[Funland] Tiêu sản chung cư

[tuan2681]

đùa chứ cái cc e đang ở bàn giao 2016, giờ giá giao dịch thật đâu đó lời dc 30% so với lúc bàn giao.
lại được ở 6 năm, thế là lời hay lỗ các cụ?

 

[Samdoria]

đùa chứ cái cc e đang ở bàn giao 2016, giờ giá giao dịch thật đâu đó lời dc 30% so với lúc bàn giao.
lại được ở 6 năm, thế là lời hay lỗ các cụ?

Khi lên đỉnh cc sẽ đi ngang hoặc xuống.
Có lãi nếu cụ canh đúng thời điểm bán

 

[Mầu Diệu Thảo]

Nhà thì mua cốt để ở cho vợ con thoải mái.
Vừa ở thoải mái tiện sinh hoạt đi lại mà vừa tăng giá thì em chịu.

 

[buiduclong4]

CC để ở, nếu ai có nhà mặt đất cha mẹ cho như em thì mua thêm cc để ở cũng hợp lý
còn để sinh lời thfi phải mua cái khác có khả thi hơn và cũng phỉa tiền to mới ra tấm ra món đc.
CC đc cái để cho mình, sau này cho con, là 1 dạng hao sản, chứ bảo mua 37 đòi nó gấp 3 thì ko có đâu.

 

[TamAn7810]

Ở chung cư thì cứ nghĩ nó phục vụ mình, chứ cứ đếm thua trong lỗ thì đau đầu lắm

 

[KeanuR]

đùa chứ cái cc e đang ở bàn giao 2016, giờ giá giao dịch thật đâu đó lời dc 30% so với lúc bàn giao.
lại được ở 6 năm, thế là lời hay lỗ các cụ?

ai mua cc cao cấp hoặc noxh thời 2014-2018 đều lời (trừ mấy dự án ko sổ, tranh chấp cdt thôi)
Bên nhà e có nhà mua 2019 5.7 căn 4pn vừa rồi chốt lời 7.3, tính ra lãi gần 2 tỏi (nếu trừ ưu đãi cdt đi là 2 tỏi)
ông chú e bên NN mua ecohome có 700tr căn 2pn còn dc vay gói 5%, giờ gấp đôi là tối thiểu
Ai bảo cc là tiêu sản chắc số đen đi mua phải nhà tái định cư, nhà cdt lởm, pháp lý lởm khởm hoặc ở tít mù tắp xa trung tâm sập xệ

 

[kiepvesau]

Ai mua sớm lãi hết

 

[alceste]

Seasons Avenue Hà Đông: 2018 sắp bàn giao, căn 72m2 giá tầm 2,2 tỷ. giờ đã lên 2,8 tỷ
- HUD3 60 NguyễnĐỨc Cảnh: giá mua đầu 2017 lúc đang xây căn 52m2 là 1,2 tỷ. hiện tại giá đã lên 2 tỷ tròn.
- ROman Plaza: giá cuối 2018 căn 75m2 tầm 2,1 tỷ. giờ giá đã lên 2,8 tỷ
- T&T 120 Định Công: giá đầu tháng 12/2021 căn 57m2 là 1850 triệu. giờ giá đã lên tầm 2050 triệu.
.... còn nhiều tòa giá lên nữa kể không hết. quan trọng giá mua vào phải rẻ, và vị tríđẹp, thì nó lên nhiều.
chung cư rõ ràng không tăng nhiều như thấp tầng. nhưng nếu khéo mua thì vẫn có lãi nhé. nên ko phải tiêu sản. chỉ có ô tô mới là tiêu sản.

Em có cái chung cư super bình dân, mua 2012 1.1 tỉ,giao nhà cuối 2014. H hàng xóm hỏi 2 tỉ em ko bán vì bán ko mua đc ở đâu, chưa kể ở tung toé bao năm, cho thuê 6-7M/tháng

 

[QuocAnNguyen]

Thật ra đúng như cụ nói năm 2015 em mua chung cư Mễ Trì 2,2 tỷ, đến bây giờ bán giỏi dc 2,7, 2,8 tỷ. Nếu thời điểm đó em mua đất nền ở quê thì giờ lãi gấp 4 lần. Nhưng thời điểm đó 2 tỷ em chỉ mua được nhà ngõ Hà Đông. Trải qua 6 năm, em và vợ đều đi làm gần, trưa còn về ăn cơm với nhau, con em dc sống và học trong môi trường tốt, tiện ích đầy đủ. Em đã mua dc ô tô để ngay sân chung cư và 2 mảnh đất nền. Nếu 6 năm trước em mua nhà ngõ xa xôi thì em không chắc mình có thể dc như bây giờ không.

 

[bmw17]

93 lò đúc mở bán giá bao nhiêu vậy cụ?
giá hiện giờ em thấy quanh 40

Lúc mở bán nó là cc cao cấp nên chắc đắt. Giờ giá 40tr thì lại hợp lý quá Cụ nhỉ - Trong vành đai 1, sát bờ hồ, tiện íc xung quanh đầy rẫy Không biết tuyến số 3 sắp tới có qua lối này không.

 

[Xehoi2banh]

Em đang ở 1 cái CCCC trên phố, giờ còn đang muốn mua thêm 1 căn để ra ở riêng còn lập gia đình mà giá lên cao khiếp so với đợt đầu e mua. Ở CC có cái hay của nó, mưa gió ô tô phi xuống hầm xong bấm thang lên nhà, chả lo ướt ng, an ninh thì 3 lớp làm căng tha hồ đi du lịch không lo trộm cắp, với đội bảo vệ khu nhà e cứ 8 tiếng lại đi ktra cứu hỏa từng tầng 1 e khá yên tâm

 

[caisua]

Sao nhiều cụ đang ở dưới đất lại bán đi mưa TIÊU SẢN nhỉ, e chỉ thích dưới đất thôi.

chắc cụ chưa ở chung cư 5 tỏi trở lên, em đã ở mặt phố cổ đến 3 chục năm mà giờ đố ai bảo em xuống đất được, chả cần biết tiêu sản hay nhân bao lần cũng phải sống cho mình cái đã

 

[funfunfun]

E có 1 căn 10 củ liền kề cách HN 20Km
Giờ cũng muốn vào nội đô thuê CC ở đây

 

[Thuantrung]

Cái gì mà mang lại cuộc sống thoải mái, trải nghiệm cảm giác tốt thì ko phải tiêu sản, chẳng có lẽ đi du lịch cũng là tiêu sản, ăn ngon mặc đẹp cũng là tiêu sản.

 

[ô tô phun]

Có mỗi chuyện này mà cứ cố tình tạo thớt nhai đi nhai lại để gây war,
Đúng là mấy thằng cò đất tư duy hạn hẹp

Em tưởng những bài như thế này là của bọn cđt bán cc chứ cụ?

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cái gì mà mang lại cuộc sống thoải mái, trải nghiệm cảm giác tốt thì ko phải tiêu sản, chẳng có lẽ đi du lịch cũng là tiêu sản, ăn ngon mặc đẹp cũng là tiêu sản.

Thôi đừng ăn uống chơi bời gì hết để dành tiền mà mua đất. Lúc ts ×100 xuống lỗ là vừa.

 

[victory_1980]

Tính như cụ là đếm cua trong lỗ
Vì ở chung cư 4 tỉ thôi là nó sướng bằng cụ ở nhà 10 tỉ nhà ống ở HN rồi
Cái sướng đấy cụ làm ra nhiều tiền hơn là chui rúc vào nhà ngõ 3 tỉ ở đất thủ đô rồi .

Chất lượng cuộc sống là quan trọng. Chứ tầm tiền đấy mà ở nhà mặt đất thì như đi thuê phòng trọ cho sinh viên ở.

 

[Thuantrung]

Thôi đừng ăn uống chơi bời gì hết để dành tiền mà mua đất. Lúc ts ×100 xuống lỗ là vừa.

Thế nên chưa biết ai khôn hơn ai cụ nhỉ!

 

[quangzizi]

Lúc mở bán nó là cc cao cấp nên chắc đắt. Giờ giá 40tr thì lại hợp lý quá Cụ nhỉ - Trong vành đai 1, sát bờ hồ, tiện íc xung quanh đầy rẫy Không biết tuyến số 3 sắp tới có qua lối này không.

Ko cụ hoàn toàn ngược lại, nhưng 93 Lò Đúc là chuyện ko bao giờ lập lại. Cao cấp phải kể đến 83LTK, Golden West Lake nó bán giá = đô, giá nó chuẩn nên giờ ko lên ko xuống tính theo đô (~2000/m). Còn 93 LĐ khi nào THM xây miếng đối diện thì 50 - 60 là chuyện bt.

Thật ra đúng như cụ nói năm 2015 em mua chung cư Mễ Trì 2,2 tỷ, đến bây giờ bán giỏi dc 2,7, 2,8 tỷ. Nếu thời điểm đó em mua đất nền ở quê thì giờ lãi gấp 4 lần. Nhưng thời điểm đó 2 tỷ em chỉ mua được nhà ngõ Hà Đông. Trải qua 6 năm, em và vợ đều đi làm gần, trưa còn về ăn cơm với nhau, con em dc sống và học trong môi trường tốt, tiện ích đầy đủ. Em đã mua dc ô tô để ngay sân chung cư và 2 mảnh đất nền. Nếu 6 năm trước em mua nhà ngõ xa xôi thì em không chắc mình có thể dc như bây giờ không.

Chính xác, kể cả miếng ở quê x4 là giờ mình nhìn lại chứ lúc đó có ai dám chắc nó x4 ko? Mà có khi mua thì x2 cụ bán vội rồi.

 

[Heo sữa]

Chung cư là mua để ở và hưởng thụ, nhà đất là mua để ở và phòng lạm phát.
Nhà em năm 2017 mua 1 căn chung cư ở Nguyễn Tuân giá 4 tỷ trước tết bán lại 4,2 tỷ.
Năm 2018 mua 1 mảnh đất dịch vụ sau bến xe Yên Nghĩa giá 2 tỷ, giờ có người trả giá 4 tỷ.
Nói chung là tùy mục đích của mình thôi.