E đang nghĩ có 2 cách tính và không biết sẽ áp dụng như thế nào
E nói thật là nội đô hiện tại đầu cơ cực nhiều luôn chưa kể trước đang kê mức thuế rất thấp. E nghĩ sẽ áp dụng 1/1/2026 trùng với bảng giá đất mới vì bảng giá đất mới là cơ sở tính thuế
Phân khúc nào cũng có đầu cơ mà cụ, nhưng nội đô thì nhu cầu thật vẫn hiện hữu. Giờ thuế ra làm thị trường chững lại toàn bộ, như em là em sẽ bán đất tỉnh và ở xa trước, bđs HN vẫn đang ở hay cho thuê thì cần gì phải chạy.
Cái quan trọng nhất là đầu cơ có đủ vốn để giữ lâu dài như em hay cụ không thôi nên e mới đoán sẽ có 1 đợt xả hàng
Hehe cụ chuẩn, e cũng thế, con morning nhà e cũng đi đến 90 thôi, đường đẹp lắm như HN-HP thì 100, dù gì nó cũng la con xe cỏ, thân ngắn, ngoài ra lốp láp cũng ko thể ngon xịn được
nó đánh ở chỗ thuế cao và thời gian nắm giữ. chung cư đẩy cao lên như giờ cũng 1 phần do lướt lát dễ quá
Nó có hai cách tính mà bác, nhưng mà tin này khả năng cũng nhai đi nhai lại từ tin cũ , từ đầu năm đã có rồi
Chỉ có đầu cơ lướt mới ko dám chứ mua tích lũy vẫn bt thôi bác. Nhiều ng vẫn mua tích sản hoặc cho con mà. Cái này ra thật thì ko còn kiểu sốt nóng do đội lướt đẩy nữa, mua xong rao bán chênh vài trăm. Đội đó giờ chắc cũng tìm cách thoát hàng là vừa
Thì giữ 10 năm sau mới bán để chiu mức 2% như cũ đi bác
ủa, sao cháu thấy ý 1 của cái dự thảo họ có ghi j tới thời gian đâu ạ, cứ giá bán trừ giá mua ra thu nhập chịu thuế rồi phang 20% thôi mà, ý 2 thì nói nếu ko xác định đc giá mua thì mới quy thời gian nắm giữ, nói chung 20% thì cũng mặn đắng
quá chátPhương án 1 chắc khó còn chứng cứ chi phí đầu vào. Ví dụ xây, sửa...chắc quy hết p.an 2 thôi ạủa, sao cháu thấy ý 1 của cái dự thảo họ có ghi j tới thời gian đâu ạ, cứ giá bán trừ giá mua ra thu nhập chịu thuế rồi phang 20% thôi mà, ý 2 thì nói nếu ko xác định đc giá mua thì mới quy thời gian nắm giữ, nói chung 20% thì cũng mặn đắng
Sợ ko được í, bài báo kêu là, nếu có căn cứ xác định giá gốc thì tính thuế 20% lợi nhuận. Khi nào ko có căn cứ tính giá mua (giá gốc) thì mới là phương pháp thời gian. Sợ cầm 20 năm, lúc đó khác gì đóng thuế 20% giá bán.
nhai thì từ nhiều năm nay hù r cụ àNó có hai cách tính mà bác, nhưng mà tin này khả năng cũng nhai đi nhai lại từ tin cũ , từ đầu năm đã có rồi
Đề xuất đánh thuế chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ? Dự thảo tờ trình đề nghị xây dựng Luật Thuế TNCN (thay thế) mới nhất?
Đề xuất đánh thuế chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ? Dự thảo tờ trình đề nghị xây dựng Luật Thuế TNCN (thay thế)? Quy định thu nhập chịu thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản hiện nay như thế nào? Các khoản thu nhập nào chịu thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản?thuvienphapluat.vn
HN mà sau 2 tháng cùng căn cc thế bị đẩy giá lên 500tr do đội mua lướt thì theo bác có nên chạy ko? Chạy cắt lãi ngay ấy trc khi đội lướt ko còn thì giá giữ nguyên hoặc về ngay về giá 2_3 tháng trc cũng mất 1 món
như em mua chuyển nhượng lại nên chắc là có cơ sở tính thuế chứ nhỉ, mua năm 2022 ạ
cũng muốn làm sao mà mất cái cơ sở đấy đi thì tốt biết bao chứ 20% thì ối dời ơi thật sự 
Khung giá kể cả cc cũng sẽ thay đổi từ 1/1/2026 cụ ạ
