đến tỉnh còn nhập được thì thành lập mấy cái này đơn giản không ây mà“Hôm nay 29/7/2025 Chính phụ họp về chủ trương ban hành Nghị quyết thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý”
NN đợt này nói là làm, tốc độ mọi chính sách đi vào thực tế như tên lửa
Một số căn em chưa thấy bán nhưng mỗi thánh sales lại rao tăng cao hơn tháng trước.
Ai không mua bây giờ mà giả sử vài năm nữa giá vẫn tăng đột biến thì còn khổ hơn đó cụ!
Cái người mà h đủ tiền mua nhà 4-5 tỉ hiện tại thì họ lại ko đủ DK mua được nhà Xã hội ở Mê Linh với Phú Xuyên cụ ạ.
Mình nghe và đọc thì thấy nói ít nữa nguồn cung NOTM cũng nhiều chứ ko riêng NOXH. Cũng ko biết sao. Mình thì đã bán các căn cc đầu tư vì sợ sau giá rớt. Bán rồi cũng tiếc mà để lại thì ghê nên vẫn quyết bán. Giá thổi lên cũng phần nhiều do đội mua lướt gom hàng xong chào bán nền giá mới
Nếu người ở thực vay nhiều quá thì cũng phải cân nhắc kỹ, còn lại đủ tiền thì cứ mua, hoặc đầu cơ dầu tư thì chấp nhận cuộc chơi, e cũng có thằng e đồng nghiệp mà nhà có 1 tỉ, định hay họ hàng 1.7 tỉ, vay Bank gói ls thấp 2.6 tỉ nữa để mua căn 2 ngủ 60m Irisgadern (tầm 2 tháng trước) thì mình thấy thua thật.
Sau đợt chốt lời chứng khoán đợt này khéo lại lên tầng nữa thôi.
Thế thì chết! Tiền ấy mua 1 căn 1 ngủ+ 43m2 Sola Park ở Smart City view nghĩa trang cũng được, tổng tầm 3.1 tỷ đóng tiến độ, giờ có 1 tỷ vay thêm 2-300tr để mua, còn lại trả tiến độ, từ giờ đến lúc nhận nhà 2 năm nữa giả sử tiết kiệm dc 500tr, vậy là còn vay tầm 1.5-1.6 tỷ thôi, lúc nhận nhà mới vay để đóng nhận nhà rồi trả dần.
Ngắn hạn có thể vẫn tăng còn năm 2027,2028 giảm hay đi ngang thì chưa biết. Nhưng sau 2 tháng mà nhà tăng 500_700 cho căn cc 2 ngủ bình dân mà ng mua vẫn xuống tiền thì cũng tiềm ẩn rủi ro
Nhà em cuối tuần vừa rồi đi xem căn Sola cũng 43m2 tầng 7 trục nhìn sang tòa S cũng 3.1 nhưng phút cuối bị hớt tay trên đến hôm nay chồng em vẫn tiếc. Thế nên h vừa tầm mình thì cũng vừa tầm nhiều người.
Từ giờ đến 2027 còn 2 năm nữa mà giá nó vẫn đi lên như này thì người cầm tiền cũng đủ toang rồi cụ ạ.
Ai cũng sợ thế nên phát ra giá nào mua giá đó. E thì bán đi để mua nơi khác giá còn thấp chứ cứ đang tính mình có x,y tỷ xong nó sập cái là tiền tính trên giấy. Ai mà cũng đoán đúng thì giàu hết nhưng nếu theo dõi tin thì thấy cp đang tích cực gỡ cho các dự án và thí điểm về những loại hình đất khác làm dự án. Giờ em ví dụ 1_2 dự án mở bán thì hét giá nào mua giá đó, sau 20 dự án mở bán thì hét xong cứ ngồi đó mà ôm hàng
Iris giá 88tr/m2 rồi cơ ah cụ?
BĐS ở thực chứ có phải cổ phiếu đâu cụ, e thì dự như Sài Gòn thôi, tăng từ 2017 đến 2022 chững 1 đoạn tầm 2 năm rồi tăng tiếp.
Bác so giá BDS HN và bds SG sẽ thấy HN ảo khủng khiếp cỡ nào mà rõ ràng SG nếu con bác vào đó học, ở làm việc vẫn ở thực chứ ko phải là như đất quê. Chưa kể giới trẻ vào đó kiếm tiền dễ và thu nhập tốt hơn HN, nhiều cháu vào học rồi ko muốn ra HN nữa. Vậy lí do gì cho 1 căn cc HN tầm trung tiệm cận thấp cấp tăng 500_600tr trong 2 tháng nếu ko phải do tác động ko bình thường?
