[Funland] Vin Smart City thế nào

[BigboyHN]

Lakeside e mua 80 củ cụ ơi, sao cụ cộng thêm cho e 10 giá thế!

Cụ mua phương án vay mà. Cụ có khoe năm ngoái đó thôi.

 

[BigboyHN]

Thấy các Cụ so sánh nhiều về ga tầu e hỏi ké tí là bao giờ thì có tầu ạ

Năm ngoái e cũng hỏi câu tương tự ntn bị 4-5 cụ vào hội đồng.

 

[CameliaUSA]

Cụ mua phương án vay mà. Cụ có khoe năm ngoái đó thôi.

À e mua vay hỗ trợ lãi suất vừa đặt máy tính chia ra là 84tr căn hoa hậu, 6/2027 sau nhận nhà 6 tháng mới hết hỗ trợ thì đã đến lúc bán đâu mà bàn. Mà sao cụ cứ phải lo hộ e nhỉ!

 

[Minhkhoipro22]

Cuối 2022, đầu 2023. Cuối 2024 đầu 2025 cũng giống hiện tại. Chững và giảm nhẹ với những căn cần bán.

Cụ cho em hỏi cuối 2022 cụ vay nhiều hơn hay ít hơn hiện tại?

 

[BigboyHN]

À e mua vay hỗ trợ lãi suất vừa đặt máy tính chia ra là 84tr, 6/2027 sau nhận nhà 6 tháng mới hết hỗ trợ thì đã đến lúc bán đâu mà bàn. Mà sao cụ cứ phải lo hộ e nhỉ!

Cụ nghĩ e rảnh lo hộ cụ à? E đang ôn lại quá khứ để cho ae, nhất là các bạn trẻ mới vào nhìn cụ mà xem cục diện thị trg thôi. Rất nhiều người mua vài ba căn ở Smart OCP vì thời điểm năm ngoái đc vay ưu đãi nhiều mà. Vốn tự có chắc j đc 30% nhưng cứ vay max mua vài căn lướt. Bây h ngồi chờ CDT bàn giao nhà và hết HTLS thôi.
Ae định mua thì học hỏi nhìn các phương án và thời gian cụ mua để còn bắt đáy ấy mà.

 

[ngoctuan1980]

Cụ nghĩ e rảnh lo hộ cụ à? E đang ôn lại quá khứ để cho ae, nhất là các bạn trẻ mới vào nhìn cụ mà xem cục diện thị trg thôi. Rất nhiều người mua vài ba căn ở Smart OCP vì thời điểm năm ngoái đc vay ưu đãi nhiều mà. Vốn tự có chắc j đc 30% nhưng cứ vay max mua vài căn lướt. Bây h ngồi chờ CDT bàn giao nhà và hết HTLS thôi.
Ae định mua thì học hỏi nhìn các phương án và thời gian cụ mua để còn bắt đáy ấy mà.

Nếu đòn bẩy thì năm sau căng đét cụ nhỉ

 

[BigboyHN]

Nếu đòn bẩy thì năm sau căng đét cụ nhỉ

Tết com và Vibi chưa bao h làm ae thất vọng cụ ợ. Ngay cả phí phạt trc hạn..., bảo biểm,... chứ chưa nói đến ls thả nổi

 

[Lipbup]

E chả giàu e cũng cò con thôi cụ, e vẫn còn 5 căn cụ ạ, 1 căn e hô làm gì. Có căn e mua 3 năm trước vẫn để, có căn mới mua thêm.
Uh thì đúng e là đầu cơ, có sao ko cụ? Lời thì bán mà chưa lời thì e để thôi. Sau thấy căn nào hợp lý thì ở ko thì lại bán.

Mợ này nhiều xiền nhỉ.
Nhưng sao mợ không chia mua nhiều khu vực mà dồn hết vào Vinsmart

 

[Trongxanh2022]

Mợ này nhiều xiền nhỉ.
Nhưng sao mợ không chia mua nhiều khu vực mà dồn hết vào Vinsmart

Nào nào... Ko trêu mợ ý

 

[CameliaUSA]

Mợ này nhiều xiền nhỉ.
Nhưng sao mợ không chia mua nhiều khu vực mà dồn hết vào Vinsmart

Sao cụ biết e dồn hết vào Vinsmart?

 

[CameliaUSA]

Mua phải có phương án chứ cụ, có căn Lake là e mua vay thôi vì xác định hàng Mas cứ phải nhận nhà mới ngon được.
Cuối năm nay nhận nhà rồi, nhận xong vẫn htls đến 6 tháng sau thì vội cái gì.

 

[CameliaUSA]

Cụ cho em hỏi cuối 2022 cụ vay nhiều hơn hay ít hơn hiện tại?

Ko nhiều, e còn đang tiếc giữa 2024 nhiều gói vay cố định 3 năm 7% mà ko vay ấy.

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

Cụ tháng 12 có rất nhiều cmt thông tin về lãi suất và thị trường giúp nhiều người có thông tin giá trị, em đồng ý và cảm ơn các thông tin của cụ. Cụ chê Smart e nghĩ cũng chẳng sao vì tùy vào nhu cầu và khả năng của mỗi người. Nhưng so sánh Smart và con MIK Nam An Khánh mà cụ nghĩ rằng Smart cửa dưới thì đúng là hơi có chút vấn đề. Còn việc đu đỉnh thì thị trường nào cũng sẽ có người đu đỉnh thôi, bên OCP cũng vậy.

 

[ncs]

Nhầm to nhé. Cuối năm 2022 giống cuối 2025 thôi. Còn toàn bộ là những cái khác là sai. Hiện tại ko phải chững mà là mất thanh khoản. T1.2023 cũng cái mặt e báo ls giảm đầu tiên trên OF này nhé. Nhờ ơn Đảng và CP bơm tiền ồng ộc mà ae mới ăn đc đoạn từ 2023. Nhưng nhiều người như cụ, nghĩ đó là nghĩa vụ của NN phải bơm tiền để mình lướt . Có rồi lại muốn có thêm. Nhưng hiện tại ko giống 2023, bơm cho các cụ lướt đâu nhé. Mà còn khắc nghiệt hơn cả 2022.
Tầm tháng 10.2025 cụ mua Lakeside gần 90 chục củ/m giá vay thì bây h cũng chưa cảm nhận đc đâu, vẫn HTLS mà, nên ko nóng đít. Chứ hết HTLS là thấy nhau liền, còn chưa kể bên Smart của cụ nữa. Có phải ae nào cũng toàn tiền thịt như cụ đâu.

Cụ giờ hay sa đà vào những tranh cãi cá nhân vô bổ. Nói chung chung thôi nếu cụ muốn đưa nhận định của mình

 

[BigboyHN]

Cụ tháng 12 có rất nhiều cmt thông tin về lãi suất và thị trường giúp nhiều người có thông tin giá trị, em đồng ý và cảm ơn các thông tin của cụ. Cụ chê Smart e nghĩ cũng chẳng sao vì tùy vào nhu cầu và khả năng của mỗi người. Nhưng so sánh Smart và con MIK Nam An Khánh mà cụ nghĩ rằng Smart cửa dưới thì đúng là hơi có chút vấn đề. Còn việc đu đỉnh thì thị trường nào cũng sẽ có người đu đỉnh thôi, bên OCP cũng vậy.

Mỗi ng 1 khẩu vị 1 quan điểm cụ nhé. E ko chê Smart mà e vào để cân bằng lại độ ngáo và độ bơm thổi của các cụ thôi. .
Rõ ràng 1 số điểm như e đã nói từ trang trc, chính các cụ lấy ra để lấy làm ưu điểm mạnh cho Smart từ năm ngoái, khi chưa có Mik. Bây h Smart thua cái này so vs Mik thì cc thấy tn? Cc ó thấy e so j về cảnh quan, tiện ích chưa ....Mặc dù e biết trong Smart mấy toà I cư dân kêu như mả. E ko có Smart nhưng e nằm vùng trong các nhóm cư dân của cac KDT để nắm thông tin chứ ko phải ko biết j đâu nhé.
OCP cũng vậy, nhưng cụ sang pic OCP xem nhé. Nó khác vs vs hoá bất cần đời bên này đấy. Và e nói thêm, cụ cũng là người bảo e vớ vẩn khi quý 3 năm ngoái vào can ae đây. Chắc cụ ko nhận ra.
Bây h rất nhiều ae mua thời điểm đó cần cc giải cứu đấy. Vì họ đang nợ rất nhiều.

 

[BigboyHN]

Cụ giờ hay sa đà vào những tranh cãi cá nhân vô bổ. Nói chung chung thôi nếu cụ muốn đưa nhận định của mình

Nói chung chung đã ko phải e. E care các cụ nghĩ j sao? E còn nhớ dc cả cụ bán căn hộ ở Hải phoòng đấy. E tham gia đủ lâu, nhớ đủ kỹ và có dữ liệu từ chính cc. Cc nếu muốn đóng góp hoặc giao lưu thì máu lửa hơn đi. Cụ chưa giao lưu đủ sâu và đủ lâu để đánh giá toàn bộ. E chỉ ngại phải đi nịnh hoặc làm vừa lòng nhau thôi. Chứ ko ngại nói thẳng.

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

Mỗi ng 1 khẩu vị 1 quan điểm cụ nhé. E ko chê Smart mà e vào để cân bằng lại độ ngáo và độ bơm thổi của các cụ thôi. .
Rõ ràng 1 số điểm như e đã nói từ trang trc, chính các cụ lấy ra để lấy làm ưu điểm mạnh cho Smart từ năm ngoái, khi chưa có Mik. Bây h Smart thua cái này so vs Mik thì cc thấy tn? Cc ó thấy e so j về cảnh quan, tiện ích chưa ....Mặc dù e biết trong Smart mấy toà I cư dân kêu như mả. E ko có Smart nhưng e nằm vùng trong các nhóm cư dân của cac KDT để nắm thông tin chứ ko phải ko biết j đâu nhé.
OCP cũng vậy, nhưng cụ sang pic OCP xem nhé. Nó khác vs vs hoá bất cần đời bên này đấy. Và e nói thêm, cụ cũng là người bảo e vớ vẩn khi quý 3 năm ngoái vào can ae đây. Chắc cụ ko nhận ra.
Bây h rất nhiều ae mua thời điểm đó cần cc giải cứu đấy. Vì họ đang nợ rất nhiều.

Thế e ko nhớ thật, em nói thật bơm thôi thì là do dân đầu cơ, em cũng chả bơm, nhưng thổi giá thì toàn thị trường Hà Nội đều tăng, trong vành đai 3 giờ toàn 120 - 150 thôi, giá vẫn gấp rưỡi đến gần gấp 2 Smart. Mà thị trường Smart nó rộng (nhiều ng biết) nên nhiều người kêu nó ngáo chứ chung cư e đang ở nó cũng ngáo bỏ mẹ, mấy chung cư cũ ở Linh Đàm cũng 90tr/m2 thì lại chả quá ngáo. Thế nên ngáo giá ở chung cư là tình trạng chung thôi cụ.

 

[TreeBoo]

Mỗi ng 1 khẩu vị 1 quan điểm cụ nhé. E ko chê Smart mà e vào để cân bằng lại độ ngáo và độ bơm thổi của các cụ thôi. .
Rõ ràng 1 số điểm như e đã nói từ trang trc, chính các cụ lấy ra để lấy làm ưu điểm mạnh cho Smart từ năm ngoái, khi chưa có Mik. Bây h Smart thua cái này so vs Mik thì cc thấy tn? Cc ó thấy e so j về cảnh quan, tiện ích chưa ....Mặc dù e biết trong Smart mấy toà I cư dân kêu như mả. E ko có Smart nhưng e nằm vùng trong các nhóm cư dân của cac KDT để nắm thông tin chứ ko phải ko biết j đâu nhé.
OCP cũng vậy, nhưng cụ sang pic OCP xem nhé. Nó khác vs vs hoá bất cần đời bên này đấy. Và e nói thêm, cụ cũng là người bảo e vớ vẩn khi quý 3 năm ngoái vào can ae đây. Chắc cụ ko nhận ra.
Bây h rất nhiều ae mua thời điểm đó cần cc giải cứu đấy. Vì họ đang nợ rất nhiều.

Cụ này trí nhớ đáng sợ thế chắc cụ đàn ông. Chứ chị em phụ nữ đẻ xong mất não hết.

 

[TreeBoo]

Thế e ko nhớ thật, em nói thật bơm thôi thì là do dân đầu cơ, em cũng chả bơm, nhưng thổi giá thì toàn thị trường Hà Nội đều tăng, trong vành đai 3 giờ toàn 120 - 150 thôi, giá vẫn gấp rưỡi đến gần gấp 2 Smart. Mà thị trường Smart nó rộng (nhiều ng biết) nên nhiều người kêu nó ngáo chứ chung cư e đang ở nó cũng ngáo bỏ mẹ, mấy chung cư cũ ở Linh Đàm cũng 90tr/m2 thì lại chả quá ngáo. Thế nên ngáo giá ở chung cư là tình trạng chung thôi cụ.

Linh Đàm thì chịu rồi, nhà nát bấy mà giá vẫn cao.
Trong vđ3 giá cao mạn Thanh Xuân, Cầu Giấy thôi. Thích rẻ hơn cụ qua Định Công, Khương Đình, rẻ nữa thì Kim Văn Kim Lũ cũng có, có phải chỗ nào cũng 120-150 đâu.

 

[BigboyHN]

Cụ này trí nhớ đáng sợ thế chắc cụ đàn ông. Chứ chị em phụ nữ đẻ xong mất não hết.

Đàn ô đàn bà j cũng vậy. Việc j cũng thế. Để tâm thì sẽ nhớ. Mỗi trg hợp là 1 thông tin về vị trí, giá, dự án để tổng hợp. . Đây là nghề tay trái của e. Nghề tay phải thì là mảng bank. Cụ thích có thể ra đề. E sẵn sàng giao lưu và đọc chi tiết như những trg hợp trên.