- Biển số
- OF-590277
- Ngày cấp bằng
- 14/9/18
- Số km
- 2,743
- Động cơ
- 189,448 Mã lực
Nói về thực tế đấu giá, hiện tại tôi thấy tiền cọc đã khá hợp lý, đảm bảo cc đi đấu không còn dám “vùng tay quá trán”.
Vd như cọc Vân Đình Ứng Hoà lên tới gần 1 tỷ/lô biệt thự (10 tỷ) và 300-400tr/lô liền kề (5 tỷ-6tỷ)
Còn Giẽ Hạ Phú Xuyên lên đến 400tr/lô liền kề giá 4,5 tỷ thì có lẽ cọc đã quá hợp lý, hay như Vạn Điểm Thường Tín, cọc từ 300-700tr/lô giá trị trúng từ 3,4-6 tỷ cũng khiến nđt buộc phải vào tiền…
=> Kết luận: Với cọc cao, giá trúng hiện nay hầu hết là giá buộc phải vào tiền rồi đấy cc, không thể bỏ cọc được đâu nhé cc!
Tuy nhiên, một số nơi vẫn còn thấp là thực tế, tôi cho là chưa hợp lý, cọc loanh quanh hơn 100tr->150tr, thậm chí có nơi cọc chỉ 70-80tr thì giá rổ trúng ntn rất khó đoán định và việc vào tiền hay không tôi cho tuỳ thuộc tâm lý của nđt,
nhưng
cc chưa từng đi đấu giá lưu ý cho, hầu hết hay không muốn nói toàn bộ nđt đi đấu giá đều muốn trúng giá thấp nhé cc, để còn có lãi, càng thấp càng tốt ợ, không ai muốn mua giá cao để bỏ cọc đâu, cứ đi trải nghiệm thì cc sẽ thấy ợ!
(Đấu giá Hương Ngải Thạch Thất vừa qua tôi theo dõi, giá trúng 34 lô thì hầu hết là trúng “giá tối thiểu” hay chính là “giá khởi điểm thực tế sau khi hết các vòng bắt buộc” nhé cc, vì giá trị lô đất lớn, không ai đi “làm giá” đâu ợ. Hay Vân Đình Ứng Hoà, vì giá trị trúng từ 10-15 tỷ lô đất nên giá trúng/m2 chỉ hơn giá tối thiểu vài giá)
Vd như cọc Vân Đình Ứng Hoà lên tới gần 1 tỷ/lô biệt thự (10 tỷ) và 300-400tr/lô liền kề (5 tỷ-6tỷ)
Còn Giẽ Hạ Phú Xuyên lên đến 400tr/lô liền kề giá 4,5 tỷ thì có lẽ cọc đã quá hợp lý, hay như Vạn Điểm Thường Tín, cọc từ 300-700tr/lô giá trị trúng từ 3,4-6 tỷ cũng khiến nđt buộc phải vào tiền…
=> Kết luận: Với cọc cao, giá trúng hiện nay hầu hết là giá buộc phải vào tiền rồi đấy cc, không thể bỏ cọc được đâu nhé cc!
Tuy nhiên, một số nơi vẫn còn thấp là thực tế, tôi cho là chưa hợp lý, cọc loanh quanh hơn 100tr->150tr, thậm chí có nơi cọc chỉ 70-80tr thì giá rổ trúng ntn rất khó đoán định và việc vào tiền hay không tôi cho tuỳ thuộc tâm lý của nđt,
nhưng
cc chưa từng đi đấu giá lưu ý cho, hầu hết hay không muốn nói toàn bộ nđt đi đấu giá đều muốn trúng giá thấp nhé cc, để còn có lãi, càng thấp càng tốt ợ, không ai muốn mua giá cao để bỏ cọc đâu, cứ đi trải nghiệm thì cc sẽ thấy ợ!
(Đấu giá Hương Ngải Thạch Thất vừa qua tôi theo dõi, giá trúng 34 lô thì hầu hết là trúng “giá tối thiểu” hay chính là “giá khởi điểm thực tế sau khi hết các vòng bắt buộc” nhé cc, vì giá trị lô đất lớn, không ai đi “làm giá” đâu ợ. Hay Vân Đình Ứng Hoà, vì giá trị trúng từ 10-15 tỷ lô đất nên giá trúng/m2 chỉ hơn giá tối thiểu vài giá)
Chỉnh sửa cuối:
Cập nhật giá trúng Mỹ Đức hnay 15/5:
e thuộc phe có giảm cũng chẳng đủ tiền . Nhưng " tiêu chuẩn kép " như cụ thì hơi bị trẻ con 
