[Funland] Hỏi về đất Láng Hòa Lạc

[baohiem42a]

Lên đợt đầu năm đó ah cụ? lên đc 50% ko cụ? Cụ nhận định với nền giá dọc trục đại lộ Thăng Long như bây giờ thì sắp tới vùng nào sẽ tăng mạnh tiếp?, mong cụ chia sẻ nhận định

Về giá thì thấy môi giới họ cũng lắm chiêu trò.cảm nhận của em thì thấy tăng từ 25-50% tùy vị trí so với cuối năm ngoái.tăng nhanh quá giờ cũng chả dám sờ vào,mình biết giá cũ nên nhìn nó cũng kinh kinh.chả biết thế nào.giờ lên thì tùy vào tình hình đường sắt trên cao, đường vành đai và dh09 xem thực tế có triển khai không thôi.chứ giá giờ thấy cũng chông chênh quá.giá thôn 5 giờ lên toàn 35-45 tr,gần bằng tdc bình yên rồi,mà là trong ngõ,không vỉa hè. Với giá này em vào tdc bình yên mua thấy yên tâm hơn,thanh khoản tốt hơn kể cả trong khủng hoảng.còn đường sắt số 5 mà khởi công thật thit bám tuyến số 5 này mà chơi thôi

 

[Lionking288]

Cụ khẩu vị giống em thế, em cũng chỉ thích trong dự án, nhìn đồng bộ, đẹp, văn minh, an ninh. Em cũng có căn dãy dưới view suối lúc mua mới hơn 40 triệu/m2, giờ bao nhiêu em cũng chả rõ, nhưng cũng không định bán, có khi để đấy lúc nào khu đông vui thì hoàn thiện làm ngôi nhà thứ hai cuối tuần lên ở.

Vâng thế cụ với em là hàng xóm rồi, em cũng mua lâu rồi có khi còn trước khi cụ mua đó . Giờ dãy em cũng có vài ba nhà hoàn thiện ở đó rồi, dần sẽ ngày càng đông vui cụ ah. Giờ giá PC City tính ra vẫn rẻ quá, cả nhà đất mà chỉ tầm chưa được 2/3 đơn giá nhà cc nơi em đang ở. Còn so với bt trong nội thành HN chắc chỉ tầm 1/5 cụ ah.

 

[Thanhvuóng71]

Về giá thì thấy môi giới họ cũng lắm chiêu trò.cảm nhận của em thì thấy tăng từ 25-50% tùy vị trí so với cuối năm ngoái.tăng nhanh quá giờ cũng chả dám sờ vào,mình biết giá cũ nên nhìn nó cũng kinh kinh.chả biết thế nào.giờ lên thì tùy vào tình hình đường sắt trên cao, đường vành đai và dh09 xem thực tế có triển khai không thôi.chứ giá giờ thấy cũng chông chênh quá.giá thôn 5 giờ lên toàn 35-45 tr,gần bằng tdc bình yên rồi,mà là trong ngõ,không vỉa hè. Với giá này em vào tdc bình yên mua thấy yên tâm hơn,thanh khoản tốt hơn kể cả trong khủng hoảng.còn đường sắt số 5 mà khởi công thật thit bám tuyến số 5 này mà chơi thôi

Thôn 5 trong ngõ mà giá đòi 35 - 45 thì cao quá. Chắc chỉ 25 - 35 là cùng thôi.

 

[baohiem42a]

Thôn 5 trong ngõ mà giá đòi 35 - 45 thì cao quá. Chắc chỉ 25 - 35 là cùng thôi.

Trước tết chính em bán lô trong ngõ trước nhà máy in tiền giá 36 rồi cụ.từ tết đến giờ nó lên độ 30% nữa,em nhẩm nhanh đã là 45 rồi đó

 

[Thanhvuóng71]

Trước tết chính em bán lô trong ngõ trước nhà máy in tiền giá 36 rồi cụ.từ tết đến giờ nó lên độ 30% nữa,em nhẩm nhanh đã là 45 rồi đó

Chắc cụ bán lô diện tích nhỏ trong ngõ nên được giá. Hiện tại lô 100 m2 trên tdc Vai Réo ( mt 5m đường nhựa + vỉa hè ) cũng chỉ giá 45 thôi.

 

[baohiem42a]

Chắc cụ bán lô diện tích nhỏ trong ngõ nên được giá. Hiện tại lô 100 m2 trên tdc Vai Réo ( mt 5m đường nhựa + vỉa hè ) cũng chỉ giá 45 thôi.

Lô em 115 m.tất nhiên nó cũng đẹp

 

[Thanhvuóng71]

Lô em 115 m.tất nhiên nó cũng đẹp

Cụ ra đúng đỉnh nhịp vừa rồi hoặc khách mua của cụ đu đúng đỉnh. Cũng như nhau nhỉ.

 

[garung0211]

Mảnh tầm mấy trăm mét thế cụ. Em đang tìm hiểu cho sếp để làm mảnh ở đấy. Hôm trc đi qua sếp khen đẹp. Biết đâu e lại thành sale bds. Kkkk

Mảnh 329m2 thôn 6 ,238m2 thôn 4, 190m2 toàn giá mền

 

[baohiem42a]

Cụ ra đúng đỉnh nhịp vừa rồi hoặc khách mua của cụ đu đúng đỉnh. Cũng như nhau nhỉ.

Đỉnh gì,mua xong đúng đợt ra tin đường sắt,lên thêm một nhịp nữa rồi,em mua sang chỗ khác cũng lên nhưng không bằng chỗ cũ,còn tiếc ấy

 

[garung0211]

Phú cát, hòa thạch Giá lên như lên đồng từ khi có thông tin về tuyến số 5.giờ nghỉ ngơi là dungd rồi.cụ muốn thanh khoản cứ giảm vài ba giá so với mặt bằng chung đi.đằng này lại cứ giữ giá như giữ chun quần ấy,xong lại kêu thanh khoản kém.kaka

E thanh khoản toàn giảm ít nhất 2,3 giá

 

[Thanhvuóng71]

Mảnh 329m2 thôn 6 ,238m2 thôn 4, 190m2 toàn giá mền

Ib cụ rồi đấy. Cụ cho xin chi tiết

 

[garung0211]

Ib cụ rồi đấy. Cụ cho xin chi tiết

E gửi zalo cho cụ rồi, sr cụ t5 có khách đang ngắm rồi, e còn 2 mảnh t4 cụ có qt ko ạ, hy vọng gặp cụ tại phú cát

 

[baohiem42a]

 

[garung0211]

Qua đi 1 vòng kv phú cát mới, thấy phân lô hết rồi, kinh thật, không biết dân đâu về mua hết

 

[baohiem42a]

Qua đi 1 vòng kv phú cát mới, thấy phân lô hết rồi, kinh thật, không biết dân đâu về mua hết

Giá giờ cao,gần bằng tân xã bình yên ấy chứ

 

[garung0211]

Giá giờ cao,gần bằng tân xã bình yên ấy chứ

Bên hoà thạch , phú mãn vẫn rẻ, mời cụ vào mua

 

[Mobonm3]

Trên này e đang thấy thi công trụ cầu to , đường cao tốc hb mc thì phải

 

[baohiem42a]

Bên hoà thạch , phú mãn vẫn rẻ, mời cụ vào mua

Bên đó thì giá bao giờ cũng thấp hơn phú cát,do vị trí nó xa trung tâm,xa công nghệ cao hơn.nhưng đợt rồi tốc độ tăng cũng mạnh rồi.năm 2022 lúc phú cát đứng im hoặc tăng nhẹ thì hòa thạch còn giảm đó.giờ vào hòa thạch có vẻ chưa phù hợp lắm,vì giá cũng bị đẩy lên mặt bằng trung bình xấp xỉ 20 tr/m rồi

 

[garung0211]

Bên đó thì giá bao giờ cũng thấp hơn phú cát,do vị trí nó xa trung tâm,xa công nghệ cao hơn.nhưng đợt rồi tốc độ tăng cũng mạnh rồi.năm 2022 lúc phú cát đứng im hoặc tăng nhẹ thì hòa thạch còn giảm đó.giờ vào hòa thạch có vẻ chưa phù hợp lắm,vì giá cũng bị đẩy lên mặt bằng trung bình xấp xỉ 20 tr/m rồi

Thế mà qua e đi thấy phân lô bán hết rồi, kinh thật, e ko đầu tư bên đấy , nên ko quan tâm lắm, thấy giá vẫn rẻ , đi xem chủ yếu xem đường DH đến đâu rồi

 

[baohiem42a]

Thế mà qua e đi thấy phân lô bán hết rồi, kinh thật, e ko đầu tư bên đấy , nên ko quan tâm lắm, thấy giá vẫn rẻ , đi xem chủ yếu xem đường DH đến đâu rồi

Phân lô hòa trúc vừa rồi thấy có chỗ bán đến 29-30 tr/m cho lô tầm 100m rồi.cao ghê