Rõ ràng, giống kiểu fan samsung với iphone cãi nhau. Lúc em xuống nhà mặt đất cũng thề sống chết ko lên cc. Nhưng sau vì con học nên mua cc gần trường con ở lại thấy sướng. Mưa gió đi xe chui tọt xuống hầm là xong, tiện ích đầy đủ bạt ngàn, đi chơi đêm hôm về cũng ko sợ. Nhưng giờ lại khoái xuống đất.
Chuẩn. Nhưng quan trọng là tiền cũng phải có chút ms có quyền lựa chọn thoải mái dc. Chứ tiền ít, chọn cc hay nđ kiểu gì cũng sẽ có 1 cái gì đó dở dở
Nếu chỉ quyền chọn 1 thứ thì nên lấy cc, cụ ah. Hiện đại tiện nghi hơn.Chuẩn. Nhưng quan trọng là tiền cũng phải có chút ms có quyền lựa chọn thoải mái dc. Chứ tiền ít, chọn cc hay nđ kiểu gì cũng sẽ có 1 cái gì đó dở dở
Tương lai của bác chắc sẽ tới, nhưng cũng phải 30 năm nữa!
Em thấy mỗi điều đội ở cc thấy toàn phải vào khen nhau còn đội nhà đất họ lại chả quan tâm lắm
.Nếu chỉ để ở 50 năm chắc cũng không đến nỗi, dù cc bên Hồng Kong mới 40 năm trông đã khá xuống cấp. Nói chung cc ăn nhà đất ở giai đoạn đầu, sau khó giữ giá trừ vị trí quá trung tâm mà nhà ngách cũng không với được. Cc xuống cấp chỉ sửa mà sửa như cc HK cũng ghê, còn nhà đất đập đi xây lại mới tinh.
Loại hình nào cũng có tập khách hàng riêng của nó, nước nổi thì bèo nổi. Nhà ngõ 3m nó có giá của 3m, 1,5m nó có giá của 1,5m. Tuỳ vào đk kinh tế để lựa chọn chứ chả cái nào mất giá. Oto giờ đã tắc đầy đường rồi làm gì phải chờ vài năm. Đến nhà đất nhảy dù, cc không sổ có khi tăng còn mạnh hơn loại có sổ đàng hoàng
Mất giá không có nghĩa là nó quay đầu giảm dần về 0.Loại hình nào cũng có tập khách hàng riêng của nó, nước nổi thì bèo nổi. Nhà ngõ 3m nó có giá của 3m, 1,5m nó có giá của 1,5m. Tuỳ vào đk kinh tế để lựa chọn chứ chả cái nào mất giá. Oto giờ đã tắc đầy đường rồi làm gì phải chờ vài năm. Đến nhà đất nhảy dù, cc không sổ có khi tăng còn mạnh hơn loại có sổ đàng hoàng
Cái vụ đập đi nguyên cái nhà đất để xây lại thì cần đông tiền. Nhà đất của e 20 năm rồi, e muốn đập đi xây lại lắm nhưng nghĩ tới việc bỏ 6-7 tỉ để xây lại cái nhà 120m, xong cho thuê ko thể hồi vốn. Mà gom đủ ngay 6-7 tỉ để xây lại ko dễ tẹo nào.
Cụ xây 120m2 1 sàn chẳng to, mà làm gì 6-7 tỷ, xây biệt thự à cụ????
Nếu xây xong cho thuê không thể hồi vốn, tại sao mọi người vẫn xây nhỉ? Trên phố toàn thấy gom đất to rồi xây cho thuê.
Cụ ấy chưa ngồi tính đã thấy...không thể hồi vốn, thì sao cụ ấy hiểu dc
cụ nói đúng.
Sao câu chuyện lại lái sang cho thuê nhỉ
, em đang nói xây ở, 30 năm sau đập đi xây lại ngon lành. Sửa nhiều khi tốn hơn xây lại, cc cũ cũng sửa tốn kém chứ mua mới nói làm gì.Nhà đất mỗi lần hết hđ thuê là lại tốn 1 mớ tân trang vôi ve rồi mới cho thuê tiếp, e nhẩm tính chẳng lãi lời mấy cụ ơi. Năm trc em làm mấy thứ chống thấm, gia cố những chỗ xuống cấp, lắp thêm cái thang máy mà bay luôn 1 tỏi. Giở ra làm thì cái lọ mọc thêm cái chai. Nói chung bán thì ko bán vì nhà to đẹp ở vị trí đẹp, bán đi ko mua lại đc chỗ đẹp thế. Nhưng nếu tính lợi nhuận thì hẻo hơn cho thuê chung cư. Còn về giá nhà thì 3 năm qua, cả nhà đất lẫn nhà chung cư đều bay lên cung trăng hết, chung cư còn tăng ác hơn nhà đất.
Sorry cụ e hơi lạc đề thật. Tại trong đầu e chưa bao giờ thích ở nhà đất, nhà e mặt đường oto, nhà to đẹp dưng cơ mà e thấy ở chung cư (145m) thật là sung sướng.Sao câu chuyện lại lái sang cho thuê nhỉ
Giá nhà thì tăng cỡ 30 lần rồi so với giá e mua 20 năm trc. Nhà thì vẫn đang cho thuê bao năm rồi, nếu đập đi xây lại e phải gom nhiều tiền, mà giá cho thuê ở HN thấp, ko bõ với tiền bỏ ra. Tính đi tính lại e ko làm nữa. Cứ túc tắc cho thuê và giữ nhà làm tài sản thoai.Cụ ấy chưa ngồi tính đã thấy...không thể hồi vốn, thì sao cụ ấy hiểu dc
Bỏ ra xây cái nhà cho thuê để tạo dòng tiền, xong chính cái nhà đó nó cũng tăng giá. Mất tầm 5-10 năm hoàn vốn xây. Kèo đó quá ok còn muốn ngon ăn ntn nữa ^^ Thích kèo x lần sau 1-2 năm à
Thang máy như cụ nói là của HH Linh Đàm hay Kim Văn Mik Lũ, Đại Thanh rồi. Nếu dưới 40 căn/thang thì thường đợi ko quá 30- 45 giây bất cứ khung giờ nào.
Vậy là cụ bán hết nhà đất mua cc ở hay cụ vẫn giữ nhà đất
.
