Có cái vấn đề là những người họ nhiều tài sản cho thuê, ví dụ từ 2 cái chung cư trở lên thì tuy là mỗi cái dưới 100tr không phải nộp nhưng kê ra thì bên thuế sẽ cộng từng cái vào rồi tính thuế vì tổng thu nhập chịu thuế của từng đấy cái nhà là con số to hơn 100 triệu rồi.
À, cụ xem cái này:
thuvienphapluat.vn
Nguyên tắc tự làm hậu kiểm mà cụ, chắc họ rất thích các trường hợp như cụ nêu đấy ạ.
Nếu mỗi vợ/chồng ký với 2 bên đi thuê khác nhau (mà cũng có thể là 2 vc) thì em nghĩ là ok đấy cụ. Chỗ này luật chưa có cách gì xử được vì Việt Nam không có chế độ vợ chồng kê khai thuế chung.
Thì 2 VC ký với 2 VC người thuê hoặc nhà có 4 tầng thì mỗi người ký 2 tầng.Nếu mỗi vợ/chồng ký với 2 bên đi thuê khác nhau (mà cũng có thể là 2 vc) thì em nghĩ là ok đấy cụ. Chỗ này luật chưa có cách gì xử được vì Việt Nam không có chế độ vợ chồng kê khai thuế chung.
Nếu 2 vc cụ ký với cùng một người thuê thì có vẻ hơi thô thiển
Nhọc thật
Không, em đọc hướng dẫn thì với tài sản đứng tên chung thì thuế tính cho 1 người để ra hạn mức tính thuếNếu mỗi vợ/chồng ký với 2 bên đi thuê khác nhau (mà cũng có thể là 2 vc) thì em nghĩ là ok đấy cụ. Chỗ này luật chưa có cách gì xử được vì Việt Nam không có chế độ vợ chồng kê khai thuế chung.
Nếu 2 vc cụ ký với cùng một người thuê thì có vẻ hơi thô thiển
Cám ơn cụ, để e đọc lại, thông tin em được tư vấn cũng là của 1 bạn làm thuế. Chả nhẽ bản thân cán bộ thuế cũng k hiểu luật họ thực thiÀ, cụ xem cái này:
.Doanh thu cho thuê nhà năm 2026 trên 200 triệu thì thuế tính thế nào?
Câu hỏi thường gặp - Doanh thu cho thuê nhà năm 2026 trên 200 triệu thì thuế tính thế nào?
Em vẫn phải còm lại với cụ là tại 1 chi cục thuế 2 cán bộ thuế hướng dẫn em ngược nhau 180* về kê khai hay không kê khai.
Không, em đọc hướng dẫn thì với tài sản đứng tên chung thì thuế tính cho 1 người để ra hạn mức tính thuế
Vợ chồng cùng cho thuê nhà có phải nộp thuế GTGT và Thuế TNCN không?
Vợ chồng anh hai tôi đồng sở hữu 2 căn nhà và cùng thống nhất cho thuê 02 căn nhà trên với giá cho thuê là 8 triệu đồng/tháng/1 căn. Tổng số tiền cho thuê 02 căn là 192 triệu đồng/năm. Anh chị cho tôi hỏi trường hợp này anh chị tôi có phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân không?thuviennhadat.vn
Đấy nên e ghét cái hội thuế ở chỗ luật kiểu gì mỗi người hiểu 1 kiểu được. Mỗi chi cục 1 cách xử lý. Xong rồi đọc mấy cái công văn thuế trả lời thì ôi thôi, trích dẫn 1 đống luật rồi bảo ông bà nhìn vào chỗ tôi trích dẫn rồi theo đó mà làm. Chả dám trả lời thẳng vào vấn đề rằng có hay là không gì cả.
