[Funland] Cảnh báo sử dụng dịch vụ sơn sửa nhà tại Tomy trọc KDCN OTOFUN

[Tomy Trọc]

Chú nhận làm điện nước mà còn làm chả đâu vào đâu, còn nhận làm thêm cho a cả 2 ổ cắm trong phòng khách đấy nhé, chú có làm ko vậy??? Mà a cũng ko cần nhưng nói phải đúng

Báo cáo anh. Anh nhờ chú gì đó ở bên nhà làm, tiện làm và sau này em cũng đã khấu trừ hết phần công thợ làm điện nước lại. Chỗ đường thoát anh thấy bên em có xử lý không ạ? Nhưng cuối cùng cũng có 1 chút công nào đâu anh.

Chỗ sơn cửa sắt em cũng mua sơn chống rỉ lăn lên cho nhà mình, tất nhiên cửa xếp cũ rồi hen rỉ nhiều nên sơn chỉ sáng lên không đẹp. Em cũng có tính đâu, chỉ tính thêm lon sơn còn lu chổi xăng thơm pha sơn cũng không tính.

Em biết kỳ vọng anh cao và em đã không làm tốt, nên cũng muốn bù lại phần nào hy vọng anh hoan hỉ và chấp nhận dù phải công nhận tường nhà mình xấu rất xấu và khả năng xử lý đơn giản của em không làm tốt được.

 

[tự_lực]

Em cảm ơn cụ ạ. Bẩm cụ, em có nói chuyện thật lòng em được cụ chủ thớt chia sẻ làm dự toán tu sử cho các chi nhánh của doanh nghiệp cụ ý. Nên em suy nghĩ là làm giá rẻ tí, hòa thôi không cần lời gì, muốn làm sạch sẽ cho cụ chủ thớt dễ cho thuê và sau này biết đâu với lượng việc hàng năm sửa văn phòng bên cụ ý, xin ké chấm phẩy cũng ngon rồi. Em cảm ơn góp ý thật của cụ, hiện tại em vừa đi làm về và đọc thớt (may có cụ tag tên) và đọc xong bình luận nhiều cụ trêu thấy hơi chạnh lòng.

E khuyên hết sức chân thành là cụ tạm dừng tranh luận. Hẹn gặp cụ chủ thớt cho mấy việc sau:
- đo lại diện tích
- đối chiếu lại hợp đồng
- So sánh giá hợp đồng với giá mặt bằng chung
- Đối chiếu giữa nội dung cam kết và hợp đồng
----> ra kết luận cuối.
Các tranh luận khác ít giá trị hơn. Trọng chứng đã,tình nói sau

 

[Tomy Trọc]

Em nghĩ chả có gì mà phải chạnh lòng cả.
Nếu em là cụ, em sẽ cố đi vào việc giải thích số tiền cụ ấy bỏ ra xứng đáng với kết quả nhận được và nhận lỗi đã sơ suất không tư vấn đầy đủ vì cụ ấy có vẻ cũng chuyên nghiệp. Em không có ý khẳng định là cụ lấy giá thế là thấp đâu nhé, cái đó hai cụ tự biết với nhau.
Còn thì cuộc sống vẫn cứ tiếp tục, không ai nắm tay được cả ngày. Cụ không KDCN được trên này không chết, mà nếu cụ vẫn tiếp tục được trên này với sự thay đổi về đối tượng khách và sản phẩm hoàn thiện thì cụ còn khoẻ hơn. Nhưng tóm lại là em thấy vụ này chả ăn thua gì cả, quá nhỏ

Em chạnh lòng vì thật sự mình cũng cố gắng thậm chí vượt hơn cái chi phí mình được trả. Giờ những bài viết như này tự nhiên sẽ làm em gần như làm lại từ đầu. Từ những ngày làm bđs ở trên này, lập tài khoản rồi sau về mảng sơn sửa nhà. Em vẫn đang khởi nghiệp, chạnh lòng là lại phải cố gắng hơn. Em cảm ơn cụ đã động viên. Em vẫn phải đi tiếp chứ cụ

 

[TheBlue]

Báo cáo anh. Anh nhờ chú gì đó ở bên nhà làm, tiện làm và sau này em cũng đã khấu trừ hết phần công thợ làm điện nước lại. Chỗ đường thoát anh thấy bên em có xử lý không ạ? Nhưng cuối cùng cũng có 1 chút công nào đâu anh.

Chỗ sơn cửa sắt em cũng mua sơn chống rỉ lăn lên cho nhà mình, tất nhiên cửa xếp cũ rồi hen rỉ nhiều nên sơn chỉ sáng lên không đẹp. Em cũng có tính đâu, chỉ tính thêm lon sơn còn lu chổi xăng thơm pha sơn cũng không tính.

Em biết kỳ vọng anh cao và em đã không làm tốt, nên cũng muốn bù lại phần nào hy vọng anh hoan hỉ và chấp nhận dù phải công nhận tường nhà mình xấu rất xấu và khả năng xử lý đơn giản của em không làm tốt được.

Đợi chú làm chắc đến cuối năm, chú nhận làm điện nc nên a nghĩ làm cẩn thận và có trách nhiệm nhưng để nguyên đường ống nc cũ, ko làm thì nói a thuê thợ ngoài làm từ đầu được việc của a rồi.

 

[OUMOUM]

Tôi nói thật xây dựng, nhất là nhà dân đừng lôi hợp đồng ra, thích tôi có 1 mớ nhưng chắc mấy cái đấy lôi ra mà cãi nhau thì cả ngày. Còn nói về xây dựng nhà tôi tầm 10 anh em chuyên làm cai thầu xây dựng dân Nội Duệ - Bắc Ninh, nhà tôi & nhà ông bà cũng mới xây, sửa năm ngoái.

Loại vớ vẩn thánh phán tôi cũng block luôn chứ chẳng rảnh.

ghê quá, thợ thì cứ là thợ đi kể nhiều.

 

[Tomy Trọc]

E khuyên hết sức chân thành là cụ tạm dừng tranh luận. Hẹn gặp cụ chủ thớt cho mấy việc sau:
- đo lại diện tích
- đối chiếu lại hợp đồng
- So sánh giá hợp đồng với giá mặt bằng chung
- Đối chiếu giữa nội dung cam kết và hợp đồng
----> ra kết luận cuối.
Các tranh luận khác ít giá trị hơn. Trọng chứng đã,tình nói sau

Em cảm ơn ạ.
- Diện tích chắc chắn lên nhiều.
- hợp đông trọn gói, nên em làm thêm em tự chịu.
- Giá so mặt bằng chung: rẻ.

Cụ chủ hôm trước nhắn ngồi lại vì sau khi trừ khoản điện nước chẳng còn bao. Chứng giờ với em còn quan trọng đâu cụ. Em diễn giải trên này còn hy vọng có cụ nào đọc và cảm thông vẫn sử dụng dịch vụ bên em thôi.

 

[Tomy Trọc]

Đợi chú làm chắc đến cuối năm, chú nhận làm điện nc nên a nghĩ làm cẩn thận và có trách nhiệm nhưng để nguyên đường ống nc cũ, ko làm thì nói a thuê thợ ngoài làm từ đầu được việc của a rồi.

Báo cáo anh. Lúc đục ra em cũng bảo anh ở trực tiếp là nhà mình ống kẽm. Giờ tháo bẻ các đầu từ tầng trên xuống là nguy cơ dò tỉ vì ống kẽm đã cũ rồi nên em đề xuất giữ lại nguyên chỉ xử lý ống thoát thôi.

Còn về 2 ổ cắm, lúc em tới thì bác gì anh nhờ đang đục đi điện vòng qua cửa rồi thì bác ý làm luôn.

 

[Tomy Trọc]

Đợi chú làm chắc đến cuối năm, chú nhận làm điện nc nên a nghĩ làm cẩn thận và có trách nhiệm nhưng để nguyên đường ống nc cũ, ko làm thì nói a thuê thợ ngoài làm từ đầu được việc của a rồi.

Cái hôm em leo lên mái nhà hàng xóm đi keo lại tiếp giáp 2 nhà, nghe chú gì đó thợ điện nước mỉa mai là thuê rồi chủ nhà vẫn phải đi làm rồi anh cũng nói là em biết rồi. Phần điện ngoài 1 ổ cắm ngoài phòng khách bác ý đục tiện đi, và chỗ lắp sen tắm thì bên em có phần nào đâu. À chỗ bảng điện ngoài khu vệ sinh bác ý lắp lệch 4 con vít em khoan sẵn....

Em biết bác ý là người lớn tuổi có kinh nghiệm, nên cách bác ý chê trâch, phàn nàn cũng là lấy uy tín và chứng tỏ năng lực. Cái này đi làm thợ thì 99% sẽ dính.

 

[ca_kiem]

Có hạng mục Vệ sinh + lăn xi măng tường bong tróc 3,5 triệu cho gần 60m2 cụ nhé (chưa gồm tiền sơn); nhưng e ko ở nhà nên chắc ko vệ sinh kỹ với lăn xi măng vài chỗ vì tường thấy bong lộ tường cũ ra luôn rồi (nên e chán chả buồn nói) ah.

Thường chỗ bong tróc này phải cạo cả vữa và trát lại. Chứ để nguyên thế khó làm vì vữa chỗ hày mủn rồi cạo ko ăn thua

 

[Tomy Trọc]

Thường chỗ bong tróc này phải cạo cả vữa và trát lại. Chứ để nguyên thế khó làm vì vữa chỗ hày mủn rồi cạo ko ăn thua

Cảm ơn cụ đã có lời khách quan. Nên em có dũi tường xấu mủn ra. Lăn qua 1 nước xi tinh các khu vực mủn yếu rồi mới sơn lên ạ. Có thể 1 vài chỗ phán đoán chủ quan nên chỉ dũi sơn rộp rồi bên em thấy mặt đanh rồi liền cho sơn lên

 

[Tomy Trọc]

Thường chỗ bong tróc này phải cạo cả vữa và trát lại. Chứ để nguyên thế khó làm vì vữa chỗ hày mủn rồi cạo ko ăn thua

Em cũng suy nghĩ là làm sạch, sáng lên và hạn chế nhất tường xấu. Với chi phí giới hạn và bên em cố gắng khắc phục tối ưu nhất. Mà không thể hoàn hảo hết được

 

[ca_kiem]

Dịch vụ sửa chữa nhà cửa vốn mang tính đặc thù, khác biệt hoàn toàn so với việc mua sắm điện thoại, laptop hay đặt tour du lịch. Đây là lĩnh vực tiềm ẩn nhiều phát sinh khó lường, dù là chủ nhà hay đơn vị thi công đều không thể dự đoán trước mọi phát sinh. Thực tế, đây cũng là dịch vụ dễ nảy sinh mâu thuẫn nhất, từ bất đồng quan điểm giữa hai bên đến những tranh cãi về chất lượng, tiến độ… dẫn đến sự hài lòng hoặc không hài lòng.
Chính vì vậy chủ nhà và đơn vị thi công hãy đặt sự thấu hiểu, cảm thông lên hàng đầu. Trong quá trình làm nghề, bản thân tôi từng chứng kiến những mâu thuẫn lớn gấp nhiều lần như thế này tuy nhiên khi cả hai phía biết nhì sẵn sàng nhượng bộ và hướng đến mục tiêu chung, công trình mới có thể hoàn thiện một cách trọn vẹn.

 

[vieteuro]

Báo cáo anh. Lúc đục ra em cũng bảo anh ở trực tiếp là nhà mình ống kẽm. Giờ tháo bẻ các đầu từ tầng trên xuống là nguy cơ dò tỉ vì ống kẽm đã cũ rồi nên em đề xuất giữ lại nguyên chỉ xử lý ống thoát thôi.

Còn về 2 ổ cắm, lúc em tới thì bác gì anh nhờ đang đục đi điện vòng qua cửa rồi thì bác ý làm luôn.

Ống kẽm mà cụ đề xuất giữ lại cho chủ nhà thì đúng là hại chủ nhà đấy

 

[Húp sụp sụp]

Cụ tô mỳ trọc chọn cái nghề xương quá!
Em sau khi làm 4 cái nhà cải tạo, cái ít tiền nhất là 200tr, nhiều nhất là 7 tỷ, toàn vì quan hệ mà phải làm, em gọi thầu và giám sát éo ăn lãi một xu, thậm chí xăng xe cafe tự mình bỏ ra cũng chấp nhận miễn là chủ nhà vui lòng mà toàn nhận đắng
Thề từ giờ đến lúc xuống lỗ chỉ làm cải tạo cho chính nhà mình mà thôi, không giúp, không kiếm ăn ở mảng này

 

[vieteuro]

Đây là bản cũ khi bác chủ nhà gửi yêu cầu.

Đây là đơn giá và mức chi phí chốt 20tr.
Nhưng thực tế với 20tr (không gồm phát sinh sau này).

Là ốp lát vệ sinh lên sấp xỉ 27.5m.
Sơn tường + trần (tầng 1, tầng 2) là tầm 100m thậm chí hơn.

Em hy vọng bâc chủ thớt nghĩ lại 1 chút. Từ căn nhà bác xuống cấp, tường vôi trát mủn cát rất xuống cấp em đã làm với mức chỉ 20tr đấy liệu có xứng không? Có 1 vài chỗ anh bảo vệ sinh sạch, anh cạo ra cũng biết, cạo nhiều tường lại mủn thêm, cát trát chảy xuống.

Có thể sau bài này em không còn làm được trên này nữa, nhưng em tin em làm cố gắng hết rồi. Và em không ân hận. Em có thể chưa hoàn hảo nhưng em tin nếu gặp trường hợp người làm với chi phí này, hiếm có người làm tốt hơn em.

Cụ ko khảo sát đo đạc cho kỹ để phát sinh lên nhiều vậy
Phát sinh viết ra sổ yêu cầu cđt ký luôn vào thì thi công tiếp
Sửa nhà lắt nhắt tỷ thứ phát sinh ko như xây mới

 

[vieteuro]

Cụ tô mỳ trọc chọn cái nghề xương quá!
Em sau khi làm 4 cái nhà cải tạo, cái ít tiền nhất là 200tr, nhiều nhất là 7 tỷ, toàn vì quan hệ mà phải làm, em gọi thầu và giám sát éo ăn lãi một xu, thậm chí xăng xe cafe tự mình bỏ ra cũng chấp nhận miễn là chủ nhà vui lòng mà toàn nhận đắng
Thề từ giờ đến lúc xuống lỗ chỉ làm cải tạo cho chính nhà mình mà thôi, không giúp, không kiếm ăn ở mảng này

Kiếm được kiếm tốt chứ cụ
Nhưng phải dự trù được hết phát sinh và có đội thợ trung thành
Công thợ sửa chữa cao lắm nếu chủ nhà tự thuê đấy cụ

 

[Tomy Trọc]

Dịch vụ sửa chữa nhà cửa vốn mang tính đặc thù, khác biệt hoàn toàn so với việc mua sắm điện thoại, laptop hay đặt tour du lịch. Đây là lĩnh vực tiềm ẩn nhiều phát sinh khó lường, dù là chủ nhà hay đơn vị thi công đều không thể dự đoán trước mọi phát sinh. Thực tế, đây cũng là dịch vụ dễ nảy sinh mâu thuẫn nhất, từ bất đồng quan điểm giữa hai bên đến những tranh cãi về chất lượng, tiến độ… dẫn đến sự hài lòng hoặc không hài lòng.
Chính vì vậy chủ nhà và đơn vị thi công hãy đặt sự thấu hiểu, cảm thông lên hàng đầu. Trong quá trình làm nghề, bản thân tôi từng chứng kiến những mâu thuẫn lớn gấp nhiều lần như thế này tuy nhiên khi cả hai phía biết nhì sẵn sàng nhượng bộ và hướng đến mục tiêu chung, công trình mới có thể hoàn thiện một cách trọn vẹn.

Dạ cụ

 

[OUMOUM]

Dịch vụ sửa chữa nhà cửa vốn mang tính đặc thù, khác biệt hoàn toàn so với việc mua sắm điện thoại, laptop hay đặt tour du lịch. Đây là lĩnh vực tiềm ẩn nhiều phát sinh khó lường, dù là chủ nhà hay đơn vị thi công đều không thể dự đoán trước mọi phát sinh. Thực tế, đây cũng là dịch vụ dễ nảy sinh mâu thuẫn nhất, từ bất đồng quan điểm giữa hai bên đến những tranh cãi về chất lượng, tiến độ… dẫn đến sự hài lòng hoặc không hài lòng.
Chính vì vậy chủ nhà và đơn vị thi công hãy đặt sự thấu hiểu, cảm thông lên hàng đầu. Trong quá trình làm nghề, bản thân tôi từng chứng kiến những mâu thuẫn lớn gấp nhiều lần như thế này tuy nhiên khi cả hai phía biết nhì sẵn sàng nhượng bộ và hướng đến mục tiêu chung, công trình mới có thể hoàn thiện một cách trọn vẹn.

E xin phép chen vào xíu.

Khi một ý kiến đưa ra chủ đầu tư xin lỗi đưa pb năm chục, chủ thầu cảm ơn pb hai trăm nhưng ko nhận vì chủ thầu thiệt hại quá lớn (gần hai tỏi) thì em có ý là:

Tường đó không thể sơn.
Ống đó không thể dùng.

Vậy là chẳng có vđ gì xảy ra.

Nghề với nghiệp là vậy.

 

[Tomy Trọc]

Cụ ko khảo sát đo đạc cho kỹ để phát sinh lên nhiều vậy
Phát sinh viết ra sổ yêu cầu cđt ký luôn vào thì thi công tiếp
Sửa nhà lắt nhắt tỷ thứ phát sinh ko như xây mới

Báo cáo cụ. Em khảo sát báo thẳng là ít hơn nhiều so với cụ chủ dự toán. Nhưng em vẫn làm. Cũng nghĩ đơn giản làm tạo mqh ạ

 

[Tomy Trọc]

Ống kẽm mà cụ đề xuất giữ lại cho chủ nhà thì đúng là hại chủ nhà đấy

Bẩm cụ. Giờ ống kẽm đi từ trên xuống. Cả chôn đất nền đất lại là nắp bể phốt (em định đục đi ống thoát mới nên biết) mà đi 2 đường cả nóng cả lạnh. Nếu thay thì thay từ trên xuống. Không lẽ chỉ vặn thay mỗi ống dưới. Ống ròn, lúc siết vỡ ngầm đoạn trên thì sao? Lúc đó ai bảo hành ạ. Nhà em cũng sửa và em nghịch em biết rồi cụ à. Sau phải đục ra làm bao lần không xong. Cuối cùng phải đi lại hết cả.