[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

[unifo]

Dự kiến 2 năm xây xong mà làm được thật thì cũng khét đấy, em cũng hi vọng các lãnh đạo làm xong đúng hạn để nối vào cầu Tứ Liên thì nâng tầm cả khu vực bên đấy.

Trung tâm triển lãm ban đầu dự kiến Khánh thành 2027, mà vin đẩy nhanh xong 2025 đấy cụ, chưa đến 1 năm! Trung tâm này là điểm cầu chính lễ Khánh thành, khởi công kết nối 80 điểm cầu lúc 9h ngày 19/8/2025!
250 dự án 1,28 triệu tỷ, Khánh thành và khởi công đồng loạt, đóng góp 18% GDP năm 2025 và 20% các năm tiếp theo!
Khả năng rất cao một trong những điểm cầu dự án khởi công tại Hà Nội là cầu Ngọc Hồi như cụ Mabumap2k6 nói…, không nắm giữ bđs Hưng Yên nhưng xin chúc mừng cccm nhanh chân sang đấy từ đầu năm nay!

Chỉ 3 ngày nữa sẽ diễn ra sự kiện có thể tác động 18% GDP Việt Nam trong năm nay

Sự kiện này sẽ được tổ chức trực tiếp tại Hà Nội và có hàng chục điểm cầu truyền hình trực tuyến trên khắp Việt Nam.

m.cafef.vn

=> TT BĐS xung quanh 250 dự án sẽ hưởng lợi lớn, rất lớn từ những dự án này!

 

[unifo]

Chưa kiểm chứng trên FB cc ợ, nhưng theo link gửi trên có dòng chữ “dự án thành phần 3 cầu Ngọc Hổi…” bên trong là 1/80 điểm cầu, chắc mới bổ sung vì có màu chữ đỏ!? Nếu đúng, chúc mừng cc sở hữu bđs VL, VG HY
Cc lưu ý thêm dự án khủng SmartCity 108 tầng HN khởi động hứa hẹn đầy tiềm năng cho vùng đất Đông Anh cũ!
Tôi để ý một số cmt và mạnh dạn dự đoán, một số cụ nhóm hô hào “bđs sập bung toang” hình như vừa… “quay xe” gần đây (chắc là “mới vào hàng” nên “quay xe”!?), hoặc một số cụ nữa sắp “quay xe” rồi ợ!?

DANH MỤC 80 ĐIỂM CẦU TỔ CHỨC LỄ KHỞI CÔNG, KHÁNH THÀNH 19.08.2025.pdf

drive.google.com

 

[Nea123.RURAIN]

Cái dự án gì liên quan đến GB này cũng nhanh!! Sợ thật!! Duyệt cứ phát 1!! Tuyến đường này nó có nhiều nút giao với cả vành đai 3 và mấy con cầu nữa, gần như song song ql5 vs cao tốc hn-hp!! Giảm tải kha khá đấy

E hỏi ngu tí. Cái sb Gia Bình này nó có vai trò chiến lược j vậy cụ? E hỏi thật. Tự nhiên thấy rộ lên và làm nhanh. E chưa tìm hiểu tí j về sb GB

 

[beautycenter3866]

E hỏi ngu tí. Cái sb Gia Bình này nó có vai trò chiến lược j vậy cụ? E hỏi thật. Tự nhiên thấy rộ lên và làm nhanh. E chưa tìm hiểu tí j về sb GB

Thấy mục tiêu là giảm tải cho NB cụ ạ!! Giờ nâng công suất lên 30 triệu vào 2030 và 50 triệu vào 2050 ngang ngửa NB!! Thuyết minh thì nói để phát triển cho vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ (Hà Nội- Bắc Ninh mới- Hưng Yên mới- Hải Phòng Mới- Quảng Ninh) và tam giác kinh tế Hà Nội- Hải Phòng- Quảng Ninh!! Ngoài cái sân bay thì em thấy cái dự án đường sắt tốc độ cao Lào Cai- Hà Nội- Hải Phòng cũng rầm rộ lắm, trong các dự án khởi công đợt 19/8 này có dự án tái định cư địa bàn ĐA cho dự án đường sắt này luôn đấy!! Mạn bên này quy hoạch lắm sân bay quá, sau này HP còn sân bay quốc tế Tiên Lãng nữa cơ, chẳng hiểu ý các cụ trên thế nào!!

 

[Nea123.RURAIN]

Thấy mục tiêu là giảm tải cho NB cụ ạ!! Giờ nâng công suất lên 30 triệu vào 2030 và 50 triệu vào 2050 ngang ngửa NB!! Thuyết minh thì nói để phát triển cho vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ (Hà Nội- Bắc Ninh mới- Hưng Yên mới- Hải Phòng Mới- Quảng Ninh) và tam giác kinh tế Hà Nội- Hải Phòng- Quảng Ninh!! Ngoài cái sân bay thì em thấy cái dự án đường sắt tốc độ cao Lào Cai- Hà Nội- Hải Phòng cũng rầm rộ lắm, trong các dự án khởi công đợt 19/8 này có dự án tái định cư địa bàn ĐA cho dự án đường sắt này luôn đấy!! Mạn bên này quy hoạch lắm sân bay quá, sau này HP còn sân bay quốc tế Tiên Lãng nữa cơ, chẳng hiểu ý các cụ trên thế nào!!

E thấy khó hiểu . Thế còn sb phía Nam HN thì sao nhỉ? . Mạn đó chưa có sb.
Sb GB cách sb Nội Bài khoảng 40-50km. Sb NB thì làm hùng hục nâng công suất từ năm ngoái. Dự kiến 31/12 này xong. Quy mô nâng cấp khoảng 5-6000 tỷ do Vinaconex thâù, làm khét lẹt. Cá nhân e đặt dấu hỏi cực kỳ lớn?
Kết nối vùng thì vd4 HN HY BN, cũng thuộc hàng khét lẹt. Chưa xong. Hiệu quả giao thông, kinh tế khi xong vd4 ai cũng rõ. Đặc biệt liên kết vùng.
Dự án nhiều quá làm e liên tưởng đến cụm từ: ĐẠI NHẢY VỌT

 

[Mabumap2k6]

Trung tâm triển lãm ban đầu dự kiến Khánh thành 2027, mà vin đẩy nhanh xong 2025 đấy cụ, chưa đến 1 năm! Trung tâm này là điểm cầu chính lễ Khánh thành, khởi công kết nối 80 điểm cầu lúc 9h ngày 19/8/2025!
250 dự án 1,28 triệu tỷ, Khánh thành và khởi công đồng loạt, đóng góp 18% GDP năm 2025 và 20% các năm tiếp theo!
Khả năng rất cao một trong những điểm cầu dự án khởi công tại Hà Nội là cầu Ngọc Hồi như cụ Mabumap2k6 nói…, không nắm giữ bđs Hưng Yên nhưng xin chúc mừng cccm nhanh chân sang đấy từ đầu năm nay!

Chỉ 3 ngày nữa sẽ diễn ra sự kiện có thể tác động 18% GDP Việt Nam trong năm nay

Sự kiện này sẽ được tổ chức trực tiếp tại Hà Nội và có hàng chục điểm cầu truyền hình trực tuyến trên khắp Việt Nam.

m.cafef.vn

=> TT BĐS xung quanh 250 dự án sẽ hưởng lợi lớn, rất lớn từ những dự án này!

Cầu Ngọc Hồi thì chắc chắn có khởi công, e thấy hơi lạ là Cầu Vân Phúc lẽ ra cũng cùng khởi công đợt này nhưng ko rõ vì lý do nào đó mà tạm ngưng.
Nhìn chung chính sách của nhà nước sẽ đẩy mạnh đầu tư (cả đầu tư công, cả dự án ngoài ngân sách), bơm tiền mạnh để đạt mục tiêu tăng trưởng 2 con số thì nó rất rõ ràng rồi, nhưng cái quan trọng ko kém là kiềm chế lạm phát và giá cả hàng hóa tiêu dùng thiết yếu.
Giá nhà đất tăng thì ko đang sợ lắm, giá cả hàng hóa dịch vụ thiết yếu mà tăng vọt 20-30% mới đáng sợ.

 

[beautycenter3866]

E thấy khó hiểu . Thế còn sb phía Nam HN thì sao nhỉ? . Mạn đó chưa có sb.
Sb GB cách sb Nội Bài khoảng 40-50km. Sb NB thì làm hùng hục nâng công suất từ năm ngoái. Dự kiến 31/12 này xong. Quy mô nâng cấp khoảng 5-6000 tỷ do Vinaconex thâù, làm khét lẹt. Cá nhân e đặt dấu hỏi cực kỳ lớn?
Kết nối vùng thì vd4 HN HY BN, cũng thuộc hàng khét lẹt. Chưa xong. Hiệu quả giao thông, kinh tế khi xong vd4 ai cũng rõ. Đặc biệt liên kết vùng.
Dự án nhiều quá làm e liên tưởng đến cụm từ: ĐẠI NHẢY VỌT

Thấy bảo sb phía nam vẫn làm còn khi nào làm em không rõ!! Thực ra cái sb thì e ko quan tâm lắm nhưng cái tuyến đường 120m thì ngon, giảm tải kha khá cho ql5, cao tốc 5b!! Hì!! ĐA lợi nhất quả này! Tự dưng ở giữa 2 cái sân bay quốc tế và khoảng cách đến mỗi cái chỉ tầm 15-16 km

 

[Khahn]

Nhanh lắm các cụ à, ai cũng hỗ trợ thế này thì sân bay GB,đường kết nối về trung tâm 2027 chắc xong nhưng cũng ngốn nguồn lực khủng khiếp hàng trăm ngàn tỷ đó:

[Ảnh] Tổng Bí thư dự Lễ Khánh thành công trình Trụ sở Bộ Công an

Sáng 16/8, Tổng Bí thư Tô Lâm cùng các đồng chí lãnh đạo, nguyên lãnh đạo Đảng, Nhà nước dự Lễ khánh thành công trình Trụ sở Bộ Công an tại số 96 Nguyễn Du, thành phố Hà Nội.

nhandan.vn

 

[Nea123.RURAIN]

Thấy bảo sb phía nam vẫn làm còn khi nào làm em không rõ!! Thực ra cái sb thì e ko quan tâm lắm nhưng cái tuyến đường 120m thì ngon, giảm tải kha khá cho ql5, cao tốc 5b!! Hì!! ĐA lợi nhất quả này! Tự dưng ở giữa 2 cái sân bay quốc tế và khoảng cách đến mỗi cái chỉ tầm 15-16 km

Tự nhiên thấy lo cho mấy ô xây lắp.

 

[beautycenter3866]

Tự nhiên thấy lo cho mấy ô xây lắp.

??? Không hiểu ý cụ???

 

[Gà lắm cơ]

Trung tâm triển lãm ban đầu dự kiến Khánh thành 2027, mà vin đẩy nhanh xong 2025 đấy cụ, chưa đến 1 năm! Trung tâm này là điểm cầu chính lễ Khánh thành, khởi công kết nối 80 điểm cầu lúc 9h ngày 19/8/2025!
250 dự án 1,28 triệu tỷ, Khánh thành và khởi công đồng loạt, đóng góp 18% GDP năm 2025 và 20% các năm tiếp theo!
Khả năng rất cao một trong những điểm cầu dự án khởi công tại Hà Nội là cầu Ngọc Hồi như cụ Mabumap2k6 nói…, không nắm giữ bđs Hưng Yên nhưng xin chúc mừng cccm nhanh chân sang đấy từ đầu năm nay!

Chỉ 3 ngày nữa sẽ diễn ra sự kiện có thể tác động 18% GDP Việt Nam trong năm nay

Sự kiện này sẽ được tổ chức trực tiếp tại Hà Nội và có hàng chục điểm cầu truyền hình trực tuyến trên khắp Việt Nam.

m.cafef.vn

=> TT BĐS xung quanh 250 dự án sẽ hưởng lợi lớn, rất lớn từ những dự án này!

Đất HY mà nói rõ ràng chi tiết là VG các cụ nhà em nhiều lắm. Thơm thế này khéo em về xin các cụ một miếng. Hàng không vốn thì không kẹp và auto chốt lãi.

Nhanh lắm các cụ à, ai cũng hỗ trợ thế này thì sân bay GB,đường kết nối về trung tâm 2027 chắc xong nhưng cũng ngốn nguồn lực khủng khiếp hàng trăm ngàn tỷ đó:

[Ảnh] Tổng Bí thư dự Lễ Khánh thành công trình Trụ sở Bộ Công an

Sáng 16/8, Tổng Bí thư Tô Lâm cùng các đồng chí lãnh đạo, nguyên lãnh đạo Đảng, Nhà nước dự Lễ khánh thành công trình Trụ sở Bộ Công an tại số 96 Nguyễn Du, thành phố Hà Nội.

nhandan.vn

Dự tính hết năm sau xong cụ ạ nhưng 2027 xong em cũng mừng lắm rồi. Giao thông thuận tiện là bộ mặt vùng khác hẳn. Em chờ bạc tóc rồi chưa khép xong vd3 nên hi vọng nhiệm kỳ này các lãnh đạo khép được thật thì mừng lắm lắm.

 

[Khahn]

Vâng,có 3 ông này phối hợp lại được áp dụng cơ chế đặc biệt thì tiến triển khả quan cụ à.

Bộ Công an chọn nhà đầu tư làm sân bay Gia Bình trong trường hợp đặc biệt

(Chinhphu.vn) - Theo nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù Chính phủ vừa ban hành, Bộ Công an quyết định lựa chọn nhà đầu tư xây dựng sân bay Gia Bình theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt.

baochinhphu.vn

Đất HY mà nói rõ ràng chi tiết là VG các cụ nhà em nhiều lắm. Thơm thế này khéo em về xin các cụ một miếng. Hàng không vốn thì không kẹp và auto chốt lãi.


Dự tính hết năm sau xong cụ ạ nhưng 2027 xong em cũng mừng lắm rồi. Giao thông thuận tiện là bộ mặt vùng khác hẳn. Em chờ bạc tóc rồi chưa khép xong vd3 nên hi vọng nhiệm kỳ này các lãnh đạo khép được thật thì mừng lắm lắm.

 

[unifo]

Cầu Ngọc Hồi thì chắc chắn có khởi công, e thấy hơi lạ là Cầu Vân Phúc lẽ ra cũng cùng khởi công đợt này nhưng ko rõ vì lý do nào đó mà tạm ngưng.
Nhìn chung chính sách của nhà nước sẽ đẩy mạnh đầu tư (cả đầu tư công, cả dự án ngoài ngân sách), bơm tiền mạnh để đạt mục tiêu tăng trưởng 2 con số thì nó rất rõ ràng rồi, nhưng cái quan trọng ko kém là kiềm chế lạm phát và giá cả hàng hóa tiêu dùng thiết yếu.
Giá nhà đất tăng thì ko đang sợ lắm, giá cả hàng hóa dịch vụ thiết yếu mà tăng vọt 20-30% mới đáng sợ.

80 cái đó là 80 cái điểm cầu, cầu trực tiếp và trực tuyến cụ ah. Còn 170 dự án khác không phải điểm cầu, nên người ta không nêu cũng nên cụ nhé!?
Ví dụ, điểm cầu chính trực tiếp là Trung tâm triển lãm, điểm cầu phụ trực tiếp là cầu Ngọc Hồi, nhưng điểm dự án nhà ở TĐC đường sắt Hải Phòng Lào Cai chỉ là điểm trực tuyến thôi cụ, không có phóng viên tác nghiệp trực tiếp, vd thế!
Còn cầu Vân Phúc chỉ lễ khởi công mà không có trực tiếp cũng không có trực tuyến!

 

[trungleba]

Báo đăng ảnh này ẩn ý nhể

 

[Nea123.RURAIN]

??? Không hiểu ý cụ???

Đặc thù của mấy ô xây lắp là vay bank nhiều, gối đầu dự án....Nhược điểm là làm càng nhiều nợ càng nhiều, chiếm dụng vốn của nhau, nợ đọng, nợ xấu....
Xa hơn cụ nhé,
Làm nhiều, xây nhiều,quá dàn trải.... Hiệu quả ko cao là chắc chắn, hơn nữa sẽ cần 1 lượng nhân lực khổng lồ. Các cháu học hết phổ thông hoặc nhà ko có đk lại đc triệu tập đi xây à....?
E muốn chúng nó đi học cái nghề như sửa chữa ô tô hoặc rô bốt chẳng hạn, liên quan đến điện, số...e hay mơ mộng mà. .
Để sắp tới VN vào dân số già còn có nguồn nhân lực tay nghề tí cụ ạ . Bây h các cháu đi làm xây nhiều là e thấy hơi phí r. Nhiều cháu học ĐH xong thì chạy grab xanhsm....Ra tiền luôn đấy, nhưng lâu dài ko ổn. Khi quay lại các ngành nghề khác là mệt đấy.

 

[beautycenter3866]

Quả Ss Tây Thăng Long sao thế này??. Ss làm ăn chán thật bị băng rôn đỏ suốt ngày

 

[Khahn]

Chắc bị cưỡng chế.

 

[Nea123.RURAIN]

Vâng,có 3 ông này phối hợp lại được áp dụng cơ chế đặc biệt thì tiến triển khả quan cụ à.

Bộ Công an chọn nhà đầu tư làm sân bay Gia Bình trong trường hợp đặc biệt

(Chinhphu.vn) - Theo nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù Chính phủ vừa ban hành, Bộ Công an quyết định lựa chọn nhà đầu tư xây dựng sân bay Gia Bình theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt.

baochinhphu.vn

View attachment 9265206

À sb GB CDT là BCA à cụ?

 

[Khahn]

À sb GB CDT là BCA à cụ?

Em quan tâm cái đường kết nối thôi chứ sân bay thì NB vẫn là nơi em thấy thuận tiện nhất vì gần nhà, chẳng qua họ thúc sân bay thì thúc luôn cả đường giao thông nên hy vọng làm nhanh tý chứ nhiều nơi khởi công rồi chục năm sau vẫn chưa xong ý.

 

[toannguyenftu]

Quả Ss Tây Thăng Long sao thế này??. Ss làm ăn chán thật bị băng rôn đỏ suốt ngày

Làm gì có tiền đâu cụ, các nhà thầu khóc thét. Quả VG ko có tiền XC đã giữ lại ko bán nữa rồi, sợ Bách Giang khéo cũng ko bán nốt