[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2025 - Tầng 2

[beautycenter3866]

Liên tục tổ lái sang BĐS nơi khác
Cấm viết bài trong thớt

 

[muabenem123]

Chào ae. Vẫn lại là e đây.
Thớt cũ bị đóng vì lý do nhạy cảm mà ít người nói nên e lập pic mới để những ae có nhu cầu giao lưu hoặc đầu tư bds tại HN vào sinh hoạt.
Về cơ bản vẫn dựa trên Chapter 1 để thông suốt các cụ ợ. E copy link Chapter 1 vào đây cho ae dễ theo dõi. Xuyên suốt cả 1 giai đoạn về sau nữa.
Và ở Chapter 2, tiêu đề e ko dùng từ Tiềm năng và chu kỳ nữa. Do đánh giá bds HN bước vào giai đoạn phân hoá sau 1 giai đoạn tăng mạnh.
Giai đoạn mới là giai đoạn thị trường, kinh tế, chính trị, các chính sách....rất phức tạp. Tuy nhiên, dù có biến động ntn thì vẫn phải sống và phải lựa chọn để phát triển. Khó khăn, khủng hoảng là giai đoạn qtrong để phân hoá, thử thách và phải vượt qua.
Còn vượt qua ntn là cách của mỗi người.
Dọn mâm, mời ae vài nhậu đi.

https://www.otofun.net/threads/tiem-nang-bat-dong-san-ha-noi-cho-chu-ky-phat-trien-moi-tu-2023.1850282/

 

[toato]

mừng rớt nước mắt, chào mừng cụ Mưa đã trở lại ạ, e mời cụ ly ạ

 

[Trần_Nghĩa]

Mừng cụ trở lại

 

[muabenem123]

Bước vào quý 3 rồi ae nhỉ. 1 trong 3 trận oánh e có nói 2 tháng trước. Ae mần OCP chắc cũng thấy khu S lại tăng cmnr nhỉ? . Mỗi căn lên đc 1-200 củ phỏng?

 

[muabenem123]

mừng rớt nước mắt, chào mừng cụ Mưa đã trở lại ạ, e mời cụ ly ạ

Rượu thôi.

 

[muabenem123]

Mừng cụ trở lại

Chào cụ.

 

[lingak]

thay luôn ava à cụ. ko để ava xe của anh cụ nữa à. Mừng cụ trở lại.

 

[muabenem123]

thay luôn ava à cụ. ko để ava xe của anh cụ nữa à. Mừng cụ trở lại.

Thay ava luôn chứ cụ. Ủng hộ Anh tôi thế là dc r. Dạo gần đây nhiều ae kêu lắm,đặc biệt ae Sanh. Mất lòng tin là mất hết cụ ơi. Vấn đề sớm hay muộn thôi.

 

[landaumuaxe]

tóm lại là đất sẽ tăng tiếp hay đi ngang, hay giảm cụ

 

[muabenem123]

Shilla 500tr usd vừa đi qua buổi sáng. Lừng lững giữa ngã tư rồi ae.

 

[muabenem123]

Shilla 500tr usd vừa đi qua buổi sáng. Lừng lững giữa ngã tư rồi ae.

Shilla vào giai đoạn cuối, chờ ngày bàn giao. Bom tấn khác của tập đoàn công nghệ Xi em xi, gần Sam, sau 1 tháng khởi công. Tiến độ thì dùng tạm từ Như trâu húc mả.

 

[muabenem123]

tóm lại là đất sẽ tăng tiếp hay đi ngang, hay giảm cụ

Ko biết cụ ạ. Nên phân loại ra từng phân khúc để đánh giá.

 

[muabenem123]

Về cơ bản vẫn ôn lại bài cũ thôi. Vì những j cần nói để giao lưu thì gần như e đã nói trước đó vài tháng rùi. . Tuần trước các Bác bên trên thông qua r cc nhể?
E toàn bị các cụ chửi phán vu vơ, chả cơ sở mie j. Mà quái lại các sếp lại toàn thông qua thế này thì đúng là e rùa quá.

Chính thức luật hóa quyền thu giữ tài sản bảo đảm của tổ chức tín dụng

Sáng 27/6, với 435/443 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng. Theo đó, tổ chức tín dụng được quyền thu giữ tài sản bảo đảm song tài sản bảo đảm được thu giữ phải đáp ứng điều kiện theo quy định của Chính phủ.

nhandan.vn

 

[CuKenPis]

Ơn giời cụ đây rồi
Nhờ cụ mở mang cho ae về việc tỉ giá cao. Đã có hướng đến việc tăng ls chưa cụ?

 

[muabenem123]

Về cơ bản vẫn ôn lại bài cũ thôi. Vì những j cần nói để giao lưu thì gần như e đã nói trước đó vài tháng rùi. . Tuần trước các Bác bên trên thông qua r cc nhể?
E toàn bị các cụ chửi phán vu vơ, chả cơ sở mie j. Mà quái lại các sếp lại toàn thông qua thế này thì đúng là e rùa quá.

Chính thức luật hóa quyền thu giữ tài sản bảo đảm của tổ chức tín dụng

Sáng 27/6, với 435/443 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng. Theo đó, tổ chức tín dụng được quyền thu giữ tài sản bảo đảm song tài sản bảo đảm được thu giữ phải đáp ứng điều kiện theo quy định của Chính phủ.

nhandan.vn

Bổ sung phần trước đây e có nói về nguồn cung. Nguồn cung tăng mạnh do 1 số nguồn sau:
- Dự án mới: bao gồm chung cư + thấp tầng từ các CDT
- BDS hiện hữu: bao gồm nguồn NHÀ ĐẤT THỔ CƯ. Phân lô bán nền ở HN hiện rất phức tạp và giá cao nên nhiều đội đã XÂY MỚI để bán. Cung này rất nhiều, ko chỉ nội đô mà cả vùng ven, rất rất nhiều.
Đây là 2 nguồn e đã nói nhiều tháng trước. Và nguồn thứ 3 sắp tới chính là nguồn liên quan đến việc thông qua Luật hoá thu giữ TSDB. Nguồn ts phát mại.

 

[kumori]

Bổ sung phần trước đây e có nói về nguồn cung. Nguồn cung tăng mạnh do 1 số nguồn sau:
- Dự án mới: bao gồm chung cư + thấp tầng từ các CDT
- BDS hiện hữu: bao gồm nguồn NHÀ ĐẤT THỔ CƯ. Phân lô bán nền ở HN hiện rất phức tạp và giá cao nên nhiều đội đã XÂY MỚI đêt bán. Cung này rất nhiều, ko chỉ nội đô mà cả vùng ven, rất rất nhiều.
Đây là 2 nguồn e đã nói nhiều tháng trước. Và nguồn thứ 3 sắp tới chính là nguồn liên quan đến việc thông qua Luật hoá thu giữ TSDB. Nguồn ts phát mại.

Công nhận giờ đi xem thổ cư ở HN thì 10 căn phải 8 căn tráng men + xây mới cụ ạ. Mà nhìn chung đi xem 2 tháng nay thấy các cụ đầu tư thổ cư khó ra hàng + giảm chào (cắt lãi) kha khá.

 

[Duchung87]

Mừng cụ chủ trở lại . Vẫn luôn hóng vs cảm ơn những chia sẻ từ cụ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[muabenem123]

Công nhận giờ đi xem thổ cư ở HN thì 10 căn phải 8 căn tráng men + xây mới cụ ạ. Mà nhìn chung đi xem 2 tháng nay thấy các cụ đầu tư thổ cư khó ra hàng + giảm chào (cắt lãi) kha khá.

Cái này e nói khoảng 3-4 tháng trc r đó cụ ạ. La Phù, Lại Yên, Đại Thành (Quốc Oai), Tân Lập (Đan Phượng)....những khu xa như vậy xây toàn bán 100tr/m đổ lên cho nhà ngõ ngách 2m thôi cụ. E còn chưa nói đến mấy khu cũ như Mỹ Đình, CG, Vân Canh...

 

[kumori]

Năm nay all in cụ ạ. Giai đoạn sau chắc chắn khổ. . Có những người ko chuyên ngành kinh tế mà control nền Eco thì đi sai hướng là chắc chắn cụ ợ. Về tỷ giá và lãi suất e cũng đã nói từ tháng 11/2024 trước khi Chum lên r đó.

Theo như cụ nói ở trên, thì chờ ảnh hưởng của nguồn cung dẫn tới hạ nhịp tăng để có thể all in thì em ko nghĩ là năm nay đâu. Nhanh thì cũng phải sang năm mới vào hàng được