[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Trạng thái
Thớt đang đóng

duchien04x4

Xe tải
Biển số
OF-779891
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
484
Động cơ
35,442 Mã lực
Tài sản thừa kế hay tặng cho từ những người dưới đây sẽ k bị tính thuế khi thừa kế, tặng cho các cụ nhé! K có quy đinh nào tặng chỉ có bố mẹ cho con, anh chị em ruột cho nhau là miễn thuế hay k vó quy định nào là Các trường hợp khác họ hàng không miễn.

1000008744.png
Con tặng cha mẹ ruột được không cụ?
 

rockloccoc

Xe buýt
Biển số
OF-54220
Ngày cấp bằng
4/1/10
Số km
828
Động cơ
457,882 Mã lực
Con tặng cha mẹ ruột được không cụ?
Theo em là được free vì luật ghi rõ là "giữa cha mẹ ruột và con ruột", tức là cho tặng 2 chiều (cha mẹ tặng con hoặc con tặng cha mẹ). Luật hiện tại cũng quy định là miễn thuế với tài sản cho tặng đó.
 

Hdv1012

Xe hơi
Biển số
OF-741238
Ngày cấp bằng
30/8/20
Số km
151
Động cơ
62,942 Mã lực
Các cụ năm ngoái cãi là giao dịch ảo , rồi giá giảm đâu hết rồi ạ
Năm nay nó tăng cho 30-40% nữa :))
 

Hdv1012

Xe hơi
Biển số
OF-741238
Ngày cấp bằng
30/8/20
Số km
151
Động cơ
62,942 Mã lực
Mấy cụ ấy vẫn tiếp tục chê, vẫn bảo là ảo, ko có giao dịch, toàn cò tung hứng với nhau. =))
chịu các cụ luôn :)))))) bảo các cụ k tin thì lấy nhà mình ra bán rẻ làm gương thì các cụ im thin thít , ầm thầm lên mạng bán còn cao hơn thị trường . chết cười
 

nhaque_tb

Xe tăng
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,596
Động cơ
332,185 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
Mấy cụ ấy vẫn tiếp tục chê, vẫn bảo là ảo, ko có giao dịch, toàn cò tung hứng với nhau. =))
Hội này giờ rút vào chỗ tối thủ dâm tinh thần cho nhau rồi. Toàn đám đầu đất, ai nói ngược ý là chụp cho cái mác cò mồi, bài báo nào nói bđs tăng thì đều bảo là mất tiền mua bài 🤭 thổi giá. Chậm thì thiệt vậy thôi!
 
Chỉnh sửa cuối:

Toiyeucafe

Xe hơi
Biển số
OF-882201
Ngày cấp bằng
1/6/25
Số km
189
Động cơ
4,146 Mã lực
Tuổi
33
Có vẻ các bác hả hê thế nhỉ :))) em thấy chẳng có gì mà đáng hả hê tới mức đó đâu. Các bác đầu cơ kiếm được tiền, đáy lòng em chúc mừng các bác. Em cũng kiếm được vài trăm nhờ đầu cơ ở Thái Bình vừa rồi, nên chẳng tỏ ra thượng đẳng gì. Nhưng e cũng chẳng thấy có gì để vui hay hả hê. Kể tiền mình sản xuất kiếm được hay bán gì cho nước ngoài kiếm được thì sẽ vui hơn nhiều nhiều.
 
Chỉnh sửa cuối:

PCX9721

Xe tải
Biển số
OF-194502
Ngày cấp bằng
17/5/13
Số km
315
Động cơ
330,859 Mã lực
Nơi ở
Vinhommes Reverside
Mục b) thì hầm để xe ô tô là sở hữu riêng của CĐT rồi cụ. Về nguyên tắc thì CĐT đưa ra giá gửi xe, cụ chấp nhận dc thì gửi, ko thì đi chỗ khác.
Mục đ) mang ý nghĩa nếu cụ có nhu cầu mua đứt chỗ để xe thì đăng ký và thỏa thuận giá bán với CĐT (lưu ý đọc kỹ và ghi rõ trong hợp đồng mua bán về phí quản lý diện tích, phí gửi xe nhé...).
EM cungx thắc mắc chỗ này , Không bieets mai sau thêm xe nữa có bị ra đường ko
 

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,230
Động cơ
410,416 Mã lực
EM cungx thắc mắc chỗ này , Không bieets mai sau thêm xe nữa có bị ra đường ko
Bình thường các toà CC thì xe thứ 2 cụ gửi sẽ đắt hơn xe thứ nhất. Đấy là trường hợp nếu còn chỗ gửi, còn ko thì đa số xếp lốt chờ thứ tự. Cá nhân e thì e sẽ chọn dự án ưu tiên hàng đầu là vị trí và chỗ gửi xe, mấy cái tiện ích có hay ko ko quan trọng lắm.
 

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,230
Động cơ
410,416 Mã lực
Hội này giờ rút vào chỗ tối thủ dâm tinh thần cho nhau rồi. Toàn đám đầu đất, ai nói ngược ý là chụp cho cái mác cò mồi, bài báo nào nói bđs tăng thì đều bảo là mất tiền mua bài 🤭 thổi giá. Chậm thì thiệt vậy thôi!
Mấy cụ ấy e ngừng tranh luận lâu rồi, nói 1 2 câu trái ý cái chưa gì đã ăn ngay chữ cò với sale vào mặt. Càng giữ cái kiểu công kích cá nhân đấy thì càng thể hiện bản chất thôi, ko tiến bộ nổi đâu.
 

thangsu

Xe tăng
Biển số
OF-294195
Ngày cấp bằng
29/9/13
Số km
1,033
Động cơ
321,972 Mã lực
Nơi ở
Trà đá - thuốc lào
Các cụ năm ngoái cãi là giao dịch ảo , rồi giá giảm đâu hết rồi ạ
Năm nay nó tăng cho 30-40% nữa :))
Mấy cụ ấy vẫn tiếp tục chê, vẫn bảo là ảo, ko có giao dịch, toàn cò tung hứng với nhau. =))
Mấy tháng trước em vẫn nhận định là sẽ tăng 1 nhịp nữa khi đội Matrix, Sun... ra hàng mà. Còn tiếp tục sau đây thì không rõ.
Em cũng sắm đủ cho F1 rồi nên lên hay xuống cũng kệ. Mỗi tội giờ cho thuê hơi bèo. Căn 2n2vs giá 7-8tỏi mà dc có 15tr/tháng.
 

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,230
Động cơ
410,416 Mã lực
Mấy tháng trước em vẫn nhận định là sẽ tăng 1 nhịp nữa khi đội Matrix, Sun... ra hàng mà. Còn tiếp tục sau đây thì không rõ.
Em cũng sắm đủ cho F1 rồi nên lên hay xuống cũng kệ. Mỗi tội giờ cho thuê hơi bèo. Căn 2n2vs giá 7-8tỏi mà dc có 15tr/tháng.
Vẫn còn hơn mấy căn BT, LK cụ ạ, tỷ suất cho thuê loại hình này chỉ dc tầm 1% giá mua ấy.
 

thangsu

Xe tăng
Biển số
OF-294195
Ngày cấp bằng
29/9/13
Số km
1,033
Động cơ
321,972 Mã lực
Nơi ở
Trà đá - thuốc lào
Vẫn còn hơn mấy căn BT, LK cụ ạ, tỷ suất cho thuê loại hình này chỉ dc tầm 1% giá mua ấy.
Dòng đấy lại chủ yếu dành cho các cụ thừa tiền. Cần gì đến tiền cho thuê đâu cụ. Mình dân không chuyên cho thuê được ít thấy hơi phí
 

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,230
Động cơ
410,416 Mã lực
Dòng đấy lại chủ yếu dành cho các cụ thừa tiền. Cần gì đến tiền cho thuê đâu cụ. Mình dân không chuyên cho thuê được ít thấy hơi phí
Sở hữu BDS tầm đấy ng ta thừa chỗ ở với có dòng tiền thừa để tiêu rồi, mua chủ yếu tích sản thôi. Đội nhà giàu này thì lại rất hiếm khi phải bán tháo (kể cả thị trường có xuống) nên giá khu vực đấy khó mà giảm được. Căn nào giảm giảm chút họ còn mua thêm luôn ấy. Nhìn chung e thấy vẫn theo công thức: ở đâu kéo và giữ dc dòng tiền chảy về thì giá ở khu vực đấy chỉ có tăng.
 

daidiachu

Xe tải
Biển số
OF-359535
Ngày cấp bằng
23/3/15
Số km
232
Động cơ
765,183 Mã lực
Hiện nay đằng sau mấy tay to đều là bank. Như ông Masteri / Vin là tech. Mik / Vpbank. Thực ra giá vốn bank thấp nên các anh ôm nhiều. Báo cáo tài chính q2 tech hơn 200k ( 10 tỷ đô cho bđs) và mớ vay cá nhân cũng bđs. Do đó nếu khi bơm tiền nhiều đẩy lạm phát cao và hết ưu đãi mớ hàng các anh đẩy lên ai chịu nhiệt đc lãi trả. Ví dụ như tính căn Matrix 1 gd2 nếu căn 2pn bèo ra 8 -9 tỷ. Nếu vay khoảng 70% thì khi lãi suất hết ưu đãi/ khoảng 9% thì lãi phải trả hơn 40t tháng và khi lạm phát tăng mấy ông nh tư nhân đẩy lên hơn 10% là mệt rồi. Giờ thuê chắc cũng chỉ 18-20t vì budget tây và mặt bằng xụg quanh chỉ vậy. Thui các bác cứ mua đc là zui rồi chúc mừng các bác
 

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,230
Động cơ
410,416 Mã lực
Hiện nay đằng sau mấy tay to đều là bank. Như ông Masteri / Vin là tech. Mik / Vpbank. Thực ra giá vốn bank thấp nên các anh ôm nhiều. Báo cáo tài chính q2 tech hơn 200k ( 10 tỷ đô cho bđs) và mớ vay cá nhân cũng bđs. Do đó nếu khi bơm tiền nhiều đẩy lạm phát cao và hết ưu đãi mớ hàng các anh đẩy lên ai chịu nhiệt đc lãi trả. Ví dụ như tính căn Matrix 1 gd2 nếu căn 2pn bèo ra 8 -9 tỷ. Nếu vay khoảng 70% thì khi lãi suất hết ưu đãi/ khoảng 9% thì lãi phải trả hơn 40t tháng và khi lạm phát tăng mấy ông nh tư nhân đẩy lên hơn 10% là mệt rồi. Giờ thuê chắc cũng chỉ 18-20t vì budget tây và mặt bằng xụg quanh chỉ vậy. Thui các bác cứ mua đc là zui rồi chúc mừng các bác
Gần như tất cả các bank cổ phần ở VN (trừ big4) đều có bóng dáng doanh nghiệp/tập đoàn lớn đứng sau. Cụ tìm hiểu sâu thì sẽ thấy, e ko tiện nêu đích danh ở đây.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top