[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

[BloodOwl87]

Em type nhầm srr cụ. 200%

Em vẫn sai cơ bản rồi, đáp án là hơn 6 lần.
Nói chung là với dân đầu tư đó là kiến thức ngang mấy cháu tiểu học thuộc bảng cửu chương thôi, và em chả biết gì.

 

[Beontop]

Em vẫn sai cơ bản rồi, đáp án là hơn 6 lần.
Nói chung là với dân đầu tư đó là kiến thức ngang mấy cháu tiểu học thuộc bảng cửu chương thôi, và em chả biết gì.

Mợ ý ngây thơ mà cụ

 

[BloodOwl87]

Mợ ý ngây thơ mà cụ

Nói chung những thứ thuộc về “tối thiểu” mà nhắc mấy lần vẫn ko hiểu sai ở đâu thì nên hạn chế phât ngôn thì tốt hơn.

 

[jwtnb9]

Từ 2005 đến nay lãi suất gửi tk 12 tháng trung bình làm gì được 10% đâu cụ?

 

[WED88l1210]

Vàng cũng là một kênh đầu tư, có tăng thốc có rơi mạnh nhưng tăng cũng không bao giờ so được với tỷ lệ tăng trung bình của bds cả, được cái nếu rơi, lúc nào cũng chạy được ngay lập tức vì tính thanh khoản của vàng nó gần bằng tiền mặt rồi chứ bds nhiều khu vực nhiều lúc rơi mất thanh khoản luôn. Tuy nhiên tầm này em nghĩ đầu tư vàng hơi khó cụ ạ, vì càng ngày nhà nước càng siết việc mua bán vàng và và tiền nhỏ mua tích dần còn được chứ tiền lớn nhiều khi muốn mua có mua được đủ số đâu.

em vẫn mua trên app egold đều hàng tuần hoặc 2 tuần vài chỉ. Và em cũng ko có nhu cầu kiểu cần tăng mạnh. Vì mua vàng đối với em là 1 kênh đầu tư lâu dài cho bản thân và con cháu thôi. Em cứ mua vàng tích trữ khi cần nếu thiếu em sẽ bán vàng xong em mua ccmn hoặc nhà đất cho thuê - tiền đó em lại mua vàng. Em toàn xoay vòng thế. Chứ chơi vàng mà cứ để ý tăng trưởng thì chơi coin chơi chứng hay cờ bạc cho tàu nhanh Vàng và bds dối với em là kênh giữ của cải cho gia đình thôi. Chứ em kiếm tiền bằng nghề khác

 

[Gà lắm cơ]

Mua gì bây giờ khi tiền mất giá mỗi ngày nhưng bds lại tăng cao quá rồi?

Những ai đã vào hàng ở đầu sóng thì không có gì phải bàn nữa, ngồi rung đùi thôi. Thậm chí xuống tiền khi sóng đã lên một đoạn, nhưng cho đến giờ cũng được một khoản lãi lót vài chục % rồi, thì cũng vẫn vui. Tâm tư nhất chính là các cụ cầm tiền mà chưa biết mua gì. Mua thì sợ đu đỉnh, không mua thì sợ nó lên tiếp, rồi năm sau với ngần ấy tiền còn mua được ít hàng hơn năm nay.

Em nhắc lại bây giờ đang là thời kỳ tiền rẻ. Năm nay chính phủ quyết tâm bơm tiền đã nhiều cỡ nào các cụ thấy rồi, vay bds hiện tại đang khá rẻ và dễ. Bao giờ tiền hết rẻ thì bds mới bất động. Nhưng bao giờ hết? Không biết. Không ai biết kể cả người đứng đầu chính phủ hiện nay. Đơn giản chỉ là vì vĩ mô hiện tại có quá nhiều yếu tố thiên nga đen, và bản thân nhà cầm quyền cũng phải liệu cơm gắp mắm dựa vào các yếu tố đó. Kế hoạch là vậy, mà thực thi giữa đường thấy có nhiều bất cập hoặc tình hình mới quá nhiều thay đổi, họ lại tuỳ chỉnh chính sách thôi. Không nên nghe hơi nồi chõ, tin đồn từ ông này bà kia làm bank rồi đoán chắc nước đi của nhà cầm quyền mà chỉ nên có các kịch bản nếu A thì ta làm gì nếu B ta làm gì, thế thôi. Việc tin vào những thứ "tin mật" chỉ dễ khiến ta bị che mắt khi nhìn thị trường thôi. Dân chứng khoán trăm người đánh theo tin, 99 người ăn đòn, thì ta đừng kỳ vọng ta là người may mắn còn lại, bds nhiều khi cũng vậy. Các hội nhóm đánh ck, đánh bds biển và tỉnh đã chôn biết bao chiến sĩ Hà Nội rồi.

Tiền rẻ thì dễ bong bóng tài sản. Sau một chu kỳ tăng, bds hoàn toàn có thể chững, thậm chí rơi mạnh nhưng cực khó để nó rơi về giá trước khi sốt mà thường đáy sau vẫn cao hơn đáy trước khá nhiều với những bds có giá trị sử dụng thực. Còn loại hàng mang nặng tính đầu cơ chỉ dùng úp bô nhau là chính thì thôi đừng so sánh đáy nữa vì khi nó đáy, nó không có thanh khoản thì tính làm gì nữa.

Trong một chu kỳ sốt bds đủ dài thì hàng gì cũng có thể x lần, hết sốt thì chúng sinh không bình đẳng đâu. Em từng nói nhiều lần với các cụ, đầu tư thì phải có ngưỡng cắt lỗ. Nếu điều tối thiểu này không làm được thì sớm muộn cũng cháy thành than. Ngưỡng cắt lỗ của bds chỉ có ý nghĩa khi đến ngưỡng đó, các cụ muốn bán thì có thể bán. Các cụ có nhớ em nhắc nhiều lần việc muốn an toàn phải mua bds có cầu thực ở không ạ? Sóng tăng thì khu nào chẳng tăng, nhưng lúc rơi thì 1 khu đông dân, cụ bán có người muốn khớp, còn khu đô thị mới bán nhà trên giấy, chưa có ma nào muốn về ở, thì lúc muốn chạy không chạy được đâu. Bây giờ nếu sợ đu đỉnh, thì chỉ nên mua hàng có cầu thực ở thôi, loại đó sẽ có rủi ro giảm giá hay mất thanh khoản ít nhất. Nếu sai mất ít, đúng thì hàng gì cũng có ăn.

Tầm này em không khuyên các cụ vào hàng các kdt để đầu tư, nhất là những khu mới xây, chưa có dân. Bất kể kdt nào giai đoạn đầu cũng có một lượng lớn hàng bán cho dân đầu cơ, mà hội này thì lúc ngân hàng tăng lãi sẽ ném ra bằng mọi giá. Chưa kể nếu khu mới đó cdt còn nhiều hàng thì mình muốn thoát có khi còn dễ bị nhốt hoặc lỗ rất nhiều. Trừ phi các cụ tự tin săn được khu nào các cụ thấy giá còn hời lắm rẻ lắm, thừa tiền mua cầm dài bất chấp lãi lỗ ngắn hạn 1-2 năm tới thì em không ý kiến. Còn nếu kẹt tiền phải bán đúng lúc thị trường kém, thì bán cái cc Royal dễ hơn nhiều so với bán mảnh đất ở VDP nhé. Nếu dư tiền thì hàng nào cũng có thể chơi, hàng rủi ro hơn nhưng kỳ vọng x lần cao hơn mình cũng mua, hàng an toàn cũng mua để lúc cần tiền thì ném hàng an toàn ra là được. Nhưng nếu chỉ có thể chọn duy nhất một món, thì không nên chọn hàng rủi ro. Trước khi nghĩ đến việc làm giàu phải nghĩ đến việc bảo toàn vốn đã.

Còn việc chơi đòn bẩy có nên không, nếu chơi phải lưu ý gì thì em sẽ viết bài sau.

 

[BloodOwl87]

Từ 2005 đến nay lãi suất gửi tk 12 tháng trung bình làm gì được 10% đâu cụ?

Lãi kép thì càng những năm đầu càng ảnh hưởng lớn. 2008-2013 toàn 1x thậm chí lên đầu 2 nên sẽ kéo tỷ suất lợi nhuận lên rất lớn. Bình quân chả có nghĩa lý gì cả.
Đợt trước em tính thì gửi tk 15 năm từ 2008 đến 2023 thì lãi x4 x5 gì đó.

 

[minhanh.hn.vn]

Ăn có thể ăn bừa, nói không thể nói bừa. Nick nào khác cụ tag thẳng vào đây cho min mod còn vào đây soi IP bắt gian. Tôi thì rất dị ứng với những nick nói năng bừa bãi như cụ. Nếu không thể nói ra cái gì tử tế thì không nói là một lựa chọn tốt hơn.

Ko còn rượu để vodka cho cụ phát. Cả diễn đàn này có ai tranh luận nổi với cụ ấy đâu. Ai cũng bị cho là thiếu kinh nghiệm và trải nghiệm, bắt bẻ từng câu chữ rồi chê người khác thế nọ thế kia. Chả thế mà rất nhiều người phải chặn cụ ấy (em cũng vừa mới phát hiện ra tính năng này ).

 

[jwtnb9]

Lãi kép thì càng những năm đầu càng ảnh hưởng lớn. 2008-2013 toàn 1x thậm chí lên đầu 2 nên sẽ kéo tỷ suất lợi nhuận lên rất lớn. Bình quân chả có nghĩa lý gì cả.
Đợt trước em tính thì gửi tk 15 năm từ 2008 đến 2023 thì lãi x4 x5 gì đó.

Tối đa cụ gửi đc 36 tháng. Nhưng khi đó ls fix x%/năm lấy đâu ra lãi kép. Nếu cụ gửi 12 tháng một lấy đâu ra ls đều 1x 2x% /năm để cụ gửi.
Từ cổ chí kim savings ko bao h là kênh đầu tư, ls nó còn thua cả lạm phát nên cũng ko phải là kênh trú ẩn cho lạm phát.

 

[BloodOwl87]

Tối đa cụ gửi đc 36 tháng. Nhưng khi đó ls fix x%/năm lấy đâu ra lãi kép. Nếu cụ gửi 12 tháng một lấy đâu ra ls đều 1x 2x% /năm để cụ gửi.
Từ cổ chí kim savings ko bao h là kênh đầu tư, ls nó còn thua cả lạm phát nên cũng ko phải là kênh trú ẩn cho lạm phát.

Em tính theo ls niêm yết hàng năm đó cụ, từ 2008 đến 2023. Lấy lãi nhập gốc rút ra gửi tiếp, ko sai đâu.
Và đừng quên chứng chỉ tiền gửi hay trái phiếu bank thì 7-10 năm là min nhé. Tuy nhiên em chưa nói đến phương án đó.

 

[BloodOwl87]

Mua gì bây giờ khi tiền mất giá mỗi ngày nhưng bds lại tăng cao quá rồi?

Những ai đã vào hàng ở đầu sóng thì không có gì phải bàn nữa, ngồi rung đùi thôi. Thậm chí xuống tiền khi sóng đã lên một đoạn, nhưng cho đến giờ cũng được một khoản lãi lót vài chục % rồi, thì cũng vẫn vui. Tâm tư nhất chính là các cụ cầm tiền mà chưa biết mua gì. Mua thì sợ đu đỉnh, không mua thì sợ nó lên tiếp, rồi năm sau với ngần ấy tiền còn mua được ít hàng hơn năm nay.

Em nhắc lại bây giờ đang là thời kỳ tiền rẻ. Năm nay chính phủ quyết tâm bơm tiền đã nhiều cỡ nào các cụ thấy rồi, vay bds hiện tại đang khá rẻ và dễ. Bao giờ tiền hết rẻ thì bds mới bất động. Nhưng bao giờ hết? Không biết. Không ai biết kể cả người đứng đầu chính phủ hiện nay. Đơn giản chỉ là vì vĩ mô hiện tại có quá nhiều yếu tố thiên nga đen, và bản thân nhà cầm quyền cũng phải liệu cơm gắp mắm dựa vào các yếu tố đó. Kế hoạch là vậy, mà thực thi giữa đường thấy có nhiều bất cập hoặc tình hình mới quá nhiều thay đổi, họ lại tuỳ chỉnh chính sách thôi. Không nên nghe hơi nồi chõ, tin đồn từ ông này bà kia làm bank rồi đoán chắc nước đi của nhà cầm quyền mà chỉ nên có các kịch bản nếu A thì ta làm gì nếu B ta làm gì, thế thôi. Việc tin vào những thứ "tin mật" chỉ dễ khiến ta bị che mắt khi nhìn thị trường thôi. Dân chứng khoán trăm người đánh theo tin, 99 người ăn đòn, thì ta đừng kỳ vọng ta là người may mắn còn lại, bds nhiều khi cũng vậy. Các hội nhóm đánh ck, đánh bds biển và tỉnh đã chôn biết bao chiến sĩ Hà Nội rồi.

Tiền rẻ thì dễ bong bóng tài sản. Sau một chu kỳ tăng, bds hoàn toàn có thể chững, thậm chí rơi mạnh nhưng cực khó để nó rơi về giá trước khi sốt mà thường đáy sau vẫn cao hơn đáy trước khá nhiều với những bds có giá trị sử dụng thực. Còn loại hàng mang nặng tính đầu cơ chỉ dùng úp bô nhau là chính thì thôi đừng so sánh đáy nữa vì khi nó đáy, nó không có thanh khoản thì tính làm gì nữa.

Trong một chu kỳ sốt bds đủ dài thì hàng gì cũng có thể x lần, hết sốt thì chúng sinh không bình đẳng đâu. Em từng nói nhiều lần với các cụ, đầu tư thì phải có ngưỡng cắt lỗ. Nếu điều tối thiểu này không làm được thì sớm muộn cũng cháy thành than. Ngưỡng cắt lỗ của bds chỉ có ý nghĩa khi đến ngưỡng đó, các cụ muốn bán thì có thể bán. Các cụ có nhớ em nhắc nhiều lần việc muốn an toàn phải mua bds có cầu thực ở không ạ? Sóng tăng thì khu nào chẳng tăng, nhưng lúc rơi thì 1 khu đông dân, cụ bán có người muốn khớp, còn khu đô thị mới bán nhà trên giấy, chưa có ma nào muốn về ở, thì lúc muốn chạy không chạy được đâu. Bây giờ nếu sợ đu đỉnh, thì chỉ nên mua hàng có cầu thực ở thôi, loại đó sẽ có rủi ro giảm giá hay mất thanh khoản ít nhất. Nếu sai mất ít, đúng thì hàng gì cũng có ăn.

Tầm này em không khuyên các cụ vào hàng các kdt để đầu tư, nhất là những khu mới xây, chưa có dân. Bất kể kdt nào giai đoạn đầu cũng có một lượng lớn hàng bán cho dân đầu cơ, mà hội này thì lúc ngân hàng tăng lãi sẽ ném ra bằng mọi giá. Chưa kể nếu khu mới đó cdt còn nhiều hàng thì mình muốn thoát có khi còn dễ bị nhốt hoặc lỗ rất nhiều. Trừ phi các cụ tự tin săn được khu nào các cụ thấy giá còn hời lắm rẻ lắm, thừa tiền mua cầm dài bất chấp lãi lỗ ngắn hạn 1-2 năm tới thì em không ý kiến. Còn nếu kẹt tiền phải bán đúng lúc thị trường kém, thì bán cái cc Royal dễ hơn nhiều so với bán mảnh đất ở VDP nhé. Nếu dư tiền thì hàng nào cũng có thể chơi, hàng rủi ro hơn nhưng kỳ vọng x lần cao hơn mình cũng mua, hàng an toàn cũng mua để lúc cần tiền thì ném hàng an toàn ra là được. Nhưng nếu chỉ có thể chọn duy nhất một món, thì không nên chọn hàng rủi ro. Trước khi nghĩ đến việc làm giàu phải nghĩ đến việc bảo toàn vốn đã.

Còn việc chơi đòn bẩy có nên không, nếu chơi phải lưu ý gì thì em sẽ viết bài sau.

Giả dụ có tầm 30 đồng cả xây, em muốn mua 1 cái nhà tử tế diện tích xây dựng tầm 80-100m để có thể 1 sàn 3 phòng ngủ. Tiền xây chắc cũng phải 7 đồng tức là tiền đất ~23 đồng. Nội thành 12 quận Hn có chỗ nào phù hợp để mua để ở ko ạ, bán kính 10km từ bờ hồ trở xuống và em ko thích qua cầu.
Ko biết có khu nào có liền kề cho xây full 100m ko cụ. Em định mua để ở khi có điều kiện, cụ tư vấn giúp em ạ.

 

[Ahconga]

Trước giờ đọc bài của em thấy em chém đủ về vi mô vĩ mô và rất thích dùng các câu từ đao to búa lớn để diễn giải dù mình đọc là biết em viết mà em không hiểu. Nhưng hôm nay mình mới nhận ra em không hiểu từ những điều cơ bản nhất, không hiểu em tư vấn lỗ lãi khi đầu tư mua bán cho khách ra sao? Em nên học từ những thứ căn bản nhất một cách chú tâm và cẩn thận. Làm nghề môi giới bds, tư vấn khách xuống tiền mua hàng khi ko có kiến thức đầu tư tối thiểu thì không khác gì bác sĩ chẩn sai bệnh rồi kê đơn bừa ấy, khả năng lớn người bệnh sẽ bị chôn thôi.

Dựa theo số lượng không nhiều lắm sale em đã tiếp xúc, em phán bừa thế này:
- Sale Đa Nẵng: phần lớn là ngoan, nhiệt tình. Có thể giỏi hoặc không giỏi nhưng ít chém bừa.
- Sale Sài Gòn: phần lớn là ngoan, nhiệt tình, kiến thức chuyên môn tốt, trong nhiều trường hợp có tư vấn pháp lý hiệu quả cho khách.
- Sale Hà Nội: nửa ngoan nửa không, kiến thức chưa tốt, nhiều khi chém ẩu.

 

[BloodOwl87]

Dựa theo số lượng không nhiều lắm sale em đã tiếp xúc, em phán bừa thế này:
- Sale Đa Nẵng: phần lớn là ngoan, nhiệt tình. Có thể giỏi hoặc không giỏi nhưng ít chém bừa.
- Sale Sài Gòn: phần lớn là ngoan, nhiệt tình, kiến thức chuyên môn tốt, trong nhiều trường hợp có tư vấn pháp lý hiệu quả cho khách.
- Sale Hà Nội: nửa ngoan nửa không, kiến thức chưa tốt, nhiều khi chém ẩu.

Nói chung là dịch vụ thì dân quê mình gọi miền Nam bằng cụ đúng rồi. Từ sêu cho đến mát xa .

 

[Zinger03]

Giả dụ có tầm 30 đồng cả xây, em muốn mua 1 cái nhà tử tế diện tích xây dựng tầm 80-100m để có thể 1 sàn 3 phòng ngủ. Tiền xây chắc cũng phải 7 đồng tức là tiền đất ~23 đồng. Nội thành 12 quận Hn có chỗ nào phù hợp để mua để ở ko ạ, bán kính 10km từ bờ hồ trở xuống và em ko thích qua cầu.
Ko biết có khu nào có liền kề cho xây full 100m ko cụ. Em định mua để ở khi có điều kiện, cụ tư vấn giúp em ạ.

he he

hoàng mike nhà e

 

[BloodOwl87]

he he

hoàng mike nhà e

Lại louis hả cụ hôm trc em đi qua thấy chán ẻ, toàn làm kho bãi chả ma nào ở .

 

[Au79 Dragon]

Thế này nhé cô tự tính gửi tiết kiệm từ 20 năm trước đến giờ lãi gấp bao lần nhé.
Và so sánh với cầm vàng.
Làm bài tập đi, chưa rõ đáp án thì nên tìm hiểu.
Lãi kép mỗi năm 15-20% như 2008 thì 3 năm x2, 6 năm x4 đó.

Không thể lấy 1 giai đoạn ngắn, thạm chí rất ngắn để ví dụ cho cả 1 chặng dài, rất dài được. Không phải khoản tiền gtk nào cũng được 10-20%, ls của các bank cũng khác nhau, dù cao hay thấp thì trung bình 10 năm cũng rất khó (chứ ko phải không thể) để đạt con số 100%.
Biểu đồ ls gđ 2010-2020, nếu tính từ 2015-2025 thì còn thấp nữa:

Thế còn giá vàng thì sao? Năm 2015 giá SJC ngày cuối năm 31/12 là 32,7tr còn hiện giờ là 121,5tr. Ngoài mức tăng của TG, vàng còn chịu áp lực của việc tăng tỷ giá ngoại tệ (giảm giá VNĐ). Vài thông tin AI có thể giúp cụ so sánh được giữa gtk hay mua vàng ko?!

 

[BloodOwl87]

Không thể lấy 1 giai đoạn ngắn, thạm chí rất ngắn để ví dụ cho cả 1 chặng dài, rất dài được. Không phải khoản tiền gtk nào cũng được 10-20%, ls của các bank cũng khác nhau, dù cao hay thấp thì trung bình 10 năm cũng rất khó (chứ ko phải không thể) để đạt con số 100%.
Biểu đồ ls gđ 2010-2020, nếu tính từ 2015-2025 thì còn thấp nữa:
View attachment 9216156
Thế còn giá vàng thì sao? Năm 2015 giá SJC ngày cuối năm 31/12 là 32,7tr còn hiện giờ là 121,5tr. Ngoài mức tăng của TG, vàng còn chịu áp lực của việc tăng tỷ giá ngoại tệ (giảm giá VNĐ). Vài thông tin AI có thể giúp cụ so sánh được giữa gtk hay mua vàng ko?!

Tôi nói là là 15 năm và cụ cho là giai đoạn ngắn?
Tôi tự tính trước khi có AI kìa, tôi nói là đến 2023 đó.
Và cụ có vẻ giống em Thảo cũng ko hiểu thế nào là lãi suất kép-lãi nhập gốc. 10 năm 100%?
Xin thưa ls 10% thì 7 năm là x2 rồi, cụ còn chả biết tính lãi. Cụ tính kiểu mỗi năm 10% ra 100 sau 10 năm thì là phép cộng rồi, trong khi phải tính theo luỹ thừa.
Nhấn mạnh là cách tính lãi kép, cụ còn chưa nắm được nhé. Cụ ko tin thì ra bất kỳ quầy giao dịch bank nào, bảo mấy em gái trẻ trẻ xinh xinh ngồi đó tính hộ cho. Đừng cộng…

 

[tung1311 .]

Khu này em thấy đẹp nhất ở VG đấy, vị trí tốt và giá em thấy hợp lý so với khu vực đó. Cụ cho xin giá giao dịch thật ở khu vực này được không ạ?

Giá bán đợt đầu thì liền kề, biệt thự khoảng tầm 100T/m2 đổ lên, các loại shophouse thì tầm 130T-150T/m2 loại có hầm thì 200T/m2 đổ lên (vừa hầm riêng, vừa hầm chung, kiểu khá sang).

Còn tùy loại và vị trí thì em thấy thứ cấp đang chênh tầm 1 tỷ đến 4 tỷ, cụ nào quan tâm chắc phải hỏi sale cụ thể vì nhiều vị trí và giá.

Liền kề em thấy đang rao quanh 11 tỷ / 90m2 tức chênh tầm 2 tỷ. Tất cả các căn của dự án đều mặt tiền 6m2, có lối sau nhà.

 

[Au79 Dragon]

Tôi nói là là 15 năm và cụ cho là giai đoạn ngắn?
Tôi tự tính trước khi có AI kìa, tôi nói là đến 2023 đó.
Và cụ có vẻ giống em Thảo cũng ko hiểu thế nào là lãi suất kép-lãi nhập gốc. 10 năm 100%?
Xin thưa ls 10% thì 7 năm là x2 rồi, cụ còn chả biết tính lãi.

Kép hay gốc thì cụ cứ tính với 400% của vàng đi xem có đạt được ko. Giả dụ gửi gtk 1 tỷ, lấy lãi gộp gốc gửi tiếp liên tục từ 2015 đến 2025 có ra được 4 tỷ không?! Đừng tổ lái sang bất kỳ cái gì khác cụ nhé. Cụ lấy 1-2 năm ls cao để minh hoạ cho 10 năm là ko chính xác,

 

[BloodOwl87]

Kép hay gốc thì cụ cứ tính với 400% của vàng đi xem có đạt được ko. Giả dụ gửi gtk 1 tỷ, lấy lãi gộp gốc gửi tiếp liên tục từ 2015 đến 2025 có ra được 4 tỷ không?! Đừng tổ lái sang bất kỳ cái gì khác cụ nhé.

Tôi nói là 2008 đến 2023 cụ bị làm sao thế?
Gửi 15-17 năm thì cứ cãi/phủ nhận . Tính thì tính theo phép cộng.
Giờ tính trong 20 năm cho đủ dài nhé fair chưa đừng lý luận cùn, cung cấp giá vàng và số liệu lãi tiền gửi thực tế các năm tôi tính cho.
Tính cả chi lãi ngoài. Còn cứ thích đọc báo rồi bảo lãi hồi đó cao nhất 12% thì tôi xin kiếu.