Đây gọi là hòa thường "thích đủ thứ". Toàn đi tìm hàng đẹp giá xịn, vị trí ngon, Chủ đầu tư toàn Tân Hoàng Minh, Sungroup ra rồi kêu cao thì e cũng ko hiểu? Tiền ít và muốn ở gần thì tìm tòa cũ, xấu, ít tiện ích thôi. Cứ đâm đầu tìm tòa sang xịn mịn rồi kêu giá cao?
Mấy post vậy đều là mấy post định hướng thôi cụ ạ. Kiểu cdt ra hàng giá cao thì sẽ có bài so sánh chung quanh toàn giá cao thế để thấy là bình thường, mà topic kêu gào kiểu này mà lờ đi, bỏ qua các khu cũ, ít tiện ích, thì cũng chỉ để cho vui hoặc kêu gọi đồng minh thôi.
Vâng cụ, chắc sau nên bỏ qua mấy post kiểu kêu gào định hướng kiểu này thật. Đúng như cụ nói tự xem mình cần gì, tài chính tới đâu và tự quản trị rủi ro cá nhân thôi
Có nói hươu nói vượn thì sự thật vẫn là sự thật. Lươn lẹo vẫn là lươn lẹo thôi cụ ơi.Tính cụ thế này thì không làm ăn kinh doanh được rồi
Cụ đi bán gạo thì cụ cũng phải khen gạo ngon, dẻo, thơm, giá thì rẻ so với chất lượng, chứ không lẽ cụ mời các bác mua đi, gạo em ăn cũng bình thường thôi mà lại đắt nữa à
Cá nhân em đánh giá các bạn Sale của Vin nhiệt tình, và cũng giỏi đấy, ít nhất là rất biết nhẫn nhịn kháchtoàn các bạn trẻ làm việc siêng năng, chịu khó, như thế là tốt rồi. Nhiều lúc em hỏi mua mà em cũng tính toán tiền nong phát ngại, nghĩ bụng may mà không bị mắng
Vấn đề là để bán sản phẩm bên này thì quay lại chê luôn chính những gì mình vừa quảng cáo xong. Có vẻ nhiều cụ định nghĩa thật thà hơi dễ dãi nhỉ.Thì họ nói cả 2 ý đều đúng màSing thì nhà để xe nổi. Còn có hầm thì ko phải đi đâu, ko lo mưa nắng, ko lo chỗ đỗ xe, thế thui.
Thì giá nó đã gấp 2, Em nghĩ là do cụ đang có định kiến thôi chứ rõ ràng giá Vin cổ loa khoảng 120.000.000 bên kia lúc mở bán có 55- 60.000.000 xong bảo đấy mời các chị chọn đi
Chung cư nếu không để ở thì phải cho thuê luôn, chứ không thì chủ nhà lại phải gánh phí dịch vụ thì mệt. Mặc dù lãi từ cho thuê không nhiều (so với các hình thức đầu tư khác bao gồm cả gửi tiết kiệm) nhưng độ ổn định thì cao và đều đặn, và giá trị của chung cư thì vẫn là tăng theo thời gian (cho dù có lúc đạt đỉnh đi ngang).
Tầm 70-80% đang margin rất cao ôm chung cư cụ nhé, được số ít tích luỹ tiền thịt mua để lâu dài cho thuê thôi. Vay dễ, lãi suất vay thấp, lướt lát lãi thì múc thôi.
Tiền thuế và môi giới khi mua đi bán lại đã mất 3,5%, khi margin cao thì lãi suất trả cũng cao theo (trung bình 1 năm khoảng 8% lãi vay), giá mà không tăng nóng thì gãy là cái chắc. Bán nhà chưa bao giờ là dễ, thanh khoản khó lắm, nhiều khi rao mãi không trôi.
Rao sát giá chung của khu là trôi thôi cụ, đừng rao ngáo giá quá. Cụ cứ hỏi bạn bè, người thân cụ đang ôm hàng xem vay bank nhiều ko là rõ ý mà.
Bạn bè em toàn có tiền thì mua thêm 1 căn chứ không đi vay NH để ôm.
Tòa nào 2019 đã 70-80tr/m2 vậy bác ?
Cũng có mà cụ, Sun Grand Thụy Khuê, Sun Grand Lương Yên, Vin Metropolis, H9 Starlake...
tầm giá đó có nhiều, nhưng e muốn hỏi tòa nào bị chửi ngáo giá mà cdt lại giảm giá cơCũng có mà cụ, Sun Grand Thụy Khuê, Sun Grand Lương Yên, Vin Metropolis, H9 Starlake...
E nhớ hồi Tân Hoàng Minh mở bán cái số 6 Nguyễn Văn Huyên 100tr/m2 cả thị trường chửi ngáo giá
Tới giờ thì chắc cũng nhiều tòa vượt con số này.
Ý cụ là 70-80% các khu chung cư hiện nay là chủ đều vay, tỉ lệ cao (>50%) để mua ý ạ?
Là chung cư Matrix one cụ nhé, thời điểm ra hàng giá khoảng 60-80, tuy nhiên đúng lúc covid và ban đầu bán chậm nên sau chiết khấu cao, căn 2 ngủ chỉ 40-50, đến 2021-2022 mới bắt đầu nhích lên khi chủ đầu tư đã hết hàng sơ cấp. Còn giờ thì theo giá thị trường.
Matrix One thời đầu mở bán cùng với The Zei phải ko cụ nhỉ? Thời đó 2 cc này cao cấp bậc nhất Mỹ Đình
chuẩn. Matrix One hồi đó ế. sàn nào vào bán cũng tịt. vì giá hồi đó cao, xung quanh nhiều lựa chọn tốt hơn. Và nên nhớ hồi đó Vin Smart City đang ra hàng rất nhiều tòa giá khá rẻ.
