có tiền mới chạm được, căn to thì phải có nhiều tiền mới dám mon men hỏi giá. Những lớp sau chuyển sang bên kia sống lại toàn những lớp có tiền hơn, đến những người rất có tiền luôn nhé. Em biết có nhà buôn tiền có tiếng ở HN này, ngày ở cửa hàng ngay Hàng Bạc, tối về Việt Hưng đây. Ngày xưa dân HN "gốc" đông tiền nhiều ông còn bảo có điên mới sang Trâu Quỳ ở, Vin Riverside toàn ruộng với ruồi. Giờ nó lại là khu sang chảnh, không cần cãi nhau. Chính mấy ông chê, em biết cũng có vài ông sang đấy đấy.
Xã hội thay đổi thì tư duy của mình cũng phải thay đổi. Những chỗ xưa ta chê không mua, giờ ta mê chắc gì chạm vào được. Em thì không bảo thủ, cứ nhìn giá và thanh khoản các khu vực là biết thị trường nghĩ gì ngay. Đám đông nghĩ gì mới là quan trọng, mình thấy sao thì mình cũng chỉ là con tép thôi, nhìn mà xuôi theo sóng để kiếm ăn. Kể cả Hoàng Mai đường sá bẩn thỉu lồi lõm, nhiều chỗ không có nổi vỉa hè giá vẫn lên như điên tức là thị trường vẫn đang thích. Mà thực tế ở đấy chợ búa trường học hàng quán ngập ra, có ưu điểm của nó cả.
