[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

Mr Chun

Xe điện
Biển số
OF-157077
Ngày cấp bằng
17/9/12
Số km
2,885
Động cơ
430,292 Mã lực
Nơi ở
Ở nhà bế con cho Gấu.

Bonmuadichoi

Xì hơi lốp
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
1,259
Động cơ
10,236 Mã lực
Tuổi
46
Ngôn ngữ không phù hợp - Xúc phạm thành viên khác
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 29/6/26)
 
Chỉnh sửa bởi quản trị viên:

Hoangvan22

Xe tăng
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
1,146
Động cơ
10,221 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
1ngủ 43m giờ 2.8 - 2.9 đầy cụ tha hồ chọn
Chắc sola và view các cụ :))
Em cư dân ở đây, lại là người mua nữa, em có mặt ở các tòa rẻ hết rồi, thiếu mỗi TC với MAS thôi nên cụ không cãi với em được đâu :))
Bây giờ các cụ chỉ cần nói căn nào, tòa nào, em có thể nói luôn cho các cụ là ưu điểm gì, nhược điểm gì, tiện ích có gì, dịch vụ tòa nhà và BQL tòa nhà + vệ sinh có ok ko, giá đắt hay rẻ, đi lại thế nào có tiện ko, mua được hay ko mua được... cơ :))
 
Chỉnh sửa cuối:

BigboyHN

Xe buýt
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
919
Động cơ
136,166 Mã lực
Tuổi
35
Nội đô quy hoạch xong, rõ ràng công khai. E sợ giá nó còn tăng.
còn mấy cái ngoài vành đai thì tuỳ khu. Như e mới xuống khu vin smart dân đông, nhu cầu lớn. E nghĩ giảm do mới tăng nhanh. Chứ k có chuyện giảm sâu.
cá nhân e vẫn nghĩ có điều chỉnh. Nhưng cũng là cơ hội cuối để mua vị trí đẹp.
E bảo r. Sau qh HN sẽ đẹp hơn. Ít nhất có e và 1 số thằng bẹn già của e, sẵn sàng và xác định chi trả cao hơn cho những căn nội đô đẹp. \m/
 

tvad

Xe tải
Biển số
OF-1140
Ngày cấp bằng
5/8/06
Số km
397
Động cơ
576,859 Mã lực
Không đọc kỹ à. Trừ vị trí đắc địa, ví dụ View hồ Tây. Còn lại vị trí trung bình như Times City đang ngáo giá.
times, royal, smart city,... có cái nào của Vin là bằng hoặc thấp hơn giá trung bình của toàn khu vực đâu cụ. Còn tại sao hàng của họ lại như vậy thì cụ tự hiểu, tiền nào của nấy thôi
 

Hoangvan22

Xe tăng
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
1,146
Động cơ
10,221 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
Khi biết chung cư chỉ 50-70 năm thì dù giá không xuống, nhưng bảo rằng tăng điên cuồng như 2 năm vừa rồi thì không có đâu.
Cái này chắc có nhưng mà em đoán chắc là để áp cho dạng NOXH thôi, vì thời gian để áp được thì có nhanh cũng phải dăm năm nữa, lúc đó chỉ có NOXH hoặc dạng nhà cho thuê gặp thôi chứ dăm năm nữa nhà ở thương mại cũng xong sổ hết rồi. Em thấy nó toàn kế hoạch giao nhà 2027 2028 mà
 

tvad

Xe tải
Biển số
OF-1140
Ngày cấp bằng
5/8/06
Số km
397
Động cơ
576,859 Mã lực
Không đọc kỹ à. Trừ vị trí đắc địa, ví dụ View hồ Tây. Còn lại vị trí trung bình như Times City đang ngáo giá.
Cụ bảo ngoại giao đoàn ngáo giá ở chỗ nào cụ? Trong khi dân ở thật 100%, toàn tiền thịt, cho thuê hô giá nào vào ở phút mốt, rao căn nào hở phát có cọc luôn, giá thì ko thèm giảm.
 

Hoang Duy Hai 1

Xe hơi
Biển số
OF-906496
Ngày cấp bằng
23/4/26
Số km
188
Động cơ
-599 Mã lực
Tuổi
27
Chắc sola và view các cụ :))
Em cư dân ở đây, lại là người mua nữa, em có mặt ở các tòa rẻ hết rồi, thiếu mỗi TC với MAS thôi nên cụ không cãi với em được đâu :))
Bây giờ các cụ chỉ cần nói căn nào, tòa nào, em có thể nói luôn cho các cụ là ưu điểm gì, nhược điểm gì, tiện ích có gì, dịch vụ tòa nhà và BQL tòa nhà + vệ sinh có ok ko, giá đắt hay rẻ, đi lại thế nào có tiện ko, mua được hay ko mua được... cơ :))
họ ko nói chuyện bằng thực nghiệm đâu cụ. họ thường "nghe nói" hoặc nói theo suy nghĩ của họ thôi. đến khi ko nói đc gì nữa thì rủ team vào công kích cá nhân. đi nghỉ 1 loạt rồi!

bđs đang xuống ko ai cãi, nhưng họ cứ phải nói khống lên nào là giá đã giảm 30-50%, chờ big sale 50-100% mới vào...
 

Mr Chun

Xe điện
Biển số
OF-157077
Ngày cấp bằng
17/9/12
Số km
2,885
Động cơ
430,292 Mã lực
Nơi ở
Ở nhà bế con cho Gấu.
Chắc sola và view các cụ :))
Em cư dân ở đây, lại là người mua nữa, em có mặt ở các tòa rẻ hết rồi, thiếu mỗi TC với MAS thôi nên cụ không cãi với em được đâu :))
Bây giờ các cụ chỉ cần nói căn nào, tòa nào, em có thể nói luôn cho các cụ là ưu điểm gì, nhược điểm gì, tiện ích có gì, dịch vụ tòa nhà và BQL tòa nhà + vệ sinh có ok ko, giá đắt hay rẻ, đi lại thế nào có tiện ko, mua được hay ko mua được... cơ :))
Khu s đầy. Cần gì phải view các cụ.
 

Hoangvan22

Xe tăng
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
1,146
Động cơ
10,221 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
Khu s đầy. Cần gì phải view các cụ.
Khổ thân em : ((((( em vừa đi lùng sục khu này mãi đấy cụ. 2n+ giá em trả 4.88t (63m) không khớp được
căn to đấy cụ nhá, mà cụ mong căn 1N có giá hai tỉ mấy :))))) cụ nhân chia lại hộ em với, cụ nhầm chứ em không nhầm đâu :))
Em lấy ví dụ 3 căn em trả không khớp được giá nhá, và đã bán mất ngay trước mắt em, là căn S106 tầng 9 và căn S20x tầng 16 và căn V3 tầng 3
 

Hoangvan22

Xe tăng
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
1,146
Động cơ
10,221 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
Cụ tắt cái văn xích lô đi. Em có 2 căn đang tìm mua thêm là cho thuê đây.
Cụ tìm đi :)) em vừa mua xong vừa cọc xong tuần trước :))))))))))))
Cụ mới đang tìm :))
Còn trên FB thì em nói thật, đầy nick ẩn danh còn đưa giá còn thấp hơn giá cụ nói ở trên :D
 

langtangphang

Xe đạp
Biển số
OF-872802
Ngày cấp bằng
7/12/24
Số km
18
Động cơ
237 Mã lực
Cụ tìm đi :)) em vừa mua xong vừa cọc xong tuần trước :))))))))))))
Cụ mới đang tìm :))
Còn trên FB thì em nói thật, đầy nick ẩn danh còn đưa giá còn thấp hơn giá cụ nói ở trên :D
giờ đến cuối năm còn xuống nưa. cuối năm cụ nào hiện lên tag lại em nhé
 

Hoangvan22

Xe tăng
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
1,146
Động cơ
10,221 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
giờ đến cuối năm còn xuống nưa. cuối năm cụ nào hiện lên tag lại em nhé
Em cũng chả biết là xuống hay lên, có thể xuống có thể lên, mà em nhu cầu mua thật nên cứ thôi kệ nhắm mắt đưa chân :)) xong 1 việc khỏi phải nghĩ
 

Hoang Duy Hai 1

Xe hơi
Biển số
OF-906496
Ngày cấp bằng
23/4/26
Số km
188
Động cơ
-599 Mã lực
Tuổi
27
giờ đến cuối năm còn xuống nưa. cuối năm cụ nào hiện lên tag lại em nhé
nó lên hay xuống ko phải vấn đề đang tranh cãi cụ ạ.

vấn đề ở đây là team bung toang đang bảo nhiều nơi đang giảm 30-50% ấy. cụ có thấy thế ko? nếu thấy chỗ nào đang giảm 30% chỉ cho bọn e để ôm vào nhé
 

Hoangvan22

Xe tăng
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
1,146
Động cơ
10,221 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
ơ mà ở trên cụ bảo 1n bán dưới 3t cơ mà, cụ lại lấy ví dụ 2N1.
Cụ lưu ý là sale đưa ra là giá thu về, cụ cộng thêm khoảng 100tr thuế phí các kiểu nữa ;)) chắc loanh quanh 4.1 tỷ BP là có thể khớp - với các khu xấu xấu, còn lại cỡ giá 3.9t với 4t kiểu gì cũng bảo khớp roài hoặc bán mất roài ;))
Cái MAS 4.8 củ tỏi kia là sale vớ vỉn roài, nó chủ yếu rao thế để lấy thông tin sdt của cụ thoai ;))
 

Mr Chun

Xe điện
Biển số
OF-157077
Ngày cấp bằng
17/9/12
Số km
2,885
Động cơ
430,292 Mã lực
Nơi ở
Ở nhà bế con cho Gấu.
ơ mà ở trên cụ bảo 1n bán dưới 3t cơ mà, cụ lại lấy ví dụ 2N1.
Cụ lưu ý là sale đưa ra là giá thu về, cụ cộng thêm khoảng 100tr thuế phí các kiểu nữa ;)) chắc loanh quanh 4.1 tỷ BP là có thể khớp - với các khu xấu xấu, còn lại cỡ giá 3.9t với 4t kiểu gì cũng bảo khớp roài hoặc bán mất roài ;))
Cái MAS 4.8 củ tỏi kia là sale vớ vỉn roài, nó chủ yếu rao thế để lấy thông tin sdt của cụ thoai ;))
Mồm nhà cụ đúng là. Cụ bảo căn 1 ngủ 39-41. Em cho luôn cu 38 2 ngủ 54m. Việc gì phải mua 1ng của cụ, xong cụ lại văn
Đầy 2ng 3.7.-3.9 chưa mặc cả, căn cc có đầu 3 vẽ ra cái gì mà thuế phí 100.
Nói có sách, mách có chứng. Cụ vẫn cãi văn xích lô rách được
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top