[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

[BloodOwl87]

cụ nói thế em thua.

Tất cả quy ra giá trị theo vnd hết.
Cụ gửi tiết kiệm được tiền lãi chứ có nằm im đâu mà kêu mất giá. Tiền nó có giá đó, chính là lãi tiền gửi. Bank trả tiền lãi cho cụ cơ mà.

 

[BloodOwl87]

Cụ dùng 1 bank tham chiếu thôi được ko, đừng lấy mỗi năm mỗi bank 1 đỉnh rồi tính. Vì đỉnh ls giữa các bank trong 1 năm là một điểm (hoặc một giai đoạn trong năm - nhưng không phải là cả năm) đã qua trong quá khứ mà phải qua rồi mới biết đó là đỉnh.

Với lại em ko biết là SHB năm 2023 lstk 13.5% cho kì hạn 36 tháng. Cụ cho em xin link. Google có mục tìm kiếm theo từng phạm vi thời gian nhưng em chưa tìm ra. Cụ dùng SHB làm tham chiếu cho cả giai đoạn cụ bảo phải không?

Cụ ko tin có thể ra quầy shb hỏi, link em ko có.
Còn đừng bảo lấy 1 bank tham chiếu, thích thì em lấy scb lúc nào cũng cao nhất hệ thống luôn trên 8 trong khi phổ biến đầu 6-7 từ 2015 đến trước lúc sập đấy ạ.
Và mấy năm nay em gửi nhiều bank chỗ nào cao em gửi: bidv shb hdb… Sao phải gửi 1 bank.

 

[BloodOwl87]

Có sổ luôn này ko lại bảo bốc phét. Đấy 2022 mà còn gửi được 13% 3 năm nhé. Cụ nghĩ gửi 14% trong 5 năm thời 2008-2013 là bất khả thi à.
Có thể là các cụ ko làm được, nhưng ko khó với tôi.

 

[jackycandy1412]

Vâng, em cũng gửi SCB. từ 2018 đến lúc nó sập. Thực tế không lấy 1 bank tham chiếu, cụ lại đi so với vàng, trong khi bối cảnh khác nhau. Đến cụ còn lập thớt năm ngoái không biết gửi bank nào lên tư vấn, tức là đã có thời gian chết phải nhảy qua nhảy lại, chính sách mỗi bank là khác nhau từng thời điểm, cụ cứ lấy cái cao nhất trong cả những năm đầu chu kì cụ muốn so sánh ra em cũng thua. Cụ backtest thế thì tốt quá, em không tranh luận nữa ạ.

 

[BloodOwl87]

Vâng, em cũng gửi SCB. từ 2018 đến lúc nó sập. Thực tế không lấy 1 bank tham chiếu, cụ lại đi so với vàng, trong khi bối cảnh khác nhau. Đến cụ còn lập thớt năm ngoái không biết gửi bank nào lên tư vấn, tức là đã có thời gian chết phải nhảy qua nhảy lại, chính sách mỗi bank là khác nhau từng thời điểm, cụ cứ lấy cái cao nhất trong cả những năm đầu chu kì cụ muốn so sánh ra em cũng thua. Cụ backtest thế thì tốt quá, em không tranh luận nữa ạ.

Thế ý cụ là sao?
Hay tôi ko được hỏi bank nào lãi suất tốt để đi gửi .cứ đáo hạn là tôi review các bank liên tục, chả có gì phải ngại cả. Và ko phải cứ cao là tôi gửi.
Và nên nhớ tôi ko hề lấy mức ls cao nhất năm làm căn cứ. Thấy ls 2022-2023 13% sổ tôi show mà tôi vẫn lấy số 7.5% ko? Tức là hơn 1 nửa mức đỉnh 1 xíu. À thế là vẫn hơn 4 lần là cái chắc nói mới nhớ, hơn vàng.
Còn cụ bảo 2008-2013 việc gửi ls 14-15% là bất khả thi thì cũng đúng, đó là với người ko tìm hiểu sâu sát và thích vặn vẹo. Chứ tập trung thì tôi nghĩ ko khó, nghĩ sao thì tuỳ.
Người ta gửi 13% cụ còn chả biết có việc đó thì phán xét làm gì.

 

[BloodOwl87]

Đính chính lại là 2021-2023 ls 8% là ko khó, scb còn cộng ls theo số dư nữa thêm phải 1%, ko hề ít đâu.

 

[Zinger03]

Lại louis hả cụ hôm trc em đi qua thấy chán ẻ, toàn làm kho bãi chả ma nào ở .

nản lắm cụ à