[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

[Seanzen]

Đây là một trong những lý do em rất ngại mua đất dân cụ ạ. Tính em hơi ngại tranh chấp, không muốn phiền nên toàn mua đất kdt. Tuy nhiên em ko nói đất dân ko ngon nhé, ai giỏi săn thì ăn hơn mua kdt nhiều.

Tiền ít em mới phải mò đất dân cụ ơi. Lại là con sông xa lạ

 

[Timestay]

Hàng đã sẵn sàng. 2027 xong

 

[unifo]

Hàng đã sẵn sàng. 2027 xong

Như vậy là đúng lịch, liệu có khi nào “siêu cầu” Ngọc Hồi sẽ vượt tiến độ “siêu siêu cầu” Tứ Liên không cụ!? Vì mạn này giải tỏa ít hơn hẳn Tứ Liên, chi phí thấp hơn!? Ngoài ra, Ngọc Hồi cũng là cây cầu địa chiến lược, quan trọng hơn cả các cầu khác như Hồng Hà, Mễ Sở hay Thượng Cát, Trần Hưng Đạo!?

 

[Timestay]

Như vậy là đúng lịch, liệu có khi nào “siêu cầu” Ngọc Hồi vượt tiến độ “siêu siêu cầu” Tứ Liên không cụ!? Vì mạn này giải tỏa ít hơn hẳn Tứ Liên, chi phí thấp hơn!?
Ngoài ra, Ngọc Hồi cũng là cây cầu chiến lược, quan trọng hơn cả các cầu Hồng Hà, Mễ Sở hay!’ Thượng Cát, Trần Hưng Đạo!?

Em dự chắc chắn vượt tứ liên

 

[Mabumap2k6]

Em dự chắc chắn vượt tứ liên

Tứ Liên mà chậm giải toả dc bên Âu Cơ (khả năng rất cao) thì tiến độ thua đứt đuôi

 

[unifo]

Em dự chắc chắn vượt tứ liên

Tôi cũng đang nghĩ như cụ!, biết đâu đấy! Cầu Tứ Liên quy mô lớn hơn nhiều, giải phóng mặt bằng lớn hơn, kết nối phức tạp và quy mô hơn…trong khi chỉ khởi công trc có 3 tháng cụ nhỉ!?

 

[unifo]

Theo tôi, dù cầu nào xong trước thì cc đang nắm giữ bđs gần hai bên cầu đều có lợi ợ! Khởi công là còn có ngày xong, chứ chưa khởi công thì còn nằm trên giấy dài dài! Kinh nghiệm tgian qua cho thấy, giờ tiến độ DA bị ép kinh lắm, giải ngân phải xong, phải đủ để tạo động lực tăng trưởng GDP, hoàn thiện hạ tầng!

Cụ nào cho rằng tt bđs HN ảm đạm giai đoạn 2026-2030 tôi e là… rất khó bởi các dự án đầu tư công tại thủ đô đang ồ ạt triển khai sẽ là cú huých mạnh mẽ với tt bđs thủ đô!

 

[Timestay]

Tôi cũng đang nghĩ như cụ!, biết đâu đấy!? Cầu Tứ Liên quy mô lớn hơn nhiều, giải phóng mặt bằng lớn hơn, kết nối phức tạp và quy mô hơn…trong khi chỉ khởi công trc có 3 tháng cụ nhỉ!?

Nhưng khả năng cao cả 2 cùng về đích trong 2027. Ngọc hồi tầm tháng 5, tứ liên tháng 9

 

[unifo]

Nhưng khả năng cao cả 2 cùng về đích trong 2027. Ngọc hồi tầm tháng 5, tứ liên tháng 9

Quan trọng là các cụ cần xong khi nào thôi, chứ như dự án trung tâm hội chợ khai trương 19/8 tới đây, vin thì công thần thần tốc! Nhiều hạng mục cực khó như vòm mái nhà…cuối cùng chưa đến 1 năm, ban đầu dự kiến đâu đó tận 2027!?
Do đó, tôi cho rằng, vấn đề khó thì khó nhưng xong vẫn có thể xong nếu…quyết tâm phải xong!

 

[Jiren198]

Theo tôi, dù cầu nào xong trước thì cc đang nắm giữ bđs gần hai bên cầu đều có lợi ợ! Khởi công là còn có ngày xong, chứ chưa khởi công thì còn nằm trên giấy dài dài! Kinh nghiệm tgian qua cho thấy, giờ tiến độ DA bị ép kinh lắm, giải ngân phải xong, phải đủ để tạo động lực tăng trưởng GDP, hoàn thiện hạ tầng!

Cụ nào cho rằng tt bđs HN ảm đạm giai đoạn 2026-2030 tôi e là… rất khó bởi các dự án đầu tư công tại thủ đô đang ồ ạt triển khai sẽ là cú huých mạnh mẽ với tt bđs thủ đô!

Giá đã cao, thì huých xong càng cao, dân lắc đầu hết thôi

 

[Gà lắm cơ]

Giá đã cao, thì huých xong càng cao, dân lắc đầu hết thôi

Giá cao quá khiến đám đông chán nản thì sẽ tự chững và giảm để tìm thanh khoản thôi cụ ơi. Thị trường sẽ tìm điểm cân bằng mới. Ngay tại thời điểm này cũng có những sản phẩm không đẩy giá được hơn và khó tìm người mua rồi.

 

[Timestay]

Giá cao quá khiến đám đông chán nản thì sẽ tự chững và giảm để tìm thanh khoản thôi cụ ơi. Thị trường sẽ tìm điểm cân bằng mới. Ngay tại thời điểm này cũng có những sản phẩm không đẩy giá được hơn và khó tìm người mua rồi.

Cuối năm chốt lời chứng khoán lại đổ sang bđs. Giá lại rồ lên thôi

 

[jwtnb9]

Cuối năm chốt lời chứng khoán lại đổ sang bđs. Giá lại rồ lên thôi

Đoạn chốt lời đấy ko hiểu ông nào ôm nhỉ

 

[Gà lắm cơ]

Cuối năm chốt lời chứng khoán lại đổ sang bđs. Giá lại rồ lên thôi

Em không lạc quan đến thế. Có cả gồng lỗ chứng khoán mà phải chia tay sổ đỏ nữa mà cụ.

Đoạn chốt lời đấy ko hiểu ông nào ôm nhỉ

Theo lý thuyết của tây thì tay to và những nhà đầu tư thông minh ném hết/gần hết hàng sang cho đám đông fomo thì sẽ rụng thôi. Trên thực tế thì bất kỳ thành phần nào cũng có thể đu đỉnh và ăn đòn, kể cả cá mập. Tất nhiên đàn cừu thì nhiều con dại dột hơn đàn sói.

 

[Timestay]

Em không lạc quan đến thế. Có cả gồng lỗ chứng khoán mà phải chia tay sổ đỏ nữa mà cụ.


Theo lý thuyết của tây thì tay to và những nhà đầu tư thông minh ném hết/gần hết hàng sang cho đám đông fomo thì sẽ rụng thôi. Trên thực tế thì bất kỳ thành phần nào cũng có thể đu đỉnh và ăn đòn, kể cả cá mập. Tất nhiên đàn cừu thì nhiều con dại dột hơn đàn sói.

Lý thuyết em ko để ý chứ vụ chuyển lời ck sang bđs là quy luật ở VN rồi. Ko có j lạ

 

[Timestay]

Quan trọng là các cụ cần xong khi nào thôi, chứ như dự án trung tâm hội chợ khai trương 19/8 tới đây, vin thì công thần thần tốc! Nhiều hạng mục cực khó như vòm mái nhà…cuối cùng chưa đến 1 năm, ban đầu dự kiến đâu đó tận 2027!?
Do đó, tôi cho rằng, vấn đề khó thì khó nhưng xong vẫn có thể xong nếu…quyết tâm phải xong!

Toàn bộ cọc khoan nhồi của cầu Tứ Liên dự kiến sẽ hoàn thành cuối năm 2025

Các cọc nhồi có đường kính 2,5m, độ sâu 65m. Dự kiến đến cuối năm 2025, toàn bộ cọc khoan nhồi sẽ hoàn thành. Năm 2026, các nhà thầu sẽ tập trung thi công tháp chính, và đầu năm 2027 sẽ tiến hành lao dầm thép. Với thiết kế cầu dây văng dạng xoắn lần đầu tiên tại Việt Nam, tiến độ thi công đòi hỏi sự chính xác và đồng bộ cao.

Theo kế hoạch, cầu Tứ Liên sẽ hoàn thành vào cuối năm 2027, sau khoảng 30 tháng thi công. Việc đầu tư hoàn thành cầu Tứ Liên sẽ tạo điều kiện thuận lợi kết nối trung tâm Hà Nội với khu vực phía Bắc, Đông Bắc sông Hồng, kết nối với Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia và tuyến đường từ sân bay Gia Bình về nội đô thành phố. Sân bay Gia Bình sẽ được khởi công vào ngày 19/8/2025 và sân bay này sẽ được áp dụng cơ chế đặc thù!

: Tiền Phong & other

 

[Tu Thân 1987]

Vậy là Mua Vin2 10đ sẽ tiềm năng hơn vành đai 3.5 qua hoài Đức phải không các Bạn ?

 

[Tomtep1]

Cuối năm chốt lời chứng khoán lại đổ sang bđs. Giá lại rồ lên thôi

Cuối năm vnindex của chứng lên tầm 2.200 đến 2.400 tha hồ chốt cụ nhể

 

[Hai Dinh 9119]

Vậy là Mua Vin2 10đ sẽ tiềm năng hơn vành đai 3.5 qua hoài Đức phải không các Bạn ?

Nguồn cung bờ Đông, Văn Giang, OCP2,3 bao la bát ngát vậy... thì vội gì bác, quan sát đã. Em có 10đ vẫn tìm nội đô ra dòng tiền, cố thêm 2 tỷ cũng được. Nếu bác chưa có dòng tiền.

 

[80B_9999]

Vậy là Mua Vin2 10đ sẽ tiềm năng hơn vành đai 3.5 qua hoài Đức phải không các Bạn ?

e khuyên cụ nên bỏ 10đ mua chung cư trong vđ 3 rồi cho thuê, chứ cụ mang cày ra giữa đường đẽo mãi thế này thì cái cày của cụ sắp nhỏ như cái tăm rồi