[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[quangvinh001]

nói chung là ở Việt Nam giá nhà, giá vàng nếu tính dài hạn thì luôn là tăng.
- Nhưng vấn đề là nguồn vốn của từng người có hạn, và cũng ko ai biết là nó tăng ít hay nhiều.
- chứ nếu vốn nhiều thì chỉ cần mua vàng tích đó là cũng x4 rồi. vàng có 1 thời điểm 3x triệu khá lâu.
- tóm lại ai nhiều vốn thì hầu như làm gì cũng thắng

 

[7usd]

nói chung là ở Việt Nam giá nhà, giá vàng nếu tính dài hạn thì luôn là tăng.
- Nhưng vấn đề là nguồn vốn của từng người có hạn, và cũng ko ai biết là nó tăng ít hay nhiều.
- chứ nếu vốn nhiều thì chỉ cần mua vàng tích đó là cũng x4 rồi. vàng có 1 thời điểm 3x triệu khá lâu.
- tóm lại ai nhiều vốn thì hầu như làm gì cũng thắng

Mua vàng thì ra đâu mua cụ. Mua bao nhiêu cũng dx à.

 

[Quê bầm]

nói chung là ở Việt Nam giá nhà, giá vàng nếu tính dài hạn thì luôn là tăng.
- Nhưng vấn đề là nguồn vốn của từng người có hạn, và cũng ko ai biết là nó tăng ít hay nhiều.
- chứ nếu vốn nhiều thì chỉ cần mua vàng tích đó là cũng x4 rồi. vàng có 1 thời điểm 3x triệu khá lâu.
- tóm lại ai nhiều vốn thì hầu như làm gì cũng thắng

Năm 2007 vàng cỡ 16 triệu/lượng tương đương ngàn đô thì phải, tầm ấy mua bao nhiêu cũng được mỗi cái chả có tiền mua, 2009 nó lên 22 triệu, 2010 lên cỡ 30 triệu.

 

[Mabumap2k6]

Năm 2007 vàng cỡ 16 triệu/lượng tương đương ngàn đô thì phải, tầm ấy mua bao nhiêu cũng được mỗi cái chả có tiền mua, 2009 nó lên 22 triệu, 2010 lên cỡ 30 triệu.

Vàng tầm 2012 tăng vọt lên 49tr/lượng, dân tình xếp hàng từ sớm tinh mua ở Bảo tín Minh Châu buộc NHNN (Thời Thống đốc Bình) phải can thiệp và ra chính sách độc quyền vàng SJC. Sau đó thì vàng tụt xuống 3x tr/lượng. Ai sống đủ lâu chắc còn nhớ giai đoạn này.

 

[Quê bầm]

Vàng tầm 2012 tăng vọt lên 49tr/lượng, dân tình xếp hàng từ sớm tinh mua ở Bảo tín Minh Châu buộc NHNN (Thời Thống đốc Bình) phải can thiệp và ra chính sách độc quyền vàng SJC. Sau đó thì vàng tụt xuống 3x tr/lượng. Ai sống đủ lâu chắc còn nhớ giai đoạn này.

Có lần em đi bán vàng còn bị lỗ sau hơn 1 năm nắm giữ, hồi nó lình xình 16-17 cũng khá lâu

 

[_MCM_]

Tiện đang làm có liên quan đến vàng 1 chút, em up cái chart giá vàng SJC (nguồn chính thống) cho cac cụ tham khảo. Giá vàng SJC (giá bán ra) cao nhất năm 2012 là 47.84 thôi, ko có giá 49.

 

[thongnv]

Tiện đang làm có liên quan đến vàng 1 chút, em up cái chart giá vàng SJC (nguồn chính thống) cho cac cụ tham khảo. Giá vàng SJC (giá bán ra) cao nhất năm 2012 là 47.84 thôi, ko có giá 49.

View attachment 9211894

kinh nhỉ
từ 2020 - 2025: 40tr lên 120 triệu, gấp 3 lần

 

[Mabumap2k6]

Tiện đang làm có liên quan đến vàng 1 chút, em up cái chart giá vàng SJC (nguồn chính thống) cho cac cụ tham khảo. Giá vàng SJC (giá bán ra) cao nhất năm 2012 là 47.84 thôi, ko có giá 49.

View attachment 9211894

Tks cụ update lại, lâu quá có thể e nhớ ko còn chính xác.

 

[nhaque_tb]

Giá nhà quá cao đang khiến khoảng cách giữa người giàu và người nghèo ngày càng rộng hơn, ranh giới phân hóa cũng rõ rệt hơn.
Người giàu thường đã có sẵn nhà để ở, lại sở hữu thêm vài căn hộ cho thuê, mỗi tháng đều có nguồn thu nhập thụ động ổn định. Họ tích lũy dần và tiếp tục mua thêm nhà, tài sản cứ thế tăng lên.
Ngược lại, người nghèo cả đời phải đi thuê nhà. Nếu cố gắng vay tiền mua được một căn, họ lại phải oằn mình trả nợ gốc lẫn lãi suốt nhiều năm. Nhiều người mua xong không kham nổi khoản vay, cuối cùng đành bán đi rồi quay về cảnh thuê nhà để sống.

XH càng phát triển tự do thì càng phân hoá mạnh đó là bình thường.

 

[Pando]

Vin skylake 2 ngủ 62m2 giờ tầm bn cccm nhỉ

 

[Hoangvan22]

Bạn bè em toàn có tiền thì mua thêm 1 căn chứ không đi vay NH để ôm.

Bạn bè em thì cũng thế, nhà em thì cũng duy trì mức vay vừa phải để giả sử mà xấu nhất là gãy thì cũng không sao, cũng vẫn lo được không phải bán cái gì
Sau vài đợt gãy sóng (bđs và sau đó là chứng cháo) thì giờ có vẻ nhiều người rút được ra một cái sợi dây

 

[Luân CanHoMasteriVN]

Vin skylake 2 ngủ 62m2 giờ tầm bn cccm nhỉ

Giá khoảng 5.7-5.9 tỷ cụ ạ

 

[thangnt4411]

Giá khoảng 5.7-5.9 tỷ cụ ạ

vin skylake có giá này hả bác @@ có thì cho em xin thông tin với

 

[hoangdepzai95]

Giá khoảng 5.7-5.9 tỷ cụ ạ

Cụ này đang nằm mơ à?

Quỹ căn 3N 2WC tại Vin SkyLake : - S1.xx01 . 104m2 . 11,7 tỉ - S2.xx14 . 90m3 . 12,5 tỉ - S2.xx02 . 93m2 . 12,2 tỉ - S3.xx17 . 97m2 . 13,8 tỉ - S3.xx02 . 93m2 . 12,6 tỉ ( 5 căn ) - S3.xx20 . 95m2 . 12,5 tỉ ( 2 căn )

Đây là giá căn 3 ngủ thì cụ nghĩ 2 ngủ giá nhiêu?

 

[quannguyen2805]

Giá khoảng 5.7-5.9 tỷ cụ ạ

5.9 còn chưa đủ mua căn 1 ngủ ạ. 1n, 2n ko có hàng để bán luôn.
- Cập nhật giá skylake cho các cụ có nhu cầu
1 ngủ giá 6.x diện tích 46m (x trung bình)
3 ngủ căn góc trục 17 giá 12.2 ty thu về
3 ngủ View Keang nam 11.550 ty
2n s3 giá 7,650tr
2 ngủ view hồ skylake full đồ giá 9 tỷ

 

[tuan2681]

5.9 còn chưa đủ mua căn 1 ngủ ạ. 1n, 2n ko có hàng để bán luôn.
- Cập nhật giá skylake cho các cụ có nhu cầu
1 ngủ giá 6.x diện tích 46m (x trung bình)
3 ngủ căn góc trục 17 giá 12.2 ty thu về
3 ngủ View Keang nam 11.550 ty
2n s3 giá 7,650tr
2 ngủ view hồ skylake full đồ giá 9 tỷ

giá khét thật cụ nhỉ

 

[Kaisa]

Thì họ nói cả 2 ý đều đúng mà Sing thì nhà để xe nổi. Còn có hầm thì ko phải đi đâu, ko lo mưa nắng, ko lo chỗ đỗ xe, thế thui.

Vấn đề ở chỗ, xu thế tương lai, sao đang xu thế sang chỗ khác lại ngừng xu thế vậy cụ

 

[tuan2681]

Vấn đề ở chỗ, xu thế tương lai, sao đang xu thế sang chỗ khác lại ngừng xu thế vậy cụ

cụ cứ quan niệm nó là 2 phân khúc khác nhau của họ thôi,
giá smart có 7-80 là cao rồi, còn Cổ Loa 120-140 , có j mà phải chấp niệm với văn bán hàng của đội CDT và MG thế hả cụ

 

[chanthat123]

5.9 còn chưa đủ mua căn 1 ngủ ạ. 1n, 2n ko có hàng để bán luôn.
- Cập nhật giá skylake cho các cụ có nhu cầu
1 ngủ giá 6.x diện tích 46m (x trung bình)
3 ngủ căn góc trục 17 giá 12.2 ty thu về
3 ngủ View Keang nam 11.550 ty
2n s3 giá 7,650tr
2 ngủ view hồ skylake full đồ giá 9 tỷ

Có căn nào 170m hoặc loanh quanh diện tích đó không cụ? View hồ

 

[túc sơn]

Muốn biết chung cư có tăng mạnh nữa hay không thì các cụ cứ nhìn vào nguồn cung sắp tới thì biết. Em thì đang thấy nguồn cung là cực kỳ nhiều từ khắp các khu vực: Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Hoàng Mai.. Rất nhiều dự án bị chậm bị dừng tiến độ do pháp lý thì đợt này đều triển khai lại hết.
Theo quan điểm của em thì tầm cuối 2026, đầu 2027 sẽ là thời điểm nguồn cung cực kỳ nhiều và giá khả năng sẽ giảm so với thời điểm bây giờ.