[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

[Mabumap2k6]

Vin toàn bán lúa non thì mua lại làm gì cụ.

Cái anh Sờ Sờ này dc bảo kê kinh lắm, cụ làm thầu xây dựng thì tốt nhất nên né ra.

 

[toannguyenftu]

Cái anh Sờ Sờ này dc bảo kê kinh lắm, cụ làm thầu xây dựng thì tốt nhất nên né ra.

Cám ơn cụ em biết chứ ạ. Né ra 5-7 năm nay rồi

 

[beautycenter3866]

Vin toàn bán lúa non thì mua lại làm gì cụ.

Mà thầu chính cho SS từ 2-3 năm nay e thấy nó toàn để tổng thầu là SCG con nó luôn thôi!! Chắc éo ai dám dây nên làm vậy hoặc chơi kiểu Vincons ăn tất khỏi nhè ra ngoài!!

 

[unifo]

Làm lễ khởi công liền lúc hơn trăm dự án, liệu có làm lễ xong thì để đấy không cụ? Chứ em nghĩ khởi là làm luôn thì khó đấy.

Ng ta tổng hợp các dự án, cả ngân sách và không ngân sách cụ ợ! Việc khởi công cùng lúc chẳng liên quan gì đến việc khó hay dễ…

 

[unifo]

=>>Cầu Ngọc Hồi xuyên thẳng qua Ecopark và OCP2-3, chưa có cầu đất đai chung cư bên đó đã lên giá vù vù, cụ nào mua chung cư đầu năm giá tốt giờ ăn…50% cũng nên, không rẻ đâu cc!
=>>VG, VL HY đều được lợi lớn khi xây cầu Ngọc Hồi và VĐ3.5 hoàn thiện khép kín, đương nhiên bên này thì mạn Thanh Trì, Thường Tín cũng đắc lợi!
=>>Hiện tại, nếu đi cầu Thanh Trì-VĐ3 chen chúc, hay VĐ2 chật chội thì giá đất VG quá cao so với…tiện ích. Ngọc Hồi ngoài việc giảm tải VĐ2-3 thì còn khơi thông kết nối mạn Thanh Trì Hà Đông Thanh Oai với Hưng Yên, mạnh dạn tin rằng cc lựa chọn ven dự án này là đắc đắc lợi ợ!

 

[DDNTAN]

Đợt này ấm và đắt show nhất là các THẦY. Lịch làm lễ cho các dự án khởi công liên tọi.

 

[DreamToCRV]

Mà thầu chính cho SS từ 2-3 năm nay e thấy nó toàn để tổng thầu là SCG con nó luôn thôi!! Chắc éo ai dám dây nên làm vậy hoặc chơi kiểu Vincons ăn tất khỏi nhè ra ngoài!!

Vincons thấy cũng nhè ra bớt rồi cụ. Không dễ xơi nếu làm lớn. Càng lớn càng khó quản lý. A Ss thì nhiều ông né thật.

 

[Mabumap2k6]

Mà thầu chính cho SS từ 2-3 năm nay e thấy nó toàn để tổng thầu là SCG con nó luôn thôi!! Chắc éo ai dám dây nên làm vậy hoặc chơi kiểu Vincons ăn tất khỏi nhè ra ngoài!!

Tổng thầu là SCG nhưng thầu phụ vẫn phải thuê lại các ô chuyên xây dựng khác thôi cụ. Chết ở đây là các thầu phụ ấy, nhìn chung rất ngán ngẩm cho ngành xây dựng VN, nợ đọng cao, gối đầu dự án liên tục. Tầm năm 2022 e thấy còn phải đi nhận cả công trình dân dụng làm cho có việc.

 

[Quê bầm]

Tổng thầu là SCG nhưng thầu phụ vẫn phải thuê lại các ô chuyên xây dựng khác thôi cụ. Chết ở đây là các thầu phụ ấy, nhìn chung rất ngán ngẩm cho ngành xây dựng VN, nợ đọng cao, gối đầu dự án liên tục. Tầm năm 2022 e thấy còn phải đi nhận cả công trình dân dụng làm cho có việc.

Càng làm to cảng oải, tên tuổi lớn thì càng đánh võng ko chịu trả tiền.

 

[Seanzen]

Không biết các cụ đi mua thế nào. Em đi mua xem ưng rồi thì sale lại báo chủ nhà quay xe đòi tăng 4 5 giá. Bực cả mình.

 

[zappa2505]

Không biết các cụ đi mua thế nào. Em đi mua xem ưng rồi thì sale lại báo chủ nhà quay xe đòi tăng 4 5 giá. Bực cả mình.

Em chỉ cho ông em mấy mảnh cũng bị vậy cụ ạ, lướt mạng thấy giá khá ok, đi xuống tận nơi gặp bọn nó, rồi bảo gọi chủ ra cọc thì toàn báo quay xe. Rồi ỡm ờ thế nào dẫn mình qua mấy mảnh khác toàn cao hơn 1 khúc.

 

[Seanzen]

Em chỉ cho ông em mấy mảnh cũng bị vậy cụ ạ, lướt mạng thấy giá khá ok, đi xuống tận nơi gặp bọn nó, rồi bảo gọi chủ ra cọc thì toàn báo quay xe. Rồi ỡm ờ thế nào dẫn mình qua mấy mảnh khác toàn cao hơn 1 khúc.

1 mảnh ban đầu 80 xong mấy sau lại bảo em chủ đòi 85. 1 mảnh 90 xong lại bảo chủ đòi lên 94. Em chán k muốn nói chuyện nữa

 

[unifo]

Không biết các cụ đi mua thế nào. Em đi mua xem ưng rồi thì sale lại báo chủ nhà quay xe đòi tăng 4 5 giá. Bực cả mình.

Em chỉ cho ông em mấy mảnh cũng bị vậy cụ ạ, lướt mạng thấy giá khá ok, đi xuống tận nơi gặp bọn nó, rồi bảo gọi chủ ra cọc thì toàn báo quay xe. Rồi ỡm ờ thế nào dẫn mình qua mấy mảnh khác toàn cao hơn 1 khúc.

Có thể là chào để dồn khách vào chỗ khác cụ nhé!
(Chào lô nào đó theo giá chủ nó gửi từ khi còn thấp, hoặc mg chào chơi chơi… mục đích lấy khách để… dồn)
Bt lúc chững này chủ ít quay xe lắm, không bán khi chưa đc giá chứ không quay xe (trừ khi chủ bán hớ nhiều, nhưng chủ mà hớ nhiều thì thường có người mua cọc ngay, nên ít xảy ra việc dẫn đi chốt mới đòi tăng giá)

 

[Gà lắm cơ]

Có thể là chào để dồn khách vào chỗ khác cụ nhé!
(Chào lô nào đó theo giá chủ nó gửi từ khi còn thấp, hoặc mg chào chơi chơi… mục đích lấy khách để… dồn)
Bt lúc chững này chủ ít quay xe lắm, không bán khi chưa đc giá chứ không quay xe (trừ khi chủ bán hớ nhiều, nhưng chủ mà hớ nhiều thì thường có người mua cọc ngay, nên ít xảy ra việc dẫn đi chốt mới đòi tăng giá)

Đây là một trong những lý do em rất ngại mua đất dân cụ ạ. Tính em hơi ngại tranh chấp, không muốn phiền nên toàn mua đất kdt. Tuy nhiên em ko nói đất dân ko ngon nhé, ai giỏi săn thì ăn hơn mua kdt nhiều.

 

[Seanzen]

Đây là một trong những lý do em rất ngại mua đất dân cụ ạ. Tính em hơi ngại tranh chấp, không muốn phiền nên toàn mua đất kdt. Tuy nhiên em ko nói đất dân ko ngon nhé, ai giỏi săn thì ăn hơn mua kdt nhiều.

Tiền ít em mới phải mò đất dân cụ ơi. Lại là con sông xa lạ

 

[Timestay]

Hàng đã sẵn sàng. 2027 xong

 

[unifo]

Hàng đã sẵn sàng. 2027 xong

Như vậy là đúng lịch, liệu có khi nào “siêu cầu” Ngọc Hồi sẽ vượt tiến độ “siêu siêu cầu” Tứ Liên không cụ!? Vì mạn này giải tỏa ít hơn hẳn Tứ Liên, chi phí thấp hơn!? Ngoài ra, Ngọc Hồi cũng là cây cầu địa chiến lược, quan trọng hơn cả các cầu khác như Hồng Hà, Mễ Sở hay Thượng Cát, Trần Hưng Đạo!?

 

[Timestay]

Như vậy là đúng lịch, liệu có khi nào “siêu cầu” Ngọc Hồi vượt tiến độ “siêu siêu cầu” Tứ Liên không cụ!? Vì mạn này giải tỏa ít hơn hẳn Tứ Liên, chi phí thấp hơn!?
Ngoài ra, Ngọc Hồi cũng là cây cầu chiến lược, quan trọng hơn cả các cầu Hồng Hà, Mễ Sở hay!’ Thượng Cát, Trần Hưng Đạo!?

Em dự chắc chắn vượt tứ liên

 

[Mabumap2k6]

Em dự chắc chắn vượt tứ liên

Tứ Liên mà chậm giải toả dc bên Âu Cơ (khả năng rất cao) thì tiến độ thua đứt đuôi

 

[unifo]

Em dự chắc chắn vượt tứ liên

Tôi cũng đang nghĩ như cụ!, biết đâu đấy! Cầu Tứ Liên quy mô lớn hơn nhiều, giải phóng mặt bằng lớn hơn, kết nối phức tạp và quy mô hơn…trong khi chỉ khởi công trc có 3 tháng cụ nhỉ!?