Nhà đất rẻ chỉ có lên báo! Tôi cũng trải nghiệm giống cụ! Trong tgian chững, chậm vừa qua thì mặt bằng giá “rao” của chung cư, đất nền tăng lên, bởi vì, qua 3 tháng, lãi ngân hàng và “kỳ vọng tăng giá vốn” sẽ đc cộng thêm vào đó!
Ciputra, Ngoại giao đoàn, khu vườn đào, Lotte, Lạc Long Quân cụ ơi. Cơ mà thấy bao người cứ đâm đầu vào, giá có rẻ đâu.
Update trang 1 không được đâu cụ ạ, vì sau này sẽ nhiều thông tin giá các vùng lắm. Hơn nữa em thấy tốt nhất là theo dõi, đọc các cụ tranh luận để có cả cảm quan thị trường thay đổi ra sao nữa. Lúc nào đa số hưng phấn, lúc nào đa số sợ hãi, vùng nào đang được quan tâm nhiều ngày trước, bây giờ, sau này... Phải theo dõi cụ ạ, chứ dù mình có bảng tóm tắt giá mình cũng không cảm được nhiệt độ của thị trường đâu.
Em nghĩ ngập là một lỗi giảm giá nhà, trước giờ vẫn thế. Định lượng lỗi ấy là to hay bé còn tuỳ loại bds, tuỳ thời kỳ nhưng em tin chắc rằng sau này các khu càng đắt, dân được thay máu hết rồi, người ở đó đa số sẽ là giàu và rất giàu, thì những yếu tố ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống của họ, họ càng để ý.Ciputra, Ngoại giao đoàn, khu vườn đào, Lotte, Lạc Long Quân cụ ơi. Cơ mà thấy bao người cứ đâm đầu vào, giá có rẻ đâu.
Cám ơn thông tin của cụ. CC tầm vừa miếng có cầu thực ở em thấy giá vẫn nhích, dù chậm hơn năm ngoái. Thanh khoản chắc chắn vẫn có, bớt 1-2% bay ngay không phải chiết khấu sâu đâu, mà bớt ở đây chỉ là bớt lãi chứ ai mua từ năm ngoái thậm chí đầu năm nay, cắt lãi chứ không cắt lỗ đâu.
Nước rút cái là quên hết ngay ấy mà cụ, ngập thi thoảng năm một đôi lần thôi
Một trong những lý do mà cc nên mua ngay và luôn đất nền ngoại thành cho tôi! Nỗi khổ cực của việc chen chúc nhiều tiện ích là đây!
Không còn chỗ thoát nước!!! )
vnexpress.net
Vị trí đẹp vậy là bt cụ ơi! Tầm chục tỷ giờ đi tìm đường nhựa vỉa hè kinh doanh bán kính 20km không dễ đâu ợ vì toàn lô 80m2 upCuối năm ngoái em vào 1 căn NN bên VCL, mua đóng theo tiến độ. Phương án của em là bán đi 1 mảnh ở H Đ để đập vào khi đến hạn. Em xác định cũng phải rao lâu nên đăng tin từ tháng 3. Thế éo nào rao đúng 2 tuần bay giá 160 tr/m net thu về, bên mua chả thèm mặc cả luôn
Hiện tại h không biết sao, nhà mua của em họ làm doanh nghiệp, ko định bán, đang gạ mua gom mấy mảnh bên cạnh để xây làm văn phòng. Còn em bây h cầm tiền hơn chục tỷ tiền ông cụ cũng sót quá, rớt giá thảm hại. Vừa phải gom tạm 1 miếng dưới QO cho nó đỡ bay hơi
Xưa ít ngập hơn bây giờ, em dám khẳng định 99% là càng lúc HN sẽ càng ngập nặng và việc xảy ra thường xuyên hơn sẽ giúp người ta nhớ hơn, cũng sợ hơn nữa. HN khi xưa nhiều ao hồ đầm và diện tích đất trồng cây hay mặt cỏ sẽ giúp hấp thụ nước mưa rất tốt. Giờ thì lấp gần hết rồi, bề mặt toàn bê tông thì làm sao thấm nước như mặt đất thường và không còn ao hồ đầm để nước trôi xuống thì chỉ cần cống không thoát kịp là ngập thôi. Cống thì muôn đời nay cứ mưa to là quá tải. Ngày xưa Hoàng Mai toàn ao hồ đồng ruộng, những khu vực bây giờ ngập nặng ngày xưa có sao đâu. Hơn nữa càng ngày thời tiết càng cực đoan, nắng hạn hay mưa lũ cũng đều thường xuyên và ở mức độ kinh khủng hơn xưa.
Cùng ý cụ! Mật độ dân cư, xây dựng sẽ khiến nội thành ngày càng tắc và ngập lụt, bởi quy hoạch rất khó thay đổi. Dù giá nhà ngày càng khét!
m.cafef.vn
hoàng mai tử tế nhất thì còn khu định công với gamuda và trục kim đồng tân mai là đỡ lôm côm. còn lại thì kém cả huyện
Khu Ciputra ngay gần sông mà ngập khủng lắm cụ ạ, đường Võ Chí Công thì to mới làm mà cũng dẫn đầu về ngập lụt
Dự cụ bán mảnh ở vân canh rồiCuối năm ngoái em vào 1 căn NN bên VCL, mua đóng theo tiến độ. Phương án của em là bán đi 1 mảnh ở H Đ để đập vào khi đến hạn. Em xác định cũng phải rao lâu nên đăng tin từ tháng 3. Thế éo nào rao đúng 2 tuần bay giá 160 tr/m net thu về, bên mua chả thèm mặc cả luôn
Hiện tại h không biết sao, nhà mua của em họ làm doanh nghiệp, ko định bán, đang gạ mua gom mấy mảnh bên cạnh để xây làm văn phòng. Còn em bây h cầm tiền hơn chục tỷ tiền ông cụ cũng sót quá, rớt giá thảm hại. Vừa phải gom tạm 1 miếng dưới QO cho nó đỡ bay hơi
Lai Xá cụ ạ.
Khu vực gần sông hồ vẫn có thể ngập cụ ạ, nếu khu đó nằm trũng thấp hơn các khu vực xung quanh hoặc thoát nước quá kém hoặc cả hai. Tuy nhiên cụ cứ hình dung nếu sông/hồ gần đó biến thành mặt đường bê tông thì lượng nước không hấp thụ được đổ tràn ra các khu trũng xung quanh còn kinh khủng hơn nhiều. Ngập đến đầu gối sẽ biến thành ngập lái cano được.
Em cũng đang mua thêm đây cụ ạ. Năm ngoái sợ tạo đỉnh cuối năm ngoái em đã dừng mua. Tuy nhiên năm nay nội tệ mất giá quá nhanh thì lại phải tính lại thôi. Thị trường có những yếu tố thay đổi lớn thì tính toán của mình cũng phải nương theo đấy chứ làm sao bắt thị trường theo ý mình được, đâu thể vì mình không mua thì hô sập. Em đã và đang mua thêm, không kỳ vọng x lần tầm này nhưng không muốn giữ tiền Việt, không mua vàng, không bỏ vào ck (em còn rút bớt ra ấy), cũng không muốn găm ngoại tệ, thì lại chỉ có bds thôi chứ chẳng nhẽ em gửi tiết kiệm 6%/năm trong khi từ đầu năm VND mất giá so với các đồng tiền lớn như bảng hay euro chừng mười mấy 20% rồi.Cuối năm ngoái em vào 1 căn NN bên VCL, mua đóng theo tiến độ. Phương án của em là bán đi 1 mảnh ở H Đ để đập vào khi đến hạn. Em xác định cũng phải rao lâu nên đăng tin từ tháng 3. Thế éo nào rao đúng 2 tuần bay giá 160 tr/m net thu về, bên mua chả thèm mặc cả luôn
Hiện tại h không biết sao, nhà mua của em họ làm doanh nghiệp, ko định bán, đang gạ mua gom mấy mảnh bên cạnh để xây làm văn phòng. Còn em bây h cầm tiền hơn chục tỷ tiền ông cụ cũng sót quá, rớt giá thảm hại. Vừa phải gom tạm 1 miếng dưới QO cho nó đỡ bay hơi
