Đề xuất tính thuế 20% này hot quá, em vào đây hóng 

Thế có khi mấy khu ven vđ3 như Mỹ Đình, Thanh Liệt, Hoàng Liệt lại ổn áp cụ nhỉ?Mợ vẫn muốn đi hi-bờ-rít thì ra ngay ngoại ô mua nhà sớm đi ợ!
Khẳng định lộ trình này thì 2030 là cc xe xăng không còn cơ hội ở trong nội thành đc nữa! Chỗ gửi xe đã phát ốm rồi!(Ngày 1/1/2028 là ô tô VĐ2 cũng bị hạn chế, 2030 là cấm tới VĐ3,… liệu lệnh cấm có khiến dân mình chạy hết ra vùng ven mua đất không cccm!?
![]()
Chỗ ấy lúc đó có khi đắt hơn trung tâm cụ ợ!Thế có khi mấy khu ven vđ3 như Mỹ Đình, Thanh Liệt, Hoàng Liệt lại ổn áp cụ nhỉ?
Em nghĩ chờ thí điểm đã cụ rồi mới nhân rộng. Như TP HCM đang dừng lại chưa nộp đề xuất.Chỗ ấy lúc đó có khi đắt hơn trung tâm cụ ợ!Vì cc qua bên kia đg là vứt xe xăng trong khi tôi mỗi người một xe xăng bên này đường!
Tiện đây tôi mạnh dạn đề xuất nhà nước đẩy nhanh quá trình “điện hoá”, vừa đảm bảo môi trường,vừa có tác động mạnh, buộc dân cư phải đi ra khỏi trung tâm thành phố có thể sẽ khiến nhu cầu nhà đất trung tâm giảm, giảm áp lực tăng giá và đẩy nhanh quá trình đô thị hoá vùng ven!![]()
TPHCM không bắt buộc như Hà Nội cụ nhé! Hà Nội thủ đô nên có chỉ thị rồi, phải nên làm thôi! Năm 2026 có rất nhiều thứ thay đổi tôi đánh giá đều là tích cực!Em nghĩ chờ thí điểm đã cụ rồi mới nhân rộng. Như TP HCM đang dừng lại chưa nộp đề xuất.
Như vậy là thuế cao khiến đầu cơ giảm nhưng giá nhà thì neo cao không giảm và còn thanh khoản thị trường thì giảm!? Nghe có vẻ “đúng bài”!?Mỹ thì sắp bỏ thuế khi bán nhà?
![]()
Ông Trump đề xuất bỏ thuế bán nhà để 'phá băng' thị trường nhà đất
Tổng thống Mỹ Donald Trump đề xuất bãi bỏ thuế bán nhà, đánh dấu thay đổi lớn đầu tiên sau 30 năm về cách đánh thuế lợi nhuận bất động sản.tuoitre.vn
Cụ này cứ quote em xong liên thiên gì vậy ạ???Báo cáo hai cụ, nhà nước đang triển khai tương tự rồi cụ! Các cụ sắp thấy mô hình thí điểm rồi! Nhưng tôi cho rằng “giá khớp lệnh” sẽ vẫn cao như hiện tại, bởi nguyên nhân xuất phát chính từ bất cân đối cung cầu chứ không phải đầu cơ, nhà nc cũng nhìn rõ điều này rồi (trong một thị trường thiếu cung trên các phân khúc phổ biến, thuế cao sẽ đc chuyển vào giá bán)!
Khi cung cầu ổn định, đầu cơ mất đất để hoạt động! Hàng hoá nào cũng thế phải không cc!?
Do đó, thuế cao trong thị trường thiếu cung sẽ như con dao hai lưỡi, đột ngột áp dụng dẫn đến đầu cơ giảm nhưng (người không đầu cơ càng găm giữ) … giá không giảm mà còn làm…mất/giảm thanh khoản, dòng vốn ko luân chuyển, mất đi sự ổn định, phục hồi và phát triển bền vững của thị trường theo đúng các quy luật kinh tế!
=> Tôi mạnh dạn đề xuất sửa đổi dự thảo luật theo hướng giảm 50% mức đề xuất hiện tại nhưng đồng thời kết hợp lộ trình tăng dần thuế 2026-2030 để dần ổn định, minh bạch và phát triển hài hoà thị trường, tăng thu nsnn!![]()
Cụ sky_driver kia nói là “cần giao dịch khớp lệnh qua trung tâm nhà nước”, cụ thì “tán đồng”!? Nên tôi quote 2 cụ vào cmt một thể thôi! Vì cái đó nhà nc đang triển khai làm rồi!Cụ này cứ quote em xong liên thiên gì vậy ạ???
Cụ đọc lại xem em có nói gì kêu ca giá rổ, thuế má ko mà lên lớp vậy???
Em thấy dạo này nhiều đề xuất vớ vẩn, hời hợt, không thực tế. Làm xong dân phản đối lại “vá”.Ai hiểu biết thì sẽ hiểu...ĐỀ XUẤT NÀY CHỈ CHO VUI.
Bơm mấy triệu tỷ đồng ra mà siết bđs là kênh hút vốn giảm lạm phát thì hoá ra chú phỉnh mất trí à? Tự sát à?
Hy sinh nền kinh tế để dân đen giải toả cảm xúc ghen tị?
Chừng nào chưa có ngành nào thay bđs làm bệ đỡ cho nền kinh tế thì bđs ko bao giờ bị bóp. Trung quốc chỉ bóp bđs khi sx của nó đủ khả năng thay thế. Các cụ cứ yên tâm ít nhất trong 7-10 năm tới kê cao gối mà ngủ.
Có cái đề xuất vớ vẩn thôi mà như vớ đc vàng![]()
Vâng cụ lói phải ạ em xin phép block.Mọi loại thuế luôn đánh vào người tiêu dùng cuối. Có thuế thì cả bên mua và bên bán đều phải chịu (chỉ ngân sách nhà nước được thêm). Khi đó giá giao dịch sẽ cao, làm ít người mua được, ít giao dịch đi, chủ đầu tư khó bán hơn, các cty VLXD khó bán dc hàng, việc làm sẽ ít đi, kinh tế trì trệ, GDP giảm.
VN là nước đang phát triển nhanh cần khuyến khích tạo cung sản xuất sản phẩm BĐS VLXD tạo công ăn việc làm nhiều.
Vấn để của nhà nước mà quy hoạch nhanh, thủ tục nhanh để tạo cung sản phẩm, chứ ko phải hạn chế nó gây trì trệ Kinh tế là hệ quả cuối cùng.
Cũng ko hết lo đâu cụ.Em mua để ở, cho thuê để dành con cháu nên ủng hộ các giải pháp chống lướt lát thổi giá.
Nhưng em nghĩ rất khó làm vì đến cái giá giao dịch là bao nhiêu còn chả biết thì tính thuế kiểu gì. Thời gian nắm giữ cũng khó định nghĩa với những bđs lâu ra sổ, ko ra sổ. Và chính sách thuế có thể phản tác dụng, làm giảm thanh khoản, khan hiếm nhà bán, đẩy giá nhà lên.
Chắc chuyên gia tiếp thu ý kiến của em cũng nênCũng ko hết lo đâu cụ.
Ít nữa có món này nữa![]()
Vâng e nể cái tư duy của cụ.Đi buôn thì chả ai chịu lỗ. Thuế đánh bao nhiêu thì cũng cộng vào giá bao nhiêu ?
Cụ nghĩ đánh thuế để BĐS rẻ đi chắc.Vâng e nể cái tư duy của cụ.
Xe oto phân khối 5.0, 6.0 đánh thuế cao lũy tiến cộng vào giá bán thật nhưng 1 năm bán được mấy chiếc. Thuế là công cụ điều tiết.Có nhiều cụ bảo sao Tây,Hàn đánh thuế nhà đất cao nhưng giá vẫn cao mà không đặt vấn đề nếu không đánh thuế thì giá bên đó lên cung trăng luônĐi buôn thì chả ai chịu lỗ. Thuế đánh bao nhiêu thì cũng cộng vào giá bao nhiêu ?