[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Sungcaghe · 11:37 22/04/2024

oppa123 nói:
Với tầm tài chính 4-5 tỉ cho 2 ngủ, 6-8 tỉ cho 3 ngủ thì em nghĩ đội trẻ cuối 8x đầu 9x trở về đây đa phần sẽ lựa chọn chung cư. Còn GenZ thì mặc định là chung cư rồi vì đội này mới ra trường đã làm gì có tiền mà mua nhà đất.

Dĩ nhiên thế hệ trẻ vẫn có những người giỏi có tài chính trên 10 tỉ để mua nhà đất trong ngõ oto, nhưng số lượng này chỉ là số ít ko đại diện cho số đông. Ví dụ như độ mixi cụ nói, trong 1 vạn người có lẽ chắc được 1 người thành công như này.

Vì thế chung cư vẫn đang và sẽ càng ngày càng trở thành xu thế của người trẻ thôi. Cá nhân em nghĩ sẽ ko có bong bóng giá chung cư.

Theo e báo đài đang đập CC vừa qua để kìm bớt hiệu ứng FOMO, chứ nguyên nhân sâu xa là thiếu hụt nguồn cung thì các cụ biết hết. Chả có cò vạc nào đầu cơ hàng loạt được thế cả. Các cụ muốn ổn định vĩ mô, vì cứ để nó phi điên cuồng như này thì hệ lụy cho xã hội rất lớn.

Sungcaghe · 11:40 22/04/2024

lpbank1990 nói:
ah không e không phủ nhận cụ ạ mà cụ kia làm câu khẳng định e nghe nó không hợp lý. ngay anh em mình còn người nọ người kia, cụ ý phán xanh rời từ thế hệ 8x đã hầu như không thích mua nhà ngõ là không đúng. hì hì. còn mua gì chọn đâu vẫn chỉ là 1 câu phù hợp thui.

nhà ngõ vẫn có tệp khách hàng riêng mà cụ. Theo các cụ những nhà ngõ ngách thì giờ đang phù hợp với những đối tượng nào nhỉ?

archituan · 11:49 22/04/2024

Các bác ở chung cư nên góc nhìn của các bác nó loanh quanh chung cư, bộ não nó focus vào chung cư nên tưởng vậy. Tưởng nó là xu thế , nhưng chắc gì đã vậy..... Ko rõ vô tình hay cố ý!

Cái bánh vẽ nhà chung cư "tiện ích", " sống sướng" vv và mây mây, mấy cò mấy cdt vẽ ra đẹp lắm. Ai ngây thơ cứ đâm đầu vô bất chấp, mà ko thực sự hiểu cái lựa chọn của mình nó bản chất là gì.

Thế mới thấy công nghệ tẩy não của truyền thông, của cdt, của truyền miệng ghê thật!

ncs · 11:49 22/04/2024

Tố Hữu nói:
chỉ cần nguồn cung dồi dào, người mua có nhiều lựa chọn, là lập tức giá sẽ phải tự điều chỉnh.
em thấy cái biểu đồ cung cầu trong môn kinh tế cơ bản luôn luôn đúng. chả bao giờ có ngoại lệ

Cái này hiển nhiên đúng và ai cũng biết, từ bà bán rau.Vấn đề là nn có thực sự muốn tăng cung, hoặc muốn tăng nhưng vì cơ chế, ví dụ xây nhà ở xã hội.

Kinnnnn · 11:51 22/04/2024

thangnguyenpro87 nói:
Em thấy mạnh mẽ nhất là đội đầu 9x trở đi cụ ah. 8x nhiều anh em vẫn thích nhà đất hơn.

Vì là 9x bọn em phần đa là chưa có đủ tiền mua nhà đất, hiện đang trong giai đoạn làm ăn kiếm tiền, đầu tư khởi nghiệp làm này làm kia để nuôi gia đình, dư thì cũng đủ đầu tư đất ở quê thôi. Nên là cc là lựa chọn phù hợp, còn khi có tiền thì e cũng chuyển xuống đất liền

archituan · 11:53 22/04/2024

Kinnnnn nói:
Vì là 9x bọn em phần đa là chưa có đủ tiền mua nhà đất, hiện đang trong giai đoạn làm ăn kiếm tiền, đầu tư khởi nghiệp làm này làm kia để nuôi gia đình, dư thì cũng đủ đầu tư đất ở quê thôi. Nên là cc là lựa chọn phù hợp, còn khi có tiền thì e cũng chuyển xuống đất liền

đấy, như cụ hiểu bản chất lựa chọn của mình nè. Mình ko nhiều tiền như đại gia, mua cái gì cũng phải hiểu rõ chứ, đây nhiều cụ thần thánh cái nhà chung cư quá.

Nào là trend, xu thế, sống văn minh vvv và vvv. Rồi đâm đầu mua ba cái chung cư chất lượng thấp, giá bơm cao tít tắp. Vay mượn khắp nơi. Rồi vỡ mộng!

KoenigseggPigani · 22/4/24

Loss1982 nói:
Cụ già còn muốn lên chung cư vì tiện ích, cộng đồng người già, sinh hoạt cùng mặt bằng thuận tiện và ko phải mỏi gối leo cầu thang

Bên cc nhà e có đội cây đa cây đề hưu trí sở hữu rất nhiều mặt phố liền kề biệt thự mua cc ở, các cụ "chiếm dụng" bể bơi 4 mùa/ phòng cộng đồng/ gym sáng chiều, mùa hè như mùa đông, cụ nào cug bảo tập luyện đều đặn nên rất khoẻ và ít đi bệnh viện, e hay đi bơi nên hóng dc các cụ nói với nhau vậy.

Kinnnnn · 11:55 22/04/2024

archituan nói:
Các bác ở chung cư nên góc nhìn của các bác nó loanh quanh chung cư, bộ não nó focus vào chung cư nên tưởng vậy. Tưởng nó là xu thế , nhưng chắc gì đã vậy..... Ko rõ vô tình hay cố ý!

Cái bánh vẽ nhà chung cư "tiện ích", " sống sướng" vv và mây mây, mấy cò mấy cdt vẽ ra đẹp lắm. Ai ngây thơ cứ đâm đầu vô bất chấp, mà ko thực sự hiểu cái lựa chọn của mình nó bản chất là gì.

Thế mới thấy công nghệ tẩy não của truyền thông, của cdt, của truyền miệng ghê thật!

- Thứ nhất cái thớt này là về chung cư mà bác
- Thứ 2 là tính phù hợp, hợp với tài chính, hợp với lối sống,..
So nhà đất với chung cư thì lâu nói hoài ko hết dc, bác lại đang áp đặt suy nghĩ của mình lên người khác rồi

archituan · 11:57 22/04/2024

Kinnnnn nói:
- Thứ nhất cái thớt này là về chung cư mà bác
- Thứ 2 là tính phù hợp, hợp với tài chính, hợp với lối sống,..
So nhà đất với chung cư thì lâu nói hoài ko hết dc, bác lại đang áp đặt suy nghĩ của mình lên người khác rồi

Ko em ko áp đặt gì đâu. Ý của em là mua chung cư hay nhà đất gì cũng dc, nhưng phải hiểu lựa chọn mình nó là gì. Cứ nâng bi vì góc nhìn đang focus vào nó quá cũng ko hay

cnvui2106 · 12:16 22/04/2024

lpbank1990 nói:
Mình thì không biết thế hệ nào chứ thấy đội youtuber nổi tiếng độ mixi 9x toàn chui ngõ quận đống đa kìa xây nhà 7 tầng kìa!! Chục ae toàn thế!! Nên bạn đừng vơ đũa cả nắm áp đặt suy nghĩ thế!!

Độ Mixi nhà có gara oto ko bác ?

expander · 12:38 22/04/2024

lucky2050 nói:
E và các cụ cùng người thân quen đang có ý định mua nhà nên bẵng đi, k quan tâm gì đến BĐS trong vòng 1 tháng nữa xem. Lúc đó e nghĩ sẽ có nhiều sự lựa chọn hợp lý. Tin e đi!

Cái này ko chắc đâu bác! Tháng 12 e chốt mua 1 căn 3 ngủ vì nhu cầu dùng thật. Cả nhà ai cũng bảo để ra tết sẽ giảm, trc tết ai cũng mua để về nhà mới trc tết nhưng lúc đó con em cần phòng riêng nên em vẫn chốt. Kết quả là đỡ dc 1 lần tăng giá

Xu Hào · 12:38 22/04/2024

Tầm này là đội Môi Giới đang cố ghìm giá bên bán chung cư xuống. Ko ghìm thì ko có giao dịch, không có phí môi giới.
Thị trường giờ cũng nhạo cào cào nhỉ

Quê bầm · 12:41 22/04/2024

Sungcaghe nói:
nhà ngõ vẫn có tệp khách hàng riêng mà cụ. Theo các cụ những nhà ngõ ngách thì giờ đang phù hợp với những đối tượng nào nhỉ?

Để muỗi gián và côn trùng hoành hành phỏng cụ

expander · 12:42 22/04/2024

Loss1982 nói:
Cụ già còn muốn lên chung cư vì tiện ích, cộng đồng người già, sinh hoạt cùng mặt bằng thuận tiện và ko phải mỏi gối leo cầu thang

Mình dân tỉnh lẻ năm 2011 thuê nhà riêng ngõ, theo giá lúc đó đất của nhà đó đã 3 tỷ rồi mà mưa bẩn, ngõ ngách và đồ thải của chó...từ ngày mua dc nhà, mình chỉ ở chung cư và đã chuyển đến cc thứ 3 tăng dần diện tích, gần cơ quan dần hơn. Ít tiền ko mua dc biệt thự và sẽ ko bao giờ ở nhà đất ngõ nữa. Là lựa chọn của mỗi ng bác nhỉ

Sungcaghe · 13:59 22/04/2024

expander nói:
Mình dân tỉnh lẻ năm 2011 thuê nhà riêng ngõ, theo giá lúc đó đất của nhà đó đã 3 tỷ rồi mà mưa bẩn, ngõ ngách và đồ thải của chó...từ ngày mua dc nhà, mình chỉ ở chung cư và đã chuyển đến cc thứ 3 tăng dần diện tích, gần cơ quan dần hơn. Ít tiền ko mua dc biệt thự và sẽ ko bao giờ ở nhà đất ngõ nữa. Là lựa chọn của mỗi ng bác nhỉ

e trc ở nhã ngõ 34 m xây 5 tầng, chỉ chủ yếu sh từ tầng 3 đổ lại. Mấy năm vừa rồi leo thấy mỏi quá bán đi chuyển lên cc. Mà tòa e thấy nhiều cụ cũng có cả liền kề, b thự mà vẫn chỉ ở CC. hỏi ra các ô ấy bảo ở gọn nhẹ cho nó tiện s hoạt

thangsu · 16:20 22/04/2024

archituan nói:
Các bác ở chung cư nên góc nhìn của các bác nó loanh quanh chung cư, bộ não nó focus vào chung cư nên tưởng vậy. Tưởng nó là xu thế , nhưng chắc gì đã vậy..... Ko rõ vô tình hay cố ý!

Cái bánh vẽ nhà chung cư "tiện ích", " sống sướng" vv và mây mây, mấy cò mấy cdt vẽ ra đẹp lắm. Ai ngây thơ cứ đâm đầu vô bất chấp, mà ko thực sự hiểu cái lựa chọn của mình nó bản chất là gì.

Thế mới thấy công nghệ tẩy não của truyền thông, của cdt, của truyền miệng ghê thật!

Tẩy não gì hả cụ. Ông bà em ở nhà đất. Bản thân e cũng ở nhà ngõ Nguyễn Trãi. Cố phấn đấu lên căn cc đây ạ. Sắp tới dồn tiền làm căn duplex. Và chưa có ý định xuống nhà đất nhé cụ

2congai · 16:40 22/04/2024

archituan nói:
Các bác ở chung cư nên góc nhìn của các bác nó loanh quanh chung cư, bộ não nó focus vào chung cư nên tưởng vậy. Tưởng nó là xu thế , nhưng chắc gì đã vậy..... Ko rõ vô tình hay cố ý!

Cái bánh vẽ nhà chung cư "tiện ích", " sống sướng" vv và mây mây, mấy cò mấy cdt vẽ ra đẹp lắm. Ai ngây thơ cứ đâm đầu vô bất chấp, mà ko thực sự hiểu cái lựa chọn của mình nó bản chất là gì.

Thế mới thấy công nghệ tẩy não của truyền thông, của cdt, của truyền miệng ghê thật!

Bà cụ nhà em sở hữu mấy cái nhà đất ở quận ĐĐ, trong ngõ có, ô tô vào đc cũng có. Đến đời em thì phấn đấu mua cc. Năm 2012 em mua đc căn cc đầu tiên 132m2, em đón bà cụ ra ở cùng, nhà đất cho thuê. Từ ngày đó bà cụ nhà em mê tít cc, đi đâu cũng kể ở cc thích lắm, ko ruồi muỗi, ẩm ướt, lại thoáng mát, nhiều ánh sáng, 5-6h chiều mới phải bật điện trong khi ở nhà đất điện bật cả ngày v.v…Bà bảo giờ cho bà về nhà đất ở bà ko thèm ở, chẳng có truyền thông hay cđt nào tẩy não bà cụ cả. Mấy cụ bạn bà cụ nhà em cũng đều cho thuê nhà đất lên cc ở cả. Cụ nào cũng thích vì thoáng mát, một mặt bằng ấm cúng, lại đỡ khoản leo cầu thang

oppa123 · 22/4/24

archituan nói:
Các bác ở chung cư nên góc nhìn của các bác nó loanh quanh chung cư, bộ não nó focus vào chung cư nên tưởng vậy. Tưởng nó là xu thế , nhưng chắc gì đã vậy..... Ko rõ vô tình hay cố ý!

Cái bánh vẽ nhà chung cư "tiện ích", " sống sướng" vv và mây mây, mấy cò mấy cdt vẽ ra đẹp lắm. Ai ngây thơ cứ đâm đầu vô bất chấp, mà ko thực sự hiểu cái lựa chọn của mình nó bản chất là gì.

Thế mới thấy công nghệ tẩy não của truyền thông, của cdt, của truyền miệng ghê thật!

Cụ vào trong thớt này là thớt về chung cư cụ lại bảo người ta bị tẩy não là sao. Ngay từ đầu cái thớt này bản chất ngầm hiểu là bàn về chung cư và cũng ngầm hiểu luôn là việc có 1 số lượng tiền ko quá nhiều 3-4-5-7 tỉ thì chọn chung cư ở là tiện hơn về dịch vụ, đi lại, sinh hoạt, chứ tầm tiền đó ở cái căn nhà đất ngõ ngách sâu 500-1000 mét, rộng 30-40 mét, đường vào chỉ vừa 2 cái xe máy tránh nhau, ruồi muỗi ẩm thấp. Chứ còn tài chính mà 20-30 tỉ thì chẳng ai trong này ngu mà mua hết chung cư đâu cụ à, tầm đó người ta có thể mua 1-2 cái nhà đất cho thuê rồi người ta cầm tiền đi thuê chung cư ở, hoặc mua 1 cái chung cư ở còn lại mua 1-2 mảnh đất vứt đó rồi.

Cuối cùng: người ta thần thánh căn chung cư 4 tỉ với cái nhà đất 4 tỉ, chứ chẳng ai thần thánh căn chung cư 4 tỉ với cái nhà đất 40 tỉ :))

truongvoky1981 · 18:18 22/04/2024

Tình hình giá cả dạo này xịt chưa các Cụ ?

archituan · 19:14 22/04/2024

2congai nói:
Bà cụ nhà em sở hữu mấy cái nhà đất ở quận ĐĐ, trong ngõ có, ô tô vào đc cũng có. Đến đời em thì phấn đấu mua cc. Năm 2012 em mua đc căn cc đầu tiên 132m2, em đón bà cụ ra ở cùng, nhà đất cho thuê. Từ ngày đó bà cụ nhà em mê tít cc, đi đâu cũng kể ở cc thích lắm, ko ruồi muỗi, ẩm ướt, lại thoáng mát, nhiều ánh sáng, 5-6h chiều mới phải bật điện trong khi ở nhà đất điện bật cả ngày v.v…Bà bảo giờ cho bà về nhà đất ở bà ko thèm ở, chẳng có truyền thông hay cđt nào tẩy não bà cụ cả. Mấy cụ bạn bà cụ nhà em cũng đều cho thuê nhà đất lên cc ở cả. Cụ nào cũng thích vì thoáng mát, một mặt bằng ấm cúng, lại đỡ khoản leo cầu thang

Em có giải thích ở còm trên rùi nà, e có lên án gì cc đâu cụ. Tại em thấy nhiều cụ nâng bi chung cư thành xu thế, xả phốt vào nhà ngõ là này nọ em gai mắt quá

[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Xe hơi

Xe hơi

Xe tải

Xe buýt

Xe tải

Xe tải

Xe tăng

Xe tải

Xe tải

Xe buýt

Xe máy

Xe tải

Xe điện

Xe máy

Xe hơi

Xe buýt

Xe tải

Xe hơi

Xe buýt

Xe tải

Thông tin thớt