Em thì từ trước tới giờ vẫn thích tự làm. Nếu mua và để nguyên như hiện tại, chỉ là sửa sang lại cho đàng hoàng hơn, rồi cho thuê chắc sẽ được khoảng 8 tới 10 ngàn korun một tháng (chi phí dịch vụ người thuê tự trả). Còn nếu xin giấy phép xây dựng thì giờ e là hơi khó, bởi em có thông tin là từ 5 năm trở lại đây, quy hoạch của vùng này là diện tích đất phải trên 600 m2 thì mới được xây nhà để ở. Chỉ có những nhà xây trước đó thì không sao, chứ xây mới hay xây thêm sẽ phải theo quy hoạch mới này.
Còn rẻ hơn đất làng quê em vậy cụ. Quê em cách thổ đu 50km mà giá 360m2 này giờ cũng phải 4 tỏi có dư rồi.
Quan trọng là mật độ dân cư và tỷ lệ thuê như nào. Cụ mua ở quê nhưng khả năng đẩy vẫn ngon, bên EU khả năng bán lướt sóng bị đánh thuế cao, cho nên có mua chỉ tính cho thuê. Hai hệ thống XH khác nhau nên không so được.Còn rẻ hơn đất làng quê em vậy cụ. Quê em cách thổ đu 50km mà giá 360m2 này giờ cũng phải 4 tỏi có dư rồi.
Vâng, cái này em biết ạ. Một cô đang làm cùng trong công ty của em năm ngoái có về Việt Nam bán 2 mảnh đất, mảnh gần 2 tỷ, mảnh gần 4 tỷ mà hơn 10 năm trước cô ấy mua chưa tới 300 triệu mỗi mảnh. Hôm rồi cô ấy lại nhờ em xin nghỉ phép 1 tháng để về VN. Nhưng vì cô ấy mới ký hợp đồng lao động chính thức được nửa năm, nên bên quản lý nhân sự chỉ cho cắt 12 ngày phép, tức là nửa mức 25 ngày phép mà cô ấy được hưởng cả năm. Nếu nghỉ quá 12 ngày phép thì phải nghỉ không lương. Cô ấy chia sẻ là có người lại muốn mua thêm 1 mảnh đất ở quê, nên giờ cô ấy về làm thủ tục để bán. Em có hỏi cô vui cô là cô còn mấy mảnh đất nữa vậy. Cô thật thà chia sẻ là còn 2 mảnh nữa, nhưng cứ giữ vậy, chưa bán.Còn rẻ hơn đất làng quê em vậy cụ. Quê em cách thổ đu 50km mà giá 360m2 này giờ cũng phải 4 tỏi có dư rồi.
Túm váy cụ Ho em hỏi đoạn này.
Tình hình ở Séc từ đầu năm tới giờ thực sự khó khăn hơn năm ngoái cụ ạ. Tuy giá năng lượng như điện, khí gas, xăng dầu có giảm hơn năm ngoái, nhưng giá cả hàng tiêu dùng lại tăng đáng kể. Nếu không tính thịt thà, với các thực phẩm sản xuất tại Séc và EU, thì các mặt hàng nhập khẩu đều tăng giá. Nhất là rau củ quả nhập từ các nước nhiệt đới.
Tks cụ. Vậy là khó khăn hơn, lý do có dễ hiểu không cụ ?
Em nghĩ Séc phụ thuộc khá nhiều vào các ngành công nghiệp nặng và ngành công nghiệp xe hơi, cũng như hệ thống các nhà máy phụ trợ cho các ngành công nghiệp này. Các tập đoàn lớn, đa quốc gia là các công ty mẹ nằm tại Đức, Áo, Thụy Sỹ đang gặp khó khăn do khủng hoảng năng lượng, cũng như cuộc chiến giữa Nga và Ukraina từ 3 năm qua. Thế nên các công ty con tại Séc cũng không thể thoát khỏi tình hình khó khăn chung.
Chính xác cụ. Chiến tranh sẽ gây ảnh hưởng toàn cầu, trực tiếp là người dân. Có lợi là nền cn sx vũ khí và cơ hội cho một số tầng lớp cầm quyền. Là dân đen chả vui vẻ gì với chiến tranh xảy ra ở bất cứ đâu.
Theo em thì nếu đã tốt nghiệp Bachelor ở Việt Nam và sang học tiếp Thạc Sỹ (Master) tại các trường Đại học ở Praha thì nên thi vào 4 trường Đại học công lập có rank cao nhất Séc nằm tại Praha. Đó là các trường dưới đây:
Cảm ơn cụ ạ.
Nói về sự đặt tên cho con em nhớ có lần đọc ở đâu đó câu chuyện có người đặt tên cho con là Đỗ Thế Phúc, khi cháu 18 tuổi gia đình hỏi cháu có mong muốn gì?
