Cầu Giấy giờ còn tòa nào mới ra đâu mà quan trọng CĐT cụ, nhà đã bàn giao cho cư dân thì cụ nên tìm hiểu BQT của CC thay vì CĐT. BQL mà làm ăn ba bửa thì dân cực thốn. Phân khúc giá 4 tỷ thì cụ nghiên cứu mấy khu Tái định cư, phân khúc loanh quanh 5 tỷ thì cụ nghiên cứu mấy tòa thương mại bàn giao trong tầm 5-10 năm gần đây.
Em vừa bán 5 tỏi, dân đầu tư làm lại chưa đến 200, lúc người mua sang tên mới biết 6 tỏi, 800 ngơn ơ trong hơn 1 tháng, bằng tiền tiết kiệm nhà em cả năm giờiCc em mua 6 tỷ giờ bán vội 6,5 kiểu gì cũng có người mua thì đã gọi là thành công chưa bácTầm này vẫn nhiều cụ đang còn mua lướt ăn chênh lắm đó cụ, em thì ko dám liều nữa. Em thấy vẫn nhiều gd lắm nhưng 90% là vay mượn tứ phương để đầu cơ, ăn lướt.
quan điểm của t vẫn là giá chung cư tại Hà Nội đã tạo đỉnh hồi tháng 4 rồi. đợt này chủ nhà rao giá cao hơn nhưng rất ít giao dịch.E cũng nhớ hồi đó cụ khuyên bán hết chung cư đi mà
Cùng suy nghĩ như cụ. Giá chung cư HN đang ở vùng đỉnh.
Ng mua tránh mua căn làm lại rồi đi là sẽ đỡ bị mua đắt. Mua trực tiếp của chủ rồi tự sửa kiểu gì cũng theo ý mình và đồ tốt hơn.
Người mua người bán chả gặp đc nhau đâu cụ, người mua nhà em ở Yên Bái chuyển về
Cụ mua khu nào 100tr/m2 đấy ạ.
Nhưng nếu như căn làm lại kia bán được 6 tỷ, thì các chủ nhà khác sẽ tính giá nhà mình = 6 tỷ - 200 triệu đồ = 5.8 tỷ. Chứ không bán 5 tỷ như ban đầu.
vâng em có biết ạ. Đợt đó em cũng sang ngắm Onsen cbi bàn giao mà k vào.
Chỗ sunshine golden river gần đấy view nghĩa địa ra tết bán 90 100 còn trôi cơ mà. Nhiều trái chủ sunshine phải ôm để ra tiền nên bán sạch. Dự bên này cũng bán đội đó.
90-100 thì ngang giá Vin Tân Cảng trong SG, cao hơn giá Masterie Thảo Điền, gần mua được Lumier Thảo Điền, ngay sát ga Metro số 7
Chung cư bds nội đô nó bắt đầu bước vào giai đoạn thanh lọc bằng giá, k phải ai cũng có thể mua nhà nội đô dc.Thật đấy các cụ, anh V cũng sắp bán chung cư giá 1xx/m2 rồi đấy
và cụ xem mấy cụ voda cụ ấy giờ vẫn đang voda nhiệt tình đóCụ kêu nó giảm từ t9 năm ngoái.
Em định lơ rồi nhưng đọc còm thấy cứ bứt rứt
View attachment 8748987
Thế đó cụ, vấn đề là đây là cách duy nhất để trái chủ cách lấy tiền về ngay là mua lại mấy căn này qua cách trừ vào giá mua nên nếu muốn thoát trái Sun cách nhanh nhất là mua. Giữa cầm giấy lộn với chung cư không cần nói ai cũng hiểu sẽ chọn gì
Nếu cho thuê thì khu ấy chưa chắc cho thuê được nửa tiền trong SG với cùng mức đầu tư đơn giá vậy
Vấn đề gốc là họ kẹt vài tỷ đến vài chục tỷ trái phiếu Sun cụ hiểu không, giờ mục tiêu là lấy tiền về đã chứ đầu tư gì?
Trên này đọc cho vui thôi cụ ơi, mấy ông ofer tuổi gì mà hô phong hoán vũ được.Cụ kêu nó giảm từ t9 năm ngoái.
Em định lơ rồi nhưng đọc còm thấy cứ bứt rứt
View attachment 8748987
