[Funland] giá nhà đất lên quá cao . thu nhập 50tr/ tháng cũng ko mua nổi .

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Dạ vâng em cảm ơn cụ nhiều ạ. Giờ sợ nhất là biến số nhà cửa tăng giá và tiền mất giá thôi, chứ em cũng kiên trì đợi vài năm nữa được thoải mái.

Làm cái hồ sơ noxh!!! tầm cụ tâm lý thoải mái dễ đc "độ" lắm

 

[_MCM_]

Làm cái hồ sơ noxh!!! tầm cụ tâm lý thoải mái dễ đc "độ" lắm

Lương 50 củ thì noxh kiểu gì?

 

[Bachs]

Các cụ cho em hỏi, lương hai vợ chồng em cũng tròm trèm 50tr cầm về tay 1 tháng, tháng để ra đc 30tr vì chưa có em bé, dự là 1 năm nữa mới có. Tài sản hiện tại thì cũng không có nhiều, chỉ tầm 200 hơn thôi thì có nên vay mượn người thân 1 ít nữa rồi vay NH tầm 2 đồng hơn để mua 1 căn 3 đồng không ạ? Hay cứ túc tắc tích luỹ thêm, em tính cua trong lỗ thì đợi vài năm nữa thì bọn em cũng vững kinh tế hơn, nhưng lại sợ bỏ lỡ mất cơ hội lãi suất rẻ + nhà tăng giá. Cảm ơn cccm trước ạ

Vay 2 đồng thì mỗi tháng tiền lãi và gốc cũng tầm hơn 20tr, thực ra vẫn trong mức "để ra" của nhà cụ. Tuy nhiên cái ko tính được là nhỡ có ebe, nhỡ công việc bị thay đổi, nhỡ thèm đi chơi cho bằng bạn bằng bè thì theo mềnh là ko nên cố. Giá bđs như hiện tại thì đi thuê đang được lợi hơn và vài năm nữa chắc giá ko thể tăng gấp 2 bh đâu, xấu nhất vẫn có nhà để ở thì tội gì tri thức phải làm gà cho đội cò nó vặt, có thu nhập tốt, công việc tốt hưởng thụ cuộc sống rồi tính tiếp

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Lương 50 củ thì noxh kiểu gì?

chả lẽ xin giảm lương xuống 30 tr cụ nhỉ.

 

[Quê bầm]

Các cụ cho em hỏi, lương hai vợ chồng em cũng tròm trèm 50tr cầm về tay 1 tháng, tháng để ra đc 30tr vì chưa có em bé, dự là 1 năm nữa mới có. Tài sản hiện tại thì cũng không có nhiều, chỉ tầm 200 hơn thôi thì có nên vay mượn người thân 1 ít nữa rồi vay NH tầm 2 đồng hơn để mua 1 căn 3 đồng không ạ? Hay cứ túc tắc tích luỹ thêm, em tính cua trong lỗ thì đợi vài năm nữa thì bọn em cũng vững kinh tế hơn, nhưng lại sợ bỏ lỡ mất cơ hội lãi suất rẻ + nhà tăng giá. Cảm ơn cccm trước ạ

Thu nhập của cụ 50 triệu ko phải là thấp, nếu vay 2 đồng từ Worry bank ưu đãi ls cố định 3 năm đầu 6.2% thì mỗi tháng trả lãi cỡ 10tr thôi, ân hạn gốc 2 năm đầu chưa phải trả gốc, vay gói 30 năm áp lực gốc từ năm thứ 3 cũng chưa quá lớn, hai vợ chồng còn trẻ thì sau 3 năm công việc sẽ thăng tiến thì thu nhập có thể cao dần theo thời gian và kinh nghiệm, với mức 50 triệu net và nền tảng gia đình khá vững như cụ nói thì vay 2 tỷ ko quá lo đâu. Nếu cụ tìm được chỗ 3ty mà nhìn tiềm năng nó ko thể xuống giá và hợp chỗ đi làm thì cứ mạnh dạn, mua cái đầu tiên để ở cho riêng mình nó hưng phấn tạo động lực cày cuốc, nếu mua đầu tư chờ tăng giá thì lại là chuyện khác

 

[unifo]

Thôi thôi!

Biết chắc chắn chỉ tăng dần đều thì đã chả phải cãi nhau như mổ bò!

Mà hôm nọ thấy cụ còm ít tiền muốn an cư về Hòa Lạc 1-2 tỷ đầy. Mà e sục mấy tuần nay không có.
Cụ giới thiệu cho vài chỗ dc không?

Hoà Lạc nào!??? Hoà Lạc giá cao hàng đầu Thạch Thất, lại đòi phía giáp đường lớn diện tích to thì lấy đâu ra!!!! Còn tôi nói là Chương Mỹ, Mỹ Đức, Phú Xuyên,…thậm chí Thường Tín, Thanh Oai, Mê Linh, Sóc Sơn, Phúc Thọ Thạch Thất Quốc Oai… phải liệu cơm chọn chỗ!!!
1-2 tỷ thoải mái mua mảnh full ONT 50-100-200-300m2…tuỳ vị trí và diện tích, xây nhà thoải mái điện đường trường trạm vô tư ô tô tránh…!!
Cụ đi ít quá nên nghĩ vậy thôi! Đấu giá nhà nước còn loanh quanh 10tr vỉa hè đường nhựa! Tầm 2 tỷ đầy lựa chọn đấu giá nhà nước cách 40km cụ nhé!!!

 

[unifo]

Chia sẻ kinh nghiệm với cc như thế này, khi “chắc chắn 70% trở lên” cụ mua đc “hàng tốt giá rẻ” thì bất chấp là đầu tư hay ở dùng cũng vay nhé! Phải mất công đi tìm chứ không phải ngồi không có ng đem.
Nếu không trả đc tiếp thì bán ngay mảnh đất căn chung cư đó đi vì cụ vẫn đang đi thuê mà thừa ra khoản tăng giá so với gtk!
Phải lần đầu làm chuyện ấy xong cc mới thấy đc điều này nhé cc!!!

 

[testwig]

Hoà Lạc nào!??? Hoà Lạc giá cao hàng đầu Thạch Thất, lại đòi phía giáp đường lớn diện tích to thì lấy đâu ra!!!! Còn tôi nói là Chương Mỹ, Mỹ Đức, Phú Xuyên,…thậm chí Thường Tín, Thanh Oai, Mê Linh, Sóc Sơn, Phúc Thọ Thạch Thất Quốc Oai… phải liệu cơm chọn chỗ!!!
1-2 tỷ thoải mái mua mảnh full ONT 50-100-200-300m2…tuỳ vị trí và diện tích, xây nhà thoải mái điện đường trường trạm vô tư ô tô tránh…!!
Cụ đi ít quá nên nghĩ vậy thôi! Đấu giá nhà nước còn loanh quanh 10tr vỉa hè đường nhựa! Tầm 2 tỷ đầy lựa chọn đấu giá nhà nước cách 40km cụ nhé!!!

? Thì thấy còm trước cụ bảo về Hòa Lạc mà mua!
Điện đường trường trạm vô tư ô tô tránh... 1-2 tỷ thoải mái mua mảnh full ONT 50-100-200-300m2?
Bao nhiêu m2? Xây nhà bn nữa cụ?

Cụ cho vài mảnh cụ thể đi!
Hay cụ có nhầm oto tránh với ... xe máy tránh không?

 

[unifo]

? Thì thấy còm trước cụ bảo về Hòa Lạc mà mua!
Điện đường trường trạm vô tư ô tô tránh... 1-2 tỷ thoải mái mua mảnh full ONT 50-100-200-300m2?
Bao nhiêu m2? Xây nhà bn nữa cụ?

Cụ cho vài mảnh cụ thể đi!
Hay cụ có nhầm oto tránh với ... xe máy tránh không?

Cụ trích lại giúp dòng tôi ghi chữ “Hoà Lạc mà mua!!!!” thế nào!???
Mà Cụ đưa ngay 2 tỷ đây! Ô tô tránh thoải mái Phú Xuyên Mỹ Đức Chương Mỹ thì đầy rẫy cụ nhé! Giá loanh quanh 10tr cũng có ô tô tránh!
Cụ lưu ý! Cùng một khu vực, vd gần trục liên xã nó khác, gần trung tâm xã nó khác! Liệu cơm gắp mắm nhé! Khu vực đấu giá gần đây nhất là Nam Phong Phú Xuyên, giá chỉ loanh quanh 30tr/m2 mà đường nhựa vỉa hè xe tăng tránh nhau!!! Diện tích 70-90m2 đang đăng bán chênh một trăm triệu đầy ra!!!!

Tôi nhớ lần gần đây nhất sát Tết bán phía Chương Mỹ chỉ tầm 10tr/m2 không ai tin, có cụ thì chê ỏng eo, có cụ ib hỏi tôi là giá đó là “cắt lỗ” bao nhiêu!!! giờ giá đã hơn 13-14 cc nhé!
Đường ô tô tránh view sân Golf gần trường chợ…Hiện giờ gần quanh đó làm gì đến 2 tỷ/lô 100m2 full thổ cc nhé, còn lâu đã đến!!!

 

[testwig]

Cụ trích lại giúp dòng tôi ghi chữ “Hoà Lạc mà mua!!!!”
Mà Cụ đưa ngay 2 tỷ đây! Ô tô tránh thoải mái Phú Xuyên Mỹ Đức Chương Mỹ thì đầy rẫy cụ nhé! Giá loanh quanh 10tr cũng có ô tô tránh!
Cụ lưu ý! Cùng một khu vực, vd gần trục liên xã nó khác, gần trung tâm xã nó khác! Liệu cơm gắp mắm nhé! Khu vực đấu giá gần đây nhất là Nam Phong Phú Xuyên, giá chỉ loanh quanh 30tr/m2 mà đường nhựa vỉa hè xe tăng tránh nhau!!! Diện tích 70-90m2 đang đăng bán chênh trăm triệu đầy ra!!!!

? Thì tôi đang xin cụ cho thông tin vài mảnh vài nơi để tham khảo mua đây!

Còn cứ lải nhải "ONT 50-100-200-300m2, Ô tô tránh thoải mái đầy rẫy! Giá loanh quanh 10tr cũng có ô tô tránh!"
thì cụ khác gì tôi: "đi ít quá nên nghĩ vậy"?

 

[unifo]

Tóm lại, cc cần kinh nghiệm và trải nghiệm! Đừng search mỗi mấy cái tin trên bđs chấm cơm, giá trên đó cũng chẳng đúng, khiến nhiều “chiên da” ra rả trên báo dự đoán nọ kia…
=>Tìm môi giới, nói với họ yêu cầu và giá tiền, ng ta dẫn đi xem cả tá trong một ngày!!!!

 

[Mabumap2k6]

Chia sẻ kinh nghiệm với cc như thế này, khi “chắc chắn 70% trở lên” cụ mua đc “hàng tốt giá rẻ” thì bất chấp là đầu tư hay ở dùng cũng vay nhé! Phải mất công đi tìm chứ không phải ngồi không có ng đem.
Nếu không trả đc tiếp thì bán ngay mảnh đất căn chung cư đó đi vì cụ vẫn đang đi thuê mà thừa ra khoản tăng giá so với gtk!
Phải lần đầu làm chuyện ấy xong cc mới thấy đc điều này nhé cc!!!

Cái này đồng ý với cụ, hàng ngon giá tốt thì phải mất công đi tìm kiếm, đấu giá của nhà nc thì phải mất công sức thời gian đi mua hồ sơ, đi đấu giá. Nhiều cụ cứ hô đất tỉnh mấy năm vừa rồi sập chẳng qua mua ko đúng chỗ. Chứ chỗ ngon nó vẫn tăng giá tốt, mất công đi tìm thôi.

 

[Johnnybui]

đất làng xã oto tránh cũng ko mua, ko có gì cả

 

[unifo]

? Thì tôi đang xin cụ cho thông tin vài mảnh vài nơi để tham khảo mua đây!

Còn cứ lải nhải "ONT 50-100-200-300m2, Ô tô tránh thoải mái đầy rẫy! Giá loanh quanh 10tr cũng có ô tô tránh!"
thì cụ khác gì tôi: "đi ít quá nên nghĩ vậy"?

Dưới 1 tỷ/lô Mỹ Đức 60-80m2 đường nhựa có hè phân lô trong dân cư cụ mua không!? Tự phân lô tách thửa…, đường 5-5,5m, cụ để lại sđt giúp và nhớ mua không có khỏi mất tgian trên này

 

[testwig]

Dưới 1 tỷ/lô Mỹ Đức 60-80m2 đường nhựa có hè phân lô trong dân cư cụ mua không!? Tự phân lô tách thửa…, đường 5-5,5m, cụ để lại sđt giúp và nhớ mua không có khỏi mất tgian trên này

Miễn cách 40km như cụ nói, 1 ngày đi về Thanh Xuân dưới 2 tiếng là được!
Cụ cho em xin vào inbox nhé! Em cảm ơn!

 

[unifo]

Xin nói lại với cc chỉ search bds.cơm và đọc báo thế này nhé: Cccm tìm môi giới trên đó, điện thoại nói với họ yêu cầu, vd 1 tỷ quay đầu, 50-60m2, đường ô tô tránh, khu vực…cách trung tâm 30-40km chẳng hạn…
Cc lưu ý cho, tiền mình vậy, mình đặt đề bài đó chỉ đc như vậy, đừng đến nơi xong chê xa chê vắng…vì tiền mình đó mìnhchỉ có đó thôi cc nhé.

Miễn cách 40km như cụ nói, 1 ngày đi về Thanh Xuân dưới 2 tiếng là được!
Cụ cho em xin vào inbox nhé! Em cảm ơn!

Cụ mua thì ib cho sdt vào b để tôi nhắn ng liên hệ cụ! Chứ ib để cụ “xem” mất tgian cụ ah! Vd cụ chèn chữ đi về Thanh Xuân dưới 2 tiếng thì ng ta cười cho! Đi từ Hà Đông ra Thanh Xuân mất nửa tiếng rồi! Mà đương tắc! Chỉ cần cách trung tâm 40km là đc, không có chuyện 1-2 tỷ không mua đc lô đất đg ô tô cách trung tâm HN 35-40km!!!
Chưa sẻ với cụ kinh nghiệm: cụ chỉ “đặt đề bài” và gọi mg thì vô số lựa chọn sẽ tới tay cụ, chứ chỉ nhìn ngắm xem trên fb, xem bđs.cơm và xem báo chí rồi đi loanh quanh hỏi thì mất tgian nhé cụ!

 

[testwig]

Xin nói lại với cc chỉ search bds.cơm và đọc báo thế này nhé: Cccm tìm môi giới trên đó, điện thoại nói với họ yêu cầu, vd 1 tỷ quay đầu, 50-60m2, đường ô tô tránh, khu vực…cách trung tâm 30-40km chẳng hạn…
Cc lưu ý cho, tiền mình vậy, mình đặt đề bài đó chỉ đc như vậy, đừng đến nơi xong chê xa chê vắng…vì tiền mình đó mìnhchỉ có đó thôi cc nhé.
Cụ mua thì ib cho sdt vào b để tôi nhắn ng liên hệ cụ! Chứ ib để cụ “xem” mất tgian cụ ah! Vd cụ chèn chữ đi về Thanh Xuân dưới 2 tiếng thì ng ta cười cho! Đi từ Hà Đông ra Thanh Xuân mất nửa tiếng rồi! Mà đương tắc! Chỉ cần cách trung tâm 40km là đc, không có chuyện 1-2 tỷ không mua đc lô đất đg ô tô cách trung tâm HN 35-40km!!!
Chưa sẻ với cụ kinh nghiệm: cụ chỉ “đặt đề bài” và gọi mg thì vô số lựa chọn sẽ tới tay cụ, chứ chỉ nhìn ngắm xem trên fb, xem bđs.cơm và xem báo chí rồi đi loanh quanh hỏi thì mất tgian nhé cụ!

? Ủa cụ bảo người ta về đó mua đất oto tránh, xây nhà mà? Xây lên chắc độ tầm 3.5-4 tỷ(?). Ngày ngày đi làm 2 tiếng vẫn còn không dc, phải hơn nữa cơ à? @@

Mà khoan, định nghĩa trung tâm của cụ là gì vậy?

 

[unifo]

? Ủa rồi cụ bảo người ta về đó mua đất oto tránh, xây nhà. Xây lên chắc độ tầm 4 tỷ(?)

Mà khoan, định nghĩa trung tâm của cụ là gì vậy?

Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa là trung tâm

 

[testwig]

Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa là trung tâm

? Thế thì TX còn nhanh hơn!
Em vẫn chưa hiểu tại sao tầm tiền 3-4 tỷ cụ lại khuyên về Mỹ Đức xây nhà.

Cụ thực sự thấy đi làm ngày 2.5-3 tiếng vẫn ok hả?

 

[DonaldTrump79]

Chưa có thì ham vay mua, mua rồi thì...