[Funland] Tình hình giá chung cư đến cuối năm sẽ ntn

Nongnuc nói:

Theo e cảm giác thì giống đầu năm 2025 , thị trường hạ nhẹ, thanh khoản thấp, nhưng đợi qua tháng âm lại dồn lực kéo lên

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mợ toét 2710 nói:

Em cứ thấy chung cư nào chào thì em inbox thôi, nhưng em đang đợi con cao xả lá

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hoangvan22 nói:

kinh nghiệm của em mua bán nhiều ở VSM rồi thì quan trọng là gặp khách thôi, chứ cụ có giảm 400 mà ko có khách mua (thị trường ảm đạm như nửa đầu năm nay) thì cụ có giảm cũng chả bán được, nên thôi tốt nhất là giữ nguyên không giảm giá nhé chủ thớt thị trường ấm lên khắc sẽ hấp thụ được hết. VSM đẹp và tiện ích ăn đứt các khu khác

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mss AN TÂM nói:

theo em các chung cư ở nội đô vẫn tăng giá chứ không giảm đâu ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nongnuc nói:

Theo e cảm giác thì giống đầu năm 2025 , thị trường hạ nhẹ, thanh khoản thấp, nhưng đợi qua tháng âm lại dồn lực kéo lên

Nhấn vào đây để mở rộng...

acferraris_01 nói:

Mấy cái này thì thời nào chả thế nhỉ. Năm 2010 e ra trường lương thử việc 2tr, hết thử việc 3tr/tháng. Em nhớ lúc đó căn hộ chung cư tít sát vành đai 3 giá tầm 20tr/m2, căn chuồng chim 50m2 là 1 tỏi. Vậy tính ra so với mức lương nhịn ăn nhịn tiêu 30 năm e mới mua được căn cc 50m2. Nếu lúc đấy e cũng nhìn mấy cái biểu đồ rồi nằm thẳng thì giờ chắc cũng chả có nhà đâu nhỉ. BDS ở thành phố lớn chưa bao giờ dành cho số đông. Có 2 cách để mua được nhà 1 là chờ nó giảm 2 là tăng thu nhập lên, giá nó có giảm hay ko thì ko phải mong muốn là được và bản thân ko quyết định được. Vậy thì tốt nhất là nâng cao trình độ nâng mức thu nhập rồi sẽ đến lúc mua được nhà. Chứ cứ nhìn tỷ lệ này tỷ lệ nọ rồi nằm thẳng thì thôi đừng nhìn nữa có ko nằm thẳng cũng chả mua được nhà đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

toannguyenftu nói:

Chưa có cc nào mà e thấy ko giảm cả. Giảm mạnh thì 10% nhẹ cũng vài trăm. Mợ phải hiểu các cc giờ còn vài căn bán đa số là 1 đội ôm nên nó chỉ bán giảm 12 căn còn lại vẫn rao giá cũ để kh thấy căn rẻ lao vào mà mua nhưng khổ nỗi giảm cũng ko ai hỏi. Chỗ HĐ ca biệt căn ng e quen giảm từ 6,1 tỏi giá gốc (giá mua đầu tư 5,9 sửa thêm hơn 200) tỏi xuống 5,3 tỏi trong vòng 1 tháng mới trôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

jackycandy1412 nói:

Chỗ nào cũng chững với giảm 10%
Duy có thằng Mandarin garden hoàng minh giám khét lẹt, e vẫn chưa thấy giảm

Nhấn vào đây để mở rộng...

jackycandy1412 nói:

Chỗ nào cũng chững với giảm 10%
Duy có thằng Mandarin garden hoàng minh giám khét lẹt, e vẫn chưa thấy giảm

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

chẳng may cụ lấy mốc 2010 thì cụ nghiệm thấy đúng.
chứ nếu cụ lấy mốc 2012 -2016 có khi nó lai khác rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

nghichnham nói:

HN còn dư địa tăng tiếp cho bằng HCM

Nhấn vào đây để mở rộng...

toannguyenftu nói:

Chưa có cc nào mà e thấy ko giảm cả. Giảm mạnh thì 10% nhẹ cũng vài trăm. Mợ phải hiểu các cc giờ còn vài căn bán đa số là 1 đội ôm nên nó chỉ bán giảm 12 căn còn lại vẫn rao giá cũ để kh thấy căn rẻ lao vào mà mua nhưng khổ nỗi giảm cũng ko ai hỏi. Chỗ HĐ ca biệt căn ng e quen giảm từ 6,1 tỏi giá gốc (giá mua đầu tư 5,9 sửa thêm hơn 200) tỏi xuống 5,3 tỏi trong vòng 1 tháng mới trôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

acferraris_01 nói:

Cụ nói đúng giá lên xuống từng thời kỳ từng giai đoạn. Em cũng ko muốn lạm bàn về giá bds nữa vì trên này các cụ cũng bàn nát rồi. Em chỉ ko thích từ nằm thẳng mà 1 số cụ hay nói, từ này hình như cũng du nhập bên tàu về. Thôi trả lại thớt cho các cụ, giờ vào box bds em chỉ hóng thông tin về các cây cầu, giải tỏa các tuyến đường thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mợ toét 2710 nói:

E có, e đang tìm mua chung cư bán nhà đất mà, em thấy không giảm chung cư, Có lẽ là do dự án có giá fix từ trước nên nó không giảm. Còn 2 căn nhà đất e rao bán giảm 2-3 tỷ rồi. E đang đợi Cao xả lá ra hàng xem sao

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hanh Ha nói:

Em thì có nhà đầy đủ rồi tuy nhiên vẫn muốn mua lấy 3 căn chung cư để sau này cha mẹ, con cái gần nhau cho tiện. Tuy nhiên hiện tại thấy giá chung cư cao quá, bán căn nhà ngõ ở Bồ Đề 4 tầng mới đủ mua 1 căn chung cư thì em thấy hơi vô lý. Lại đợi tiếp nếu giá cc xuống mức hợp lý thì sẽ triển

Nhấn vào đây để mở rộng...

toannguyenftu nói:

Chưa có cc nào mà e thấy ko giảm cả. Giảm mạnh thì 10% nhẹ cũng vài trăm. Mợ phải hiểu các cc giờ còn vài căn bán đa số là 1 đội ôm nên nó chỉ bán giảm 12 căn còn lại vẫn rao giá cũ để kh thấy căn rẻ lao vào mà mua nhưng khổ nỗi giảm cũng ko ai hỏi. Chỗ HĐ ca biệt căn ng e quen giảm từ 6,1 tỏi giá gốc (giá mua đầu tư 5,9 sửa thêm hơn 200) tỏi xuống 5,3 tỏi trong vòng 1 tháng mới trôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...