[Funland] Tình hình giá chung cư đến cuối năm sẽ ntn

13:52 06/05/2026
lonelystorm0109

lonelystorm0109

Xe máy
Biển số
OF-900346
Ngày cấp bằng
24/12/25
Số km
77
Động cơ
1,429 Mã lực
Tuổi
32
Love from Wooribank nói:
Cc giảm hết đấy mợ, chắc mợ ko biết giá hồi cuối năm 2025.
Royal giảm (chính xác em ko nhớ, hôm nọ có căn 115m chào 10 tỉ gì đó, giảm 10% rồi)
Khu Tsq, Văn Quán, Mulberylane, Season giảm ráo. Đỉnh điểm rao 8.5 tỉ 2pn Seasom thì giờ 7 tỉ đầy rồi.
Phân khúc thấp hơn cũng giảm đó ạ. Mợ cứ bình tĩnh tìm cho kĩ. Giao dịch đang thê thảm lắm, giảm cũng ko ra được hàng luôn.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Công nhận khu Mulberry vs Season giảm nhiều, nhưng em thấy vẫn đắt ấy :D
 
15:10 06/05/2026
toannguyenftu

toannguyenftu

Xe tải
Biển số
OF-97563
Ngày cấp bằng
29/5/11
Số km
441
Động cơ
396,142 Mã lực
Mợ toét 2710 nói:
Chung cư nào giảm mà tuyến Trường Chinh đi Nguyễn Trãi về đến Văn Quán cụ cho e xin tên e tìm hiểu với ạ
Nhấn vào đây để mở rộng...
mợ vào SS hay Mul nhé, đảm bảo xịn xò đẹp hơn khối khu Văn quán mà giá giảm rồi, còn rẻ ko thì tùy người.
 
16:22 06/05/2026
nghichnham

nghichnham

Xe điện
Biển số
OF-128626
Ngày cấp bằng
28/1/12
Số km
2,382
Động cơ
381,367 Mã lực
Giá nhà CC hay nhà đất càng giảm càng khó bán.
Tâm lý người mua lúc nào chẳng mong mua rẻ nhưng bán đắt. Thấy giảm lại chờ giảm thêm, thấy tăng mới mua vội mua vàng.
 
16:32 06/05/2026
lonelystorm0109

lonelystorm0109

Xe máy
Biển số
OF-900346
Ngày cấp bằng
24/12/25
Số km
77
Động cơ
1,429 Mã lực
Tuổi
32
nghichnham nói:
Giá nhà CC hay nhà đất càng giảm càng khó bán.
Tâm lý người mua lúc nào chẳng mong mua rẻ nhưng bán đắt. Thấy giảm lại chờ giảm thêm, thấy tăng mới mua vội mua vàng.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thuận mua vừa bán, nhiều người có tâm lý đầu cơ, fomo thì thích vào lúc thị trường sốt nóng. Còn người mua tích luỹ lâu dài thì người ta lại thích mua khi giá giảm chứ chả ai mua tích luỹ lúc giá cao đâu cụ :D. Quan trọng là giá các cụ đưa ra đã phù hợp để người ta tích luỹ thêm hay chưa.
 
16:52 06/05/2026
T

tobe11

Xe tăng
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
1,220
Động cơ
272,947 Mã lực
lonelystorm0109 nói:
Thuận mua vừa bán, nhiều người có tâm lý đầu cơ, fomo thì thích vào lúc thị trường sốt nóng. Còn người mua tích luỹ lâu dài thì người ta lại thích mua khi giá giảm chứ chả ai mua tích luỹ lúc giá cao đâu cụ :D. Quan trọng là giá các cụ đưa ra đã phù hợp để người ta tích luỹ thêm hay chưa.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng quan trọng nền giá cũng cao so với thu nhập để tích lũy cụ nhỉ :)
Ví dụ rảnh rỗi 5 tỷ hay 10 tỷ bỏ ra mua căn chung cư, mà nó cho thuê được có 1.5-2% 1 tháng thì quá bèo bọt, chả bõ để mua. Còn 1-2 năm vừa rồi sốt đánh lên thế chứ trước đây nhìn rõ là chung cư giảm giá theo thời gian vì cũ đi.
 
17:46 06/05/2026
K

kiennguyenvi

Xì hơi lốp
Biển số
OF-702580
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
459
Động cơ
97,242 Mã lực
Tuổi
41
Chung cư nào cũng vậy, ở 5 năm là bắt đầu chán, 10 năm là cũ bán bắt đầu khó, may mắn như 2-3 năm qua mới được cú tăng mạnh từ nền giá thấp.
 
18:00 06/05/2026
O Muong Te

O Muong Te

Xe container
Biển số
OF-25271
Ngày cấp bằng
5/12/08
Số km
5,078
Động cơ
516,386 Mã lực
Nơi ở
Dĩ nhiên là Mường tè
kiennguyenvi nói:
Chung cư nào cũng vậy, ở 5 năm là bắt đầu chán, 10 năm là cũ bán bắt đầu khó, may mắn như 2-3 năm qua mới được cú tăng mạnh từ nền giá thấp.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhiều người muốn bán chung cư cũ để đổi chỗ khác cũng có bán được đâu. Bọn cò vạc nó làm giá mối nhà anh V, bà con kéo theo thôi chứ thực tế thu nhập có theo được giá nhà đâu. Diện nộp thuế TNCN tháng 10 củ như em còn lè lưỡi nữa là đội thanh niên lương ba cọc ba đồng.
 
18:35 06/05/2026
truongvoky1981

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,762
Động cơ
216,994 Mã lực
Love from Wooribank nói:
Cc giảm hết đấy mợ, chắc mợ ko biết giá hồi cuối năm 2025.
Royal giảm (chính xác em ko nhớ, hôm nọ có căn 115m chào 10 tỉ gì đó, giảm 10% rồi)
Khu Tsq, Văn Quán, Mulberylane, Season giảm ráo. Đỉnh điểm rao 8.5 tỉ 2pn Seasom thì giờ 7 tỉ đầy rồi.
Phân khúc thấp hơn cũng giảm đó ạ. Mợ cứ bình tĩnh tìm cho kĩ. Giao dịch đang thê thảm lắm, giảm cũng ko ra được hàng luôn.
Nhấn vào đây để mở rộng...
115m royal chào 10 tỷ thì Cụ gọi khả năng lại Căn đó bán rồi em có căn khác nhưng 13 tỷ Anh Chị có quan tâm ko ạ?
 
18:37 06/05/2026
K

kiennguyenvi

Xì hơi lốp
Biển số
OF-702580
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
459
Động cơ
97,242 Mã lực
Tuổi
41
Mua đầu tư đầu cơ thì giá nào nó cũng mua, vì nó đâu quan trọng giá mà nó chỉ quan trọng vốn bỏ ra bao nhiêu và sau tiềm năng tăng lãi bao nhiêu... sau không bán được nó mới chợt nhận ra, sao mình ngu đến vậy :D
 
19:39 06/05/2026
S

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
3,961
Động cơ
69,265 Mã lực
Tuổi
51
O Muong Te nói:
Nhiều người muốn bán chung cư cũ để đổi chỗ khác cũng có bán được đâu. Bọn cò vạc nó làm giá mối nhà anh V, bà con kéo theo thôi chứ thực tế thu nhập có theo được giá nhà đâu. Diện nộp thuế TNCN tháng 10 củ như em còn lè lưỡi nữa là đội thanh niên lương ba cọc ba đồng.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cứ bán rẻ hẳn là bán được hết cụ ạ.
 
20:05 06/05/2026
N

ngoctuan1980

Xe buýt
Biển số
OF-141184
Ngày cấp bằng
9/5/12
Số km
879
Động cơ
371,926 Mã lực
acferraris_01 nói:
Cụ nói đúng giá lên xuống từng thời kỳ từng giai đoạn. Em cũng ko muốn lạm bàn về giá bds nữa vì trên này các cụ cũng bàn nát rồi. Em chỉ ko thích từ nằm thẳng mà 1 số cụ hay nói, từ này hình như cũng du nhập bên tàu về. Thôi trả lại thớt cho các cụ, giờ vào box bds em chỉ hóng thông tin về các cây cầu, giải tỏa các tuyến đường thôi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
thì đúng là dân có tiền đâu mà k nằm thẳng. toàn đầu cơ dùng đòn bẩy thổi giá với nhau. giờ hết thời đòn bẩy mới biết ai k mặc quần
 
20:06 06/05/2026
O Muong Te

O Muong Te

Xe container
Biển số
OF-25271
Ngày cấp bằng
5/12/08
Số km
5,078
Động cơ
516,386 Mã lực
Nơi ở
Dĩ nhiên là Mường tè
songchamlai nói:
Cứ bán rẻ hẳn là bán được hết cụ ạ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bán rẻ thì không mua được gì cụ ạ. Thằng cu bạn xã hội của em nhà ở Dương Nội, bọn trẻ con lớn dần nên nó tính đổi sang căn to hơn, nhưng giá lên cao quá làm nó mất hy vọng đổi nhà luôn.
 
20:15 06/05/2026
Mợ toét 2710

Mợ toét 2710

Xe lừa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
36,900
Động cơ
374,869 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net
toannguyenftu nói:
mợ vào SS hay Mul nhé, đảm bảo xịn xò đẹp hơn khối khu Văn quán mà giá giảm rồi, còn rẻ ko thì tùy người.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ có thể cho em cái tên cụ thể không chứ viết tắt em không tìm đc. Bên cao xả lá giá cao quá, chắc bỏ qua. 48m mà 10 tỷ, thật k hiểu sao vẫn bán dc hàng nhỉ, hay e ít tiền suy nghĩ nó khác
1000053339.jpg
 
20:17 06/05/2026
Mợ toét 2710

Mợ toét 2710

Xe lừa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
36,900
Động cơ
374,869 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net
Love from Wooribank nói:
Cc giảm hết đấy mợ, chắc mợ ko biết giá hồi cuối năm 2025.
Royal giảm (chính xác em ko nhớ, hôm nọ có căn 115m chào 10 tỉ gì đó, giảm 10% rồi)
Khu Tsq, Văn Quán, Mulberylane, Season giảm ráo. Đỉnh điểm rao 8.5 tỉ 2pn Seasom thì giờ 7 tỉ đầy rồi.
Phân khúc thấp hơn cũng giảm đó ạ. Mợ cứ bình tĩnh tìm cho kĩ. Giao dịch đang thê thảm lắm, giảm cũng ko ra được hàng luôn.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ xem bên Cao xả lá chào phía trên, nhìn giá sợ nhỉ
 
20:51 06/05/2026
H

hp92

Xe đạp
Biển số
OF-877456
Ngày cấp bằng
16/3/25
Số km
26
Động cơ
407 Mã lực
Tuổi
34
Mợ toét 2710 nói:
Cụ có thể cho em cái tên cụ thể không chứ viết tắt em không tìm đc. Bên cao xả lá giá cao quá, chắc bỏ qua. 48m mà 10 tỷ, thật k hiểu sao vẫn bán dc hàng nhỉ, hay e ít tiền suy nghĩ nó khác
1000053339.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giá này chắc cđt hoặc sàn nào đó đưa ra để tham khảo thị trường chứ chưa phải giá chính thức, chia thấy căn nào cũng min tròn 220tr 1m, max tròn 250tr 1m là thấy hơi sai sai r
 
21:04 06/05/2026
xe đạp mini62

xe đạp mini62

Xe tăng
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
1,068
Động cơ
673,936 Mã lực
Nơi ở
Ao Ta
Hanh Ha nói:
Em thì có nhà đầy đủ rồi tuy nhiên vẫn muốn mua lấy 3 căn chung cư để sau này cha mẹ, con cái gần nhau cho tiện. Tuy nhiên hiện tại thấy giá chung cư cao quá, bán căn nhà ngõ ở Bồ Đề 4 tầng mới đủ mua 1 căn chung cư thì em thấy hơi vô lý. Lại đợi tiếp nếu giá cc xuống mức hợp lý thì sẽ triển
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ngõ oto hay xe máy hả cụ?
O Muong Te nói:
Bán rẻ thì không mua được gì cụ ạ. Thằng cu bạn xã hội của em nhà ở Dương Nội, bọn trẻ con lớn dần nên nó tính đổi sang căn to hơn, nhưng giá lên cao quá làm nó mất hy vọng đổi nhà luôn.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thế tức là ai cần bán mới phải bán rẻ, ai chưa cần lắm thì giá theo tt, ko phải là ko thể bán được đúng ko cụ?
 
21:11 06/05/2026
xe đạp mini62

xe đạp mini62

Xe tăng
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
1,068
Động cơ
673,936 Mã lực
Nơi ở
Ao Ta
Love from Wooribank nói:
Cc giảm hết đấy mợ, chắc mợ ko biết giá hồi cuối năm 2025.
Royal giảm (chính xác em ko nhớ, hôm nọ có căn 115m chào 10 tỉ gì đó, giảm 10% rồi)
Khu Tsq, Văn Quán, Mulberylane, Season giảm ráo. Đỉnh điểm rao 8.5 tỉ 2pn Seasom thì giờ 7 tỉ đầy rồi.
Phân khúc thấp hơn cũng giảm đó ạ. Mợ cứ bình tĩnh tìm cho kĩ. Giao dịch đang thê thảm lắm, giảm cũng ko ra được hàng luôn.
Nhấn vào đây để mở rộng...
E cũng nghe nói Time và Royal có giảm vs đỉnh giá nhưng có cả giá 10 tỏi/115 m2 à? cụ thử tìm lại giúp tt có số liên hệ sale bán lên đây, giúp được khối người cần, em thì ko tin là có giá đó.
 
21:16 06/05/2026
jackycandy1412

jackycandy1412

Xe tăng
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
1,467
Động cơ
1,315,915 Mã lực
Mợ toét 2710 nói:
Cụ có thể cho em cái tên cụ thể không chứ viết tắt em không tìm đc. Bên cao xả lá giá cao quá, chắc bỏ qua. 48m mà 10 tỷ, thật k hiểu sao vẫn bán dc hàng nhỉ, hay e ít tiền suy nghĩ nó khác
1000053339.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhìn quả giá là thấy giờ chắc phân hoá thu nhập kinh quá, coi như sân chơi của bank với mấy ô to tạo ra cho đầu cơ lẫn người giàu luộc nhau để hút tiền về. Vốn dĩ nó ko phải nơi tham gia lướt với mua để ở cho toàn bộ người dân, đứng ngoài xem thôi, giờ chỗ này nó có phát giá lên tới 3-400tr mình cũng thấy cũng chả có cảm xúc gì
 
21:18 06/05/2026
Bonmuadichoi

Bonmuadichoi

Xì hơi lốp
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
836
Động cơ
6,482 Mã lực
Tuổi
46
xe đạp mini62 nói:
E cũng nghe nói Time và Royal có giảm vs đỉnh giá nhưng có cả giá 10 tỏi/115 m2 à? cụ thử tìm lại giúp tt có số liên hệ sale bán lên đây, giúp được khối người cần, em thì ko tin là có giá đó.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Có thì em bấm bụng quất, đang có sẵn tiền mặt đây, thật.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top