[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[expander]

Em vừa bán 5 tỏi, dân đầu tư làm lại chưa đến 200, lúc người mua sang tên mới biết 6 tỏi, 800 ngơn ơ trong hơn 1 tháng, bằng tiền tiết kiệm nhà em cả năm giời

Ng mua tránh mua căn làm lại rồi đi là sẽ đỡ bị mua đắt. Mua trực tiếp của chủ rồi tự sửa kiểu gì cũng theo ý mình và đồ tốt hơn.

 

[caisua]

Ng mua tránh mua căn làm lại rồi đi là sẽ đỡ bị mua đắt. Mua trực tiếp của chủ rồi tự sửa kiểu gì cũng theo ý mình và đồ tốt hơn.

Người mua người bán chả gặp đc nhau đâu cụ, người mua nhà em ở Yên Bái chuyển về

 

[Fanlivbay]

Sắp gì nữa. Tôi mua 100tr cách đây vài tháng rồi.

Cụ mua khu nào 100tr/m2 đấy ạ.

 

[linhcanonian]

Ng mua tránh mua căn làm lại rồi đi là sẽ đỡ bị mua đắt. Mua trực tiếp của chủ rồi tự sửa kiểu gì cũng theo ý mình và đồ tốt hơn.

Nhưng nếu như căn làm lại kia bán được 6 tỷ, thì các chủ nhà khác sẽ tính giá nhà mình = 6 tỷ - 200 triệu đồ = 5.8 tỷ. Chứ không bán 5 tỷ như ban đầu.

 

[tuan2681]

cuối 2023 Em chả sang bắt đáy hàng cắt lỗ bên Ecopark. giờ cũng tăng 50% rồi.

vâng em có biết ạ. Đợt đó em cũng sang ngắm Onsen cbi bàn giao mà k vào.

 

[quangzizi]

Nhà đất nhà 14 tỷ thì oách lắm rồi, mà đây chỉ đc căn 1 ngủ 76m2. Không biết cty này định giá cao ntn muốn làm phông bạt gì chăng?!

Chỗ sunshine golden river gần đấy view nghĩa địa ra tết bán 90 100 còn trôi cơ mà. Nhiều trái chủ sunshine phải ôm để ra tiền nên bán sạch. Dự bên này cũng bán đội đó.

 

[Quê bầm]

Chỗ sunshine golden river gần đấy view nghĩa địa ra tết bán 90 100 còn trôi cơ mà. Nhiều trái chủ sunshine phải ôm để ra tiền nên bán sạch. Dự bên này cũng bán đội đó.

90-100 thì ngang giá Vin Tân Cảng trong SG, cao hơn giá Masterie Thảo Điền, gần mua được Lumier Thảo Điền, ngay sát ga Metro số 7

 

[KeanuR]

Thật đấy các cụ, anh V cũng sắp bán chung cư giá 1xx/m2 rồi đấy

Chung cư bds nội đô nó bắt đầu bước vào giai đoạn thanh lọc bằng giá, k phải ai cũng có thể mua nhà nội đô dc.
E dự đoán giá cc sẽ cao hơn nữa,> 100tr m2 sẽ là mức phổ biến với cc thương mại nội đô 3-5 năm nữa

 

[Goya]

quan điểm của t vẫn là giá chung cư tại Hà Nội đã tạo đỉnh hồi tháng 4 rồi. đợt này chủ nhà rao giá cao hơn nhưng rất ít giao dịch.

Cụ kêu nó giảm từ t9 năm ngoái.
Em định lơ rồi nhưng đọc còm thấy cứ bứt rứt

 

[tuan2681]

Cụ kêu nó giảm từ t9 năm ngoái.
Em định lơ rồi nhưng đọc còm thấy cứ bứt rứt
View attachment 8748987

và cụ xem mấy cụ voda cụ ấy giờ vẫn đang voda nhiệt tình đó

 

[quangzizi]

90-100 thì ngang giá Vin Tân Cảng trong SG, cao hơn giá Masterie Thảo Điền, gần mua được Lumier Thảo Điền, ngay sát ga Metro số 7

Thế đó cụ, vấn đề là đây là cách duy nhất để trái chủ cách lấy tiền về ngay là mua lại mấy căn này qua cách trừ vào giá mua nên nếu muốn thoát trái Sun cách nhanh nhất là mua. Giữa cầm giấy lộn với chung cư không cần nói ai cũng hiểu sẽ chọn gì

 

[Quê bầm]

Thế đó cụ, vấn đề là đây là cách duy nhất để trái chủ cách lấy tiền về ngay là mua lại mấy căn này qua cách trừ vào giá mua nên nếu muốn thoát trái Sun cách nhanh nhất là mua. Giữa cầm giấy lộn với chung cư không cần nói ai cũng hiểu sẽ chọn gì

Nếu cho thuê thì khu ấy chưa chắc cho thuê được nửa tiền trong SG với cùng mức đầu tư đơn giá vậy

 

[quangzizi]

Nếu cho thuê thì khu ấy chưa chắc cho thuê được nửa tiền trong SG với cùng mức đầu tư đơn giá vậy

Vấn đề gốc là họ kẹt vài tỷ đến vài chục tỷ trái phiếu Sun cụ hiểu không, giờ mục tiêu là lấy tiền về đã chứ đầu tư gì?

 

[dinhdong1989]

Nhà nước chuẩn bị làm đường sắt tốc độ 350km/h rồi.2035 là hoàn thành.Sắp về quê ở mà vẫn làm việc ở thủ đô rồi các cụ ơi

 

[Đông86]

Các tỉnh thành vn đều có chung chính sách tiền tệ, chung luật đất đai, chung lãi xuất bank, khó khăn kt như nhau...., vì thế mức độ sốt bđs HN là rất bất thường.
Chắc chắn có yếu tố thổi giá.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cụ kêu nó giảm từ t9 năm ngoái.
Em định lơ rồi nhưng đọc còm thấy cứ bứt rứt
View attachment 8748987

Trên này đọc cho vui thôi cụ ơi, mấy ông ofer tuổi gì mà hô phong hoán vũ được.
Hô đúng thì nick lên level, sai thì lập nick khác hô tiếp.

 

[truongvoky1981]

Cụ kêu nó giảm từ t9 năm ngoái.
Em định lơ rồi nhưng đọc còm thấy cứ bứt rứt
View attachment 8748987

Càn quái gì tháng 9. Tháng 3-4/2024 bảo đỉnh thì giờ quay lại cũng thấy tăng 10% rồi
Cứ quan điểm với cả quan sát
Sai thì nhận mịe đi cho nó tiến bộ lại còn

 

[Goya]

Trên này đọc cho vui thôi cụ ơi, mấy ông ofer tuổi gì mà hô phong hoán vũ được.
Hô đúng thì nick lên level, sai thì lập nick khác hô tiếp.

Đoán sai là chuyện quá bình thường, nhưng đoán sai xong lại còn tự khoe mình đúng là bất thường

 

[corgibeo]

Chỗ sunshine golden river gần đấy view nghĩa địa ra tết bán 90 100 còn trôi cơ mà. Nhiều trái chủ sunshine phải ôm để ra tiền nên bán sạch. Dự bên này cũng bán đội đó.

Khu Ss này cao cấp ko ra cao cấp, bình dân ko ra bình dân. Xây kiểu gì chung cư nào cũng dính nghĩa địa. Con sunshine city chỗ đấy cũng được đội cò thổi rất ác dù cũng gần nghĩa trang, toàn mấy căn ngâm ko bán được cả năm mà giá vẫn tăng vù vù từ nửa tỷ tới 1 tỷ. Điển hình đặc biệt có chung cư Sunshine Riverside xung quanh 3 cái nghĩa địa - độc nhất vô nhị luôn

 

[K.P.T 74]

Hôm nay em vừa hỏi dự án The Senique Hanoi Capital Land, bên Vinhome Ocean Park, thấy sale báo giá khoảng 66tr/m. Dự án bắt đầu khởi công và tới quý 3/2027 mới nhận nhà mà giá thế có cao ko các cụ?
Em ko có nhu cầu ở ngay nhưng muốn mua 1-2 căn loại 2 ngủ để dành cho bọn trẻ.