theo cụ tầm nào sẽ có giá tốt ạ? hiện tại em thấy sales rao chênh so với đầu năm khá nhiều.
Đoán đc khó lắm cụ ạ. Theo chỉ đạo nhiều chính sách bị đè liên tục thế thì ai mà dự đc hở cụ
. Rao thì cứ rao thôi cụ. Thực tế, là nhiều người kiếm tiền thật. Cũng kiếm dc nhiều. Nên khá ham.
Cái dở 1 cái là khi ham thì người ta thường all-in
. Tức là ông lướt đc 1-2 căn trong mấy năm trước thấy ngon thì lại dồn hết vào mua căn to hơn để lướt. Nhưng chưa chắc ấm ở căn sau này cụ ạ.
Ko phải bây h mà e cũng chém gió là nhu cầu dân mua ở ít đi nhiều, chủ yếu mua đầu tư và đầu cơ. Về phía bank thì đa phần thấy khách vay mua đầu tư chỗ nọ chỗ kia thôi cụ
.
Đến 1 giai đoạn nào đó thị trường ko hấp thụ đc, đi ngang thì sẽ có điều chỉnh thôi. Trung tâm mấy thì trung tâm, VIP mấy thì VIP nhưng cũng phải cân bằng giữa thu nhập dân cư và pt kinh tế địa bản. Các ông lướt chênh hay làm trò lướt chênh cả tỷ bạc trong vòng 1 năm thì dân nào kiếm tiền mua dc
.
Trong thị trường nó có 1 cái e cũng đã đề cập vài lần.
Là tâm lý thị trường, tâm lý NDT cụ ạ. Cái này cũng phải để ý. Khi có 1 chính sách hay 1 thông tin j đó, có khi cả TT khựng lại đó. Cũng như lúc sốt nóng thôi, tâm lý hưng phấn thì nhao nhao đi mua, cả qtam j hết
