Em cũng giống bác là mong bđs phát triển bền vững, có tăng nhưng từ từ để cho người dân có thể với tới được. Với giá hiện tại thì thật quá khó đặc biệt cho các bạn trẻ mới lập nghiệp. Ngày trước thời em ra trường thì chỉ mất 5 năm để mua bđs đầu tiên nhưng chắc giờ có khi sẽ phải 10 năm tích luỹ mới nghĩ đến mua nhà tiến độ.Thực với cụ là em và cụ có rất nhiều quan điểm giống nhau nhưng vụ này chắc trái chiều rồi.
Nhóm người vì thấy đất cao quá mua thêm không bõ, họ để tiền đi trải nghiệm chỉ chiếm lượng rất nhỏ thôi cụ ạ, còn đa số bị sóng đất cuốn đi hết. Nhóm chưa có nhà sẽ "nằm thẳng" vì cố cũng không có cửa. Chỉ cách đây 4-5 năm thôi ai chê giá HN đắt chứ em thấy vẫn rất bình thường. Nhân viên của em đầy đứa mua trả góp được nhà mà chỉ có duy nhất thu nhập từ lương thôi, có đứa bố mẹ cho thêm ít, có đứa tự trả toàn bộ. 1 cái cc loại thường ở HM cỡ 60m2 1.5 tỷ, thu nhập 2 lương 1 tháng tổng 40-50tr mua dễ dàng. Chúng nó còn toàn cố gom trả được trước hạn, vì khoản vay càng lúc càng bé lại, lương càng cao. Năm nào gom bonus cuối năm cũng trả được một cục. Nhưng giờ cái tỷ rưỡi đấy phải cỡ 4 tỷ rồi. Nếu ai bây giờ mới mua thì tích mãi cũng chưa xong 1.2 tỷ, thêm trả gốc lãi của 2.8 tỷ, lương tổng 2vc lại phải trăm triệu mới cân nổi. Làm sao trong vài năm mức thu nhập nhảy thế được? Hội tầm trung đấy về sau cũng sẽ bị loại khỏi cuộc chơi và nhà ở còn không ổn định, người ta không đẻ nữa. Dân số mà giảm thì bất chấp mọi đội lái cá voi bơm thổi, về dài hạn 10-20 năm, giá bds không tăng, có thể còn giảm.
Em có nhiều bds thật, mà bảo tăng nhanh quá thích không thì không hề luôn. Đầu tư thì không ai mong giảm giá cả, nhưng tăng từ từ bền vững cả thị trường thì an toàn hơn. Hơn nữa, nếu giá bds không quá cao thì tiền em kiếm được từ kinh doanh em có thể mua cái nhà cực to cực xịn ở, giá cao thế này thì đáng mua được 1000m2 mình mua được 300m2, nếu để ở thì rõ ràng là chất lượng cuộc sống của mình giảm đi nhiều. Những cụ ở tầm giữa giữa, muốn đổi nhà to hơn sẽ không đổi nổi, có hai đứa con mà cố lo cho nó thêm tí để mua nhà thì bản thân mình bị vắt kiệt, nhưng mấy ai nỡ không giúp con cái mà lại cầm tiền đi du lịch ăn tiêu quanh năm đâu.
Thế hệ 6x 7x 8x chính ra em thấy có nhiều may mắn, vì dù sinh ra lúc đất nước còn khó khăn nhưng chênh lệch giầu nghèo cũng không quá nhiều, lại được tiếp cận với các tài nguyên từ lúc còn rất rẻ, cùng đất nước trải qua nhiều giai đoạn bùng nổ kinh tế nên ít nhiều cũng có tài sản.
Nhiều người hỏi em có nên mua nhà vào lúc này không? Em nghĩ các việc khó và phải làm như việc mua căn nhà đầu tiên thì nên làm sớm, tốt nhất là từ lúc mình còn trẻ dù khó nhưng tuổi trẻ đã là một tài sản quý để tạo ra của cải rồi, chưa kể lúc đó con cái hay bố mẹ còn chưa phải lo lắng nhiều. Đến tầm 40-50 thì chắc các bác sẽ co lại nhiều hơn là đẩy tiền ra đầu tư.

.
