Ý tôi là khai giá nào thì cơ quan thuế hiện nay chỉ căn cứ vào bảng giá để tính thuế theo luật. Việc ghi đúng giá là để tránh rủi do khi xảy ra tranh chấp hay hợp đồng bị huỷ khi vô hiệu.
Sổ chỉ có đất thì tính theo bảng giá, kể cả giá hđ cao tít (luật đất đai + văn bản 299 cục thuế + nghị định 175/2025)
Cụ muốn nộp cao hơn bảng giá nhà nước đồng ý với cụ luôn nhé.
Có một cái bất cập là có nộp thuế cao hơn bảng giá nhà nước thì vẫn thấp hơn nhiều so với giá giao dịch thực tế.
Khai cao hơn mà vẫn trốn được thuế khối tiền, đấy mới là cái đang bàn tính ở đây cụ ơi.Có khai thụt đi thì thuế nó cũng áp ở mức quy định, nên đôi bên cái cân làng xuống tiền nhé
Giờ thì ko được rồi cụ ah.
Không hiểu cụ bảo không được là từ mốc thời gian nào.
Không đơn giản vậy đâu ạ.
Em mới giao dịch chưa được 1 tháng, còn mốc thì phải căn cứ vào văn bản của cụ trên mới dẫn đây cụ:
Về cơ bản em luôn tuân thủ luật pháp. Trước đây giao dịch luôn khai đúng số tiền nhận được nên cao hơn nhiều bảng giá nhà nước.
ha ha, cụ thử xem!!!!
Vậy mua/bán nhà sổ chỉ có đất lại lợi thế hơn nhỉ ?
Đang tạm là thế cụ à. Thực tế ở Hà Nội e biết có 2 cơ quan thuế đang ko thích dân có lợi như thế này
Trốn thì 100% nhưng tầm 500tr trở lên không nhiều thế đâu cụ.Nói 99% làm gì, 100% đi
Giao dịch 2 giá vẫn xảy ra, ngoài lĩnh vực Xe pháo hay Nhà đất mà bác.
Ví dụ căn nhà 20 tỉ, họ khai 5 tỉ. Rồi 15 tỉ còn lại thì nhờ gia đình, họ hàng, bạn bè nhận hộ. Hoặc nhận bằng tiền mặt, vàng... khó lắm cụ ạ.
Ko biết cụ lấy số liệu ở đâu mà chắc 99 % thế ah? Bản thân em đã trao đổi mua bán 2 căn cc và 2 mảnh đất đều ghi đúng giá trị giao dịch
