[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

[Lionking288]

ĐN mưa to chắc chắn có chỗ ngập, HN và HCM cũng thế. Các cụ muốn không ngập ở ĐN thì chọn Ngũ Hành Sơn, FPT City, Điện Ngọc … đường to rộng thoáng hơn, dân đỡ đông hơn là vào mấy mạn gọi là trung tâm thì khác gì ở HN, HCM đâu. Em có cả tsan ở 3 nơi nên đánh giá khách quan chả PR nâng bi nơi nào cả, nơi nào chả có ưu và nhược điểm phù hợp vào từng giai đoạn cuộc đời mình. Thay vì tranh cãi mấy việc kiểu ntn, thì hãy tự bỏ tiền mua hay chí ít là đến đó thuê trải nghiệm sống thực đủ lâu thì mới biết nơi nào đáng sống, phù hợp với mình. Quan niệm của em là chả có nơi nào là hoàn hảo 100% cả, chỉ có nơi phù hợp với bản thân, mục đích và túi tiền của mình ở từng thời điểm thôi.

 

[Mabumap2k6]

ĐN, HN, HCM mưa to nơi nào chả có chỗ ngập. Các cụ muốn không ngập ở ĐN thì chọn Ngũ Hành Sơn, FPT City, Điện Ngọc … đường to rộng thoáng hơn, dân đỡ đông hơn là vào mấy mạn gọi là trung tâm thì khác gì ở HN, HCM đâu. Em có cả tsan ở 3 nơi nên đánh giá khách quan chả PR nâng bi nơi nào cả. Thay vì tranh cãi mấy việc kiểu ntn, thì hãy tự bỏ tiền mua hay chí ít là đến đó thuê trải nghiệm sống thực đủ lâu thì mới biết nơi nào đáng sống. Quan niệm của em là chả có nơi nào là hoàn hảo 100% cả, chỉ có nơi phù hợp với bản thân và mục đích, túi tiền của mình thôi.

Văn của mấy ô ko dám mua BDS, ko dám đầu tư là nhìn đâu cũng thấy cò đất, gặp ai khen phát là bảo là cò ngay

 

[Lucky99]

ĐN, HN, HCM mưa to nơi nào chả có chỗ ngập. Các cụ muốn không ngập ở ĐN thì chọn Ngũ Hành Sơn, FPT City, Điện Ngọc … đường to rộng thoáng hơn, dân đỡ đông hơn là vào mấy mạn gọi là trung tâm thì khác gì ở HN, HCM đâu. Em có cả tsan ở 3 nơi nên đánh giá khách quan chả PR nâng bi nơi nào cả. Thay vì tranh cãi mấy việc kiểu ntn, thì hãy tự bỏ tiền mua hay chí ít là đến đó thuê trải nghiệm sống thực đủ lâu thì mới biết nơi nào đáng sống. Quan niệm của em là chả có nơi nào là hoàn hảo 100% cả, chỉ có nơi phù hợp với bản thân và mục đích, túi tiền của mình thôi.

Khu này hạ tầng tốt, kết nối đồng bộ đạt tiêu chuẩn chung về kỹ thuật, đã thế lại rất gần sông và biển, em ưng ạ.

 

[Mt6366]

Không ngập nhé cụ! Đấy là bọn cò nó nói thế, còn VTV1 chiều 6/7 nói đây

Cụ chê thì ok, thớt cần cái nhìn đa chiều để mọi người cân nhắc. Cơ mà nói kiểu như cụ chả ai muốn quan tâm.

 

[dx82]

Cái văn của bọn cò đất, hoặc có dính dáng đến đầu cơ đất là làm gì có ngập, mưa to cục bộ nó thế... ba la, ba la. Thôi chúng mày nín hết đi! ĐN đẹp, đáng sống nhưng chỗ nào ngập thì bảo là ngập, *** phải giấu như mèo giấu c*t đâu. ĐN có những khu đc đầu tư đồng bộ nó *** ngập đâu, HN hay HCM cũng thế, người mua đất để ở người ta quan tâm đến vị trí ngập để còn tránh, chứ *** phải như một số đứa mất dậy bưng bít thông tin hoặc ai nói đến nó nhẩy chồm hỗm vào mồm đâu!
Còn đây là những vị trí rất dễ bị ngập ở ĐN, nhiều chỗ còn ngập rất sâu cho các cụ tham khảo khi mua bđs ở ĐN: Hàm Nghi, Trần Cao Vân, Phan Thanh, Nguyễn Hoàng, Âu Cơ, Đỗ Quang, Hòa Liên, tượng đài 2/9, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hoàng, Núi Thành, Lê Duẩn, Hòa Khánh Bắc, Lê Đình Lý, Ngô Văn Sở, Tôn Đức Thắng, chợ đêm Hòa Khánh.

 

[dx82]

Cụ chê thì ok, thớt cần cái nhìn đa chiều để mọi người cân nhắc. Cơ mà nói kiểu như cụ chả ai muốn quan tâm.

E không chê nhé cụ, e rất thích ĐN là khác, ĐN là nơi e đi du lịch nhiều nhất, bạn bè trong đấy cũng có, nhưng e ghét cái kiểu cố tình bưng bít thông tin của một số thành phần

 

[sontv]

đà nẵng gần đây mưa là ngập các cụ nhỉ

Mềnh ở ĐN nên thấy lâu nay chỗ ngập thì vẫn ngập chưa có cải thiện gì đáng kể trong mấy chục năm qua. Mà chỗ ngập chắc chiếm không quá 1% diện tích ĐN cũ và ai cũng biết zồi. Còn 99% diện tích còn lại thì đâu có vấn đề gì. Nhưng bà con cứ lấy 1% ngập làm đại diện cho ĐN thì hơi khó.

 

[Lionking288]

Mềnh ở ĐN nên thấy lâu nay chỗ ngập thì vẫn ngập chưa có cải thiện gì đáng kể trong mấy chục năm qua. Mà chỗ ngập chắc chiếm không quá 1% diện tích ĐN cũ và ai cũng biết zồi. Còn 99% diện tích còn lại thì đâu có vấn đề gì. Nhưng bà con cứ lấy 1% ngập làm đại diện cho ĐN thì hơi khó.

Cụ này nói chuẩn, em cũng có nhiều BĐS ở ĐN thi thoảng cả nhà vẫn vào đó ở nghỉ ngơi, nhưng k PR che giấu nhược điểm của nó làm gì. Tranh cãi quan điểm khác nhau ok thôi, nhưng tránh dùng mấy từ ngữ thô tục, vơ đũa cả nắm. Quan điểm của em là giờ truyền thông quá phát triển, các cụ trên này toàn là người thông thái, có trải nghiệm khi đi mua cái tsan bèo nhèo ra cũng vài tỷ thì thể nào chả tìm hiểu kỹ ưu nhược điểm, có muốn giấu cũng chả được. Tốt nhất cứ minh bạch, ai thấy phù hợp thì chọn thế là văn minh nhất.

 

[sontv]

Cụ này nói chuẩn, em cũng có nhiều BĐS ở ĐN thi thoảng cả nhà vẫn vào đó ở nghỉ ngơi, nhưng k PR che giấu nhược điểm của nó làm gì. Tranh cãi quan điểm khác nhau ok thôi, nhưng tránh dùng mấy từ ngữ thô tục, vơ đũa cả nắm. Quan điểm của em là giờ truyền thông quá phát triển, các cụ trên này toàn là người thông thái, có trải nghiệm khi đi mua cái tsan bèo nhèo ra cũng vài tỷ thì thể nào chả tìm hiểu kỹ ưu nhược điểm, có muốn giấu cũng chả được. Tốt nhất cứ minh bạch, ai thấy phù hợp thì chọn thế là văn minh nhất.

Cơ bản dạo này các cụ ngoài thủ đô vào đẩy giá kinh khủng quá. Khu Liên Chiểu từ đầu năm đến nay các cụ đã đẩy giá tăng 30%. Đầu năm miếng đất đó được rao 3ty2 thì hôm nay thấy rao 4ty4. Kinh thặc. Hẻm biết các cụ ngoài thủ đô mần gì mà tiền nhiều vại, cứ đẩy giá chạy ào ào. Chưa biết cái khu thương mại tự do triển khai thế nào? Cùng với đó cảng Liên Chiểu cũng góp phần không nhỏ đẩy giá. Mừ cảng thì vùng xung quanh đâu cóa được lợi gì?

 

[Lionking288]

Cơ bản dạo này các cụ ngoài thủ đô vào đẩy giá kinh khủng quá. Khu Liên Chiểu từ đầu năm đến nay các cụ đã đẩy giá tăng 30%. Đầu năm miếng đất đó được rao 3ty2 thì hôm nay thấy rao 4ty4. Kinh thặc. Hẻm biết các cụ ngoài thủ đô mần gì mà tiền nhiều vại, cứ đẩy giá chạy ào ào. Chưa biết cái khu thương mại tự do triển khai thế nào? Cùng với đó cảng Liên Chiểu cũng góp phần không nhỏ đẩy giá. Mừ cảng thì vùng xung quanh đâu cóa được lợi gì?

Em toàn mua cách đây lâu lâu vài năm rồi cụ ah, gần đây chỉ có bán mảnh S bé bù tiền vào lấy mảnh S to hơn nên không quan tâm lắm đến xu hướng ngắn hạn dù thi thoảng mg vẫn update giá. Em cũng k mua mạn Liên Chiểu nên cũng không rõ giá ở đó.

 

[thangsu]

Cơ bản dạo này các cụ ngoài thủ đô vào đẩy giá kinh khủng quá. Khu Liên Chiểu từ đầu năm đến nay các cụ đã đẩy giá tăng 30%. Đầu năm miếng đất đó được rao 3ty2 thì hôm nay thấy rao 4ty4. Kinh thặc. Hẻm biết các cụ ngoài thủ đô mần gì mà tiền nhiều vại, cứ đẩy giá chạy ào ào. Chưa biết cái khu thương mại tự do triển khai thế nào? Cùng với đó cảng Liên Chiểu cũng góp phần không nhỏ đẩy giá. Mừ cảng thì vùng xung quanh đâu cóa được lợi gì?

Giá đợt này lên em thấy gần giống với đỉnh sóng lần trước. Toàn thấy bơm tin tốt. Đất ĐN thì có thiếu đâu. Lên nhanh 1 cách vô lý. Cục than hồng này chắc lại gắp từ tay người Thủ đô sang người Hà Nội

 

[Mabumap2k6]

Giá đợt này lên em thấy gần giống với đỉnh sóng lần trước. Toàn thấy bơm tin tốt. Đất ĐN thì có thiếu đâu. Lên nhanh 1 cách vô lý. Cục than hồng này chắc lại gắp từ tay người Thủ đô sang người Hà Nội

Giống BG quê ta thôi cụ ơi, có thiếu đất ở đâu tiền toàn các cụ HN mang về đầu tư chứ dân bản địa làm gì có mấy.

 

[Mabumap2k6]

Cụ này nói chuẩn, em cũng có nhiều BĐS ở ĐN thi thoảng cả nhà vẫn vào đó ở nghỉ ngơi, nhưng k PR che giấu nhược điểm của nó làm gì. Tranh cãi quan điểm khác nhau ok thôi, nhưng tránh dùng mấy từ ngữ thô tục, vơ đũa cả nắm. Quan điểm của em là giờ truyền thông quá phát triển, các cụ trên này toàn là người thông thái, có trải nghiệm khi đi mua cái tsan bèo nhèo ra cũng vài tỷ thì thể nào chả tìm hiểu kỹ ưu nhược điểm, có muốn giấu cũng chả được. Tốt nhất cứ minh bạch, ai thấy phù hợp thì chọn thế là văn minh nhất.

Nản nhất mấy ô nói dc 1 2 câu quay ra quy chụp ng khác là cò vạc nọ kia. Cầm tiền đi mua ng ta lại chả nghiên cứu nát óc đủ các loại kênh thông tin, cò vạc nào bịp dc.
Tầm nhìn đúng là ko ra dc khỏi cửa, nhìn đâu cũng thấy cò.

 

[thangsu]

Giống BG quê ta thôi cụ ơi, có thiếu đất ở đâu tiền toàn các cụ HN mang về đầu tư chứ dân bản địa làm gì có mấy.

Vâng cụ. Em cũng sợ với đất quê ta. Hơn 10tỏi cho thuê được 15tr
Vừa rồi sóng sáp nhập, mảnh của ông anh em ở đường Minh Khai bán ra 12tỏi, cụ tay to ở HN về xúc, mấy ngày sau thấy rao 17tỏi. Đợt này trầm lắng không biết đã bay chưa

 

[Mabumap2k6]

Vâng cụ. Em cũng sợ với đất quê ta. Hơn 10tỏi cho thuê được 15tr
Vừa rồi sóng sáp nhập, mảnh của ông anh em ở đường Minh Khai bán ra 12tỏi, cụ tay to ở HN về xúc, mấy ngày sau thấy rao 17tỏi. Đợt này trầm lắng không biết đã bay chưa

12 tỏi Minh Khai là đoạn gần trường Chuyên hay bên Minh Khai kéo dài phía bên kia hầm chui cụ nhỉ? Hồi Covid có cụ bí tiền bán 6 tỏi mà e ko xúc kịp.
Giờ sát nhập xong dân BN lại lên đây tìm nhiều cho xem, Minh Khai đi bộ dc ra trung tâm hành chính mới, lâu dài ko khác gì đất Hoàn Kiếm ở HN, tăng nóng thì khó chứ giữ lâu dài vẫn ổn,

 

[farmer.nb]

E ở HN đây và cũng đang tìm miếng đất biển dưỡng già hoặc mua giữ tiền, khảo sát qua Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Quy Nhơn, Phú Yên 1 hồi thì thiên nhiều về ĐN hơn. Tuy nhiên e tìm đất chứ ko mua CC, mặc dù thấy CC nhiều cụ mua có dòng tiền cho thuê Ok hơn.

Em cũng giống cụ, ngâm cứu mấy nơi này. Cũng có ngó nghiêng thêm Hồ Tràm, Lagi, Mũi Né. Giờ chốt hạ số 1 là Đà Nẵng, số 2 là Nha Trang. Xét về khí hậu Nha Trang tốt hơn. Nhưng tổng thể + tiện đi lại hơn với em thì là ĐN. Cứ vị trí đẹp mà mua giữ lâu dài thì chả sợ sóng với sánh gì cả

 

[xungphong]

Cụ ngó dc khu nào chưa cụ? Mình cũng đang ngó tìm, mục tiêu giống cụ

QUOTE="farmer.nb, post: 71459143, member: 466246"]
Em cũng giống cụ, ngâm cứu mấy nơi này. Cũng có ngó nghiêng thêm Hồ Tràm, Lagi, Mũi Né. Giờ chốt hạ số 1 là Đà Nẵng, số 2 là Nha Trang. Xét về khí hậu Nha Trang tốt hơn. Nhưng tổng thể + tiện đi lại hơn với em thì là ĐN. Cứ vị trí đẹp mà mua giữ lâu dài thì chả sợ sóng với sánh gì cả
[/QUOTE]

 

[alceste]

Ngập là điều đương nhiên??? Thế thì làm cống, chống ngập để làm gì? Cứ mưa cả nhà lên tầng 2 là xong!

Paris mưa xong vẫn ngập đây cụ, đến đầu gối, quan trọng là nước bao giờ thoát thôi chứ ko ai nâng cấp công suất cho tối đa mà rất ít khi xảy ra, khi cân đối lợi ích - chi phí cả.

 

[farmer.nb]

Cụ ngó dc khu nào chưa cụ? Mình cũng đang ngó tìm, mục tiêu giống cụ

QUOTE="farmer.nb, post: 71459143, member: 466246"]
Em cũng giống cụ, ngâm cứu mấy nơi này. Cũng có ngó nghiêng thêm Hồ Tràm, Lagi, Mũi Né. Giờ chốt hạ số 1 là Đà Nẵng, số 2 là Nha Trang. Xét về khí hậu Nha Trang tốt hơn. Nhưng tổng thể + tiện đi lại hơn với em thì là ĐN. Cứ vị trí đẹp mà mua giữ lâu dài thì chả sợ sóng với sánh gì cả

[/QUOTE]
Rồi cụ ơi. Em chỉ quanh khu biển gần trung tâm

 

[Mabumap2k6]

Em cũng giống cụ, ngâm cứu mấy nơi này. Cũng có ngó nghiêng thêm Hồ Tràm, Lagi, Mũi Né. Giờ chốt hạ số 1 là Đà Nẵng, số 2 là Nha Trang. Xét về khí hậu Nha Trang tốt hơn. Nhưng tổng thể + tiện đi lại hơn với em thì là ĐN. Cứ vị trí đẹp mà mua giữ lâu dài thì chả sợ sóng với sánh gì cả

E cũng đang ngó dọc mạn Ngũ Hành Sơn đây, nói chung khu này gần biển, quy hoạch tốt, lâu dài thì chả sợ sóng sánh gì sất. Tùy tài chính tầm nào thì tìm chỗ cho phù hợp thôi. Khu Hòa Xuân, FPT quy hoạch cũng vuông vắn, giá mềm hơn nhưng xa biển hơn. Mạn Liên Chiểu, Sơn Trà thì khá lôm côm nên e ko ưng lắm. Liên Chiểu thì rẻ hơn hẳn.