1. Bank lấy dc Sổ cụ nhé, bên Mua và Bank kí HD Tín dụng sẽ có mục ủy quyền này để tránh ông Mua-Vay sau khi sang Tên vác sang Bank khácÝ của cụ trên là ko hỗ trợ vay NH vì rủi ro cho người bán cụ ạ. Cứ chồng đủ tiền thì ký hợp đồng mua bán, không thì bán cho người khác.
Ngân hàng lấy sổ làm sao được, chỉ có người mua được lấy sổ thôi.
Thuế TNCN người mua nộp hết cũng được, nếu hợp đồng mua bán có quy định, họ khai hộ bên bán là xong. Các cụ em thấy toàn đổ lỗi cho Bank là lừa này lừa kia, rồi phối hợp này nọ, em thấy việc này 100% là do các cụ tin tưởng người ta, chưa cầm đủ tiền đã ký HĐMB. Chứ NH nó đủ hồ sơ, đủ thủ tục nó mới giải ngân, cũng chả quan tâm ai là bên mua ai là bên bán mấy đâu
2. Bank trong TH này đang có chút liên đới vì: NV Bank tham gia ko đúng trong quá trình giao dịch, HD 3 bên ngày tháng bỏ trống, ko có dấu củ khoai nên ko có giá trị với bên Bán, cung cấp Sổ TK hơi (bên Bán ko dc cầm)
3. Giải ngân của Bank là việc riêng của bên Mua với Bank và ko liên quan đến bên Bán. Đơn giản như thế này: ông Mua vay mượn đâu thì kệ, miễn là cầm đủ tiền mặt thì bên Bán mới kí HDMB và giao giấy tờ. TH này ông Bank có vẻ bảo lãnh thanh toán số tiền 450tr còn thiếu nên ông Mua mới cầm lưỡi dao như thế này..