[Funland] Đau đầu, sàn gỗ tầng 3 bị ẩm

[Spike]

Đây là chỗ trước toilet nhà em ạ.

 

[formen]

cái trò này dã man lắm lắm, tối mụ vợ còn đay: xây cái nhà 5 tầng mà vẫn bị dột nước rỏ vào đầu. cay chả ngủ đc.

 

[Bố Nhím Con]

Bỏ gỗ đi dùng gạch men cụ ạ.

 

[Spike]

Cụ kiểm tra chỗ này có phải nổ matit không?

Nếu nổ là thấm tường nhé

Vầng, nó nổ cả matit, phồng sơn và cái bức tường ấy là không tiếp giáp cụ ạ.

 

[ca_kiem]

Vầng, nó nổ cả matit, phồng sơn và cái bức tường ấy là không tiếp giáp cụ ạ.

Nước thấm nó đi theo mạch... nhất là đi theo đường điện trong tường... từ đó cụ lần ra thủ phạm.
Nhà em thấm 1 chỗ nó chạy theo mạch điện ra chỗ khác 5 m luôn.. cụ cứ kiểm tra những gì liên quan đến nước trong tường.
Nếu bị ngấm sàn hay bị đổ nước không bao giờ nó chạy ngược lên tường thế kie

 

[Rickyman]

Vầng, nó nổ cả matit, phồng sơn và cái bức tường ấy là không tiếp giáp cụ ạ.

Chỗ đấy là thầm từ nền lên thôi, phải tìm được nguồn thấm vào sàn mới giải quyết triệt để vụ này được

 

[Ông Lão Đánh_Cá]

Kiểu này cụ phải gọi đội chống thấm vào, xác định chính xác đc nguyên nhân thì xử lý mới triệt để đc.
Các nguyên nhân chính em thấy các cụ ở trên phân tích cả rồi.
Em thiên về nguyên nhân đường cấp trong tường bị rò rỉ. Vì lượng nước ngấm ra này ko phải ít.

 

[vanza6061]

Vụ này trước em đã bị, cũng có biên trên này (nhưng đã được dọn dẹp vì cũng khá lâu roài) và cuối cùng em gọi thợ sơn đến làm lại mấy chỗ sơn bị phồng ở chân tường và thợ sơn cũng nghi là do vữa trát bị lẫn cát mặn. Ok, xong xuôi được mấy tháng thì lại bị phồng.

Gần đây, sàn gỗ công nghiệp nhà em có mấy chỗ bị phồng, em cứ nghĩ là do bị kích gỗ nên phồng, gọi thợ đến lật lên thì ôi thôi, cả cái nền nó sũng nước, ướt rượt , đặc biệt là các kẽ chân tường.

Em mô tả thêm chút:

- Đây là phòng ngủ trên tầng 3, mặt trước phòng có 1 ban công nhỏ, một bên là tường đứng không giáp ranh với nhà nào, một bên là tường giáp ranh với nhà hàng xóm nhưng 02 nhà đều có ban công đua ra nên khe hở thụt vào trong và bên trên là tầng 4 thì không có vết sơn bị phồng;

- Trong phòng em có toilet nhưng phần nền trước toilet lại khô reng -> toilet không phải là nguyên nhân, em nghĩ vậy;

- Mặt trước tầng 3 thì em có ốp ít gạch trang trí khoảng 3m2 và tường mặt trước là tường 20 -> lúc làm thì cũng không chống thấm cho mảng tường này;

- Ban công nhà em về cơ bản cũng không bị mưa hắt mấy vì phòng tầng 4 đua ra và cũng không chống thấm (cửa thì là Xingfa). Nhưng, nước điều hòa xả trực tiếp xuống sàn ban công.

Và rồi thì khi lật sàn gỗ lên thì các kẽ tường ẩm tưng bừng và nước không thoát được nên các chân tường bị phồng hết cả. Em đành để nguyên cho sàn khô nhưng giờ băn khoăn không biết nguyên nhân như thế nào. Em định:

+ Để khô, cạo tất cả chân tường để sơn lại;

+ Đổ nước vào ban công, chặn đường thoát xem có phải do từ ban công ngấm ngược vào trong không;

+ Làm ống nước cho điều hòa để dẫn nước thay vì để chảy tự do xuống sàn ban công;

+ Còn khả năng ngấm ngược từ phần gạch ốp thì đúng là em chịu luôn.

Có cụ nào đã gặp trường hợp tương tự hay có kinh nghiệm xử lý vụ này không cho em lời khuyên với ạ.

Em cảm ơn.

cụ bỏ hết đồ đạc trong phòng ra. mở cửa thoáng cho khô bớt phần ẩm. mượn lấy vài cái quạt sưởi nóng rồi đóng kín cửa phòng lại và bật quạt sấy nóng liên tục trong 1 ngày 1 đêm thậm chí 2 ngày 2 đêm cho khô. chỗ nào đọng ẩm và ướt nhiều nhất thì bắt đầu tìm mạch ngấm từ chỗ đó trở đi. trong thời gian sấy nóng mà gặp 1 trận mưa thì tìm ra chỗ ngấm nhanh lắm

 

[Pumzen]

Nước ngấm xuống sàn gỗ rất lâu để thoát hết, trừ khi tháo mảnh ra cho quạt thổi.
Cụ chủ trước tiên phải tìm bằng đc nguyên nhân khiến sàn đọng nước rồi mới xử lý triệt để đc. Theo nhà cháu phần lớn nguyên nhân thấm từ ban công vào. Cụ hãy bịt kín đường thoát ban công, đổ nước vào kiểm tra xem.
Nhà cháu có mấy ban công toàn trông cây, nước mưa hắt vào rồi tưới cây các kiểu, song do chống thấm từ đầu rất kỹ nên sàn gỗ bên trong đều bình yên vô sự, cos sàn nhà cháu từ sân vào trong nhà bằng nhau.

 

[Spike]

cụ bỏ hết đồ đạc trong phòng ra. mở cửa thoáng cho khô bớt phần ẩm. mượn lấy vài cái quạt sưởi nóng rồi đóng kín cửa phòng lại và bật quạt sấy nóng liên tục trong 1 ngày 1 đêm thậm chí 2 ngày 2 đêm cho khô. chỗ nào đọng ẩm và ướt nhiều nhất thì bắt đầu tìm mạch ngấm từ chỗ đó trở đi. trong thời gian sấy nóng mà gặp 1 trận mưa thì tìm ra chỗ ngấm nhanh lắm

Vâng cụ, em đang mở bung hết các cửa ra cho nó khô ạ. So với hôm lật sàn lên thì đỡ tương đối rồi ạ. Lúc lật lên, em sờ tay vào bên dưới lớp xốp còn ướt cả tay ấy.

 

[Spike]

Nước ngấm xuống sàn gỗ rất lâu để thoát hết, trừ khi tháo mảnh ra cho quạt thổi.
Cụ chủ trước tiên phải tìm bằng đc nguyên nhân khiến sàn đọng nước rồi mới xử lý triệt để đc. Theo nhà cháu phần lớn nguyên nhân thấm từ ban công vào. Cụ hãy bịt kín đường thoát ban công, đổ nước vào kiểm tra xem.
Nhà cháu có mấy ban công toàn trông cây, nước mưa hắt vào rồi tưới cây các kiểu, song do chống thấm từ đầu rất kỹ nên sàn gỗ bên trong đều bình yên vô sự, cos sàn nhà cháu từ sân vào trong nhà bằng nhau.

Như thế này mới thấy nhọ đấy cụ. Lúc làm em lại chủ quan không làm chống thấm cái ban công ấy, chỉ bảo thợ đánh dốc để thoát vì cứ nghĩ nó ngoài trời, thoát nhanh thì sẽ khô.

 

[vanza6061]

Vâng cụ, em đang mở bung hết các cửa ra cho nó khô ạ. So với hôm lật sàn lên thì đỡ tương đối rồi ạ. Lúc lật lên, em sờ tay vào bên dưới lớp xốp còn ướt cả tay ấy.

trước em bị ẩm ở căn hộ y như của cụ. tìm mãi không ra, sau thợ họ làm thì tìm ra nguyên nhân là ở ngoài lô gia có 1 viên gạch lát sát chân tường bao bị rỗng 1 hốc bằng 1/2 viên gạch do đắp xi măng bị thiếu. mỗi lần nước điều hòa hoặc mưa xuống nó ngấm vào đọng thành túi nước rồi ngấm theo mạch gạch vào chân tường liên tục. ác cái là cái logia đấy ngày nào em cũng tưới cây lau chùi nên không bao giờ hết nước

 

[Spike]

trước em bị ẩm ở căn hộ y như của cụ. tìm mãi không ra, sau thợ họ làm thì tìm ra nguyên nhân là ở ngoài lô gia có 1 viên gạch lát sát chân tường bao bị rỗng 1 hốc bằng 1/2 viên gạch do đắp xi măng bị thiếu. mỗi lần nước điều hòa hoặc mưa xuống nó ngấm vào đọng thành túi nước rồi ngấm theo mạch gạch vào chân tường liên tục. ác cái là cái logia đấy ngày nào em cũng tưới cây lau chùi nên không bao giờ hết nước

Bị cái vụ này thì đúng là phát rồ lên được. Em nghĩ đến mà hết hồn vì giờ mỗi thứ 1 thợ. Sơn thì phải gọi thợ sơn, thợ chống thấm, thợ gỗ vì còn phải tháo tủ, thợ sàn gỗ. Mà công việc thì mỗi thứ 1 tí, gọi rất là mệt mỏi

 

[vanza6061]

Bị cái vụ này thì đúng là phát rồ lên được. Em nghĩ đến mà hết hồn vì giờ mỗi thứ 1 thợ. Sơn thì phải gọi thợ sơn, thợ chống thấm, thợ gỗ vì còn phải tháo tủ, thợ sàn gỗ. Mà công việc thì mỗi thứ 1 tí, gọi rất là mệt mỏi

không có cách nào khác đâu cụ

 

[denmuon]

Nhà bao việc.
Chúc cụ chủ sớm tìm ra chỗ hổng để bịt.

 

[Spike]

Nhà bao việc.
Chúc cụ chủ sớm tìm ra chỗ hổng để bịt.

Vâng, em cảm ơn cụ. Nhà, cơ quan đang bao việc

 

[yoko_pro]

Sao cụ không chụp nhiều ảnh lên để phân tích cho dễ. Em nhìn thấy tường nhà cụ bị thấm cả 4 phía nên suy ra là do nước ngấm vào. Cụ xem lại phần chống thấm ở ban công, vì nếu làm không kỹ thì mưa phát nó ngấm hết trong nhà ngay (Nền nhà thường tôn bằng cát rất dễ ngấm nước)

 

[Spike]

Sao cụ không chụp nhiều ảnh lên để phân tích cho dễ. Em nhìn thấy tường nhà cụ bị thấm cả 4 phía nên suy ra là do nước ngấm vào. Cụ xem lại phần chống thấm ở ban công, vì nếu làm không kỹ thì mưa phát nó ngấm hết trong nhà ngay (Nền nhà thường tôn bằng cát rất dễ ngấm nước)

Khi lát sàn gỗ thì thường để cách tường tầm 1cm đó cụ nên là em nghĩ nước bị ngấm cứ theo các rãnh này tủa đi 03 phía nên bị cả 03 phía, phía cuối cùng (toilet và cửa thông phòng) xa nên chưa tới được ạ.

 

[VW Golf]

Cảm ơn cụ.
Số 1 thì khe giáp ranh trên tầng thượng vẫn rất ổn cụ ạ. Tường giáp ranh tầng cao nhất và tầng 4 không hề có hiện tượng gì cụ ạ;
Số 2, em cũng mới chỉ nghĩ đến thôi vì kiểu như nó cứ xả ra cả đêm và kiểu gì cũng đọng lại ở các khe gạch nên không biết nó có thấm không;
Số 3 thì em đã kiểm tra wc thì ngay phần tường, sàn xung quanh cửa toilet đều rất khô ráo.

Tôi không trả lời được câu hỏi của bác, chỉ đóng góp thực tế nhà mình:
Nhà tôi xây cũng 1 bên trống chưa giáp nhà ai; bên kia giáp 1 nhà.
Bên tường trống, tôi xử lý chống thấm rất tốt, chẳng có gì.

Hàng xóm đập nhà xây lại, tất nhiên ẩm tưng bừng hoa lá, do không có biện pháp bảo vệ.
Giờ thì họ đã xây xong + che khe hở + xử lý cực tốt, nên hết hẳn ngấm nước.
Đợt mưa to vừa rồi, nhà tôi không bị ngấm chút nào.

Quay lại vụ ngấm nước khi chưa xây: Nó thoát ra ở tận tường phía bên kia, dẫn đến hậu quả, mình cứ tưởng cái Tường trống kia nó ngấm.
Đến khi họ xử lý nhà xây xong, vết ngấm tự khô (cùng nhiều vết khác), mới nhận ra: Nó ngấm từ tường bên này qua bên kia, theo 1 mạch nào đó mà tôi không rõ.

Kết quả: Không phải bác nhìn thấy ngấm chỗ A ==> Bán kính 1 met quanh điểm A bị ngấm.
Hoàn toàn không phải vậy.

 

[Spike]

Cảm ơn bác VW Golf đã chia sẻ ạ. Thật nan giải quá đi.