[Funland] Thế này em có đang bị NH vs 1 OF phở vào tròng lừa mất nhà ko?

[DaDieuchienxu]

Theo tư duy bã đậu của nhà cháu thì tạm hiểu như vầy:
Cụ chủ bán căn hộ CC vs giá 735tr cho bên mua là cụ Campro.Do bên mua ko có tiền tươi nên chỉ thanh toán trước 285tr,pần còn lại sẽ vay N.H TPB số tiền còn lại là 450tr,thế chấp bằng chính căn hộ này.HĐ đc ký 3 bên,đc TPB bảo lãnh để hoàn thành giao dịch.Tuy nhiên,sau 1 tháng thì cụ chủ vẫn chưa nhận đc 450tr còn lại dù nhà đã giao,sổ hồng đã sang tên cho bên mua(còn chìa khóa ko rõ ai giao?).TPB đã nt yêu cầu cụ chủ thảo luận đề bên mua đến nhận sổ hồng để hoàn tất giao dịch,nhưng bên mua ì ra.
Mấu chốt vấn đề là tại sao bên mua ko tích cực đến TPB ký nhận sổ hồng?Vì họ có nhu cầu ở,chưa cần thiết đến cái sổ hồng ấy;đến lấy sổ hồng đồng nghĩa vs việc khởi động món nợ vay TDB,là điều họ lần khân,chậm 1 ngày chậm trả tiền.
Giải pháp: Cụ chủ nộp đơn kiện tại Tòa án Dân sự nơi có căn hộ để làm cơ sở pháp lý để hủy giao dịch,hoặc gây sức ép bắt bên mua hoàn tất giao dịch trong 1 thời hạn cụ thể.
Chúc cụ chủ mau thoát khỏi tai ương này.

 

[hatngonon]

Tự lấy sổ giao cho NH hay NH đi lấy sổ theo ủy quyền chỉ là vấn đề thủ tục thôi Cụ ạ. Bản chất, cái nhà ấy là tài sản đảm bảo cho HD tín dụng và Khế ước nhận nợ của chủ mới. Nó đã bị phong toả không cho thực hiện các giao dịch khác. Việc mua - bán chỉ xảy ra khi có cam kết của NH cho bên mua vay số tiền 450tr.
Nếu bên mua thực hiện xong mua - bán rồi mới vậy thì thủ tục và trách nhiệm của NH sẽ khác.
Việc này, NH thoái thác trách nhiệm bảo 2 bên kiện ra toà là NH bất tín, bên mua không thực hiện hết nghĩa vụ trả nợ lại còn thách thức thì là con người mất dạy.
Cụ chủ cứ bình tĩnh, mất thế nào được. Cụ cũng đừng nghe ai bảo nhờ thâm với đen để 50-50, đã bán nhà lỗ lại thiệt đủ đường.

Em nghĩ cụ nói chuẩn không cần chỉnh.

 

[HiệpKan]

cụ mua bán snag tên này cứ cốp tên cục ra là tốt nhất, tránh dây dưa, chứ bán này khác gì bán trả góp, tiền mình cũng ko nhận dc 1 cục nhiều việc muốn làm cũng khó, mà bây giờ lại lằng nhằng như này, em nghĩ cụ sẽ ko mất tiền nhưng sẽ mất thời gian với phí linh tinh

 

[honda acura]

Cụ lấy giá hữu nghị thôi cụ nhá

Là em em đập cho phù mỏ luôn
Cụ chủ đã tạo điều kiện và giúp đỡ thế mà còn náo, loại này không thể nể nang được

 

[cunhoang]

Theo tư duy bã đậu của nhà cháu thì tạm hiểu như vầy:
Cụ chủ bán căn hộ CC vs giá 735tr cho bên mua là cụ Campro.Do bên mua ko có tiền tươi nên chỉ thanh toán trước 285tr,pần còn lại sẽ vay N.H TPB số tiền còn lại là 450tr,thế chấp bằng chính căn hộ này.HĐ đc ký 3 bên,đc TPB bảo lãnh để hoàn thành giao dịch.Tuy nhiên,sau 1 tháng thì cụ chủ vẫn chưa nhận đc 450tr còn lại dù nhà đã giao,sổ hồng đã sang tên cho bên mua(còn chìa khóa ko rõ ai giao?).TPB đã nt yêu cầu cụ chủ thảo luận đề bên mua đến nhận sổ hồng để hoàn tất giao dịch,nhưng bên mua ì ra.
Mấu chốt vấn đề là tại sao bên mua ko tích cực đến TPB ký nhận sổ hồng?Vì họ có nhu cầu ở,chưa cần thiết đến cái sổ hồng ấy;đến lấy sổ hồng đồng nghĩa vs việc khởi động món nợ vay TDB,là điều họ lần khân,chậm 1 ngày chậm trả tiền.
Giải pháp: Cụ chủ nộp đơn kiện tại Tòa án Dân sự nơi có căn hộ để làm cơ sở pháp lý để hủy giao dịch,hoặc gây sức ép bắt bên mua hoàn tất giao dịch trong 1 thời hạn cụ thể.
Chúc cụ chủ mau thoát khỏi tai ương này.

Nếu như này thì người mua thật bựa và cù nhầy

 

[Nam Minh]

Dù gì thì trường hợp này người mua ko biết điều

 

[DaDieuchienxu]

Nếu như này thì người mua thật bựa và cù nhầy

Thì theo diễn biến do cụ chủ cung cấp,bên mua tỏ thái độ lầy lội,thách thức mà cụ.

 

[LeTai1979]

Dù gì thì trường hợp này người mua ko biết điều

Em công nhận, ai mà giúp em thì sống Tết, chết giỗ chả bao giờ em quên.

 

[—E†3rNaL]

Thì theo diễn biến do cụ chủ cung cấp,bên mua tỏ thái độ lầy lội,thách thức mà cụ.

Bên mua nó biết nó không sợ và có cả "bank" nhảy vào nói là không giải quyết, 2 bên tự xử lý bằng dân sự. Rõ ràng còn gì

 

[xelulu]

Là em em đập cho phù mỏ luôn
Cụ chủ đã tạo điều kiện và giúp đỡ thế mà còn náo, loại này không thể nể nang được

Mới 1 chiều cụ ơi. Đợi cụ campro kia vào xem sao.

 

[dongnat123]

Là em em đập cho phù mỏ luôn
Cụ chủ đã tạo điều kiện và giúp đỡ thế mà còn náo, loại này không thể nể nang được

Cụ đập thì cho em theo nhé, chân tay em cũng ngứa ngáy quay clip

 

[DaDieuchienxu]

Bên mua nó biết nó không sợ và có cả "bank" nhảy vào nói là không giải quyết, 2 bên tự xử lý bằng dân sự. Rõ ràng còn gì

Vì vậy nhà cháu mới góp ý cụ chủ nên nộp đơn kiện để có cơ sở pháp lý hủy giao dịch hoặc buộc bên mua phải ra TPB hoàn tất thủ tục mua bán,chứ bản thân TPB ko làm đc chuyện này.

 

[xaunhatxahoi]

Kinh nghiệm rút ra là *** nghe thằng Of mất dậy nào cả
Nôn tiền ra rồi muốn làm card gì thì làm

 

[chuadutienmuaxe]

Cháu thì cứ giao hết tiền mới ký hđ công chứng. Thế này vừa bực mình vừa mất Th gian

 

[DaDieuchienxu]

Cụ đập thì cho em theo nhé, chân tay em cũng ngứa ngáy quay clip

Ôi trời,đến hôm nay nhà cháu mới biết cụ cũng thích nói chuyện bằng nắm đấm!
P/s: Hình như cụ cất cái khay đâu mà nhà cháu ko thấy để đặt ly VODKA lên?

 

[AT76]

Kiểu này cũng nhiều nhưng em thấy ký hợp đồng công chứng xong là ngân hàng nó phải chuyển tiền chứ cụ? Trước em định mua cũng qua ngân hàng, ngân hàng nó cam kết sau 2 tiếng hoặc cùng lắm qua 1 buổi là nó xong thủ tục chuyển tiền. Nhưng sau đó em không mua nhà đấy nữa nên cuối cùng không phải dùng biện pháp như cụ.

 

[cuongcao]

Cụ cứ cho đủ thông tin người mua nhà cụ/ nhân viên ngân hàng/ số điện thoại các kiểu lên đây nếu cụ đúng thì ngại gì. Tránh việc câu chuyện không đúng, không đủ, gây tai tiếng không đúng thì không hay. E cũng vay mua nhà ở TPBank, thấy dịch vụ của họ là ổn. Bình thường thì chẳng có nhân viên bank nào muốn tham gia vào câu chuyện như này, quy trình của họ chặt lắm cụ ạ.

 

[Jet7up]

thế là ntn hả cu? giờ nó ngãng ra bắt em đóng thuế. gây sư lọ chai , mặc dù có thỏa thuận bằng văn bản ak

Quan trọng giờ sổ đổ ai cầm, mua bán ntn thì sổ phải đưa cho nh chứ k đưa cho bên mua. Nh cầm sổ noa mới giải ngân.

 

[dongnat123]

Ôi trời,đến hôm nay nhà cháu mới biết cụ cũng thích nói chuyện bằng nắm đấm!
P/s: Hình như cụ cất cái khay đâu mà nhà cháu ko thấy để đặt ly VODKA lên?

Không, em quay clip thôi, em yếu không dám ra gió đâu
P/s: thứ 6 này có thể em vào sg, nếu có cốm non em mang biếu cụ 1kg

 

[dongnat123]

Cụ cứ cho đủ thông tin người mua nhà cụ/ nhân viên ngân hàng/ số điện thoại các kiểu lên đây nếu cụ đúng thì ngại gì. Tránh việc câu chuyện không đúng, không đủ, gây tai tiếng không đúng thì không hay. E cũng vay mua nhà ở TPBank, thấy dịch vụ của họ là ổn. Bình thường thì chẳng có nhân viên bank nào muốn tham gia vào câu chuyện như này, quy trình của họ chặt lắm cụ ạ.

Em ủng hộ cụ, có gì khúc mắc cứ post toàn bộ lên để có cái nhìn toàn diện, chứ toàn gõ phím thế này không biết đường nào