[Funland] Choáng với giá nhà riêng trong ngõ, vượt 200 triệu đồng/m2

[CuongNguyenPhuc71]

Giá mà em có đất để bán

Kụ chả có đất Phan Châu Chinh còn giè. Làm em cứ bị nhầm kụ Nhimtiu

 

[sonson]

Cám ơn cụ đã “cảnh tỉnh” tôi và nhiều cụ nhớ lại, cái thời mà… mua “giấy trùi” bán cũng lãi…rồi sau đó…biên độ giao dịch +\- 0% trên ngày!!!
Nhưng thị trường là thế đấy cc, không có tt, cta không vào đây trà đạo đc nữa cc nhỉ!?

biên độ 1% chứ 0% thì đóng cửa luôn chứ giao dịch mẹ gì nữa hả cụ

 

[CuongNguyenPhuc71]

Bất hợp lí vãi mứt là có thật mà cụ. Nhà ông bà nhà em ở BĐ cho thuê được 30tr/ tháng /3 sàn, cũng gọi là có dòng tiền ổn mà giá cũng chỉ loanh quanh 200tr/ m2 - ngang, thậm chí không bằng mấy ông đất DV quanh quanh XP nhà em ở. Mà mạn XP nhà em thì làm ăn cũng phọt phẹt, nhà cho thuê mặt bằng chung giá là thấp hơn ngoài kia, thậm chí đầy nhà để biển 4-6 tháng còn không cho thuê đc, mà không hiểu các ông trong này bơm thổi kiểu gì mà giá đất lên khiếp thế.

Phải có lái kụ ợ

 

[Nhimtiu]

Kụ chả có đất Phan Châu Chinh còn giè. Làm em cứ bị nhầm kụ Nhimtiu

Em làm gì có đất đâu cụ.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Em làm gì có đất đâu cụ.

Kụ chả tổng thống chúa đất mạn Trích Sài còn giè

 

[Nhimtiu]

Kụ chả tổng thống chúa đất mạn Trích Sài còn giè

Em có đâu, nhà gấu đới cụ ạ.

 

[unifo]

biên độ 1% chứ 0% thì đóng cửa luôn chứ giao dịch mẹ gì nữa hả cụ

Là +/- ~0% cụ nhé! Chứ 1% thì nói làm gì!!!
Cụ chắc chưa trải qua giai đoạn “giấy trùi cũng bán rất đc giá” và giai đoạn “giá mua giấy xấp xỉ bằng giá bán trong cả phiên”!
Có cụ nào nhớ lại những năm cuối thập niên 200x không!?? Thật là quãng tgian tuyệt vời, cứ giấy trùi có từ “cổ phiếu” là bán đc hết phải không cc!?

 

[sonson]

Là +/- ~0% cụ nhé! Chứ 1% thì nói làm gì!!!
Cụ chắc chưa trải qua giai đoạn “giấy trùi cũng bán đc giá” và giai đoạn “giá mua giấy xấp xỉ bằng giá bán trong cả phiên”!

vâng chắc e chưa trải qua thật nên không biết có quả biên độ +/-0% như cụ nói, chỉ có biên độ 1% thì em biết.
Nhờ cụ dẫn link cho em thao khảo với, thấy cụ trên thông BĐS dưới tường CK làm em khâm phục quá

 

[Nhimtiu]

Tiền mất giá khác gì trước năm 85

Trong ngõ làng em giá tầm 300củ/m2 nếu nhà xây mới, đất chắc phải tầm 220-250củ/m2.

 

[PDlong]

Trong ngõ làng em giá tầm 300củ/m2 nếu nhà xây mới, đất chắc phải tầm 220-250củ/m2.

Chỗ nào thế cụ

 

[unifo]

vâng chắc e chưa trải qua thật nên không biết có quả biên độ +/-0% như cụ nói, chỉ có biên độ 1% thì em biết.
Nhờ cụ dẫn link cho em thao khảo với, thấy cụ trên thông BĐS dưới tường CK làm em khâm phục quá

Cụ sợt lại xem vì tôi nhớ biên độ có ngày chỉ còn loanh quanh +/-0,5% vì mở mắt là VNI xanh lét, là những ngày “căng thẳng tột độ” giai đoạn cuối thập niên 200x! Cái giai đoạn mà người bán tìm xanh xám mắt không thấy người mua ấy cụ! Còn 1% thì bình thường, vài lần thì phải, vì vẫn còn ngon hơn rút phích!

 

[sonson]

Cụ sợt lại xem vì tôi nhớ biên độ có ngày chỉ còn loanh quanh +/-0,5% vì mở mắt là VNI xanh lét, là những ngày “căng thẳng tột độ” giai đoạn cuối thập niên 200x! Cái giai đoạn mà người bán tìm xanh xám mắt không thấy người mua ấy cụ! Còn 1% thì bình thường, vài lần thì phải, vì vẫn còn ngon hơn rút phích!

thôi không làm loãng thớt nữa, lần sau có chém thì chém cái mình biết thôi không người ta cười cho cụ ạ. Lúc thì 0% lúc thì ~0%, lúc thì 0.5%...chắc vài còm nữa lên 50% rồi không biên độ mất

 

[Nhimtiu]

Chỗ nào thế cụ

Em mạn thuỵ khuê, trích sài cụ ạ. Trên Xuân La, hôm trc em lấy cho gđ vị trí khá gần hồ thì có 200tr/m2 cả xây mới 7t, 24p, tỉ suất cho thuê khô đc 4.6%/năm. ( 4.3tr/phòng/tháng):

 

[CuongNguyenPhuc71]

vâng chắc e chưa trải qua thật nên không biết có quả biên độ +/-0% như cụ nói, chỉ có biên độ 1% thì em biết.
Nhờ cụ dẫn link cho em thao khảo với, thấy cụ trên thông BĐS dưới tường CK làm em khâm phục quá

Chứng hồi đó 1200 điểm tụt về 250 điểm

 

[iad_jk209]

Là +/- ~0% cụ nhé! Chứ 1% thì nói làm gì!!!
Cụ chắc chưa trải qua giai đoạn “giấy trùi cũng bán rất đc giá” và giai đoạn “giá mua giấy xấp xỉ bằng giá bán trong cả phiên”!
Có cụ nào nhớ lại những năm cuối thập niên 200x không!?? Thật là quãng tgian tuyệt vời, cứ giấy trùi có từ “cổ phiếu” là bán đc hết phải không cc!?

cái giai đoạn PE của vnindex lên 25 26 đó hả cụ? đây đúng là bài học kinh điển từ việc đầu tư mà ko nhìn vào các yếu tố cơ bản, cứ mua là thắng giống hệt cái thị trường bđs hiện giờ

 

[unifo]

thôi không làm loãng thớt nữa, lần sau có chém thì chém cái mình biết thôi không người ta cười cho cụ ạ. Lúc thì 0% lúc thì ~0%, lúc thì 0.5%...chắc vài còm nữa lên 50% rồi không biên độ mất

Lưu ý cụ, 1% nhiều lần, nhưng có những ngày, giữa đoạn cuối 200x, tôi nhớ ko nhầm là loanh quanh ~0.x% vì 1% quá lớn!

 

[taixebechandai]

Nguyễn Chí Thanh, ngõ trước nhà R 4.85m MT 4m2 đơn giá 375tr rẻ hay đắt các cụ nhỉ, gần phố Trúc Khê

 

[Quê bầm]

Yếu tố lạm phát và mất giá đồng tiền cũng sẽ thúc đẩy bds tăng giá nữa cụ ạ .Đợt này cấm xe máy VĐ1 từ 2026 thì nhà nằm ở VD1 ,2 ,2.5 xu hướng tăng hay giảm các cc nhỉ

Nếu làm chặt căng đét thì em e buôn bán hàng quán dịch vụ trong vd1 sẽ đìu hiu

 

[thanhxuan21]

Nếu làm chặt căng đét thì em e buôn bán hàng quán dịch vụ trong vd1 sẽ đìu hiu

Vụ ta.x, cắt giảm biên chế, giãn dân đã đủ làm đìu hiu rồi. Chỉ đơn giản trả lại vẻ đẹp cổ kính yên bình vốn có của khu trung tâm thôi (đề án có từ 30 năm trc)

 

[TorienT]

Kụ chả có đất Phan Châu Chinh còn giè. Làm em cứ bị nhầm kụ Nhimtiu

Thì đất đấy để ở chứ có để bán đâu cụ.