[Funland] Chuyện khó tin liên quan đến chuyển đổi đất

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,090
Động cơ
185,719 Mã lực
Việc họ có chuyển đổi được bây giò ( hay trước kia ) mà giá trị họ tăng hơn so với số tiền họ nộp cho nhà nước là bình thường và công bằng chứ sao mà cụ cứ phải bức xúc nhỉ.
👉Cc đang bức xúc thay cho một vài người dân chứ không phải tất cả! Rất nhiều người đã sẵn sàng và đã chấp nhận việc đó, bởi đó là quy định chung của pháp luật, các cụ lưu ý giúp, cái gì cũng luôn có tính hai mặt, người dân muốn đất ở của mình luôn tăng giá, luôn muốn được nhà nước bồi thường giá cao khi bị thu hồi, khi bán ra cho người khác, thì tại sao không chịu đóng thuế cao!
👉Thuế là quyết sách của nhà nước đại diện cho tất cả tầng lớp nhân dân trong xã hội! Một lần nữa, tôi không tin giá nhà nước trên bảng giá mà cao hơn giá bán ngoài thị trường! Và nhớ rằng, nhà nước(đại diện cho toàn thể nhân dân) trao cho chúng ta quyền sử dụng đó, chứ không phải tự dưng chúng ta có đc và đất đó là đất để trồng cây, không phải đất để ở!
=>>>>
Nên sẵn sàng chấp nhận điều đó trong một xã hội phát triển đi các cụ! Ngày 1/1/2026, rất có thể nhiều nơi giá còn cao hơn nữa, cccm nhìn ngay giá chỗ mình đang ở đi! Có công bằng không!?
(Đương nhiên tôi tin nhà nước luôn có chính sách hỗ trợ với những hộ gia đình khó khăn, nhưng chắc chắn luật phát để áp dụng chung, và thuế là phải công bằng với tất cả mọi người).

P/s: Cụ lưu ý, giờ không có sổ đất Vườn nữa mà chỉ có sổ ghi đất CLN, đất vườn đã bỏ ghi trên sổ từ lâu, giờ cụ đổi sổ cũ nếu có chữ đất vườn thành sổ mới sẽ có chữ CLN
 
Chỉnh sửa cuối:

vo nho

Xe điện
Biển số
OF-572365
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
4,555
Động cơ
25,139 Mã lực
qua em mới đọc được bài này xong rồi thấy trên Facebook cũng đăng. Chuyển đổi 300 m đất vườn sang đất thổ cư dự kiến nếu chuyển đổi xong bán theo giá thị trường được có ba tỷ mà phí chuyển đổi là 4 tỷ rưỡi ,các cụ thấy có vô lý không ạ. thế này có thể nhiều người dân đất cha ông để lại cứ ở vậy thôi không chuyển đổi cũng không làm sổ đỏ
chuyện khó tin nhất là thời điểm nộp đơn trước ngày luật mới có hiệu lực tức là vẫn phải áp theo luật cũ bảng giá cũ...mấy anh lại chơi chiêu câu giờ rùi áp bảng giá mới. Mới có cơ sự này
 

bdssapteo

Xe tải
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
491
Động cơ
2,689 Mã lực
👉Cc đang bức xúc thay cho một vài người dân chứ không phải tất cả! Rất nhiều người đã sẵn sàng và đã chấp nhận việc đó, bởi đó là quy định chung của pháp luật, các cụ lưu ý giúp, cái gì cũng luôn có tính hai mặt, người dân muốn đất ở của mình luôn tăng giá, luôn muốn được nhà nước bồi thường giá cao khi bị thu hồi, khi bán ra cho người khác, thì tại sao không chịu đóng thuế cao!
Đây không phải là bức xúc. Mà là chỉ ra một sự vô lý do một số người, nhóm người làm méo mó thay đổi bản chất của sự việc.
 

hiep.nv

Xe hơi
Biển số
OF-405749
Ngày cấp bằng
20/2/16
Số km
101
Động cơ
227,568 Mã lực
Tuổi
34
Kaka. E ko tưởng tượng, e hỏi ông bác họ xa làm địa chính ở huyện tỉnh lẻ thì giải thích thế thôi. :D.
Còn nếu cụ thấy mua loại hỗn hợp như trên hời , vì rẻ hơn đất full thổ cư nhiều và cụ thấy thời hạn đất NN ghi trên sổ chỉ để cho vui mắt. Thì cụ cứ mua đi thử xem sao. Năm sau áp khung giá mới + nhà nc tích cực cưỡng chế các công trình xd trên đất NN, thì giá lại giảm chỏng vó lên đấy.
Các cụ nghĩ nó đơn giản vậy thì đất hỗn hợp khác mie j đất full thổ cư. :))
Lại còn nghĩ nhà nc thừa hơi đâu mà đi thu hồi vài chục mét đất vườn. Khôn thế là cùng. :))
Trước ông em trước có cái sổ ntn, 345 đất vườn kia 2022 ông em tách ra cho em thì em chỉ gọi dịch vụ (đo đạc, thủ tục...) + nộp tiền chuyển đổi là ra sổ, ko thấy bên dịch vụ nói là phải gia hạn hay phí gia hạn từ năm 2013-2022
1750989581373.png
 

anh.nt

Xe hơi
Biển số
OF-8731
Ngày cấp bằng
22/8/07
Số km
104
Động cơ
535,887 Mã lực
chuyện khó tin nhất là thời điểm nộp đơn trước ngày luật mới có hiệu lực tức là vẫn phải áp theo luật cũ bảng giá cũ...mấy anh lại chơi chiêu câu giờ rùi áp bảng giá mới. Mới có cơ sự này
Cái này cụ lại nhầm. Thời điểm tính thuế được tính dựa vào thời điểm ra quyết định chuyển đổi, thường từ 15 đến 25 ngày tuỳ địa phương. Cái này quy định trong luật rồi.
 

vo nho

Xe điện
Biển số
OF-572365
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
4,555
Động cơ
25,139 Mã lực
Cái này cụ lại nhầm. Thời điểm tính thuế được tính dựa vào thời điểm ra quyết định chuyển đổi, thường từ 15 đến 25 ngày tuỳ địa phương. Cái này quy định trong luật rồi.
Thế cán bộ câu giờ gửi giấy hẹn lên hẹn xuống...thì lúc được tính giá mình bị theo giá mới? Cái này sao bắt dân chịu được...quá vô lý
 

bdssapteo

Xe tải
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
491
Động cơ
2,689 Mã lực
Cái này cụ lại nhầm. Thời điểm tính thuế được tính dựa vào thời điểm ra quyết định chuyển đổi, thường từ 15 đến 25 ngày tuỳ địa phương. Cái này quy định trong luật rồi.
Nếu chuẩn ra thì thời hạn sẽ là trên giấy hẹn + 15 - 20 ngày , nếu sau này hồ sơ hợp lệ . Tránh việc câu kéo, gây khó , làm tiền với người dân khi sát thời điểm chuyển đổi.
 

anh.nt

Xe hơi
Biển số
OF-8731
Ngày cấp bằng
22/8/07
Số km
104
Động cơ
535,887 Mã lực
Thế cán bộ câu giờ gửi giấy hẹn lên hẹn xuống...thì lúc được tính giá mình bị theo giá mới? Cái này sao bắt dân chịu được...quá vô lý
Muốn trả hồ sơ thì cán bộ phải có lý do, vì thế nên khi làm thue tục nên làm trước vài tháng. Như trường hợp ở Nghệ An là không kịp về mặt thủ tục theo quy định rồi.
 

vo nho

Xe điện
Biển số
OF-572365
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
4,555
Động cơ
25,139 Mã lực
Muốn trả hồ sơ thì cán bộ phải có lý do, vì thế nên khi làm thue tục nên làm trước vài tháng. Như trường hợp ở Nghệ An là không kịp về mặt thủ tục theo quy định rồi.
Nhà em cũng chuyển đổi cuối năm 2024 nộp vào cuối tháng 7 mà vẫn bị áp giá mới đây này...đưa cái giấy hẹn đúng 1 lần vào tháng 8 nói do hồ sơ nhiều nên hẹn đến tháng cuối 9. xong im luôn lên hỏi thì cứ nói đang đang xử lý...đến 13/1/2025 mới ra quyết định
x-(x-(x-(x-(
 
Chỉnh sửa cuối:

anh.nt

Xe hơi
Biển số
OF-8731
Ngày cấp bằng
22/8/07
Số km
104
Động cơ
535,887 Mã lực
Nhà em cũng chuyển đổi cuối năm 2024 nộp vào tháng cuối tháng 7 mà vẫn bị áp giá mới đây này...đưa cái giấy hẹn đúng 1 lần vào tháng 8 nói do hồ sơ nhiều nên hẹn đến tháng cuối 9. xong im luôn lên hỏi thì cứ nói đang đang xử lý...đến 13/1/2025 mới ra quyết định
x-(x-(x-(x-(
Kiện đi bạn, thời hạn trên giấy nộp và quyết định chênh nhiều mà phát sinh thiệt hại nhiều thì kiện thôi
 

vo nho

Xe điện
Biển số
OF-572365
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
4,555
Động cơ
25,139 Mã lực
cụ cho e hỏi ngu tí, kiện có tốn tiền không ạ
Cụ cứ nói đùa phải mất án phí chứ cụ...đóng 300k >:D<
Còn tiền thuê luật sư (nếu ko cần thì thui)

Nên cứ có chuyện là đi kiện cụ à...cho bọn nó tởn luôn đi
 

Khahn

Xe hơi
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
196
Động cơ
1,894 Mã lực
Tuổi
47
Ờ, cán bộ làm sai thì phải kiện để họ chấn chỉnh tác phong làm việc, hiểu rõ trách nhiệm của mình chứ ko thể tuỳ tiện om hồ sơ ko giải quyết gây thệt hại cho người dân.
Thế méo nào mà công bộc ở đổ thu làm gì cũng chậm, ko biết sau việc sắp xếp đơn vị hành chính này nó có thay đổi được gì ko đây?
 

Khahn

Xe hơi
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
196
Động cơ
1,894 Mã lực
Tuổi
47
Làm theo đề nghị này là trở về với quy định của Luật ĐĐ 2003, người chuyển mục đích sẽ ko phải đóng tiền SDĐ quá cao nữa:
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top